企業經營承租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就企業經營場所承租事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（詳細地址）的經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為______平方米，具體結構、設施及狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于合法的商業經營活動，不得用于非法用途。乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規，合法經營。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第______日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付給甲方押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定義務后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第六條租賃物的交付與返還

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應在租賃期滿或本合同提前終止時，將租賃物恢復至交付時的狀態，并返還給甲方。

3.返還租賃物時，雙方應共同檢查租賃物，如有任何損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的維修與保養

1.租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修與保養。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養，并承擔相應費用。

3.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條保險

乙方應在租賃期間為租賃物投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第九條合同的變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，經另一方書面催告后______日內仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條違約責任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應按月租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第十一條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年