店面出租轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店面出租轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店面用途：該店面目前用于經營[經營范圍]，乙方承諾在租賃期間僅將其用于合法經營[約定經營范圍]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店面且結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、店面轉讓費用及支付方式1.店面轉讓費用：甲方將店面轉讓給乙方，乙方應向甲方支付店面轉讓費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包含店面內現有裝修、設備、貨物及其他與經營相關的物品（以下簡稱"店內物品"）的價值，但不包括甲方已支付的租金、押金及其他應由甲方承擔的費用。2.轉讓費用支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付店面轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店面交接且乙方確認無異議后的[X]個工作日內，支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。五、店面交接1.甲方應在本合同生效之日起[X]個工作日內，將店面及店內物品按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對店面及店內物品進行清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.交接清單應詳細列明店面內的裝修、設備、貨物等物品的名稱、數量、規格、型號、成色等信息。交接后，店面及店內物品的所有權歸乙方所有，甲方不再對其享有任何權利。3.甲方應確保交付的店面及店內物品符合本合同約定的用途，且不存在任何質量問題、產權糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方在接收店面及店內物品后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及店面轉讓費用。2.甲方應保證對出租的店面享有合法的所有權或處分權，并有權將其出租轉讓給乙方。3.甲方應在租賃期限內保持店面的正常使用功能，負責對店面的主體結構、屋頂、外墻等部位進行維修保養，確保乙方的正常經營不受影響。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與店面經營相關的證照手續，提供必要的證明文件和協助，所需費用由乙方承擔。5.甲方在租賃期限內不得擅自解除本合同，但因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的除外。如因上述原因解除合同，甲方應提前通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用店面及店內物品進行合法經營。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及店面轉讓費用。3.乙方應合理使用店面及店內物品，不得擅自改變店面結構、損壞裝修及設備設施。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致店面被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任。5.乙方應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、工商管理費等。6.乙方在租賃期限內如需對店面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得破壞店面的主體結構。租賃期滿或合同解除后，乙方應將店面恢復原狀，或經甲方同意后，按照雙方協商的價格對裝修或改造部分進行補償。7.乙方在租賃期限內不得擅自將店面轉租給他人。如因特殊情況需要轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租合同的條款不得與本合同相抵觸，且乙方應向甲方支付一定比例的轉租手續費，具體比例由雙方協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付店面或店內物品，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及店面轉讓費用，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或店面轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面用途、轉租店面或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內騰空店面，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付占有使用費。4.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。