




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
郊區倉庫租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物進行經營活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方租賃物事宜,達成如下協議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地性質為____________________,土地使用年限為____________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。
2.2租金為人民幣____________元/平方米/年,乙方應于每年____________日前向甲方支付當年租金,逾期支付租金的,乙方應向甲方支付____________%的滯納金。
2.3租賃物租金總額為人民幣____________元,乙方應于租賃期限屆滿前____________日內一次性支付給甲方。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期限內,應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違法建設。
3.2乙方應遵守國家有關環保、消防、安全等方面的法律法規,確保租賃物的安全使用。
四、維修責任
4.1租賃物在租賃期間的自然損耗,乙方無需承擔責任。
4.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當、維修保養不到位等原因造成的損壞,乙方應承擔相應的維修責任。
4.3乙方應定期對租賃物進行維修保養,確保租賃物的正常使用。
五、違約責任
5.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方立即支付全部租金,并按逾期支付租金的約定支付滯納金。
5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的,甲方有權解除本合同,乙方應承擔相應的法律責任。
5.3乙方未遵守國家有關環保、消防、安全等方面的法律法規,導致事故發生的,乙方應承擔相應的法律責任。
六、其他約定
6.1乙方在租賃期間,如需對租賃物進行改造,應經甲方同意,并承擔由此產生的費用。
6.2乙方在租賃期間,應遵守租賃物所在地物業管理規定,維護租賃物周邊環境。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2出現下列情況之一時,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導致本合同無法履行的;
(2)一方違約,致使本合同無法繼續履行的;
(3)法律法規規定或雙方約定的其他情形。
九、合同附件
1.租賃物產權證明;
2.租賃物現狀描述;
3.乙方營業執照;
4.其他雙方認為應作為附件的文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物進行經營活動,為保障甲方的權益,第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方租賃物事宜,并引入第三方擔保,達成如下協議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地性質為____________________,土地使用年限為____________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。
2.2租金為人民幣____________元/平方米/年,乙方應于每年____________日前向甲方支付當年租金,逾期支付租金的,乙方應向甲方支付____________%的滯納金。
2.3租賃物租金總額為人民幣____________元,乙方應于租賃期限屆滿前____________日內一次性支付給甲方。
三、第三方的責權利
3.1第三方作為擔保方,保證在乙方違約時,按照本合同約定承擔相應的擔保責任。
3.2第三方有權監督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定使用租賃物。
3.3第三方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
3.4第三方有權要求乙方提供與租賃行為相關的資料,乙方應予以配合。
四、甲方的權益保障
4.1甲方享有租賃物的所有權,乙方在租賃期限內僅獲得使用權。
4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權要求乙方在規定時間內支付逾期租金及滯納金。
4.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況,確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。
4.4甲方有權在乙方違約時,依據本合同約定采取措施,包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、要求第三方履行擔保責任等。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方立即支付全部租金,并按逾期支付租金的約定支付滯納金。
5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的,甲方有權解除本合同,乙方應承擔相應的法律責任。
5.3乙方未遵守國家有關環保、消防、安全等方面的法律法規,導致事故發生的,乙方應承擔相應的法律責任。
5.4乙方在租賃期間,未經甲方同意,不得將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式處分。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2出現下列情況之一時,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導致本合同無法履行的;
(2)一方違約,致使本合同無法繼續履行的;
(3)法律法規規定或雙方約定的其他情形。
八、合同附件
1.租賃物產權證明;
2.租賃物現狀描述;
3.乙方營業執照;
4.第三方擔保承諾書;
5.其他雙方認為應作為附件的文件。
九、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方擔保,旨在保障甲方的權益,降低租賃風險。第三方作為擔保方,對乙方的租賃行為進行監督,確保乙方按照合同約定履行義務,從而保障甲方的利益。
十、甲方為主導的目的和意義
本合同以甲方權益為主導,旨在確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權,享有租金收益,并通過合同條款約束乙方,降低租賃風險,實現自身利益最大化。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,第三方擔保承諾書一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物進行經營活動,為保障乙方的權益,第三方同意擔任租賃物的管理方,負責租賃物的日常管理和服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方租賃物事宜,并引入第三方管理,達成如下協議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地性質為____________________,土地使用年限為____________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。
2.2租金為人民幣____________元/平方米/年,乙方應于每年____________日前向甲方支付當年租金,逾期支付租金的,乙方應向甲方支付____________%的滯納金。
2.3租賃物租金總額為人民幣____________元,乙方應于租賃期限屆滿前____________日內一次性支付給甲方。
三、第三方的責權利
3.1第三方作為管理方,負責租賃物的日常維護、保養、清潔和安全工作。
3.2第三方有權根據乙方需求,提供增值服務,如物流、倉儲管理等。
3.3第三方應保證租賃物的正常使用,不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。
3.4第三方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督,確保乙方遵守租賃合同的約定。
四、乙方的權益保障
4.1乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權,甲方不得干涉乙方正常經營活動。
4.2乙方有權要求第三方提供優質的管理和服務,確保租賃物的使用安全和便利。
4.3乙方有權根據市場情況調整租賃物的使用方式,但需提前通知甲方和第三方。
4.4乙方在租賃期限內,若因第三方管理不善導致損失,乙方有權向第三方追償。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
5.2甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權解除合同。
5.3甲方不得干涉乙方正常經營活動,否則乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。
5.4甲方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能,否則乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2出現下列情況之一時,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導致本合同無法履行的;
(2)一方違約,致使本合同無法繼續履行的;
(3)法律法規規定或雙方約定的其他情形。
八、合同附件
1.租賃物產權證明;
2.租賃物現狀描述;
3.第三方管理服務協議;
4.乙方營業執照;
5.其他雙方認為應作為附件的文件。
九、乙方為主導的目的和意義
本合同以乙方權益為主導,旨在確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方,需要穩定的經營環境和服務保障,通過合同條款約束甲方和第三方,保障自身權益和經營活動的順利進行。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
在本合同中,甲方的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 挖掘教育大數據的潛力洞悉學生內心世界與成長軌跡
- 教育資源均衡分配的新思路在線教育的應用與實踐
- 智慧城市的網絡空間安全與隱私保護研究
- 幼兒教育中游戲化教育的策略與技巧
- 空壓機油培訓課件
- 抖音商戶直播樣品展示順序管理制度
- 抖音商戶商品拍攝燈光布設執行制度
- BRD4-ligand-7-生命科學試劑-MCE
- 廣西貴港市平南縣2025屆化學九上期末達標檢測試題含解析
- 2024-2025學年廣東省陽江市東平中學化學九年級第一學期期末經典試題含解析
- 淹溺診療規范內科學診療規范診療指南2023版
- PremiereProCC視頻剪輯基礎教程PPT完整版全套教學課件
- 新教材北師大版高中英語選擇性必修第一冊全冊各單元學案(單詞短語句型寫作等知識點匯總)
- 鍍鋅板國家新標準規定
- 《電工學》“課程思政”教學設計案例
- 數字時代的商務英語寫作知到章節答案智慧樹2023年對外經濟貿易大學
- 檢驗科溝通技巧及其它
- 2022年安徽大學科研助理(校聘)招聘60人筆試備考題庫及答案解析
- 四年級閱讀訓練概括文章主要內容(完美)
- YY/T 0995-2015人類輔助生殖技術用醫療器械術語和定義
- GB/T 19352.1-2003熱噴涂熱噴涂結構的質量要求第1部分:選擇和使用指南
評論
0/150
提交評論