日租房協議書模板示例合同目錄第一章總則1.1本協議書的簽訂日期和地點1.2本協議書的解釋和適用法律1.3本協議書涉及的出租人和承租人的基本信息第二章房屋描述2.1房屋的地址和面積2.2房屋的裝修和設施2.3房屋的使用權和占有權第三章租賃期限3.1租賃的開始日期和結束日期3.2租賃期限的續約和提前終止3.3租賃期限內的使用人數限制第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的調整和違約金條款第五章房屋維護和保養5.1出租人和承租人的維護責任5.2房屋的日常維修和保養5.3房屋的重大維修和改造第六章房屋使用規定6.1房屋的使用禁止行為6.2房屋的轉租和借住規定6.3房屋的損壞賠償責任第七章保險和安全管理7.1房屋的保險責任7.2房屋的安全管理措施7.3意外事件和緊急情況處理第八章違約責任8.1出租人和承租人的違約行為8.2違約責任的賠償和解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式和程序9.2爭議的調解和仲裁9.3爭議的法律訴訟和管轄法院第十章房屋交付和退還10.1房屋的交付和驗收10.2房屋的退還和扣除費用10.3房屋的退還保證金處理第十一章附加條款11.1房屋的特殊使用要求和限制11.2出租人和承租人的其他權利和義務第十二章合同的變更和解除12.1合同的變更條件和程序12.2合同的解除條件和程序第十三章雙方聲明和承諾13.1出租人和承租人的聲明和承諾13.2雙方對房屋的真實性和合法性承諾第十四章附則14.1合同的生效日期和時間14.2合同的附件和補充協議14.3合同的終止和解除后的處理事項合同編號：_________第一章總則1.1本協議書的簽訂日期和地點1.2本協議書的解釋和適用法律1.3本協議書涉及的出租人和承租人的基本信息第二章房屋描述2.1房屋的地址和面積2.2房屋的裝修和設施2.3房屋的使用權和占有權第三章租賃期限3.1租賃的開始日期和結束日期3.2租賃期限的續約和提前終止3.3租賃期限內的使用人數限制第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的調整和違約金條款第五章房屋維護和保養5.1出租人和承租人的維護責任5.2房屋的日常維修和保養5.3房屋的重大維修和改造第六章房屋使用規定6.1房屋的使用禁止行為6.2房屋的轉租和借住規定6.3房屋的損壞賠償責任第七章保險和安全管理7.1房屋的保險責任7.2房屋的安全管理措施7.3意外事件和緊急情況處理第八章違約責任8.1出租人和承租人的違約行為8.2違約責任的賠償和解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式和程序9.2爭議的調解和仲裁9.3爭議的法律訴訟和管轄法院第十章房屋交付和退還10.1房屋的交付和驗收10.2房屋的退還和扣除費用10.3房屋的退還保證金處理第十一章附加條款11.1房屋的特殊使用要求和限制11.2出租人和承租人的其他權利和義務第十二章合同的變更和解除12.1合同的變更條件和程序12.2合同的解除條件和程序第十三章雙方聲明和承諾13.1出租人和承租人的聲明和承諾13.2雙方對房屋的真實性和合法性承諾第十四章附則14.1合同的生效日期和時間14.2合同的附件和補充協議14.3合同的終止和解除后的處理事項甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權在租賃期內對房屋進行必要的維護和保養，包括但不限于水電設施的維修、家具的更換等。1.2甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準和衛生要求，如有損壞或故障，甲方應負責及時修復。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進入房屋。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照約定的方式和時間支付租金，如逾期支付，應支付違約金。2.2乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的維護和保養，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3乙方不得將房屋轉租或借給他人使用，不得改變房屋的結構和用途。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應負責協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行，提供租賃交易的服務和支持。3.2第三方中介應確保合同內容的真實性和合法性，不得有任何欺詐或誤導行為。3.3第三方中介應保密合同雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋維護和保養記錄5.房屋使用禁止行為清單6.房屋轉租和借住規定說明7.保險單據8.安全管理和意外事件處理指南9.房屋交付和退還清單10.合同變更和解除的申請流程11.爭議調解和仲裁協議12.雙方聲明和承諾的書面文件13.附件和補充協議清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能履行維護和保養房屋的義務，未經乙方同意進入房屋，干涉乙方的正常使用等。2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金，不合理使用房屋及設施，未經甲方同意轉租或借給他人等。3.第三方中介違約行為：未能協助完成租賃交易，提供虛假或誤導信息，泄露雙方個人信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租人，擁有房屋的使用權和占有權。2.承租人：指租用房屋的人，有權使用和占用房屋。3.租金：指承租人支付給出租人的費用，以使用和占用房屋。4.租賃期限：指承租人有權使用和占用房屋的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，作為違約行為的經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障解決辦法：甲方應及時修復或提供替代設施。2.問題：租金支付延誤解決辦法：乙方應在規定時間內支付租金，逾期應支付違約金。3.問題：房屋轉租或借給他人解決辦法：乙方不得轉租或借給他人，違反規定應承擔違約責任。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方應協商一致并按照約定的程序進行合同變更或