20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同見證書與房屋租賃權轉讓協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方當事人信息1.6房產基本信息2.房產買賣合同2.1房產買賣雙方的權利和義務2.2房產價格及支付方式2.3房產交付及過戶手續2.4違約責任2.5爭議解決方式3.見證書條款3.1見證書的效力3.2見證書的簽發3.3見證書的備案3.4見證書的變更4.房屋租賃權轉讓協議4.1房屋租賃權轉讓雙方的權利和義務4.2租金及支付方式4.3租賃期限4.4房屋使用及維修責任4.5違約責任4.6爭議解決方式5.合同履行及監督5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同履行監督6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.合同終止及后續處理7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的后續處理8.附件8.1房產買賣合同附件8.2見證書附件8.3房屋租賃權轉讓協議附件9.其他約定事項9.1保密條款9.2知識產權條款9.3法律適用及爭議解決9.4其他約定事項10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續11.合同附件11.1房產買賣合同附件11.2見證書附件11.3房屋租賃權轉讓協議附件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房產買賣合同見證書與房屋租賃權轉讓協議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5雙方當事人信息1.5.1出賣人：（全稱）_______，身份證號碼：_______1.5.2買受人：（全稱）_______，身份證號碼：_______1.5.3房產中介：（如有）_______，聯系電話：_______1.6房產基本信息1.6.1房產地址：_______1.6.2房產產權證號：_______1.6.3房產面積：_______平方米1.6.4房產用途：_______1.6.5房產現狀：_______2.房產買賣合同2.1房產買賣雙方的權利和義務2.1.1出賣人保證所出售房產產權清晰，無任何權屬糾紛。2.1.2買受人承諾購買該房產，并支付相應款項。2.1.3雙方應按照國家相關法律法規和政策履行各自的權利和義務。2.2房產價格及支付方式2.2.1房產總價款為人民幣_______元。2.2.2買受人應在本合同簽訂之日起_______日內支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元。2.2.3剩余款項的支付方式及時間：_______2.3房產交付及過戶手續2.3.1出賣人應在本合同簽訂之日起_______日內將房產交付給買受人。2.3.2買受人應在本合同簽訂之日起_______日內協助辦理房產過戶手續。2.3.3過戶手續費用由_______方承擔。2.4違約責任2.4.1若出賣人未能按時交付房產，每逾期一日應向買受人支付_______元的違約金。2.4.2若買受人未能按時支付房款，每逾期一日應向出賣人支付_______元的違約金。2.4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.5爭議解決方式2.5.1雙方發生爭議，應友好協商解決。2.5.2若協商不成，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。3.見證書條款3.1見證書的效力3.1.1見證書是本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.2見證書的簽發3.2.1見證書由房產買賣雙方共同簽發，并加蓋公章。3.3見證書的備案3.3.1見證書需在房產過戶手續辦理完畢后，向相關部門備案。3.4見證書的變更3.4.1如合同內容發生變化，需對見證書進行相應變更。4.房屋租賃權轉讓協議4.1房屋租賃權轉讓雙方的權利和義務4.1.1出賣人同意將房屋租賃權轉讓給買受人。4.1.2買受人承諾履行原租賃合同約定的各項義務。4.2租金及支付方式4.2.1租金為每月人民幣_______元。4.2.2租金支付方式：_______4.3租賃期限4.3.1租賃期限為_______年。4.4房屋使用及維修責任4.4.1買受人應合理使用房屋，并承擔房屋的日常維修責任。4.5違約責任4.5.1若買受人違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任。4.6爭議解決方式4.6.1雙方發生爭議，應友好協商解決。4.6.2若協商不成，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。5.合同履行及監督5.1合同履行時間5.1.1房產交付時間：_______5.1.2過戶手續辦理時間：_______5.2合同履行地點5.2.1房產交付地點：_______5.3合同履行方式5.3.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.4合同履行監督5.4.1雙方可指定專人負責合同履行情況的監督。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3合同變更及解除的程序6.3.1變更或解除合同需雙方簽署書面協議，并加蓋公章。7.合同終止及后續處理7.1合同終止條件7.1.1租賃期滿，合同自然終止。7.1.2雙方協商一致，可終止合同。7.2合同終止程序7.2.1合同終止需雙方簽署書面協議，并加蓋公章。7.3合同終止后的后續處理7.3.1雙方應按照協議約定處理合同終止后的相關事宜。8.附件8.1房產買賣合同附件8.1.1房產產權證復印件8.1.2房產測繪報告8.1.3房產買賣雙方身份證復印件8.1.4房產買賣合同簽訂地房產交易稅費繳納憑證8.2見證書附件8.2.1房產買賣合同見證書8.2.2房產買賣雙方簽署的見證書8.3房屋租賃權轉讓協議附件8.3.1原租賃合同8.3.2房屋租賃權轉讓協議8.3.3房屋租賃雙方身份證復印件9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內容及簽訂過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產權條款9.2.1雙方在本合同項下所涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得使用。9.2.2如因使用對方知識產權產生糾紛，由知識產權所有人承擔。9.3法律適用及爭議解決9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.4其他約定事項9.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同備案手續10.2.1本合同需在簽訂后_______日內向相關部門備案。11.合同附件11.1房產買賣合同附件11.1.1房產產權證復印件11.1.2房產測繪報告11.1.3房產買賣雙方身份證復印件11.1.4房產買賣合同簽訂地房產交易稅費繳納憑證11.2見證書附件11.2.1房產買賣合同見證書11.2.2房產買賣雙方簽署的見證書11.3房屋租賃權轉讓協議附件11.3.1原租賃合同11.3.2房屋租賃權轉讓協議11.3.3房屋租賃雙方身份證復印件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需雙方簽署書面協議，并加蓋公章。13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2雙方協商一致，可終止合同。13.2合同終止程序13.2.1終止合同需雙方簽署書面協議，并加蓋公章。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監督或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在本合同中的責任：15.2.1.1第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責。15.2.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。15.2.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中明確第三方介入的必要性和合理性。16.2甲乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責。16.3甲乙方應與第三方協商確定服務費用及支付方式。16.4甲乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，其賠償責任不超過合同總金額的_______%。17.1.2第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因造成的損失。17.1.3第三方的責任限額以人民幣_______元為上限。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的類型：18.1.1中介服務：包括但不限于房產中介、法律中介、財務中介等。18.1.2監督服務：包括但不限于工程監理、質量監督等。18.1.3專業服務：包括但不限于評估、鑒定、咨詢等。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性和具體方案。18.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。18.2.3第三方按照服務協議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。18.3第三方介入的監督與評估18.3.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定履行職責。18.3.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行評估，并提出改進意見。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：19.1.1甲乙雙方協商一致，可對第三方介入的方案進行調整。19.1.2第三方介入的變更需簽訂書面協議，并經甲乙雙方同意。19.2第三方介入的解除：19.2.1若第三方因自身原因無法履行職責，甲乙雙方有權解除其介入。19.2.2第三方介入的解除需簽訂書面協議，并經甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰復印房產產權證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，包括房產面積、結構等信息。說明：用于核實房產的實際面積和結構。3.房產買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證正反面復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。4.房產買賣合同簽訂地房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：用于證明交易合法合規。5.房產買賣合同見證書要求：見證書需由房產買賣雙方共同簽發，并加蓋公章。說明：見證書是本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.房產買賣雙方簽署的見證書要求：見證書需由房產買賣雙方簽署，并加蓋公章。說明：證明雙方已確認合同內容。7.原租賃合同要求：提供原租賃合同，包括租賃期限、租金等條款。說明：用于證明原租賃關系。8.房屋租賃權轉讓協議要求：房屋租賃權轉讓協議需由房屋租賃雙方簽署，并加蓋公章。說明：證明房屋租賃權已轉讓。9.房屋租賃雙方身份證復印件要求：提供房屋租賃雙方身份證正反面復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明房屋租賃雙方的主體資格。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未按時交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付_______元的違約金。示例：若約定交付時間為合同簽訂后30日內，但出賣人逾期30日仍未交付房產，則應支付買受人_______元的違約金。1.2出賣人提供虛假房產信息責任認定：出賣人應退還買受人已支付的房款，并支付_______元的違約金。示例：若出賣人提供的房產信息與實際不符，導致買受人遭受損失，則出賣人應退還買受人已支付的房款，并支付_______元的違約金。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未按時支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付_______元的違約金。示例：若約定支付房款時間為合同簽訂后30日內，但買受人逾期30日仍未支付房款，則應支付出賣人_______元的違約金。2.2買受人違反租賃合同約定責任認定：買受人應承擔原租賃合同約定的違約責任。示例：若買受人違反原租賃合同約定的租金支付期限，則應承擔原租賃合同約定的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例：若第三方未按時完成評估報告，則應支付甲乙雙方_______元的違約金。3.2第三方提供虛假報告責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并支付_______元的違約金。示例：若第三方提供的評估報告與實際不符，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并支付_______元的違約金。全文完。2024版房產買賣合同見證書與房屋租賃權轉讓協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.見證書簽訂依據3.1見證書簽訂原因3.2見證書簽訂目的4.見證書內容4.1房產權屬證明4.2房產交易價格4.3付款方式及時間5.房屋租賃權轉讓協議5.1租賃權轉讓原因5.2租賃權轉讓期限5.3租金及支付方式6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號：05678聯系電話：138000000001.2買方信息姓名：身份證號：05679聯系電話：139000000002.房產基本信息2.1房產位置省份：廣東省城市：廣州市區域：天河區街道：天河路門牌號：123號2.2房產面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房產用途住宅2.4房產權屬所有權人為，擁有該房產的完全所有權3.見證書簽訂依據3.1見證書簽訂原因買方因資金周轉需要，希望通過簽訂見證書來證明其購房意向。3.2見證書簽訂目的明確雙方購房意向，為后續交易提供依據。4.見證書內容4.1房產權屬證明房產權屬證明文件為房產證，證明對該房產擁有完全所有權。4.2房產交易價格房產交易價格為人民幣100萬元整。4.3付款方式及時間買方應在簽訂本合同后5個工作日內支付定金人民幣10萬元，剩余款項在房產過戶手續辦理完畢后10個工作日內支付完畢。5.房屋租賃權轉讓協議5.1租賃權轉讓原因買方因個人原因需要將房屋租賃權轉讓給第三方。5.2租賃權轉讓期限租賃權轉讓期限為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.3租金及支付方式租金為每月人民幣5000元，每季度支付一次。6.合同履行6.1履行時間雙方應在簽訂本合同后30日內完成房產過戶手續。6.2履行地點履行地點為房產所在地。6.3履行方式買方應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款，賣方應配合辦理房產過戶手續。7.合同解除7.1解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同。7.2解除程序解除合同需書面通知對方，并保留相關證據。7.3解除后果解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形買方未按約定時間支付購房款的；賣方未按約定配合辦理房產過戶手續的；任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%；如違約行為導致對方損失超過違約金數額的，違約方還應賠償超出部分的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房產過戶手續辦理完畢，本合同終止。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、付款憑證等。11.2合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作為本合同的補充部分。11.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為廣州市天河區。12.3合同簽署人賣方：（簽字）買方：（簽字）13.合同附件房產證復印件付款憑證其他相關文件14.合同簽署日期2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、銀行等參與合同履行的其他機構或個人。15.2第三方介入原因第三方介入合同，是為了提供專業服務、保障合同履行、提供資金支持或其他合同履行相關的輔助作用。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經過甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入協議第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。17.甲乙方增加條款17.1甲方增加條款甲方同意第三方介入時，需確保第三方的資質、信譽及專業能力符合要求。甲方有權要求第三方提供相關資質證明和履約能力證明。甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.2乙方增加條款乙方同意第三方介入時，需確保第三方的介入不損害甲乙雙方的利益。乙方有權要求第三方在合同履行過程中保持獨立性和公正性。乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同或介入合同履行過程中產生的違約責任，甲乙雙方同意對其承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，如未約定，則默認為人民幣10萬元。18.3責任限額執行如第三方違反合同或介入合同履行過程中產生違約責任，甲乙雙方應按照第三方責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，應按照責任限額承擔相應責任。甲方應配合第三方履行合同義務，并有權要求第三方提供相應的服務。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，應按照責任限額承擔相應責任。乙方應配合第三方履行合同義務，并有權要求第三方提供相應的服務。19.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方均有責任，則應按照各自責任比例承擔相應的責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2解除如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除原因、責任承擔及后續處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：證明房產所有權歸屬賣方。2.付款憑證要求：真實、有效、加蓋財務章說明：證明買方已支付購房款。3.第三方介入協議要求：內容完整、雙方簽字蓋章說明：明確第三方介入的具體條款、責任和權利。4.合同變更協議要求：內容完整、雙方簽字蓋章說明：證明合同變更的合法性和有效性。5.合同解除協議要求：內容完整、雙方簽字蓋章說明：證明合同解除的合法性和有效性。6.第三方資質證明要求：加蓋公章、有效期內的相關證明文件說明：證明第三方具備提供相應服務的資質。7.履約能力證明要求：加蓋公章、相關證明文件說明：證明第三方具備履行合同義務的能力。8.爭議解決相關文件要求：內容完整、雙方簽字蓋章說明：證明爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付購房款；未按約定配合辦理房產過戶手續；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按約定時間支付購房款；未按約定配合辦理房產過戶手續；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。甲方未按約定配合辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。乙方未按約定配合辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付購房款，逾期10天，甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元。乙方未按約定配合辦理房產過戶手續，逾期15天，乙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024版房產買賣合同見證書與房屋租賃權轉讓協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律2.合同雙方基本信息3.房產基本信息4.買賣合同主要條款4.1買賣雙方的權利義務4.2房產交付與接收4.3產權轉移手續及費用4.4付款方式及期限4.5違約責任5.見證書相關條款5.1見證機構及見證方式5.2見證書的效力5.3見證費用及支付6.房屋租賃權轉讓協議主要條款6.1租賃權轉讓的基本條件6.2租賃雙方的權利義務6.3租賃期限及租金6.4租賃房屋的使用和維護6.5違約責任7.合同生效條件及期限8.合同解除條件及程序9.爭議解決方式10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3其他相關文件11.合同變更及補充條款12.合同解除后的處理事項13.合同履行及終止后的其他事項14.合同簽署及其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并按照合同法的規定解釋。2.合同雙方基本信息2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3法定代表人：2.1.4聯系電話：2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3法定代表人：2.2.4聯系電話：3.房產基本信息3.1房產位置：3.2房產面積：3.3房產用途：3.4房產產權證號：3.5房產證載權利人：3.6房產證載用途：3.7房產證載他項權利（如有）：4.買賣合同主要條款4.1買賣雙方的權利義務4.1.1甲方保證房產產權清晰，無任何權屬爭議。4.1.2乙方購買房產后，享有房產證載明的全部權利。4.1.3甲方應按照合同約定將房產交付給乙方。4.2房產交付與接收4.2.1甲方應于合同約定的交付日期前將房產交付給乙方。4.2.2乙方應在接到甲方交付通知后，按照約定時間接收房產。4.3產權轉移手續及費用4.3.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。4.3.2雙方應承擔各自應繳納的稅費。4.4付款方式及期限4.4.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付房款。4.4.2付款方式為（具體付款方式）。5.見證書相關條款5.1見證機構及見證方式5.1.1本合同由（見證機構名稱）見證。5.1.2見證方式為（具體見證方式）。5.2見證書的效力5.2.1見證書具有法律效力，對雙方具有約束力。5.3見證費用及支付5.3.1見證費用由雙方按照約定比例分擔。5.3.2乙方應于合同簽訂后（具體時間）支付見證費用。6.房屋租賃權轉讓協議主要條款6.1租賃權轉讓的基本條件6.1.1甲方擁有合法的房屋租賃權。6.1.2乙方同意接受甲方轉讓的房屋租賃權。6.2租賃雙方的權利義務6.2.1甲方應繼續履行原租賃合同約定的義務。6.2.2乙方應按照原租賃合同約定的條件使用房屋。6.3租賃期限及租金6.3.1租賃期限為（具體期限）。6.3.2租金為（具體金額）。6.4租賃房屋的使用和維護6.4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.4.2乙方應負責房屋的日常維護。6.5違約責任6.5.1任何一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。8.合同生效條件及期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期為自合同生效之日起至（具體日期）止。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，達成解除合同協議。9.1.2出現合同約定的解除條件。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致意見。9.2.3協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1.1房產產權證復印件11.1.2買賣雙方身份證明復印件11.1.3其他相關文件12.合同變更及補充條款12.1合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2本合同變更或補充部分與本合同具有同等法律效力。13.合同履行及終止后的其他事項13.1合同履行過程中，如因政策調整導致稅費變化，雙方應協商解決。13.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房產交付、費用結算等。14.合同簽署及其他事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介機構、見證機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的實體。15.2第三方介入的目的是為了確保合同的合法、有效執行，以及提供專業意見和協助。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方接受并遵守本合同及相關法律法規。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同協商確定第三方的具體職責和權限。16.2.2雙方簽訂與第三方相關的協議，明確第三方的責任和義務。16.2.3第三方根據協議約定介入合同執行過程。17.第三方職責與權限17.1第三方的職責包括但不限于：17.1.1提供專業意見和評估。17.1.2協助雙方辦理相關手續。17.1.3監督合同的履行。17.1.4在必要時提供調解或仲裁服務。17.2第三方的權限包括但不限于：17.2.1收集和核實相關信息。17.2.2向雙方提出建議和意見。17.2.3在合同履行過程中提出警告或糾正措施。18.第三方責任限額18.1.1第三方根據協議承擔的責任。18.1.2第三方提供的專業服務的性質和風險。18.1.3第三方在提供專業服務時的謹慎程度。18.2第三方責任限額的具體數額應在協議中明確約定，并不得超過本合同總金額的（具體百分比）。19.第