20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養老地產投資居間合作協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2投資居間1.3養老地產2.合作雙方2.1投資方2.2居間方2.3合作期限3.投資居間服務內容3.1投資咨詢3.2項目推薦3.3項目談判3.4合同簽訂4.投資居間費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.投資風險提示5.1投資風險概述5.2投資風險評估5.3投資風險承擔6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效范圍11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“投資方”指在本合同中承諾進行養老地產投資的一方。（2）“居間方”指在本合同中提供投資居間服務的一方。（3）“養老地產”指專門為老年人提供居住、養老、休閑等服務的房地產項目。1.2投資居間（1）投資居間是指居間方基于投資方的委托，為投資方尋找、推薦養老地產項目并提供相關服務的行為。（2）投資居間服務包括但不限于項目調研、信息提供、談判協調等。1.3養老地產（1）養老地產應具備符合國家相關法律法規規定的養老設施和功能。（2）養老地產項目應符合當地規劃和市場需求，具有可持續發展潛力。2.合作雙方2.1投資方（1）投資方全稱：____________________（2）投資方地址：____________________（3）投資方法定代表人：____________________2.2居間方（1）居間方全稱：____________________（2）居間方地址：____________________（3）居間方法定代表人：____________________2.3合作期限（1）本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起計算。（2）合同期滿前__個月，如雙方無異議，可協商續簽本合同。3.投資居間服務內容3.1投資咨詢（1）居間方應向投資方提供養老地產市場分析、政策解讀、項目可行性研究等咨詢服務。（2）居間方應協助投資方了解養老地產項目的基本情況，包括項目背景、地理位置、配套設施等。3.2項目推薦（1）居間方應根據投資方的要求，為其推薦符合投資條件的養老地產項目。（2）居間方應確保推薦的項目信息真實、準確、完整。3.3項目談判（1）居間方應協助投資方與項目方進行談判，爭取雙方達成互利共贏的協議。（2）居間方應維護投資方的合法權益，確保投資方在談判過程中獲得最大利益。3.4合同簽訂（1）居間方應協助投資方與項目方簽訂投資合同。（2）居間方應確保合同條款的合法性和合理性，避免投資方利益受損。4.投資居間費用4.1費用計算方式（1）居間費用按項目投資額的__%計算。（2）居間費用總額不超過__萬元。4.2費用支付方式（1）居間費用在合同簽訂后__個工作日內支付。（2）支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：收款人：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.3費用支付時間（1）居間方在完成投資居間服務后__個工作日內，向投資方提交費用結算單。（2）投資方在收到結算單后__個工作日內支付居間費用。5.投資風險提示5.1投資風險概述（1）養老地產投資存在市場風險、政策風險、經營風險等。（2）居間方將盡最大努力降低投資風險，但無法保證投資方獲得預期收益。5.2投資風險評估（1）居間方將根據項目情況，對投資風險進行評估，并向投資方提供風險評估報告。（2）投資方應仔細閱讀風險評估報告，根據自身風險承受能力做出投資決策。5.3投資風險承擔（1）投資方應自行承擔投資風險，居間方不承擔投資損失責任。6.保密條款6.1保密信息定義（1）“保密信息”指在本合同履行過程中，一方知悉的另一方商業秘密、技術秘密、財務信息等。6.2保密義務（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍有效，保密期限為__年。6.3保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止之日止。（2）如因法律法規規定或其他原因導致保密期限屆滿，雙方應繼續履行保密義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）如雙方同意，爭議可提交至中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁解決。（2）仲裁機構選擇仲裁規則。8.3爭議解決程序（1）提交爭議的一方應向對方發出爭議通知，明確爭議事項和請求。（2）收到爭議通知的一方應在__個工作日內答復，并提交相關證據材料。（3）爭議解決程序應自爭議通知發出之日起__個月內完成。9.合同解除9.1合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前__個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行和未履行的義務。（2）合同解除不影響雙方已經產生的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起__個工作日后生效。（2）合同生效時間以簽字蓋章的日期為準。10.3合同生效范圍（1）本合同對雙方具有法律約束力。（2）本合同適用于雙方在本合同簽訂后發生的所有投資居間服務。11.合同變更11.1合同變更條件（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）合同變更應采用書面形式。11.2合同變更程序（1）雙方應就合同變更內容達成一致意見。（2）合同變更應經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力（1）合同變更不影響合同其他條款的效力。（2）合同變更的效力以雙方簽字蓋章的變更協議為準。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期滿。（2）合同解除。（3）雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止應采用書面形式。（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行和未履行的義務。（2）合同終止不影響雙方已經產生的權利和義務。13.其他約定13.1通知方式（1）本合同項下的通知應以書面形式發送。（2）通知送達地址以合同約定為準。13.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。13.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：投資居間服務協議、風險評估報告等。14.合同簽署與生效（1）本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為協助投資方或居間方提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于律師、評估機構、審計機構、監理公司等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中應遵守法律法規和合同約定，對其提供的服務或參與的行為承擔相應責任。（2）第三方責任限于其提供服務或參與行為直接導致的后果，不承擔因甲乙雙方原因造成的損失。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應共同決定第三方的人員、資質和費用。（2）第三方的人員和資質應符合甲乙雙方的要求，并由甲乙雙方共同確認。16.2第三方費用（1）第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。（2）第三方費用應在合同中明確，并由甲乙雙方承擔。16.3第三方權利（1）第三方在合同履行過程中享有知情權、參與權和監督權。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量、風險程度等因素確定。（2）責任限額應在合同中明確，并經甲乙雙方協商一致。17.2責任限額執行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。（2）責任限額的執行以第三方提供的證明材料為準。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務（1）第三方應按照合同約定，為甲方提供專業服務，確保服務質量。（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。18.2第三方與乙方的權利義務（1）第三方應按照合同約定，為乙方提供專業服務，確保服務質量。（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議解決。（2）第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應及時通報甲乙雙方，由甲乙雙方自行解決。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方有權退出合同。（2）第三方在合同履行過程中，如發現自身無法繼續履行合同，有權提出退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出應提前__個工作日書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應在收到退出通知后__個工作日內，對第三方退出事宜進行確認和處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資居間服務協議詳細要求：協議應包括居間服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此協議為居間方與投資方之間的服務合同，明確雙方的權利義務。2.風險評估報告詳細要求：報告應包含養老地產項目風險分析、風險評估等級、風險應對措施等。說明：此報告用于評估養老地產項目的風險，為投資方提供決策依據。3.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、財務預測、風險評估等。說明：此報告用于評估養老地產項目的可行性，為投資方提供決策依據。4.項目合同詳細要求：合同應包含項目雙方的權利義務、項目內容、付款方式、違約責任等。說明：此合同為投資方與項目方之間的投資合同，明確雙方的權利義務。5.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此協議為甲乙雙方與第三方之間的服務合同，明確雙方的權利義務。6.保密協議詳細要求：協議應包含保密信息的定義、保密義務、保密期限等。說明：此協議用于保護甲乙雙方和第三方之間的商業秘密。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為違約行為：未按約定提供投資居間服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：居間方應退還投資方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。2.投資方違約行為違約行為：未按約定支付居間費用，或未按約定履行投資義務。責任認定：投資方應按照合同約定支付居間費用，并承擔相應的違約責任。3.項目方違約行為違約行為：未按約定履行項目合同，或項目存在重大質量問題。責任認定：項目方應承擔相應的違約責任，包括修復質量問題、賠償損失等。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括退還服務費用、賠償損失等。示例說明：居間方在提供投資咨詢時，未提供真實、準確的信息，導致投資方遭受損失。居間方應退還投資方已支付的費用，并賠償損失。投資方未按約定支付居間費用，居間方有權暫停或終止服務，并要求投資方支付逾期付款的利息。全文完。2024版養老地產投資居間合作協議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息1.3投資項目信息2.合同目的與依據3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目性質4.投資方式與比例4.1投資方式4.2投資比例4.3投資資金來源5.居間服務內容與范圍5.1居間服務內容5.2居間服務范圍6.居間服務費用及支付方式6.1居間服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.投資項目的風險提示7.1政策風險7.2市場風險7.3投資風險8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止與清算10.1合同終止條件10.2清算方式11.合同附件11.1附件一：投資項目詳細資料11.2附件二：居間服務協議12.其他約定事項12.1合作期限12.2保密條款12.3通知與送達13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2居間方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.3投資項目信息（1）項目名稱：____________________（2）項目地點：____________________（3）項目規模：____________________（4）項目性質：____________________2.合同目的與依據（1）本合同旨在明確投資方與居間方在養老地產投資項目中的權利、義務及合作方式。（2）本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規制定。3.投資項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規模：____________________3.4項目性質：____________________4.投資方式與比例4.1投資方式：____________________4.2投資比例：____________________4.3投資資金來源：____________________5.居間服務內容與范圍5.1居間服務內容：（1）協助投資方了解養老地產市場；（2）協助投資方尋找合適的投資項目；（3）協助投資方與項目方進行談判；（4）提供項目相關資料及政策咨詢；5.2居間服務范圍：____________________6.居間服務費用及支付方式6.1居間服務費用：____________________6.2支付方式：____________________6.3付款時間：____________________7.投資項目的風險提示7.1政策風險：____________________7.2市場風險：____________________7.3投資風險：____________________8.違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）如投資方未按約定支付居間服務費用，應向居間方支付違約金，違約金為應付款項的__%。（2）如居間方未按約定履行居間服務義務，應向投資方支付違約金，違約金為約定服務費用的__%。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章；（2）投資方支付首期居間服務費用；（3）合同簽訂后__個工作日內，雙方完成合同備案手續。9.2合同變更（1）任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。（2）變更后的協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔責任。（3）合同解除后，雙方應按照約定進行清算。10.合同的終止與清算10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）投資方完成投資項目，居間服務目的實現；（4）雙方協商一致終止合同。10.2清算方式（1）雙方應按照合同約定進行清算，包括但不限于居間服務費用的結算；（2）清算完成后，雙方應相互出具清算完畢的證明；（3）清算過程中，如有爭議，應按本合同第九條爭議解決方式處理。11.合同附件11.1附件一：投資項目詳細資料（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資預算；（3）項目土地使用證；（4）項目規劃設計方案；（5）其他相關證明文件。11.2附件二：居間服務協議（1）居間服務內容；（2）居間服務費用；（3）支付方式；（4）保密條款；（5）其他約定事項。12.其他約定事項12.1合作期限：本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。12.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。13.合同的簽署與生效13.1簽署時間：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單（1）附件一：投資項目詳細資料；（2）附件二：居間服務協議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除投資方、居間方以外的，參與本合同相關事務的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1項目方或其代表；1.2.2法律顧問、審計機構；1.2.3投資咨詢機構；1.2.4金融擔保機構；1.2.5其他經雙方同意的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方在本合同中的責任：2.1.1第三方應遵守本合同的相關規定，并承擔其在本合同中約定的責任。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致投資方或居間方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方應保守本合同內容及項目秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求投資方和居間方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。2.2.2第三方有權根據本合同的規定，參與合同的談判和簽訂過程。2.2.3第三方有權根據本合同的規定，獲得相應的報酬。3.第三方介入的流程3.1第三方的介入需經投資方和居間方協商一致，并書面通知對方。3.2第三方的介入應在本合同簽訂后，項目進入實質性操作階段之前。3.3第三方的介入應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定居間服務費用的__%。4.2如第三方在履行職責過程中造成投資方或居間方損失，超過責任限額的部分，由投資方和居間方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與投資方、居間方之間的權利、義務和責任劃分，以本合同和相關協議為準。5.2第三方不得干預投資方和居間方的內部事務，不得損害雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，應尊重投資方和居間方的決策權和獨立性。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應提前__個工作日書面通知投資方和居間方，并經雙方同意。6.2第三方在合同履行期間退出，應書面通知投資方和居間方，并按照合同約定進行交接和清算。7.第三方的責任追究7.1如第三方違反本合同約定，給投資方或居間方造成損失的，投資方和居間方有權追究其違約責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致投資方或居間方遭受損失的，投資方和居間方有權要求第三方承擔賠償責任。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同內容及項目秘密負有保密義務，未經投資方和居間方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項目詳細資料要求：包括項目可行性研究報告、投資預算、土地使用證、規劃設計方案等，需加蓋項目方公章。說明：附件一為投資方選擇項目的重要依據，需保證內容的真實性和準確性。2.附件二：居間服務協議要求：明確居間服務內容、費用、支付方式、保密條款等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：附件二為本合同的重要組成部分，對居間方的權利和義務有明確規定。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利及退出機制等，需第三方、投資方和居間方簽字（或蓋章）。說明：附件三為第三方介入的依據，確保各方在第三方介入過程中的權益得到保障。4.附件四：合同變更協議要求：明確變更內容、生效日期等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：附件四為合同變更的正式文件，對變更后的合同內容有明確規定。5.附件五：合同解除協議要求：明確解除原因、生效日期等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：附件五為合同解除的正式文件，對解除后的責任劃分有明確規定。6.附件六：清算報告要求：明確清算結果、各方應得款項等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：附件六為合同終止后的清算報告，對各方應得款項有明確規定。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定1.1未按約定支付居間服務費用責任認定：投資方應向居間方支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例：若居間服務費用為10萬元，違約金為1萬元。1.2未按約定履行投資義務責任認定：投資方應承擔相應的賠償責任。示例：若因投資方原因導致項目無法按期完成，投資方需賠償居間方因此遭受的損失。2.居間方違約行為及責任認定2.1未按約定履行居間服務義務責任認定：居間方應向投資方支付違約金，違約金為約定服務費用的__%。示例：若居間服務費用為10萬元，違約金為1萬元。2.2泄露項目秘密責任認定：居間方應承擔相應的賠償責任。示例：若居間方泄露項目秘密導致項目損失，需賠償投資方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務導致項目損失，需賠償投資方因此遭受的損失。3.2泄露項目秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方泄露項目秘密導致項目損失，需賠償投資方因此遭受的損失。全文完。2024版養老地產投資居間合作協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2居間方信息3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型4.投資居間服務內容4.1居間方義務4.2投資方義務4.3居間方權利4.4投資方權利5.投資居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續簽7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：項目資料12.2附件二：其他相關文件13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“養老地產”指專門為老年人提供居住、養老、醫療、康復等服務的房地產項目。1.1.2“投資方”指在本合同中提供資金用于養老地產項目投資的一方。1.1.3“居間方”指在本合同中提供投資居間服務，協助投資方尋找養老地產項目的一方。1.1.4“居間服務費用”指居間方因提供居間服務而應得的服務費用。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊地址：2.1.4投資方聯系方式：2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：2.2.2居間方法定代表人：2.2.3居間方注冊地址：2.2.4居間方聯系方式：3.投資項目概述3.1項目名稱：3.2項目地點：3.3項目規模：3.4項目類型：養老公寓、養老社區、養老護理院等。4.投資居間服務內容4.1居間方義務4.1.1負責搜集養老地產項目信息，并提交給投資方。4.1.2協助投資方進行項目考察、評估和談判。4.1.3在居間服務過程中，遵守法律法規和行業規范。4.2投資方義務4.2.1向居間方提供真實、準確的投資需求信息。4.2.2積極配合居間方進行項目考察、評估和談判。4.2.3按約定支付居間服務費用。4.3居間方權利4.3.1收取約定的居間服務費用。4.3.2在居間服務過程中，享有知情權和參與權。4.4投資方權利4.4.1要求居間方提供真實、準確的項目信息。4.4.2對項目進行考察、評估和談判。4.4.3選擇是否投資養老地產項目。5.投資居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.1.1居間服務費用為項目投資額的2%。5.2費用支付方式5.2.1投資方應在項目投資成功后30日內支付居間服務費用。5.3費用支付時間5.3.1費用支付時間為合同生效后30日內。6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1合同期限為自合同生效之日起一年。6.3合同續簽6.3.1本合同期滿前30日內，雙方可協商續簽合同。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同中的保密期限為自合同生效之日起五年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1居間方未按照約定提供居間服務或提供虛假項目信息的；8.1.2投資方未按照約定支付居間服務費用的；8.1.3任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；8.2違約責任8.2.1居間方違反第8.1.1項，投資方有權解除合同，并要求居間方返還已收取的居間服務費用；8.2.2投資方違反第8.1.2項，居間方有權解除合同，并要求投資方支付應付款項及違約金；8.2.3任何一方違反第8.1.3項，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后30日內開始協商；9.2.2如協商不成，任何一方可向對方發出書面通知，要求啟動訴訟程序。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出現第8.1.1項、第8.1.2項或第8.1.3項所述違約情形；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除通知發出后，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；10.3.2居間方應退還投資方已支付的居間服務費用中未提供服務部分的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿；11.3.2雙方協商一致解除合同；11.3.3出現法律規定的合同終止情形。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同期限屆滿之日或合同解除通知到達對方之日。12.合同附件12.1附件一：項目資料12.1.1項目簡介；12.1.2項目規劃；12.1.3項目相關審批文件；12.2附件二：其他相關文件12.2.1雙方簽署的保密協議；12.2.2雙方簽署的其他與本合同相關的文件。13.其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；13.2合同修改13.2.1合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準，如合同內容存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.1.2雙方法定代表人或授權代表應在合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、技術支持或參與項目運作的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；2.3第三方介入內容應符合本合同的目的和約定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為本合同居間服務費用的20%；3.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方違約或乙方違約導致的損失。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使權利，履行義務；4.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和項目信息；4.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方不得要求第三方向乙方提供服務；5.1.2第三方在提供服務過程中，如需與乙方進行溝通，應經甲方同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方不得要求第三方向甲方提供服務；5.2.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方進行溝通，應經乙方同意。5.3第三方與居間方的劃分5.3.1居間方應協助第三方完成項目介入工作，但第三方不得影響居間方的居間服務；5.3.2居間方有權監督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。6.第三方介入的程序