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文檔簡介
醫院餐廳出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的醫院餐廳,具備出租條件,乙方有意租賃該餐廳用于經營,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于________________________的醫院餐廳,包括餐廳的建筑物、設施及附屬設備。
2.用途:乙方租賃該醫院餐廳用于經營餐飲業務。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租金:乙方應按月支付租金,租金為人民幣____元/月。
三、租金支付方式
1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
2.乙方逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款項的____%計算。
四、租賃物的使用及維護
1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物,愛護并保持租賃物的完好。
2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養,確保其正常使用。
3.乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。
五、租賃物的轉讓與轉租
1.未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。
2.如乙方需將租賃物轉讓或轉租,甲方有權在收到書面通知后____日內作出是否同意的答復。
六、甲方權利與義務
1.甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定,并確保其合法使用。
2.甲方應按時交付租賃物,并確保租賃物在租賃期間保持完好。
3.甲方有權監督乙方在租賃期間的經營活動,但不得干涉乙方的正常經營。
七、乙方權利與義務
1.乙方應按約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應合理使用租賃物,愛護并保持其完好。
3.乙方應遵守國家有關法律法規,確保經營活動合法合規。
八、違約責任
1.乙方逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金。
2.乙方擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除的,應承擔相應的法律責任。
3.乙方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物清單
(2)租金支付憑證
(3)其他相關文件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的醫院餐廳,具備出租條件,乙方有意租賃該餐廳用于經營,丙方作為擔保方,為確保租賃合同的履行,經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于________________________的醫院餐廳,包括餐廳的建筑物、設施及附屬設備。
2.用途:乙方租賃該醫院餐廳用于經營餐飲業務。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租金:乙方應按月支付租金,租金為人民幣____元/月。
三、租金支付方式
1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
2.乙方逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款項的____%計算。
四、第三方擔保條款
1.丙方作為擔保方,同意為乙方的租金支付提供擔保,擔保金額為人民幣____元。
2.如乙方未按時支付租金,丙方應在收到甲方書面通知后____日內,履行擔保責任,向甲方支付相應款項。
3.丙方有權要求乙方在規定期限內履行租金支付義務,否則丙方有權解除擔保。
五、租賃物的使用及維護
1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物,愛護并保持租賃物的完好。
2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養,確保其正常使用。
3.乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。
六、租賃物的轉讓與轉租
1.未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。
2.如乙方需將租賃物轉讓或轉租,甲方有權在收到書面通知后____日內作出是否同意的答復。
七、甲方權益與義務
1.甲方享有租賃物的所有權,并有權監督乙方的經營活動。
2.甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家相關法律法規,確保經營活動合法合規。
3.甲方有權在乙方違反租賃合同約定時,采取必要措施保護自身權益。
八、乙方權益與義務
1.乙方享有租賃物的使用權,并有權按照租賃合同的約定經營餐飲業務。
2.乙方應按約定支付租金,不得拖欠。
3.乙方應合理使用租賃物,愛護并保持其完好。
九、違約責任
1.乙方逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金。
2.乙方擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除的,應承擔相應的法律責任。
3.乙方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
十、爭議解決
1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物清單
(2)租金支付憑證
(3)第三方擔保協議
(4)其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權益,確保租金支付。
2.降低租賃風險,提高租賃合同的穩定性。
3.促進乙方合法合規經營,保障醫院餐廳的正常運營。
甲方為主導的目的和意義:
1.維護甲方權益,確保租賃物的合法使用。
2.提高甲方在租賃過程中的話語權,確保自身利益最大化。
3.增強甲方在租賃市場的競爭力,為甲方帶來更多商業機會。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商業地產,具備出租條件,乙方有意租賃該地產用于開設餐飲連鎖店,丙方作為融資擔保方,為確保乙方資金鏈的穩定性,經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于________________________的商業地產,包括建筑主體、附屬設施及設備。
2.用途:乙方租賃該商業地產用于開設餐飲連鎖店。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租金:乙方應按月支付租金,租金為人民幣____元/月。
三、租金支付方式
1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。
2.乙方逾期支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日應付款項的____%計算。
四、第三方融資擔保條款
1.丙方作為擔保方,同意為乙方的租金支付提供融資擔保,擔保金額為人民幣____元。
2.如乙方未按時支付租金,丙方應在收到甲方書面通知后____日內,履行擔保責任,向甲方支付相應款項。
3.丙方有權要求乙方在規定期限內履行租金支付義務,否則丙方有權解除擔保。
五、乙方權益與義務
1.乙方享有租賃物的使用權,并有權按照租賃合同的約定開設餐飲連鎖店。
2.乙方有權在租賃期內進行必要的裝修改造,但需提前向甲方申請并獲得批準。
3.乙方有權根據市場情況調整經營策略,但不得違反國家相關法律法規。
六、甲方權益與義務
1.甲方保證出租物的所有權合法,并確保乙方在租賃期間合法使用。
2.甲方應按時交付租賃物,并保證租賃物在租賃期間保持良好狀態。
3.甲方應配合乙方進行必要的裝修改造申請,但有權對裝修改造方案進行審查。
七、違約責任
1.甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金按每日應交付金額的____%計算。
2.甲方在乙方裝修改造期間,未及時辦理相關手續的,應承擔相應的責任。
3.乙方違反租賃合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物清單
(2)租金支付憑證
(3)第三方融資擔保協議
(4)其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障,提升乙
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