別墅訂房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意預訂甲方擁有的別墅用于__________（預訂用途），經雙方友好協商，達成以下協議：一、別墅信息1.別墅地址：位于__________[具體地址]的別墅，建筑面積為______平方米，包含______間臥室、______間衛生間及相應配套設施。2.別墅配套設施：甲方保證別墅內配備齊全且能正常使用的家具、電器等設施，具體包括但不限于[詳細列舉配套設施，如床、沙發、電視、空調、熱水器等]。二、預訂信息1.預訂入住日期：______年______月______日2.預訂退房日期：______年______月______日3.預訂價格：乙方預訂該別墅的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含別墅住宿費用及協議約定的配套設施使用費用。三、付款方式1.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付預訂定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金在乙方入住且無違約行為的情況下，退房時予以退還。2.剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在入住前______天支付給甲方。若乙方未按時支付剩余款項，甲方有權取消預訂，且定金不予退還。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協議約定收取乙方的費用。-甲方應在乙方入住前確保別墅及其配套設施處于良好、整潔且可正常使用的狀態。-甲方應向乙方提供必要的入住指引及相關信息。在乙方入住期間，若別墅出現設施設備故障等問題，甲方應及時安排維修處理。-未經乙方書面同意，甲方不得在乙方預訂期間擅自進入別墅。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本協議約定的時間和用途使用別墅及其配套設施。-乙方應按照本協議約定的付款方式和時間支付費用。-乙方應愛護別墅內的設施設備，不得隨意損壞或改變其原有狀態。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應照價賠償。-乙方在使用別墅期間應遵守法律法規及小區的管理規定，不得在別墅內從事違法違規活動，不得干擾鄰居正常生活。-乙方不得擅自將別墅轉租給第三方。五、變更與取消1.乙方變更預訂信息：乙方如需變更入住日期、退房日期或其他預訂信息，應提前______天書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可協商重新確定相關事宜。如因乙方變更導致甲方產生額外損失，乙方應予以賠償。2.乙方取消預訂：若乙方在入住前______天取消預訂，甲方將扣除定金作為違約金；若在入住前不足______天取消預訂，乙方應支付全部預訂費用作為違約金。3.甲方變更或取消預訂：甲方不得擅自變更或取消乙方的預訂。如因不可抗力等特殊原因導致甲方無法提供別墅，甲方應提前______天書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部費用，同時按照預訂費用的______%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付預訂費用______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（