醫院餐廳出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的醫院餐廳，具備出租條件，乙方有意租賃該餐廳用于經營，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的醫院餐廳，包括餐廳的建筑物、設施及附屬設備。

2.用途：乙方租賃該醫院餐廳用于經營餐飲業務。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護并保持租賃物的完好。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保其正常使用。

3.乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。

五、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

2.如乙方需將租賃物轉讓或轉租，甲方有權在收到書面通知后____日內作出是否同意的答復。

六、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并確保其合法使用。

2.甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間保持完好。

3.甲方有權監督乙方在租賃期間的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營。

七、乙方權利與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護并保持其完好。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，確保經營活動合法合規。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反租賃合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的醫院餐廳，具備出租條件，乙方有意租賃該餐廳用于經營，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的醫院餐廳，包括餐廳的建筑物、設施及附屬設備。

2.用途：乙方租賃該醫院餐廳用于經營餐飲業務。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.丙方有權要求乙方在規定期限內履行租金支付義務，否則丙方有權解除擔保。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護并保持租賃物的完好。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保其正常使用。

3.乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。

六、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

2.如乙方需將租賃物轉讓或轉租，甲方有權在收到書面通知后____日內作出是否同意的答復。

七、甲方權益與義務

1.甲方享有租賃物的所有權，并有權監督乙方的經營活動。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法合規。

3.甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

八、乙方權益與義務

1.乙方享有租賃物的使用權，并有權按照租賃合同的約定經營餐飲業務。

2.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用租賃物，愛護并保持其完好。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反租賃合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）第三方擔保協議

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租金支付。

2.降低租賃風險，提高租賃合同的穩定性。

3.促進乙方合法合規經營，保障醫院餐廳的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益，確保租賃物的合法使用。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權，確保自身利益最大化。

3.增強甲方在租賃市場的競爭力，為甲方帶來更多商業機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業地產，具備出租條件，乙方有意租賃該地產用于開設餐飲連鎖店，丙方作為融資擔保方，為確保乙方資金鏈的穩定性，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的商業地產，包括建筑主體、附屬設施及設備。

2.用途：乙方租賃該商業地產用于開設餐飲連鎖店。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。

四、第三方融資擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供融資擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

3.丙方有權要求乙方在規定期限內履行租金支付義務，否則丙方有權解除擔保。

五、乙方權益與義務

1.乙方享有租賃物的使用權，并有權按照租賃合同的約定開設餐飲連鎖店。

2.乙方有權在租賃期內進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

3.乙方有權根據市場情況調整經營策略，但不得違反國家相關法律法規。

六、甲方權益與義務

1.甲方保證出租物的所有權合法，并確保乙方在租賃期間合法使用。

2.甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間保持良好狀態。

3.甲方應配合乙方進行必要的裝修改造申請，但有權對裝修改造方案進行審查。

七、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應交付金額的____%計算。

2.甲方在乙方裝修改造期間，未及時辦理相關手續的，應承擔相應的責任。

3.乙方違反租賃合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）第三方融資擔保協議

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，提升乙