20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房產購置借款合同正規范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯系方式1.4借款人房產信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款期限起始日3.2借款期限終止日3.3借款期限延長條件及程序4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期4.4逾期還款處理5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押物登記手續6.3抵押物價值評估7.保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保險合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3借款人住址：_____________________1.1.4借款人聯系電話：_________________1.2借款人身份證件信息1.2.1證件類型：身份證1.2.2證件號碼：____________________1.2.3證件有效期：__________________1.3借款人聯系方式1.3.1聯系電話：____________________1.3.2電子郵箱：____________________1.4借款人房產信息1.4.1房產地址：_____________________1.4.2房產面積：_____________________1.4.3房產性質：_____________________2.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款利率：年利率5%，按月計息2.3利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率，利息于每月還款日隨本金一并償還3.借款期限3.1借款期限起始日：2024年1月1日3.2借款期限終止日：2029年1月1日3.3借款期限延長條件及程序：3.3.1借款人需提前一個月向出借人提出延長借款期限的申請3.3.2出借人應在收到申請后五個工作日內予以答復3.3.3延長借款期限需重新簽訂借款合同4.還款方式4.1還款頻率：每月等額本息還款4.2還款金額：每月還款金額為本金×月利率×（1+月利率）^還款月數/（（1+月利率）^還款月數1）4.3還款日期：每月的15日4.4逾期還款處理：4.4.1逾期還款的，每逾期一日，應支付逾期本金×日利率的違約金4.4.2日利率為年利率的萬分之五4.4.3逾期超過30日的，出借人有權要求借款人一次性償還全部借款及利息5.借款用途5.1借款用途說明：借款人用于購置位于__________________的房產5.2借款用途限制：借款人不得將借款用于非法用途或與借款用途無關的其他活動6.抵押物6.1抵押物基本情況：借款人提供的抵押物為位于__________________的房產，房產證號為________________6.2抵押物登記手續：借款人已將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權人為出借人6.3抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.保險7.1保險類型：房屋財產保險7.2保險金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.3保險期限：自借款期限起始日起至借款期限終止日止8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的期限和金額還款8.1.2借款人未按約定的用途使用借款8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.4借款人未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1借款人應向出借人支付違約金，違約金按逾期本金×日利率的萬分之五計算8.2.2出借人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息8.2.3出借人有權要求借款人賠償因違約造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地為________________9.2.2爭議解決機構為________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2抵押物辦理抵押登記手續10.1.3保險合同生效10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴重違約10.2.2出借人因不可抗力無法履行合同10.2.3雙方協商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.3.2雙方應在接到解除通知之日起五個工作日內辦理合同解除手續11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保險合同12.合同簽署12.1簽署日期：________________12.2簽署地點：________________12.3簽署人身份證明：12.3.1借款人簽署人身份證復印件12.3.2出借人簽署人身份證復印件13.合同備案13.1備案機關：________________13.2備案日期：________________14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式發送至對方提供的聯系方式14.1.2通知視為送達的時間為發送后第二個工作日14.2通知地址14.2.1借款人地址：_____________________14.2.2出借人地址：_____________________14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務質量負責。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額為本合同借款金額的5%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。15.3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定。16.1.2甲方有權監督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的工作質量進行監督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，雙方的權利和義務由合作協議約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方發生直接聯系，應通過乙方進行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，雙方的權利和義務由合作協議約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方發生直接聯系，應通過甲方進行。17.3第三方與出借人的關系17.3.1第三方與出借人之間不存在隸屬關系，雙方的權利和義務由合作協議約定。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與出借人發生直接聯系，應通過甲乙雙方共同決定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢18.1.2雙方協商一致18.1.3第三方無法繼續履行職責18.2第三方介入的終止程序：18.2.1第三方應向甲乙雙方發出終止介入的通知18.2.2甲乙雙方應在接到通知之日起五個工作日內確認終止介入19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定分擔。19.2第三方介入的費用應在合作協議中明確，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款的基本條款和雙方的權利義務。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物的范圍、價值、抵押權人的權利和義務等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：抵押合同是確保借款安全的重要文件，明確了抵押物的相關事宜。3.附件三：保險合同要求：保險合同應明確保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：保險合同是借款安全保障的重要措施，明確了保險的相關事宜。4.附件四：第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。說明：第三方合作協議是第三方介入的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件要求：甲乙雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：身份證明文件是確認甲乙雙方身份的重要依據。6.附件六：房產證明文件要求：借款人應提供房產證明文件，如房產證、購房合同等。說明：房產證明文件是確認借款人房產所有權的重要依據。7.附件七：借款用途證明文件要求：借款人應提供借款用途證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：借款用途證明文件是確認借款用途合法性的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定的期限和金額還款1.2借款人未按約定的用途使用借款1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4借款人未履行合同約定的其他義務1.5第三方未按約定履行職責2.違約責任認定標準：2.1違約金：按照逾期本金×日利率的萬分之五計算。2.2損失賠償：根據實際損失情況，由違約方承擔相應賠償責任。3.示例說明：3.1借款人未按約定的期限還款，逾期30天，應支付違約金=逾期本金×30×日利率的萬分之五。3.2借款人未按約定用途使用借款，造成出借人損失，借款人應承擔相應賠償責任。3.3第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版個人房產購置借款合同正規范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3借款基本信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款方式2.3還款期限2.4利息計算方式3.房產抵押3.1抵押物信息3.2抵押物價值評估3.3抵押登記手續4.借款擔保4.1擔保方式4.2擔保人信息4.3擔保責任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1借款人違約責任6.2借款擔保人違約責任6.3出借人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1房產證明文件8.2擔保合同8.3其他相關文件9.合同簽署9.1簽署地點9.2簽署時間9.3簽署人身份證明10.合同保管10.1合同保管責任10.2合同保管方式11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效條件12.合同解除12.1解除程序12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借人名稱（或姓名）：____________________1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人聯系電話：____________________1.1.4借款人名稱（或姓名）：____________________1.1.5借款人住所：____________________1.1.6借款人聯系電話：____________________1.2房產基本信息1.2.1房產地址：____________________1.2.2房產產權證號：____________________1.2.3房產面積：____________________1.2.4房產用途：____________________1.3借款基本信息1.3.1借款金額：人民幣____________________元整1.3.2借款用途：____________________1.3.3借款期限：自____________________起至____________________止2.借款金額及還款方式2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2還款方式：____________________2.2.1按月等額本息還款2.2.2按月等額本金還款2.2.3其他還款方式（如需說明，請具體列出）2.3還款期限：自____________________起至____________________止2.4利息計算方式：____________________3.房產抵押3.1抵押物信息3.1.1抵押物地址：____________________3.1.2抵押物產權證號：____________________3.1.3抵押物價值：人民幣____________________元整3.2抵押物價值評估：____________________3.3抵押登記手續：____________________4.借款擔保4.1擔保方式：____________________4.1.1保證擔保4.1.2質押擔保4.1.3其他擔保方式（如需說明，請具體列出）4.2擔保人信息4.2.1擔保人名稱（或姓名）：____________________4.2.2擔保人住所：____________________4.2.3擔保人聯系電話：____________________4.3擔保責任：____________________5.合同生效及終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：____________________5.3合同解除條件：____________________6.違約責任6.1借款人違約責任：____________________6.2借款擔保人違約責任：____________________6.3出借人違約責任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.1.1協商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.合同附件8.1房產證明文件8.1.1房產所有權證復印件8.1.2房產他項權利證明書復印件8.1.3房產測繪報告復印件8.2擔保合同8.2.1保證合同8.2.2質押合同8.2.3其他擔保文件8.3其他相關文件8.3.1借款申請書8.3.2借款協議8.3.3其他與合同執行相關的文件9.合同簽署9.1簽署地點：____________________9.2簽署時間：____________________9.3簽署人身份證明9.3.1出借人身份證明復印件9.3.2借款人身份證明復印件9.3.3擔保人身份證明復印件（如有）10.合同保管10.1合同保管責任10.1.1出借人負責保管合同原件10.1.2借款人負責保管合同副本10.1.3擔保人負責保管合同副本（如有）10.2合同保管方式10.2.1合同原件存放在安全的地方10.2.2合同副本復印件清晰可讀10.2.3合同電子版存放在安全的數據存儲系統中11.合同修改11.1修改程序11.1.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方11.1.2雙方協商一致后，簽訂修改協議11.1.3修改協議作為合同附件11.2修改生效條件11.2.1修改協議經雙方簽字（或蓋章）后生效11.2.2修改協議的內容不得違反法律法規11.2.3修改協議的內容不得損害第三方的合法權益12.合同解除12.1解除程序12.1.1一方要求解除合同，應提前通知對方12.1.2雙方協商一致后，簽訂解除協議12.1.3解除協議作為合同附件12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3法律法規規定的其他解除條件13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2借款本息全部清償完畢13.1.3合同解除13.1.4法律法規規定的其他終止條件13.2終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止確認書13.2.2解除合同相關的抵押、擔保等手續13.2.3清理合同執行過程中產生的債權債務關系14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方通過書面形式進行通知14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址14.1.3通知送達即視為收到通知14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律14.3合同份數14.3.1本合同一式____________________份，雙方各執____________________份14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律服務機構1.2.3評估機構1.2.4擔保公司1.2.5其他為合同履行提供專業服務的機構或個人2.第三方介入后的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并在合同中明確第三方的職責和權利。2.2第三方的責任2.2.1第三方應根據合同約定，履行其職責，提供專業、準確的服務。2.2.2第三方的服務應符合相關法律法規和行業標準。2.3第三方的權利2.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.3.2第三方有權收取約定的服務費用。2.4第三方的保密義務2.4.1第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和個人信息負有保密義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定。3.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定。3.2第三方責任限額的執行3.2.1若第三方在履行職責過程中發生違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。3.2.2若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行追究第三方責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方支付服務費用。4.1.2第三方對甲方的服務不得損害乙方的合法權益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方支付服務費用。4.2.2第三方對乙方的服務不得損害甲方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任4.3.1若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據各自過錯程度承擔相應的責任。4.3.2若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均無過錯，第三方應承擔全部責任。5.第三方介入后的合同變更5.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的附件。5.2補充協議的簽訂應遵守本合同的相關規定。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引發的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.2若第三方介入引發的新爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決，協商不成的，可提交爭議解決機構或法院解決。7.第三方介入后的合同終止7.1若第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商一致，簽訂終止協議，終止合同關系。7.2終止協議的簽訂應遵守本合同的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證編號、房產地址、產權人信息等關鍵信息。說明：證明房產所有權歸屬，是合同履行的重要依據。2.房產他項權利證明書復印件要求：清晰、完整，包含他項權利類型、權利人信息、權利期限等關鍵信息。說明：證明房產上是否存在其他權利限制，如抵押、租賃等。3.房產測繪報告復印件要求：清晰、完整，包含房產面積、用途、土地使用情況等關鍵信息。4.擔保合同要求：清晰、完整，包含擔保方式、擔保金額、擔保期限、擔保責任等關鍵信息。說明：明確擔保人承擔的擔保責任，保障出借人權益。5.保證合同要求：清晰、完整，包含保證方式、保證金額、保證期限、保證責任等關鍵信息。說明：明確保證人承擔的保證責任，保障出借人權益。6.質押合同要求：清晰、完整，包含質押物信息、質押期限、質押責任等關鍵信息。說明：明確質押物權利義務，保障出借人權益。7.借款申請書要求：清晰、完整，包含借款金額、借款用途、還款計劃等關鍵信息。說明：借款人申請借款的書面文件，是合同履行的重要依據。8.借款協議要求：清晰、完整，包含借款金額、借款期限、還款方式、違約責任等關鍵信息。說明：明確借款雙方的權利義務，是合同履行的重要依據。9.其他相關文件要求：根據具體情況，提供與合同履行相關的其他文件。說明：作為合同履行的重要補充，如評估報告、公證文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人未在約定的還款日償還借款，應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間放款責任認定：出借人應支付違約金，并承擔違約責任。示例：出借人未在約定的放款日將借款金額支付給借款人，應支付違約金。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保責任責任認定：擔保人應承擔相應的賠償責任，并承擔違約責任。示例：擔保人未按合同約定履行擔保責任，導致借款人無法償還借款，應承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔違約責任。示例：第三方未按合同約定提供專業評估服務，導致評估結果不準確，應承擔賠償責任。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任意解除合同責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方在合同履行過程中，未履行合同約定的解除程序，擅自解除合同，應承擔違約責任。全文完。2024版個人房產購置借款合同正規范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3房產基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.房產抵押5.1抵押物信息5.2抵押物評估價值5.3抵押登記手續6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件11.1房產購置借款合同11.2房產抵押合同11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署人簽字及蓋章14.1借款人簽字及蓋章14.2出借人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2出借人基本信息出借人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.3房產基本信息房產地址：____________________房產面積：____________________房產評估價值：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣____________________元整。2.2借款用途借款用途：用于購買位于____________________的房產。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自合同生效之日起____________________年。3.2還款方式還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃每月還款金額：人民幣____________________元整。第四條利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率____________________%計算復利。4.2利息支付方式利息支付方式：每月隨本金一并支付。4.3利息支付時間利息支付時間：每月____________________日前。第五條房產抵押5.1抵押物信息抵押物：借款人名下位于____________________的房產。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣____________________元整。5.3抵押登記手續抵押登記手續：借款人應在本合同生效之日起____________________日內辦理抵押登記手續。第六條合同變更及解除6.1合同變更任何一方需變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。6.2合同解除1）借款人未按約定還款，經催告后仍未履行還款義務；2）出借人發現借款人存在欺詐行為；3）因不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任7.1借款人違約責任1）借款人未按約定還款，應向出借人支付逾期利息，逾期利息為原利率的____________________倍；2）借款人擅自變更借款用途，應向出借人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%；3）借款人未按約定辦理抵押登記手續，應承擔相應的法律責任。7.2出借人違約責任1）出借人未按約定提供借款，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%；2）出借人擅自解除合同，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款及利息；2）借款人提前償還全部借款及利息；3）經雙方協商一致解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達1）直接送達對方住所地；2）郵寄送達，以郵戳為準；3）電子郵件送達，以發送成功為準。第十一條合同附件11.1房產購置借款合同本合同。11.2房產抵押合同借款人提供的房產抵押合同。11.3其他相關文件1）借款人身份證明；2）房產評估報告；3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十二條合同份數及保管12.1合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份。12.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由____________________方保管。第十三條合同簽署人簽字及蓋章13.1借款人簽字及蓋章借款人代表（簽字）：____________________（蓋章）13.2出借人簽字及蓋章出借人代表（簽字）：____________________（蓋章）第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產購置借款合同中，除借款人和出借人以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：a)協助借款人和出借人完成房產購置借款合同的簽訂和履行；b)提供專業服務，如房產評估、法律咨詢、公證等；c)促進雙方達成一致，確保合同條款的合法性和有效性。2.2第三方介入的范圍：a)房產購置過程中的中介服務；b)房產評估、鑒定服務；c)法律咨詢、合同起草、審核服務；d)公證、見證服務；e)其他雙方約定的服務。第三條第三方的責任和義務3.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，確保其提供的服務真實、準確、合法。3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保雙方權益。3.3第三方在提供評估、鑒定、咨詢等服務時，應提供專業意見，并對所提供的服務承擔相應的責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方因提供錯誤服務導致借款人或出借人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其服務費用的____________________倍。4.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力或借款人或出借人的原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、出借人之間的關系為服務提供關系，第三方不對借款人或出借人的債務承擔連帶責任。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守借款人和出借人的保密要求，不得泄露雙方商業秘密。5.3第三方在提供服務過程中，如發現借款人或出借人有欺詐、隱瞞等行為，應及時告知借款人和出借人。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人和出借人應書面同意第三方介入，并明確第三方的服務內容和范圍。6.2第三方介入后，應與借款人和出借人簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方在提供服務過程中，應定期向借款人和出借人報告服務進展情況。第七條第三方的退出機制7.1如第三方無法繼續履行服務職責，應提前________