郊區倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________元/平方米/年，乙方應于每年____________日前向甲方支付當年租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________%的滯納金。

2.3租賃物租金總額為人民幣____________元，乙方應于租賃期限屆滿前____________日內一次性支付給甲方。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違法建設。

3.2乙方應遵守國家有關環保、消防、安全等方面的法律法規，確保租賃物的安全使用。

四、維修責任

4.1租賃物在租賃期間的自然損耗，乙方無需承擔責任。

4.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當、維修保養不到位等原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

4.3乙方應定期對租賃物進行維修保養，確保租賃物的正常使用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付全部租金，并按逾期支付租金的約定支付滯納金。

5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方未遵守國家有關環保、消防、安全等方面的法律法規，導致事故發生的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

6.2乙方在租賃期間，應遵守租賃物所在地物業管理規定，維護租賃物周邊環境。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2出現下列情況之一時，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續履行的；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

九、合同附件

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現狀描述；

3.乙方營業執照；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行經營活動，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，并引入第三方擔保，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________元/平方米/年，乙方應于每年____________日前向甲方支付當年租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________%的滯納金。

2.3租賃物租金總額為人民幣____________元，乙方應于租賃期限屆滿前____________日內一次性支付給甲方。

三、第三方的責權利

3.1第三方作為擔保方，保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.2第三方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.4第三方有權要求乙方提供與租賃行為相關的資料，乙方應予以配合。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方在規定時間內支付逾期租金及滯納金。

4.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

4.4甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、要求第三方履行擔保責任等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付全部租金，并按逾期支付租金的約定支付滯納金。

5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方未遵守國家有關環保、消防、安全等方面的法律法規，導致事故發生的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現下列情況之一時，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續履行的；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

八、合同附件

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現狀描述；

3.乙方營業執照；

4.第三方擔保承諾書；

5.其他雙方認為應作為附件的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務，從而保障甲方的利益。

十、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，享有租金收益，并通過合同條款約束乙方，降低租賃風險，實現自身利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保承諾書一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物進行經營活動，為保障乙方的權益，第三方同意擔任租賃物的管理方，負責租賃物的日常管理和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，并引入第三方管理，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________元/平方米/年，乙方應于每年____________日前向甲方支付當年租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________%的滯納金。

2.3租賃物租金總額為人民幣____________元，乙方應于租賃期限屆滿前____________日內一次性支付給甲方。

三、第三方的責權利

3.1第三方作為管理方，負責租賃物的日常維護、保養、清潔和安全工作。

3.2第三方有權根據乙方需求，提供增值服務，如物流、倉儲管理等。

3.3第三方應保證租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

3.4第三方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方有權要求第三方提供優質的管理和服務，確保租賃物的使用安全和便利。

4.3乙方有權根據市場情況調整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方和第三方。

4.4乙方在租賃期限內，若因第三方管理不善導致損失，乙方有權向第三方追償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常經營活動，否則乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

5.4甲方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能，否則乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現下列情況之一時，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（2）一方違約，致使本合同無法繼續履行的；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

八、合同附件

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現狀描述；

3.第三方管理服務協議；

4.乙方營業執照；

5.其他雙方認為應作為附件的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方，需要穩定的經營環境和服務保障，通過合同條款約束甲方和第三方，保障自身權益和經營活動的順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的