20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率3.還款方式3.1還款頻率3.2還款金額3.3還款方式說明4.貸款發放4.1貸款發放時間4.2貸款發放條件5.貸款用途5.1貸款用途規定5.2貸款用途監督6.貸款還款6.1還款計劃6.2提前還款6.3違約還款7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責任8.附加條款8.1擔保條款8.2逾期罰息8.3不可抗力9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：保險合同14.其他14.1合同份數14.2合同份數效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“公積金”指由個人和單位共同繳納的社會保障基金，用于職工的住房、醫療、養老等社會保障。1.1.2“公積金貸款”指以公積金賬戶余額為擔保，向借款人發放的用于購房、裝修等消費用途的貸款。1.1.3“貸款人”指提供公積金貸款的金融機構。1.1.4“借款人”指向貸款人申請公積金貸款的職工。1.1.5“擔保人”指為借款人提供擔保的第三人。1.2合同用語解釋1.2.1“貸款金額”指借款人申請的公積金貸款總額。1.2.2“貸款期限”指借款人從貸款發放之日起至全部還清本息之日止的期限。1.2.3“利率”指貸款人按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率確定的貸款利率。2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1借款人申請的貸款金額不得超過其公積金賬戶余額的50%。2.1.2貸款金額具體數額以貸款人與借款人協商確定。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長不超過30年。2.2.2借款人可根據自身償還能力選擇貸款期限。2.3利率2.3.1貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行。2.3.2貸款利率可根據市場情況和借款人信用狀況進行調整。3.還款方式3.1還款頻率3.1.1借款人可選擇按月、按季或按年等還款頻率。3.1.2還款頻率一經確定，不得隨意變更。3.2還款金額3.2.1每期還款金額包括本金和利息兩部分。3.2.2每期還款金額具體數額以貸款人與借款人協商確定。3.3還款方式說明3.3.1借款人應按照約定的還款方式及時足額還款。3.3.2如借款人逾期還款，貸款人有權采取法律手段追討欠款。4.貸款發放4.1貸款發放時間4.1.1貸款人應在收到借款人完整申請材料后10個工作日內完成貸款發放。4.1.2貸款發放時間以貸款人實際發放貸款為準。4.2貸款發放條件4.2.1借款人須具備完全民事行為能力，并具有穩定的收入來源。4.2.2借款人須提供真實、合法、有效的貸款申請材料。4.2.3借款人須同意貸款人的貸款條件。5.貸款用途5.1貸款用途規定5.1.1貸款僅限于購房、裝修等消費用途。5.1.2借款人不得將貸款用于其他非法用途。5.2貸款用途監督5.2.1貸款人有權對借款人的貸款用途進行監督。5.2.2借款人須按要求提供貸款用途的相關證明材料。6.貸款還款6.1還款計劃6.1.1借款人應按照貸款人與其約定的還款計劃進行還款。6.1.2還款計劃包括每期還款金額、還款頻率等。6.2提前還款6.2.1借款人有權在貸款期限內提前全部或部分還款。6.2.2提前還款須提前30日向貸款人提出申請。6.3違約還款6.3.1借款人如逾期還款，應向貸款人支付約定的違約金。6.3.2違約金的具體數額以貸款合同約定為準。8.附加條款8.1擔保條款8.1.1借款人如需擔保，應向貸款人提供合格的擔保人。8.1.2擔保人須具備償還債務的能力。8.1.3擔保合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。8.2逾期罰息8.2.1借款人逾期還款，每日應向貸款人支付未還本金萬分之五的罰息。8.2.2罰息的計算起始日為逾期還款的次日。8.3不可抗力8.3.1如發生不可抗力事件，導致借款人不能按時還款，借款人應立即通知貸款人，并有權暫停還款。8.3.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協商一致，可以變更合同條款。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同解除9.2.1如借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。9.2.2如貸款人嚴重違約，借款人有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁委員會的選擇和仲裁規則由雙方協商確定。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，視為違約。11.1.2貸款人未按合同約定發放貸款，視為違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算和賠償損失的具體標準按合同約定執行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同生效日期以合同簽訂日期為準。12.2合同生效時間12.2.1合同自生效之日起具有法律約束力。12.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1附件一為貸款合同的具體內容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。13.2附件二：擔保合同13.2.1附件二為擔保合同的具體內容，包括擔保人的擔保責任、擔保范圍等。13.3附件三：保險合同13.3.1附件三為保險合同的具體內容，包括保險種類、保險費用、保險責任等。14.其他14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同份數效力14.2.1雙方簽署的合同份數具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1合同雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商或合同約定，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高交易效率、降低交易風險。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過提供專業服務、進行風險評估、提供擔保等方式實現。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方在合同中明確第三方的身份、職責和權利義務。16.1.2甲方有權對第三方的資質和信用進行審查。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的必要性說明和預期效益。16.2.2乙方有權要求甲方承擔因第三方介入而產生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任定義17.1.1第三方的責任限于其在合同中約定的職責范圍內。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據其提供的專業服務的性質、復雜程度和風險水平確定。17.2.2第三方的責任限額在合同中應明確約定，并作為合同的一部分。17.2.3如第三方責任超出了合同約定的限額，甲方和乙方應按照合同約定的責任分擔原則進行處理。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權益。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行職責，提供專業服務。18.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。18.3第三方責任18.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任。18.3.2第三方責任的具體內容應在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系受合同約定和法律法規約束。19.1.2第三方應向甲方提供獨立、客觀、專業的服務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系受合同約定和法律法規約束。19.2.2第三方應向乙方提供獨立、客觀、專業的服務。19.3第三方與貸款人的劃分19.3.1第三方與貸款人的關系由貸款人與第三方之間的協議確定。19.3.2第三方應按照貸款人與其簽訂的協議履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式等關鍵信息。說明：貸款合同是整個貸款交易的核心文件，明確了借款人與貸款人之間的權利和義務。2.擔保合同要求：明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據，保障了貸款人的權益。3.保險合同要求：詳細列出保險種類、保險費用、保險責任等。說明：保險合同是借款人為了降低貸款風險而購買的保險，保障了貸款人和借款人的利益。4.貸款用途證明要求：提供購買房產、裝修等相關證明材料。說明：證明貸款用途的真實性，確保貸款資金用于合法合規的用途。5.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：確認借款人的身份，確保貸款發放給合法的借款人。6.收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：證明借款人有穩定的收入來源，能夠按時償還貸款。7.擔保人資質證明要求：提供擔保人的營業執照、財務報表等資質證明文件。說明：確保擔保人具備償還債務的能力，降低貸款風險。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：當合同履行過程中發生爭議時，爭議解決協議將作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付約定的違約金，并承擔逾期還款的法律責任。2.違約行為要求：借款人未按合同約定使用貸款資金。責任認定：借款人應返還貸款資金，并承擔相應的違約責任。3.違約行為要求：貸款人未按合同約定發放貸款。責任認定：貸款人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.違約行為要求：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人A未按合同約定償還貸款本金，逾期30天，應支付違約金1000元。借款人B將貸款資金用于非法用途，貸款人C有權要求借款人B返還貸款資金，并承擔相應的違約責任。第三方D未按合同約定進行風險評估，導致貸款人E遭受損失，第三方D應承擔違約責任，包括賠償損失10000元。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款種類2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率3.還款方式3.1還款頻率3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款擔保4.1擔保方式4.2擔保責任4.3擔保期限5.住房公積金賬戶管理5.1賬戶信息5.2賬戶變更5.3賬戶查詢6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.2貸款用途監管7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同語言第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，住址/注冊地址乙方（貸款銀行）：名稱，注冊號，地址1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條貸款基本信息2.1貸款種類甲方申請的貸款種類為：住房公積金貸款。2.2貸款金額甲方申請的貸款金額為人民幣____元整。2.3貸款期限甲方申請的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率甲方申請的貸款利率為____%，按年利率計算，按月計息。第三條還款方式3.1還款頻率甲方同意按月等額本息的方式償還貸款本息。3.2還款方式甲方應通過銀行指定的還款渠道，按約定的還款日足額還清貸款本息。3.3還款計劃甲乙雙方根據甲方還款能力，共同制定還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。第四條貸款擔保4.1擔保方式甲方同意以其名下房產作為抵押擔保。4.2擔保責任甲方保證在貸款期限內，不得擅自處置抵押物，并承擔因處置抵押物而引起的法律責任。4.3擔保期限本合同約定的擔保期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條住房公積金賬戶管理5.1賬戶信息甲乙雙方確認，甲方的住房公積金賬戶信息如下：賬戶名稱、賬號、開戶行等。5.2賬戶變更如甲方住房公積金賬戶信息發生變更，甲方應及時通知乙方。5.3賬戶查詢甲方有權查詢其住房公積金賬戶余額及貸款情況。第六條貸款用途6.1貸款用途范圍甲方承諾將貸款用于購買自住住房，不得用于其他用途。6.2貸款用途監管乙方有權對甲方貸款用途進行監管，甲方應積極配合。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件本合同經甲乙雙方協商一致，可進行變更，變更內容應書面記載。7.2合同解除條件1）甲方嚴重違約；2）乙方有權單方面解除合同；3）法律法規規定或其他不可抗力因素。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，應書面通知對方；2）對方收到解除合同通知后，應在____日內書面回復；3）雙方協商一致，簽訂合同解除協議。第八條違約責任8.1違約行為界定1）甲方未按時還款或未足額還款；2）甲方未按約定用途使用貸款；3）甲方擅自處置抵押物；4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；5）乙方未按合同約定提供貸款服務。8.2違約責任承擔1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計算；2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務金額的____%計算；3）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償違約方應立即采取補救措施，賠償因違約給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應友好協商解決爭議；2）協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。10.2保密義務甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務的責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方行使解除權；3）法律法規規定或其他不可抗力因素。11.2合同終止條件1）貸款本息全部還清；2）合同約定的終止條件成就；3）法律法規規定的終止情形。11.3合同解除與終止程序1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；2）對方收到通知后，應在____日內書面回復；3）雙方協商一致，簽訂合同解除或終止協議。第十二條通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發送。12.2送達地址雙方指定的送達地址如下：甲方：____；乙方：____。12.3送達方式通過信函送達的，以信函投遞日期為準；通過其他方式送達的，以對方簽收日期為準。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件如下：1.房產抵押合同；2.住房公積金貸款申請表；3.其他相關文件。13.2附件內容附件內容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方簽訂的本合同中，提供專業服務或作為中介方，協助雙方完成合同履行過程中的特定事項的獨立法人或其他組織。a)國家機關、事業單位；b)甲方、乙方的關聯企業或分支機構；c)合同簽訂前已經存在的甲乙雙方的合作伙伴。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件a)經甲乙雙方協商一致；b)第三方具備完成相關服務的能力和資質；c)第三方的介入不違反法律法規和本合同的規定。2.2第三方介入的方式a)第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行貸款申請、房產評估、抵押登記等事宜；b)第三方提供專業咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢等；c)第三方提供其他甲乙雙方認為必要的輔助服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任a)第三方應按照甲乙雙方的要求，盡其所能提供專業、高效的服務；b)第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任；c)第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保服務過程的合法性。3.2第三方責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同貸款金額的____%；b)如因第三方責任導致甲乙雙方利益受損，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決；c)第三方責任限額在本合同附件中具體列明。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、資料等；4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務費用；4.3第三方有權根據服務內容，對甲乙雙方進行必要的指導和監督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間的關系基于甲乙雙方簽訂的本合同，第三方對甲方不承擔直接責任；b)甲方應向第三方支付約定的服務費用；c)第三方應確保其服務不損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系a)第三方與乙方之間的關系基于甲乙雙方簽訂的本合同，第三方對乙方不承擔直接責任；b)乙方應向第三方支付約定的服務費用；c)第三方應確保其服務不損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方均無直接利益關系；b)第三方應遵守法律法規和本合同的規定，確保服務過程公平、公正；c)第三方在服務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議；6.2補充協議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款8.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務；8.2本合同其他條款如與本合同關于第三方介入的條款發生沖突，以本合同關于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押合同要求：房產抵押合同應明確抵押物的詳細信息，包括房產位置、面積、產權狀況等。說明：該合同作為本合同附件，用于明確甲方以其房產作為抵押物的相關事宜。2.住房公積金貸款申請表要求：申請表應包含甲方的基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：該申請表是甲方向乙方申請貸款的必備文件，用于記錄貸款的基本信息。3.貸款合同要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：該合同是甲乙雙方就貸款事宜達成的一致意見，具有法律效力。4.房產評估報告要求：評估報告應包含房產的評估價值、評估方法、評估依據等。5.抵押登記證明要求：證明應明確抵押登記的時間、登記機關、抵押物信息等。說明：該證明是抵押登記的正式文件，證明抵押權的設立。6.住房公積金賬戶信息要求：賬戶信息應包含賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：該信息用于確認甲方的住房公積金賬戶情況，確保貸款發放。7.還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：該表用于記錄甲乙雙方的還款計劃，確保貸款按期歸還。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：該協議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a)未按時還款或未足額還款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計算。示例：若甲方逾期還款一個月，則應支付違約金1000元。b)未按約定用途使用貸款責任認定：甲方應返還全部貸款本金及利息，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方將貸款用于非自住住房，則應返還全部貸款及利息。2.乙方違約行為及責任認定a)未按約定提供貸款服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務金額的____%計算。示例：若乙方未按約定發放貸款，則應支付違約金1000元。b)未按約定履行監管義務責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未對甲方貸款用途進行監管，導致甲方利益受損，則應賠償甲方損失。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版10本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯系方式2.4借款人工作單位及職務3.貸款發放及還款方式3.1貸款發放方式3.2還款方式3.3還款頻率4.保證金及抵押物4.1保證金金額4.2抵押物類型4.3抵押物價值評估5.貸款條件及限制5.1貸款條件5.2貸款限制6.貸款利率調整6.1利率調整方式6.2利率調整時間6.3利率調整通知7.貸款保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.貸款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付憑證9.貸款違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.貸款解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。1.4貸款用途：僅限用于購買____市____區____路____號____室房屋，不得用于其他任何用途。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份證號碼：_______。2.3借款人聯系方式：手機號碼：_______，電子郵箱：_______。2.4借款人工作單位及職務：_______公司，擔任_______職務。3.貸款發放及還款方式3.1貸款發放方式：借款人須在貸款發放前，向貸款銀行提交相關資料，經審核無誤后，貸款銀行將貸款一次性發放至借款人指定賬戶。3.2還款方式：采取等額本息還款方式。3.3還款頻率：每月償還一次。4.保證金及抵押物4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2抵押物類型：借款人名下位于____市____區____路____號____室的房產。4.3抵押物價值評估：抵押物價值經貸款銀行委托專業評估機構評估，評估價值為人民幣____萬元整（￥____萬元整）。5.貸款條件及限制5.1貸款條件：a.借款人須具備完全民事行為能力；b.借款人須有穩定的收入來源，具備按時償還貸款的能力；c.借款人須提供真實、完整、有效的貸款申請材料；d.借款人須同意貸款銀行對貸款用途的監管。5.2貸款限制：a.不得將貸款用于任何法律法規禁止的用途；b.不得將貸款用于購買股票、期貨、外匯、貴金屬等投資產品；c.不得將貸款用于任何形式的非法活動。6.貸款利率調整6.1利率調整方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。6.2利率調整時間：每年____月____日為利率調整日，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自調整之日起，貸款利率相應調整。6.3利率調整通知：貸款銀行將在利率調整前____個工作日內以書面形式通知借款人。8.貸款支付8.1支付方式：借款人應按約定的還款方式和頻率，通過銀行轉賬或現金支付的方式向貸款銀行還款。8.2支付時間：每月____日為還款日，借款人應確保在還款日之前將當月應還金額足額支付至貸款銀行指定的還款賬戶。8.3支付憑證：借款人應妥善保管每次還款的支付憑證，以備貸款銀行查驗。9.貸款違約責任9.1違約情形：a.借款人未按照約定的還款日期或金額還款；b.借款人未按照約定用途使用貸款；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.借款人未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任：a.借款人應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；b.借款人應承擔貸款銀行因違約而產生的全部費用；c.貸款銀行有權提前收回全部或部分貸款；d.貸款銀行有權要求借款人提供擔保或采取其他法律措施。9.3違約處理：a.貸款銀行應在違約發生后____個工作日內通知借款人；b.借款人應在接到通知后____個工作日內采取措施糾正違約行為；c.如借款人未在規定時間內糾正違約行為，貸款銀行有權采取法律手段追償。10.貸款解除10.1解除條件：a.借款人連續三次未按時還款；b.借款人未按照約定用途使用貸款；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.借款人發生重大債務危機，無法償還貸款；e.合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：a.貸款銀行應書面通知借款人解除合同；b.借款人應在接到通知后____個工作日內確認解除；c.貸款銀行有權提前收回全部或部分貸款；d.解除合同后，借款人應承擔相應的違約責任。10.3解除后果：a.解除合同后，借款人應立即停止使用貸款；b.貸款銀行有權要求借款人償還全部貸款本息；c.貸款銀行有權要求借款人承擔違約責任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：因合同爭議產生的訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同終止條件：a.貸款全部償還完畢；b.合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期：貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就之日起。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達對方后生效。13.2合同變更：本合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.3合同附件：本合同附件如下：a.貸款申請表；b.借款人身份證明；c.借款人收入證明；d.抵押物評估報告；e.其他雙方約定的文件。14.合同附件清單14.1貸款申請表；14.2借款人身份證明；14.3借款人收入證明；14.4抵押物評估報告；14.5其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等，其在合同中提供專業服務或參與合同履行的主體。15.2第三方的選擇：甲方和乙方有權根據合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協議或合作協議。15.3第三方的職責：a.中介機構：負責協助甲方和乙方進行貸款申請、合同簽訂、信息傳遞等工作。b.評估機構：負責對抵押物進行價值評估，并向甲方和乙方提供評估報告。c.律師事務所：負責提供法律咨詢、合同起草、糾紛調解等服務。d.擔保公司：負責為甲方提供擔保服務，確保貸款安全。15.4第三方的權利：a.中介機構：有權根據服務協議收取相應的服務費用。b.評估機構：有權按照行業標準進行抵押物評估。c.律師事務所：有權根據委托進行法律咨詢和代理。d.擔保公司：有權在借款人違約時行使擔保權利。15.5第三方的義務：a.中介機構：應誠實守信，如實傳遞信息，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。b.評估機構：應確保評估報告的真實性和準確性。c.律師事務所：應嚴格按照法律程序提供服務，維護甲方和乙方的合法權益。d.擔保公司：應按照擔保協議履行擔保義務。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等內容。16.2甲方和乙方應確保第三方介入不違反本合同的規定，不影響合同的履行。16.3甲方和乙方應根據本合同和第三方服務協議，對第三方的行為進行監督。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方服務協議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：a.服務費用賠償：因第三方服務失誤導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。b.違約責任：第三方違反服務協議或本合同約定，導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。c.犯罪責任：第三方在履行職責過程中犯罪，導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔刑事責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業服務，甲方為服務費用支付方，雙方應簽訂服務協議。18.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業服務，乙方為服務費用支付方，雙方應簽訂服務協議。18.3第三方與貸款銀行的關系：第三方在履行職責過程中與貸款銀行發生業務往來，應遵守貸款銀行的相關規定。19.第三方變更及退出19.1甲方和乙方可根據實際情況，經協商一致，同意第三方變更或退出。19.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應在本合同中進行相應變更，并通知貸款銀行和其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、貸款用途等。附件說明：作為貸款申請的初始文件，需借款人簽名確認。2.借款人身份證明詳細要求：身份證復印件、戶口簿等有效身份證明文件。附件說明：用于核實借款人身份的真實性。3.借款人收入證明詳細要求：工資單、稅單、收入證明信等。附件說明：用于證明借款人具備按時償還貸款的能力。4.抵押物評估報告詳細要求：由專業評估機構出具的抵押物價值評估報告。附件說明：用于確定抵押物的價值。5.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款。附件說明：作為雙方簽訂的正式貸款文件。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據。7.保證金收據詳細要求：銀行出具的保證金收據。附件說明：證明保證金已繳納。8.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明。附件說明：證明抵押物已登記。9.貸款支付憑證詳細要求：銀行出具的還款憑證。附件說明：證明借款人已履行還款義務。10.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中的相關文件，如調解書、判決書等。附件說明：作為爭議解決結果的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按時還款b.借款人未按照約定用途使用貸款c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實d.第三方未履行服務協議2.違約責任認定標準：a.借款人未按時還款：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。b.借款人未按照約定用途使用貸款：借款人應承擔違約責任，并可能被追究法律責任。c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款人應承擔違約責任，并可能被追究法律責任。d.第三方未履行服務協議：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.違約責任示例說明：a.借款人未按時還款：借款人逾期還款10天，應支付逾期利息1000元，并承擔違約責任。b.借款人未按照約定用途使用貸款：借款人將貸款用于炒股，被貸款銀行發現后，借款人應承擔違約責任，并可能被追究法律責任。c.借款人提供虛假信息：借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，被貸款銀行發現后，借款人應承擔違約責任，并可能被追究法律責任。d.第三方未履行服務協議：評估機構未按時出具評估報告，導致貸款發放延誤，評估機構應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款條件3.1貸款申請人資格3.2貸款用途3.3貸款擔保4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3一次性還本付息5.逾期還款處理5.1逾期定義5.2逾期利息5.3逾期還款處理流程6.貸款保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險理賠7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險合同13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1公積金貸款：指借款人以其在住房公積金管理中心繳納的住房公積金作為還款來源，向銀行申請的貸款。1.1.2貸款申請人：指符合住房公積金管理中心規定的貸款條件，向銀行提出公積金貸款申請的自然人。1.1.3貸款期限：指借款人從貸款發放之日起至全部貸款本息還清之日止的期限。1.1.4貸款利率：指銀行根據中國人民銀行規定的基準利率，結合市場情況確定的貸款利率。1.2合同解釋1.2.1本合同所指的“本合同”是指本合同的及所有附件。1.2.2本合同所指的“雙方”是指貸款申請人和銀行。1.2.3本合同所指的“中國人民銀行”是指中華人民共和國的中央銀行。2.貸款概述2.1貸款金額：貸款金額不得超過借款人住房公積金賬戶余額的80%，具體金額由銀行根據借款人信用狀況和還款能力核定。2.2貸款期限：貸款期限最長不超過30年。2.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以合同簽訂之日為準。3.貸款條件3.1貸款申請人資格：3.1.1具有完全民事行為能力的自然人；3.1.3有穩定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；3.1.4銀行規定的其他條件。3.2貸款用途：貸款僅限于購買、建造、翻建、大修自住住房。3.3貸款擔保：貸款擔保方式為抵押擔保，具體抵押物由銀行與借款人協商確定。4.還款方式4.1等額本息還款：借款人每月償還固定金額的貸款本息。4.2等額本金還款：借款人每月償還固定金額的本金，利息逐月遞減。4.3一次性還本付息：借款人在貸款到期時一次性償還全部貸款本金和利息。5.逾期還款處理5.1逾期定義：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。5.2逾期利息：逾期貸款利息按照合同約定的逾期利率計算，逾期利率不得高于中國人民銀行規定的同期貸款基準利率的150%。5.3逾期還款處理流程：5.3.1銀行在逾期還款后的第3個工作日內向借款人發送逾期還款通知；5.3.2借款人應在接到通知后的15個工作日內歸還逾期貸款本息；5.3.3借款人未在規定期限內歸還逾期貸款本息的，銀行有權采取法律手段追償。6.貸款保險6.1保險種類：貸款人需購買貸款保證保險，以保障銀行權益。6.2保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用根據保險合同約定執行。6.3保險理賠：借款人在保險期間內發生保險責任范圍內的損失，銀行有權向保險公司索賠。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀，并附具相關證據；8.2.2另一方應在收到起訴狀之日起15日內提交答辯狀；8.2.3人民法院應按照法定程序審理案件，并及時作出判決。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同執行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。9.1.2保密信息不包括公開信息、雙方已經公開的信息以及不違反法律法規的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方在合同解除或終止后，仍應繼續履行保密義務。10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更；10.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。10.2變更通知10.2.1變更協議生效后，雙方應立即通知對方；10.2.2未及時通知對方導致合同無法正常履行的，責任由未及時通知的一方承擔。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方；11.2.2解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.合同終止12.1終止條件12.1.1貸款本息全部還清；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。12.2終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應結清剩余款項。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：保險合同14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3爭議管轄14.3.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同執行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照本合同約定的職責和權限，協助甲乙雙方完成合同規定的義務。15.2.2第三方在執行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和質量標準。15.4.2第三方應對其提供的服務承擔相應的責任。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1職責劃分16.1.1甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，并確保第三方了解其職責范圍。16.1.2第三方職責的履行情況由甲乙雙方共同監督。16.2權利劃分16.2.1第三方在合同中的權利應明確約定，并得到甲乙雙方的認可。16.2.2甲乙雙方應尊重第三方的權利，不得無故干涉。16.3責任劃分16.3.1第三方在合同執行過程中因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。16.3.2甲乙雙方應各自承擔其在合同中的責任，不得因第三方介入而免除。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量、合同金額等因素綜合考慮。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額的執行17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任不得超過合同約定的責任限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方的變更18.1第三方變更的條件18.1.1如有正當理由，甲乙雙方可以同意更換第三方。18.1.2第三方變更應不違反法律法規和本合同約定。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，并要求其確認新的職責和權利義務。18.2.2第三方確認后，甲乙雙方應簽訂補充協議，作為本合同的一部分。19.第三方的退出19.1第三方退出的條件19.1.1如有正當理由，第三方可以退出合同。19.1.2第三方退出應不違反法律法規和本合同約定。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方應提前書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.2.2甲乙雙方應與第三方協商，確保合同能夠順利完成直至終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等詳細信息。附件說明：貸款合同的正式文本，是雙方權利和義務的主要依據。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、價值、狀態等信息。附件說明：抵押物清單是貸款合同的有效補充，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等詳細信息。附件說明：保險合同是貸款合同的有效補充，用于保障貸款安全。4.附件四：貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。附件說明：貸款申請表是借款人向銀行提交的貸款申請文件，用于申請貸款。5.附件五：借款人收入證明詳細要求：包括借款人收入來源、收入水平、收入證明文件的格式等。附件說明：收入證明是銀行評估借款人還款能力的重要依據。6.附件六：借款人信用報告詳細要求：包括借款人信用記錄、信用評分等。附件說明：信用報告是銀行評估借款人信用狀況的重要依據。7.附件七：房屋評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估方法等。附件說明：房屋評估報告是確定貸款金額的重要依據。8.附件八：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、服務期限等。附件說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本息。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未按合同約定提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人應向銀行支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金。3.2第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。3.3借款人提供虛假信息：借款人應承擔由此造成的全部損失，并可能被追究刑事責任。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2貸款金額及期限1.3利率及還款方式2.貸款用途3.貸款發放條件3.1貸款批準條件3.2貸款發放程序4.還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款頻率5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款罰息5.3逾期還款催收程序6.保險條款6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序7.房產抵押7.1抵押物描述7.2抵押登記手續7.3抵押物保管責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效13.合同附件13.1貸款合同附件13.2抵押合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：________________1.1.3貸款人名稱：____________________1.1.4貸款人法定代表人：________________1.1.5貸款人注冊地址：__________________1.2貸款金額及期限1.2.1貸款金額：人民幣____元整1.2.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.3利率及還款方式1.3.1貸款利率：年利率_____%，按月計息，按月結息1.3.2還款方式：等額本息還款法第二條貸款用途借款人應將本合同項下的貸款用于購買位于____市____區____街道____號的房屋，房屋權屬證明編號為：____。第三條貸款發放條件3.1貸款批準條件3.1.1借款人具有完全民事行為能力；3.1.2借款人具有穩定的收入來源，具備按時償還貸款的能力；3.1.3借款人同意將房屋作為抵押物；3.2貸款發放程序貸款人收到借款人提交的完整申請材料后，將在____個工作日內完成審批，并向借款人發放貸款。第四條還款計劃4.1還款期限借款人應在貸款期限內，每月償還貸款本息，具體還款日期為每月____日。4.2還款方式借款人應通過銀行轉賬方式償還貸款本息，還款賬戶為____。4.3還款頻率借款人每月償還一次貸款本息。第五條逾期還款處理5.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未在約定的還款日期內償還貸款本息的行為。5.2逾期還款罰息逾期還款罰息按每日萬分之____計算，直至貸款本息全部清償為止。5.3逾期還款催收程序5.3.1發送逾期還款通知書；5.3.2通過電話、短信等方式進行催收；5.3.3向借款人所在地人民法院提起訴訟。第六條保險條款6.1保險責任借款人應購買房屋貸款綜合保險，保險金額為貸款本金及利息之和，保險期限與貸款期限一致。6.2保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用根據保險公司規定計算。6.3保險理賠程序借款人發生保險事故后，應立即通知保險公司，并提供相關證明材料，保險公司將在____個工作日內完成理賠。第七條房產抵押7.1抵押物描述本合同項下抵押物為借款人名下位于____市____區____街道____號的房屋，房屋權屬證明編號為：____。7.2抵押登記手續借款人應在本合同簽訂后____個工作日內，將本合同及抵押物相關證明材料提交至抵押登記機構辦理抵押登記手續。7.3抵押物保管責任借款人應妥善保管抵押物，未經貸款人書面同意，不得擅自處分抵押物。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，經書面同意；8.1.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行；8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴重違約，經催告后仍未改正；8.2.2貸款人嚴重違約，損害借款人合法權益；8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的申請；8.3.2雙方應在收到申請后____個工作日內回復；8.3.3對于變更或解除合同的申請，雙方應協商一致，達成書面協議。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按時償還貸款本息；9.1.2借款人未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔9.2.1借款人未按時償還貸款本息，應支付逾期罰息；9.2.2借款人未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；9.3違約金計算違約金按每日萬分之____計算，直至違約行為糾正或違約責任履行完畢。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決；10.1.2爭議無法協商解決時，提交____市____區人民法院訴訟解決；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提出書面爭議解決請求；10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規；11.2管轄法院本合同產生的爭議，由____市____區人民法院管轄。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1貸款合同附件13.1.1房屋所有權證明；13.1.2借款人收入證明；13.1.3貸款人審批意見書；13.2抵押合同附件13.2.1抵押物清單；13.2.2抵押登記證明。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方的介入限于提供專業服務、擔保、評估、法律咨詢、財務咨詢等與本合同履行相關的活動。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議或合作協議。16.2第三方介入申請甲乙雙方應向第三方提出介入申請，并提供必要的合同文本和相關信息。16.3第三方介入批準第三方在收到介入申請和相關資料后，應在____個工作日內作出是否介入的決定。第十七條甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方服務協議甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。17.2第三方責任17.2.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務；17.2.2第三方因自身原因導致服務出現失誤，應承擔相應的責任。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行服務協議而導致的甲乙雙方損失的賠償上限。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定；18.2.2責任限額不得低于____元人民幣。18.3責任限額適用18.3.1第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失；18.3.2第三方責任限額不適用于不可抗力或甲乙雙方共同過錯造成的損失。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方責任19.1.1第三方應對其提供的服務質量負責；19.1.2第三方對其提供的服務結果不承擔法律責任。19.2甲乙雙方責任19.2.1甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失；19.2.2甲乙雙方應共同承擔因不可抗力或共同過錯造成的損失。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方或第三方如需變更第三方介入的內容，應書面通知對方，并重新協商簽訂服務協議。20.2解除20.2.1如第三方無法履行服務協議，甲乙雙方可解除服務協議；20.2.2如服務協議約定的解除條件成就，甲乙雙方或第三方可解除服務協議。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方協商解決；21.1.2協商不成，提交____市____區人民法院訴訟解決。21.2爭議解決程序21.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提出書面爭議解決請求；21.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證或不動產權證書的原件及復印件，確保信息完整、準確。說明：用于證明借款人所購房屋的產權歸屬。2.借款人收入證明詳細要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水或稅后收入證明等，證明其收入水平。說明：用于證明借款人有穩定的收入來源，具備按時償還貸款的能力。3.貸款人審批意見書詳細要求：提供貸款人出具的貸款審批意見書，明確貸款金額、期限、利率等。說明：用于證明貸款人已批準借款人的貸款申請。4.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的詳細信息，包括房屋地址、面積、產權證明等。說明：用于明確抵押物的范圍和狀態。5.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機構出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記。說明：用于證明抵押登記手續已辦理完畢。6.第三方服務協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。7.保險合同詳細要求：提供借款人購買的房屋貸款綜合保險合同，明確保險金額、期限、責任等。說明：用于證明借款人已購買保險，保障貸款安全。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時償還貸款本息違約責任認定：借款人應支付逾期罰息，按每日萬分之____計算。示例說明：若借款人逾期還款一個月，應支付相當于貸款金額萬分之三十的罰息。2.借款人未履行合同約定的其他義務違約責任認定：借款人應根據違約的具體情況，承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人未按時提交相關證明材料，應承擔相應的違約責任。3.貸款人未按時發放貸款違約責任認定：貸款人應支付違約金，按每日萬分之____計算。示例說明：若貸款人逾期發放貸款一個月，應支付相當于貸款金額萬分之三十的違約金。4.第三方未按服務協議提供專業服務違約責任認定：第三方應根據服務協議約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未能按時完成評估工作，應承擔相應的違約責任。5.不可抗力導致的合同無法履行違約責任認定：不可抗力事件導致的合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發放3.1貸款發放時間3.2貸款發放方式4.貸款用途5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式6.貸款利息計算6.1利息計算方法6.2利息支付時間7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息7.3逾期還款催收措施8.貸款保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險理賠9.貸款變更9.1貸款變更條件9.2貸款變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.貸款基本信息2.1貸款金額[貸款本金金額]元人民幣。2.2貸款期限自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。2.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放當日為準。2.4還款方式（1）還款方式：等額本息還款法。（2）每月還款日：[每月還款具體日期]。3.貸款發放3.1貸款發放時間[貸款發放日期]，具體時間以甲方通知為準。3.2貸款發放方式甲方將貸款本金直接劃入乙方指定的銀行賬戶。4.貸款用途乙方承諾將貸款用于[貸款用途]，不得用于禁止的用途。5.貸款還款5.1還款時間每月[每月還款日]前，乙方應向甲方支付當月應還貸款本息。5.2還款金額每月還款金額為[每月還款金額]元人民幣，包括本金和利息。5.3還款方式乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的其它方式還款。6.貸款利息計算6.1利息計算方法按照中國人民銀行規定的貸款利息計算方法執行。6.2利息支付時間乙方應于每月還款日支付當月應還利息。7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義自還款日次日起至實際還款日止，乙方未按約定支付貸款本息的行為。7.2逾期還款利息逾期還款的利息按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率計算。7.3逾期還款催收措施（1）電話催收；（2）信函催收；（3）上門催收；（4）法律訴訟等。8.貸款保險8.1保險種類（1）借款人意外傷害保險；（2）借款人疾病保險；（3）借款人失業保險。8.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用按照保險公司規定的費率計算。8.3保險理賠（1）發生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并提供相關證明材料。（2）保險公司應在接到理賠申請后[保險理賠期限]內進行審核，并支付相應的保險賠償。9.貸款變更9.1貸款變更條件（1）法律法規或政策變化；（2）貸款雙方協商一致的其他合理原因。9.2貸款變更程序貸款變更需簽訂書面變更協議，并按照原合同約定的審批程序辦理。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按照合同約定履行還款義務；（2）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知另一方。（2）合同解除后，乙方應立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息。11.違約責任11.1違約行為定義（1）逾期還款；（2）未按照合同約定使用貸款；（3）提供虛假信息。11.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）承擔合同約定的違約金；（3）賠償因此給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定[此處可添加雙方特殊約定的事項，如保密條款、爭議管轄等]14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業服務或協助的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）貸款中介機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）保險公司；（5）其他與本合同履行相關的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務或協助；（2）法律法規或政策要求引入第三方；（3）合同約定引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方應向對方提出引入第三方的意向，并說明理由。（2）雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂相應的服務或合作協議。（3）第三方介入后，應按照本合同和相關協議的約定履行職責。3.第三方職責與權利3.1第三方職責（1）提供專業服務或協助；（2）遵守法律法規和合同約定；（3）保守商業秘密；（4）按照約定的時間和方式履行職責。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據本合同和相關協議的約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，提出合理建議和意見。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，不得超過其收取的服務費用。4.2責任限額計算（1）以第三方收取的服務費用為基數，設定一個固定的比例；（2）計算結果為第三方責任限額的上限。4.3超額責任承擔若第三方因履行本合同而產生的違約責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的關系5.1甲方與乙方的關系甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。5.2甲方與第三方的關系（1）甲方應與第三方簽訂服務或合作協議，明確雙方的權利義務；（2）甲方有權要求第三方按照協議履行職責，并承擔相應的責任。5.3乙方與第三方的關系（1）乙方應與第三方簽訂服務或合作協議，明確雙方的權利義務；（2）乙方有權要求第三方按照協議履行職責，并承擔相應的責任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，應經甲方和乙方協商一致；（2）變更后的第三方應重新簽訂服務或合作協議。6.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應提前通知甲方和乙方；（2）退出后的職責交接，由雙方協商確定。第三部分：其他