20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車位廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廣告位基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2預付款及押金2.3逾期支付及滯納金3.租賃物使用規范3.1廣告內容規范3.2使用范圍及限制3.3廣告位維護責任4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更方式7.3合同變更內容8.其他約定事項8.1合同附件8.2通知送達方式8.3合同解釋9.合同簽訂日期及地點10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管責任11.合同解除及終止通知11.1解除及終止通知方式11.2通知送達及確認12.合同附件清單13.合同附件內容13.1附件一：廣告位租賃協議13.2附件二：廣告位使用規范13.3附件三：廣告位租賃合同簽訂確認書14.合同附件簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，住所地，法定代表人或負責人姓名，聯系方式。乙方（承租方）：名稱，住所地，法定代表人或負責人姓名，聯系方式。1.2廣告位基本信息廣告位位置：詳細地址及具體位置描述。廣告位面積：平方米。廣告位類型：平面廣告、立柱廣告、電子屏廣告等。1.3租賃期限租賃起始日期：年月日。租賃終止日期：年月日。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：元/月。支付方式：銀行轉賬、現金支付等。2.2預付款及押金預付款金額：元。押金金額：元。預付款及押金支付時間：租賃合同簽訂之日起日內。2.3逾期支付及滯納金逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。第三條租賃物使用規范3.1廣告內容規范廣告內容不得違反國家法律法規，不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人合法權益。3.2使用范圍及限制乙方僅限于在廣告位上發布甲方同意的廣告內容。3.3廣告位維護責任乙方應保持廣告位的清潔、完好，如因乙方使用不當導致廣告位損壞，乙方應負責修復或賠償。第四條合同解除及終止4.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）經雙方協商一致解除合同。4.2合同終止條件合同到期自然終止。4.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將廣告位交還給甲方，并支付解除或終止合同期間產生的租金。第五條違約責任5.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反廣告內容規范；（3）乙方損壞廣告位；（4）甲方未按約定提供廣告位。5.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反廣告內容規范，應承擔相應的法律責任；（3）乙方損壞廣告位，應負責修復或賠償；（4）甲方未按約定提供廣告位，應向乙方支付違約金。5.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分租金的千分之五計算，支付方式同租金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構無。6.3爭議解決程序按爭議解決機構或法院的規定進行。第七條合同生效及變更7.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。7.2合同變更方式合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。7.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、廣告位使用規范等。第八條其他約定事項8.1合同附件（1）廣告位租賃協議；（2）廣告位使用規范；（3）廣告內容審批表；（4）合同簽訂確認書；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.2通知送達方式（1）書面送達至對方住所地；（2）郵寄至對方住所地，郵寄方式為掛號郵寄，郵資由發出方承擔；（3）電子方式，包括電子郵件、即時通訊軟件等，以對方確認收悉為準。8.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第九條合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。第十條合同份數及保管本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。各份合同具有同等法律效力。合同保管責任：（1）甲方保管合同的原件；（2）乙方保管合同的副本。第十一條合同解除及終止通知11.1解除及終止通知方式解除及終止合同的通知應以書面形式發出，并經對方簽字確認。11.2通知送達及確認通知送達后，對方應在收到通知之日起____日內予以書面確認，逾期未確認的，視為已送達。第十二條合同附件清單1.廣告位租賃協議；2.廣告位使用規范；3.廣告內容審批表；4.合同簽訂確認書；5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十三條合同附件內容13.1附件一：廣告位租賃協議本附件詳細列明了租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、廣告位使用規范等內容。13.2附件二：廣告位使用規范本附件規定了廣告位的使用規則，包括廣告內容的規范、使用范圍的限制等。13.3附件三：廣告內容審批表本附件用于記錄廣告內容的審批過程，確保廣告內容的合法性和規范性。13.4附件四：合同簽訂確認書本附件為雙方確認合同內容無誤的書面文件，雙方簽字后生效。第十四條合同附件簽署頁本合同附件簽署頁為合同附件的一頁，由雙方代表簽字蓋章，作為合同附件的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，對合同執行提供協助、監督或服務的外部實體或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執行，提高合同履行的透明度和效率。第三條第三方職責和權限3.1第三方的職責包括但不限于：（1）協助甲方和乙方履行合同義務；（2）監督合同執行過程中的合規性；（3）提供專業意見或服務；（4）在必要時調解雙方爭議。3.2第三方的權限包括但不限于：（1）對合同執行情況進行檢查和評估；（2）提出改進合同執行的建議；（3）在雙方爭議無法協商解決時，協助調解或提出解決方案。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不應被視為任何一方的代理人或代表。4.2第三方在執行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方的行為和決策應遵循合同約定和法律法規。第五條第三方責任限額5.1第三方在執行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務內容和風險程度確定。5.3第三方責任限額應在合同附件中明確列出。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按合同約定分擔。6.2第三方費用的支付方式和時間應在合同中明確約定。第七條第三方變更和退出7.1第三方變更需經甲方和乙方書面同意，并在合同中明確新的第三方職責和權限。7.2第三方退出合同執行，需提前____日通知甲方和乙方，并完成交接手續。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與甲方或乙方協商解決。8.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方保密義務9.1第三方在執行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業秘密或個人信息。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方服務的評估和反饋10.1甲方和乙方應定期對第三方提供的服務進行評估，并給予反饋。10.2第三方應根據評估結果和反饋意見，改進服務質量。第十一條第三方服務的終止11.1如第三方未能履行合同約定的職責，甲方或乙方有權終止其服務。11.2第三方服務的終止，應按照合同約定進行，并完成相關手續。第十二條本合同修正條款的生效12.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃協議詳細列明租賃雙方的基本信息、廣告位信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。需由雙方簽字蓋章。2.廣告位使用規范規定廣告內容的規范、使用范圍的限制、廣告位維護責任等。需由雙方簽字蓋章。3.廣告內容審批表記錄廣告內容的審批過程，確保廣告內容的合法性和規范性。需由甲方簽字蓋章。4.合同簽訂確認書確認合同內容無誤，雙方簽字蓋章后生效。需由雙方簽字蓋章。5.第三方介入協議明確第三方介入的條件、職責、權限、責任限額、費用分擔等。需由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.第三方費用清單列明第三方介入服務的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。需由第三方提供并經甲乙雙方確認。7.爭議解決協議明確爭議解決方式、機構、程序等。需由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同變更協議記錄合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、廣告位使用規范等。需由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同解除協議記錄合同解除的原因、程序、責任等。需由甲乙雙方簽字蓋章。10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付租金；b)未經乙方同意擅自更改廣告內容；c)未按約定維護廣告位。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)違反廣告內容規范；c)損壞廣告位；d)未經甲方同意擅自更改廣告位。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a)逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金；b)未經乙方同意擅自更改廣告內容，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；c)未按約定維護廣告位，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。乙方違約責任認定：a)逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金；b)違反廣告內容規范，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；c)損壞廣告位，乙方應負責修復或賠償；d)未經甲方同意擅自更改廣告位，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：甲方逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方發布違法廣告，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方損壞廣告位，應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。全文完。2024年地下停車位廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及聯系方式1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名及聯系方式1.3甲乙雙方注冊地址1.4甲乙雙方經營范圍2.租賃標的2.1停車位廣告位的具體位置及面積2.2廣告位的所有權歸屬2.3廣告位的用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.廣告內容5.1廣告內容的審批及發布5.2廣告內容的要求及限制5.3廣告內容的修改及終止6.廣告效果及責任6.1廣告效果的評估及責任6.2廣告糾紛的解決6.3廣告侵權及賠償責任7.廣告位的維護及管理7.1廣告位的維護責任7.2廣告位的日常管理7.3廣告位的維修及更換8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任的承擔9.3違約糾紛的解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1甲乙雙方的權利義務12.2合同附件12.3合同的修改及補充13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.3甲乙雙方注冊地址：甲方：北京市朝陽區路號乙方：北京市海淀區路號1.4甲乙雙方經營范圍：甲方：房地產開發、物業管理乙方：廣告設計、制作與發布第二條租賃標的2.1停車位廣告位的具體位置及面積：位于甲方物業管理范圍內，具體位置為地下停車場號車位上方，面積為10平方米。2.2廣告位的所有權歸屬：租賃期間，廣告位歸乙方使用，所有權仍歸甲方所有。2.3廣告位的用途及限制：乙方僅可用于廣告發布，不得用于其他用途；廣告內容需符合國家法律法規及甲方物業管理規定。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整。4.2支付時間：乙方應在每月5日前向甲方支付當月租金。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發送至甲方指定郵箱。4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方使用廣告位，并按每日千分之五的比例收取滯納金。第五條廣告內容5.1廣告內容的審批及發布：乙方發布廣告前，需將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內容后3個工作日內給予回復。未經甲方同意，乙方不得發布廣告。5.2廣告內容的要求及限制：廣告內容應真實、合法、健康，不得含有虛假宣傳、違法信息等內容。5.3廣告內容的修改及終止：乙方如需修改廣告內容，應重新提交甲方審核。如廣告發布期間出現違法、違規情況，甲方有權立即終止廣告發布。第六條廣告效果及責任6.1廣告效果的評估及責任：廣告效果由乙方自行評估，甲方不承擔廣告效果的責任。6.2廣告糾紛的解決：如廣告發布過程中出現糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3廣告侵權及賠償責任：如廣告發布侵犯他人合法權益，乙方應承擔全部法律責任，甲方不承擔任何責任。第七條廣告位的維護及管理7.1廣告位的維護責任：乙方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的整潔、完好。7.2廣告位的日常管理：甲方負責廣告位的日常管理，包括廣告位的清潔、綠化等。7.3廣告位的維修及更換：如廣告位出現損壞，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。第八條合同解除8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反廣告內容規定，經甲方警告后仍不改正的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2另一方收到解除通知后，應在3個工作日內給予書面回復；8.2.3雙方應在解除合同后30日內辦理相關手續，包括但不限于廣告位的收回、租金結算等。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用廣告位；8.3.2甲方有權收回廣告位，并要求乙方承擔由此產生的損失；8.3.3合同解除不影響雙方已履行部分的債權債務。第九條違約責任9.1違約行為及認定9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；9.1.2乙方發布違法廣告，甲方有權立即停止廣告發布，并要求乙方承擔相應責任；9.1.3乙方未按約定進行廣告位維護，造成廣告位損壞的，乙方應負責修復或賠償。9.2違約責任的承擔9.2.1乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的直接經濟損失；9.2.2乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的名譽損失；9.2.3乙方應承擔因其違約行為產生的訴訟費用。9.3違約糾紛的解決9.3.1雙方應友好協商解決違約糾紛；9.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決期限10.3.1爭議應在發生后30日內解決。第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規規定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同因法定原因終止。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜；11.3.2合同解除后，雙方應互相返還已支付的款項。第十二條其他約定12.1甲乙雙方的權利義務12.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務；12.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2合同附件廣告位使用協議；廣告內容審批表；租金支付憑證。12.3合同的修改及補充12.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同份數及效力13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、技術服務提供方等，具體指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協助的獨立第三方。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風險，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。提供合同履行的咨詢服務；監督合同履行的過程；協助解決合同履行過程中出現的爭議；提供必要的擔保或保險服務；提供專業技術支持。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應遵守法律法規，不得違反合同約定；3.1.2第三方應按照合同約定提供相關服務，確保服務質量；3.1.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付相關服務費用；3.2.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據合同性質、服務內容、市場慣例等因素確定，并在合同中明確約定。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不超過合同標的額的一定比例；第三方因履行合同過程中發生意外事件造成甲乙雙方損失的，其責任限額應根據意外事件的性質、影響程度等因素確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協議或合同約定；5.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和要求。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協議或合同約定；5.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示和要求。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定；5.3.2第三方在履行合同過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保合同的有效履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的介入方式、范圍和責任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或市場慣例協商確定；7.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條合同變更9.1本合同如因第三方介入而發生變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議；9.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1本合同如因第三方介入而發生解除，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議；10.2解除協議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1本合同因第三方介入而產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；11.2協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位使用協議詳細要求：協議中應明確廣告位的使用規則、費用、違約責任等內容。說明：本協議是甲乙雙方關于廣告位使用的具體約定，是合同的重要組成部分。2.廣告內容