郊區(qū)倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____________日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

2.3租賃物租金總額為人民幣____________元，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。

4.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不到位等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并按逾期支付租金的約定支付滯納金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃物所在地物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物周邊環(huán)境。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2出現(xiàn)下列情況之一時，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、合同附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，并引入第三方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____________日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

2.3租賃物租金總額為人民幣____________元，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付逾期租金及滯納金。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并按逾期支付租金的約定支付滯納金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現(xiàn)下列情況之一時，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、合同附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租金收益，并通過合同條款約束乙方，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保承諾書一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意擔(dān)任租賃物的管理方，負責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，并引入第三方管理，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____________日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

2.3租賃物租金總額為人民幣____________元，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)、清潔和安全工作。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供增值服務(wù)，如物流、倉儲管理等。

3.3第三方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.4第三方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)，確保租賃物的使用安全和便利。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方和第三方。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，若因第三方管理不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)向第三方追償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

5.4甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現(xiàn)下列情況之一時，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、合同附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方，需要穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)保障，通過合同條款約束甲方和第三方，保障自身權(quán)益和經(jīng)營活動的順利進行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的