20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付及驗收1.6租賃期間的維護與修繕1.7房屋使用限制1.8水電煤氣費用承擔1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12其他約定事項1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)性質：1.2.3房產(chǎn)面積：1.2.4房產(chǎn)權屬：1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結束日期：1.3.3租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元整。1.4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3租金調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)價，租金按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。1.5房屋交付及驗收1.5.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。1.5.2乙方應在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，并書面告知甲方驗收結果。1.6租賃期間的維護與修繕1.6.1甲方負責房屋及其附屬設施的正常使用和維修。1.6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改或損壞。1.7房屋使用限制1.7.1乙方不得擅自改變房屋結構及用途。1.7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法經(jīng)營活動。1.8水電煤氣費用承擔1.8.1水電煤氣費用由乙方承擔，按實際使用量結算。1.8.2乙方應在每月____日前將水電煤氣費用支付給相關供應商。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約金金額為____元，違約方應在收到違約通知后____日內(nèi)支付違約金。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：房屋被依法查封、扣押或沒收；乙方違反本合同約定，嚴重影響房屋的正常使用；房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，經(jīng)維修后仍不能正常使用；1.11.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；甲方未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方使用；甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權益。1.12其他約定事項1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：房屋租賃清單；交付驗收清單；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.14.2本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1租金押金8.1.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方租金押金人民幣____元整。8.1.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。8.2甲方責任8.2.1甲方應保證房屋的合法使用，并確保房屋符合租賃用途的安全要求。8.2.2甲方應于租賃期間內(nèi)，對房屋及其附屬設施進行必要的維修和維護。8.3乙方責任8.3.1乙方應按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.3.2乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得造成損壞。8.4損壞賠償8.4.1乙方在使用過程中，如造成房屋及其附屬設施的損壞，應負責修復或賠償。8.4.2乙方應承擔因損壞造成的維修費用，包括但不限于維修材料費和人工費。8.5租賃物保險8.5.1甲方應自行投保房屋及其附屬設施的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。8.5.2乙方應自行投保個人財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。8.6通知與送達8.6.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。8.6.2本合同項下的通知和文件，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。8.7.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭狀態(tài)、社會異常事件等。8.8合同變更8.8.1本合同的任何變更，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.9合同解除甲方出售或轉讓房屋所有權；乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需要解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；8.9.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋退還、租金結算等相關事宜。8.10合同終止8.10.1租賃期滿，本合同自動終止。8.10.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋退還、租金結算等相關事宜。8.11合同附件房屋租賃清單；交付驗收清單；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.12補充協(xié)議8.12.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.13合同爭議解決8.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.14合同生效8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.15合同解除與終止8.15.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋退還、租金結算等相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.10.1第三方介入的概念1.10.1.1本條款所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.10.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。1.10.2第三方介入的類型1.10.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。1.10.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.10.2.3評估服務：第三方對房屋價值、市場行情等進行評估。1.10.2.4其他相關服務：第三方提供與合同履行相關的其他服務。1.10.3第三方介入的協(xié)議1.10.3.1甲乙雙方與第三方達成協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權利、義務和責任。1.10.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.10.4第三方責任限額1.10.4.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。1.10.4.2責任限額包括但不限于：違約責任、損害賠償責任、中介服務費用等。1.10.5第三方權利和義務1.10.5.1第三方權利：收取約定范圍內(nèi)的中介服務費用；根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見或服務；在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.10.5.2第三方義務：尊重甲乙雙方的意愿，獨立、客觀、公正地提供服務；遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務應達到約定的標準。1.10.6第三方與其他各方的劃分1.10.6.1第三方與甲方的關系：甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同；甲方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關費用；甲方對第三方的違約行為，有權向第三方追究責任。1.10.6.2第三方與乙方的關系：乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同；乙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關費用；乙方對第三方的違約行為，有權向第三方追究責任。1.10.6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益；第三方在介入本合同過程中，應遵守誠實信用原則；第三方在介入本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均可向第三方追究責任。1.10.7第三方介入的終止第三方無法履行介入?yún)f(xié)議約定的義務；第三方違約行為嚴重損害甲乙雙方的合法權益；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。1.10.8第三方介入的變更1.10.8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。1.10.9第三方介入的爭議解決1.10.9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.10.10第三方介入的生效1.10.10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備、維修狀態(tài)等。附件說明：此清單用于房屋交付和驗收時，確認房屋狀況。2.交付驗收清單詳細要求：包括房屋交付時雙方確認的房屋現(xiàn)狀、設施設備情況、損壞情況等。附件說明：此清單用于證明房屋交付時的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。附件說明：此記錄用于證明房屋的維修情況，作為日后解決爭議的依據(jù)。5.水電煤氣費用結算單詳細要求：記錄租賃期間的水電煤氣使用情況及費用結算。附件說明：此結算單用于證明水電煤氣費用的支付情況。6.甲方提供的證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權證明、身份證件等。附件說明：此文件用于證明甲方有權出租房屋。7.乙方提供的證明文件詳細要求：包括身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此文件用于證明乙方的合法身份和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定交付房屋：甲方應支付乙方違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。房屋不符合約定：甲方應修復房屋，或退還租金，并支付乙方相應的賠償。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并承擔因未支付租金造成的損失。損壞房屋：乙方應賠償房屋及設施設備的損失。轉租或改變房屋用途：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行中介服務義務：第三方應退還中介費用，并承擔因未履行義務造成的損失。提供虛假信息：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，導致乙方無法按計劃入住。甲方應支付乙方違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，導致房屋損壞。乙方應賠償甲方房屋及設施設備的損失人民幣____元。全文完。2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金1.5交付及接收房屋2.租賃用途2.1房屋使用范圍2.2禁止事項3.房屋維護與維修3.1房屋保養(yǎng)責任3.2維修責任3.3維修費用承擔4.房屋保險4.1房屋保險類型4.2保險費用及承擔4.3保險理賠5.房屋附屬設施5.1設施清單5.2設施使用責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同變更及解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)名稱：___________1.3.2房產(chǎn)地址：___________1.3.3房產(chǎn)類型：___________1.3.4房產(chǎn)面積：___________平方米1.3.5房產(chǎn)結構：___________1.3.6房產(chǎn)權屬證明：___________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：___________1.4.2租賃結束日期：___________1.4.3租賃期限：___________年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：___________元1.5.2租金支付方式：___________1.5.3首付金額：___________元1.5.4首付支付日期：___________1.5.5每月租金支付日期：___________1.6房屋押金1.6.1押金總額：___________元1.6.2押金支付方式：___________1.6.3押金退還條件：___________1.6.4押金退還日期：___________1.7交付及接收房屋1.7.1房屋交付日期：___________1.7.2房屋交接方式：___________1.7.3房屋交接地點：___________1.7.4交接時房屋狀態(tài)：___________1.7.5交接時房屋附屬設施狀態(tài)：___________第二部分：合同如下：2.租賃用途2.1房屋使用范圍：___________2.2禁止事項：2.2.1禁止用于___________2.2.2禁止進行___________2.2.3禁止存放___________第三部分：合同如下：3.房屋維護與維修3.1房屋保養(yǎng)責任：3.1.1出租方負責房屋主體結構的維護和修繕；3.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護和修繕；3.1.3承租方負責保持房屋的清潔衛(wèi)生。3.2維修責任：3.2.1因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修，由出租方負責；3.2.2因承租方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修，由承租方負責。3.3維修費用承擔：3.3.1由出租方負責的維修費用，由出租方承擔；3.3.2由承租方負責的維修費用，由承租方承擔。第四部分：合同如下：4.房屋保險4.1房屋保險類型：___________4.2保險費用及承擔：4.2.1保險費用由___________承擔；4.2.2保險費用為___________元/年。4.3保險理賠：4.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應立即通知出租方；4.3.2出租方應協(xié)助承租方進行保險理賠。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，不得采取任何影響爭議解決的措施。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3出租方出售房屋或其他原因需解除合同的。9.2解除程序：9.2.1解除合同應提前___________天書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；9.2.3解除合同后，承租方應將房屋及其附屬設施完好歸還出租方。9.3解除后的處理：9.3.1出租方解除合同，應退還承租方已支付的租金；9.3.2承租方解除合同，應支付出租方相應的違約金。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：___________年___________月___________日。10.3終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期：___________年___________月___________日。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。11.3不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.合同簽署12.1簽署日期：___________年___________月___________日。12.2簽署地點：___________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效身份證明文件。13.合同備案13.1備案機關：___________13.2備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案期限：自合同生效之日起___________天內(nèi)。14.合同變更及解除14.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。14.2變更程序：變更合同內(nèi)容應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3解除條件：同第九條所述解除條件。14.4解除程序：同第九條所述解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等提供專業(yè)服務的實體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的透明度和專業(yè)性。15.3.1合同履行過程中，需要專業(yè)評估或鑒定的；15.3.2雙方對合同條款存在爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；15.3.3合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的專業(yè)意見，調(diào)整合同履行方式或條款。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的專業(yè)服務的客觀、公正、合法。17.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過___________元；17.3.2第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德導致甲乙雙方利益受損，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行相關的資料和證明。18.2第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中，按照其專業(yè)意見進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其權利義務僅限于本合同約定。19.2第三方與出租方、承租方的關系：第三方在介入過程中，對出租方、承租方的權利義務進行監(jiān)督和評估，但不代替甲乙雙方行使權利和義務。19.3第三方與房屋使用人的關系：第三方在介入過程中，對房屋使用人進行監(jiān)督和管理，但不承擔房屋使用人造成的損失責任。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入費用應在合同履行過程中支付，具體支付方式由雙方約定。21.第三方介入終止21.1當合同履行完畢或第三方介入目的達到時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議解決程序：同第八條所述爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、交付及接收房屋、租賃用途、維護與維修、保險、房屋附屬設施、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此為合同主體文件，是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細列出房屋及其附屬設施的狀態(tài)，包括損壞、瑕疵等情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此清單用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責任劃分的依據(jù)。3.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權糾紛。4.甲方身份證明詳細要求：提供甲方有效身份證件，如身份證、護照等。說明：確認甲方身份真實有效。5.乙方身份證明詳細要求：提供乙方有效身份證件，如身份證、護照等。說明：確認乙方身份真實有效。6.保險單詳細要求：提供房屋保險單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：證明房屋已投保，保障甲乙雙方利益。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行的原因。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關文件。說明：包括但不限于維修記錄、費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付逾期租金，并支付相應的滯納金。示例：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付每月租金的1%作為滯納金。2.甲乙雙方未按時交付或接收房屋責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時接收房屋，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方應承擔維修責任，賠償因此給乙方造成的損失。示例：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方未及時維修，應賠償乙方維修費用。4.乙方損壞房屋或附屬設施責任認定：乙方應承擔修復或賠償責任，恢復房屋原狀或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應損失。5.甲乙雙方違反租賃用途責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于非法活動，應承擔法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維修責任6.3房產(chǎn)設施維護7.房產(chǎn)租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金調(diào)整時間8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1稅費承擔11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任13.3合同變更14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)配套設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方法定代表人或授權代表：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方法定代表人或授權代表：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結構：_________2.4房產(chǎn)配套設施：_________、_________、_________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月____日5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時，如房屋及配套設施無損壞、無欠款，出租方應在__個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿或承租方提前解除合同后，出租方應在收到承租方退還房屋及配套設施無損壞的證明文件之日起__個工作日內(nèi)退還押金6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法居住、生活及經(jīng)營用途，不得用于違法活動6.2房產(chǎn)維修責任：租賃期間，房屋及配套設施的維修責任由_________承擔6.3房產(chǎn)設施維護：承租方應妥善使用房屋及配套設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償7.房產(chǎn)租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金7.2租金調(diào)整方式：按市場租金上漲幅度進行調(diào)整，但不得超過市場租金上漲幅度的上限7.3租金調(diào)整時間：租賃期滿后，雙方應在__個工作日內(nèi)協(xié)商確定新的租金標準8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定退還押金的，應向承租方支付相當于押金金額的違約金。8.1.3出租方擅自解除合同或未按約定提供房屋的，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付相當于逾期租金金額的滯納金。8.2.2承租方擅自轉租、分租房屋的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.3承租方損壞房屋或配套設施的，應負責修復或賠償相應的損失。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，如實際損失難以計算的，按合同約定金額計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)提交爭議解決機構。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出租方違約，承租方有權解除合同。10.2.2承租方違約，出租方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.其他約定11.1稅費承擔本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由雙方各自承擔。11.2通知送達方式通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)配套設施清單等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點：_________12.3合同簽署人出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應的法律責任。13.3合同變更本合同如有變更，應雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)配套設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1房地產(chǎn)中介機構15.2.2法律顧問15.2.3財務顧問15.2.4技術監(jiān)督機構15.2.5保險代理15.3第三方的責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并確保其行為不違反本合同條款。15.3.2第三方應承擔因其自身過失導致的任何損失或損害，并對此承擔相應的法律責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、范圍和潛在風險。15.5.2第三方的責任限額應包括但不限于因其過失導致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。15.5.3第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1職責劃分16.1.1甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，確保第三方在履行職責時，不會與甲乙雙方的權益發(fā)生沖突。16.1.2第三方應遵守甲乙雙方確定的職