20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業廠房購買協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.工業廠房基本情況2.1.工業廠房位置2.2.工業廠房面積2.3.工業廠房結構2.4.工業廠房配套設施3.工業廠房價格3.1.工業廠房總價3.2.付款方式3.3.付款時間4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期4.2.合同生效條件5.工業廠房交付5.1.工業廠房交付時間5.2.工業廠房交付條件6.工業廠房驗收6.1.驗收時間6.2.驗收標準6.3.驗收不合格處理7.工業廠房產權過戶7.1.過戶時間7.2.過戶費用7.3.過戶手續8.工業廠房使用年限8.1.使用年限起始時間8.2.使用年限終止時間9.工業廠房維修保養9.1.維修保養責任9.2.維修保養費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.工業廠房圖紙13.2.工業廠房照片13.3.其他相關文件14.合同其他約定14.1.合同變更14.2.合同解除14.3.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.名稱：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注冊地址：_________1.1.4.聯系電話：_________1.1.5.電子郵箱：_________1.2.買受方信息1.2.1.名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注冊地址：_________1.2.4.聯系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.工業廠房基本情況2.1.工業廠房位置2.1.1.地址：_________2.1.2.所在區域：_________2.1.3.地理坐標：_________2.2.工業廠房面積2.2.1.總面積：_________平方米2.2.2.建筑面積：_________平方米2.2.3.土地面積：_________平方米2.3.工業廠房結構2.3.1.建筑類型：_________2.3.2.結構類型：_________2.3.3.建筑年代：_________2.4.工業廠房配套設施2.4.1.供水：_________2.4.2.供電：_________2.4.3.供暖：_________2.4.4.排水：_________2.4.5.通信：_________3.工業廠房價格3.1.工業廠房總價3.1.1.總價：_________元3.1.2.人民幣匯率：_________3.2.付款方式3.2.1.首付款：_________元，于合同生效后_________日內支付。3.2.2.尾款：_________元，于工業廠房交付后_________日內支付。3.3.付款時間3.3.1.首付款支付時間：_________3.3.2.尾款支付時間：_________4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期：_________4.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。5.工業廠房交付5.1.工業廠房交付時間：_________5.2.工業廠房交付條件：5.2.1.出賣方需確保工業廠房具備交付條件，包括但不限于：5.2.1.1.工業廠房已竣工并驗收合格；5.2.1.2.工業廠房已取得相關產權證明；5.2.1.3.工業廠房已清理完畢。6.工業廠房驗收6.1.驗收時間：自工業廠房交付之日起_________日內。6.2.驗收標準：6.2.1.驗收應以合同附件中的工業廠房圖紙和照片為準；6.2.2.驗收標準應符合國家相關建筑質量標準；6.2.3.驗收不合格部分，出賣方應在驗收不合格之日起_________日內修復。6.3.驗收不合格處理6.3.1.如驗收不合格，買受方有權要求出賣方進行修復；6.3.2.修復費用由出賣方承擔；6.3.3.修復后，買受方應重新進行驗收。7.工業廠房產權過戶7.1.過戶時間：自工業廠房交付之日起_________日內。7.2.過戶費用：_________元，由買受方承擔。7.3.過戶手續：7.3.1.雙方應共同辦理工業廠房產權過戶手續；7.3.2.所有過戶費用及相關稅費由買受方承擔。8.工業廠房使用年限8.1.使用年限起始時間：自工業廠房交付之日起計算。8.2.使用年限終止時間：_________年_________月_________日。9.工業廠房維修保養9.1.維修保養責任9.1.1.出賣方負責工業廠房的日常維修保養，確保其正常運行。9.1.2.買受方在使用過程中，應合理使用工業廠房，避免人為損壞。9.2.維修保養費用9.2.1.工業廠房的日常維修保養費用由出賣方承擔。9.2.2.因買受方使用不當導致的損壞，維修費用由買受方承擔。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.出賣方未按約定時間交付工業廠房；10.1.2.出賣方交付的工業廠房不符合約定標準；10.1.3.買受方未按約定支付款項；10.1.4.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金金額：_________元。10.2.3.賠償損失：根據實際情況，由違約方承擔相應損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決爭議。11.1.2.協商不成，任何一方均可向工業廠房所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.本合同爭議解決機構為：_________。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行；12.1.2.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；12.1.3.雙方協商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；12.2.2.另一方應在收到解除通知之日起_________日內給予答復；12.2.3.雙方未在規定期限內答復的，解除合同生效。13.合同附件13.1.工業廠房圖紙13.1.1.工業廠房平面圖；13.1.2.工業廠房立面圖；13.1.3.工業廠房剖面圖。13.2.工業廠房照片13.2.1.工業廠房外觀照片；13.2.2.工業廠房內部照片；13.2.3.工業廠房配套設施照片。13.3.其他相關文件13.3.1.工業廠房產權證明；13.3.2.工業廠房相關法律法規；13.3.3.雙方協商一致的其他文件。14.合同其他約定14.1.合同變更14.1.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同解除14.2.1.合同解除必須符合本合同第12.1條規定的解除條件。14.2.2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。14.3.合同終止14.3.1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。14.3.2.合同終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務、融資服務等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入合同關系。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的權利和義務。16.第三方權利與義務16.1.第三方權利16.1.1.第三方有權根據甲乙雙方的授權，在合同范圍內行使相應權利。16.1.2.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應按照甲乙雙方的授權，履行其在合同中的義務。16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。16.2.3.第三方應承擔因自身過錯導致合同無法履行的責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。17.1.2.第三方責任限額應合理，并考慮第三方提供的服務性質和風險程度。17.2.第三方責任承擔17.2.1.第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。17.2.2.第三方責任承擔方式包括但不限于：17.2.2.1.賠償損失；17.2.2.2.退還已收取的費用；17.2.2.3.支付違約金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定。18.1.2.甲方應按照協議約定向第三方支付費用，并承擔相應責任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定。18.2.2.乙方應按照協議約定向第三方支付費用，并承擔相應責任。18.3.第三方與甲乙雙方的關系18.3.1.第三方介入合同關系后，與甲乙雙方應各自承擔相應的權利和義務。18.3.2.甲乙雙方應協同第三方共同履行合同，確保合同目標的實現。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.1.2.第三方介入的變更自書面通知之日起生效。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除需經甲乙雙方與第三方協商一致。19.2.2.第三方介入的解除自協商一致之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入的爭議解決方式20.1.1.第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在協議中約定。20.1.2.協議未約定的，按本合同第11.1條的規定解決。20.2.第三方介入的爭議解決機構20.2.1.第三方介入的爭議解決機構由甲乙雙方與第三方在協議中約定。20.2.2.協議未約定的，按本合同第11.2條的規定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業廠房圖紙1.1.詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示工業廠房的結構和尺寸。1.2.說明：圖紙應為最新版本，并由具有相應資質的設計單位出具。2.工業廠房照片2.1.詳細要求：包括工業廠房外觀、內部設施、配套設施等照片，清晰展示工業廠房的現狀。2.2.說明：照片應真實反映工業廠房的現狀，并由雙方共同確認。3.工業廠房產權證明3.1.詳細要求：包括土地使用權證、房屋所有權證等，證明工業廠房的產權歸屬。3.2.說明：產權證明應為最新版本，并由具有相應資質的產權登記機構出具。4.工業廠房相關法律法規4.1.詳細要求：包括與工業廠房相關的法律法規、政策文件等，為合同履行提供法律依據。4.2.說明：法律法規應為最新版本，并由具有相應資質的法律機構提供。5.雙方協商一致的其他文件5.1.詳細要求：包括但不限于合同補充協議、變更協議等，用于明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。5.2.說明：文件應為最新版本，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.出賣方未按約定時間交付工業廠房1.2.出賣方交付的工業廠房不符合約定標準1.3.買受方未按約定支付款項1.4.第三方因自身過錯導致合同無法履行1.5.雙方約定的其他違約行為2.違約責任認定標準2.1.出賣方未按約定時間交付工業廠房2.1.1.違約責任：支付違約金，違約金金額為____元。2.1.2.示例說明：若出賣方未按合同約定交付工業廠房，則應支付違約金____元。2.2.出賣方交付的工業廠房不符合約定標準2.2.1.違約責任：修復不合格部分，修復費用由出賣方承擔。2.2.2.示例說明：若工業廠房驗收不合格，出賣方應在驗收不合格之日起____日內修復，修復費用由出賣方承擔。2.3.買受方未按約定支付款項2.3.1.違約責任：支付違約金，違約金金額為____元。2.3.2.示例說明：若買受方未按合同約定支付款項，則應支付違約金____元。2.4.第三方因自身過錯導致合同無法履行2.4.1.違約責任：第三方承擔相應的責任，包括賠償損失、退還已收取的費用等。2.4.2.示例說明：若第三方因自身過錯導致合同無法履行，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5.雙方約定的其他違約行為2.5.1.違約責任：按雙方在合同中約定的具體違約責任承擔方式執行。2.5.2.示例說明：若合同中約定其他違約行為及責任，則按約定執行。全文完。2024年度工業廠房購買協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.工業廠房的基本情況2.1工業廠房的名稱2.2工業廠房的地址2.3工業廠房的用途2.4工業廠房的面積2.5工業廠房的權屬證明3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房驗收標準5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同補充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：工業廠房權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：交房驗收報告11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數及保存13.1合同份數13.2合同保存方式14.其他未盡事宜14.1其他未盡事宜14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式2.工業廠房的基本情況2.1工業廠房的名稱工業廠房2.2工業廠房的地址省市區路號2.3工業廠房的用途工業生產及倉儲2.4工業廠房的面積10,000平方米2.5工業廠房的權屬證明甲方提供有效的土地使用權證及房屋所有權證3.購買價格及支付方式3.1購買價格人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式甲方應分兩次支付購房款，首付款為總價的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），于合同簽訂之日起10個工作日內支付；尾款為總價的70%，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00），于交房前10個工作日內支付。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日起10個工作日內尾款支付時間：交房前10個工作日內4.交房時間及條件4.1交房時間甲方應在合同約定的交房日期前10個工作日內將工業廠房交付給乙方。4.2交房條件（1）房屋結構安全，符合國家有關房屋質量安全標準；（2）室內設施齊全，符合合同約定；（3）無權屬爭議；（4）具備正常使用條件。4.3交房驗收標準乙方應在收到交房通知后5個工作日內對工業廠房進行驗收，如有不符合交房條件的情況，應在驗收時提出，甲方應在5個工作日內予以修復。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為交房之日起至工業廠房所有權轉移完成之日止。5.2履行地點工業廠房所在地5.3履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。5.4違約責任如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構無6.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。8.合同變更及補充8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可變更合同內容。變更后的合同內容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同補充條款雙方可根據實際情況，在本合同中增加或補充條款，但補充條款不得與本合同的基本原則相沖突，且應經雙方簽字蓋章后方可生效。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）工業廠房所有權轉移完成；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：工業廠房權屬證明包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。10.2附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。10.3附件三：交房驗收報告包括但不限于工業廠房驗收記錄、存在問題及整改措施等。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項雙方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，履行合同義務。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期同合同簽署日期。13.合同份數及保存13.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式雙方應妥善保存合同文本，并對其真實性、完整性負責。14.其他未盡事宜14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2其他未盡事宜雙方在履行合同過程中產生的爭議，應本著公平、合理、自愿的原則，通過協商、調解等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行或解除提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供信息交流、談判協調等服務；2.評估服務：對工業廠房進行價值評估；3.擔保服務：為甲乙雙方提供履約擔保；4.咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務等方面的專業咨詢。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，但應確保第三方的資質、信譽和服務能力符合要求。16.2第三方介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協議，明確雙方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供中介、評估、擔保等服務而產生的法律責任，其賠償限額不得超過合同約定的金額。17.2責任限額約定1.第三方責任的類型；2.第三方責任的賠償限額；3.第三方責任的賠償方式；4.第三方責任的賠償期限。18.第三方責任免除18.1免責條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致第三方損失；3.因甲乙雙方違反合同約定導致第三方損失；4.第三方已盡合理注意義務，仍無法避免損失的發生。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應遵循公平、合理、自愿的原則，確保各方權益得到保障。19.2責任劃分內容1.甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按合同約定向第三方支付服務費用，并承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。2.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按協議約定履行中介、評估、擔保等服務，并對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。3.第三方對工業廠房的責任：第三方在提供評估、擔保等服務過程中，對工業廠房產生的損失不承擔責任，除非存在故意或重大過失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方與第三方在介入合同過程中，如需變更合同內容，應按照原合同變更程序進行。20.2變更內容1.服務內容、范圍和期限；2.服務費用和支付方式；3.責任限額和賠償方式；4.其他雙方協商一致變更的內容。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方無法履行協議約定的服務；2.第三方違反協議約定，給甲乙雙方造成重大損失；3.甲乙雙方協商一致解除協議。21.2解除程序甲乙雙方與第三方解除協議，應按照原協議解除程序進行。解除協議后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業廠房權屬證明要求：提供甲方擁有的土地使用權證及房屋所有權證，證明工業廠房的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證，證明付款已實際發生。3.附件三：交房驗收報告要求：詳細記錄交房時的驗收情況，包括房屋結構安全、室內設施、權屬證明等，如有問題需列出問題清單及整改措施。4.附件四：合同變更協議要求：記錄甲乙雙方協商一致變更合同內容的協議，包括變更原因、變更內容、變更日期等。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方提供服務的類型、服務內容、費用、責任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等，以及爭議解決后的執行方式。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。8.附件八：解除合同協議要求：記錄甲乙雙方協商一致解除合同的原因、日期、處理方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付工業廠房責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、搬遷費用等。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方提供的工業廠房不符合合同約定的質量標準責任認定標準：甲方應承擔違約責任，修復或更換不合格部分，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定時間完成搬遷責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方未按協議約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償因未履行爭議解決程序而造成的損失。示例說明：假設甲方未按合同約定時間交付工業廠房，導致乙方停工10天，乙方實際損失為人民幣10萬元。根據合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方人民幣10萬元，并支付相應滯納金。全文完。2024年度工業廠房購買協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業廠房基本情況2.1工業廠房名稱2.2工業廠房位置2.3工業廠房面積2.4工業廠房結構3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.工業廠房交付與驗收5.1工業廠房交付時間5.2工業廠房驗收標準5.3工業廠房驗收程序6.工業廠房產權轉移6.1產權轉移手續6.2產權轉移時間6.3產權轉移費用7.工業廠房配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施交付7.3配套設施驗收8.合同違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工業廠房基本情況14.2附件二：購買價格及支付方式14.3附件三：合同履行期限14.4附件四：工業廠房交付與驗收14.5附件五：工業廠房產權轉移14.6附件六：工業廠房配套設施14.7附件七：合同違約責任14.8附件八：不可抗力14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同爭議解決14.11附件十一：合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY房地產開發有限公司乙方住所：省市區路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：139xxxx56782.工業廠房基本情況2.1工業廠房名稱工業廠房名稱：工業廠房2.2工業廠房位置工業廠房位置：省市區路號2.3工業廠房面積工業廠房面積：5000平方米2.4工業廠房結構工業廠房結構：鋼結構，單層，層高8米3.購買價格及支付方式3.1購買價格購買價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式支付方式：分三期支付第一期：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）第二期：工業廠房交付后5個工作日內支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）第三期：工業廠房驗收合格后5個工作日內支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.合同履行期限4.1合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日4.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至工業廠房驗收合格之日止4.3合同終止條件合同終止條件：雙方協商一致或因不可抗力導致合同無法履行5.工業廠房交付與驗收5.1工業廠房交付時間工業廠房交付時間：2024年3月1日5.2工業廠房驗收標準工業廠房驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行5.3工業廠房驗收程序工業廠房驗收程序：（1）甲方在工業廠房交付前通知乙方驗收；（2）乙方應在收到通知后5個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.工業廠房產權轉移6.1產權轉移手續產權轉移手續：甲方應按照國家法律法規的規定辦理工業廠房產權轉移手續。6.2產權轉移時間產權轉移時間：工業廠房驗收合格后30個工作日內6.3產權轉移費用產權轉移費用：甲方承擔所有與產權轉移相關的費用。7.工業廠房配套設施7.1配套設施清單配套設施清單：（1）供水系統（2）供電系統（3）排水系統（4）消防設施（5）安防設施7.2配套設施交付配套設施交付：與工業廠房交付同時完成7.3配套設施驗收配套設施驗收：乙方應在工業廠房驗收時同時驗收配套設施。8.合同違約責任8.1違約行為定義違約行為定義：（1）甲方未按約定時間交付工業廠房；（2）甲方未按約定辦理產權轉移手續；（3）乙方未按約定支付款項；（4）乙方未按約定時間驗收工業廠房；（5）雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔違約責任承擔：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分總價的5%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價的5%；（3）雙方均違約，應根據各自違約情況分別承擔違約責任。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決：（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理不可抗力事件處理：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，合同部分或全部免除雙方的責任；（3）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。9.3不可抗力事件通知不可抗力事件通知：（1）發生不可抗力事件后，受影響方應在事件發生后5個工作日內向對方發出書面通知；（2）通知應詳細說明不可抗力事件的情況、影響及處理措施。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：（1）合同履行期限屆滿，合同自動解除；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后仍不履行；（5）法律法規規定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后5個工作日內給予書面回復；（3）雙方應在解除合同后10個工作日內辦理相關手續。10.3合同解除通知合同解除通知：（1）解除合同的通知應詳細說明解除原因；（2）通知應采用書面形式，通過約定的方式送達對方。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方協商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：（1）雙方協商確定的仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用：（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方協商確定的費用分攤方式。12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容完整、合法、有效。12.2合同附件合同附件：（1）工業廠房基本情況；（2）購買價格及支付方式；（3）合同履行期限；（4）工業廠房交付與驗收；（5）工業廠房產權轉移；（6）工業廠房配套設施；（7）合同違約責任；（8）不可抗力；（9）合同解除；（10）合同爭議解決；（11）合同簽署。12.3合同變更合同變更：（1）合同變更應書面通知對方；（2）合同變更內容應經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除合同解除：（1）合同解除應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止合同履行。12.5合同終止合同終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他終止條件。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點簽署地點：省市區路號13.3簽署人簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.合同附件清單14.1附件一：工業廠房基本情況14.2附件二：購買價格及支付方式14.3附件三：合同履行期限14.4附件四：工業廠房交付與驗收14.5附件五：工業廠房產權轉移14.6附件六：工業廠房配套設施14.7附件七：合同違約責任14.8附件八：不可抗力14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同爭議解決14.11附件十一：合同簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的：（1）協助雙方完成合同約定的相關事項；（2）提供專業意見或服務；（3）監督合同履行情況。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋合同履行情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，最高不超過合同總價的5%。3.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合作協議或委托書，收取合理的服務費用；（2）根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益；（2）按照合作協議或委托書的要求，認真履行職責；（3）保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，按照合作協議或委托書執行；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成相關工作。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，按照合作協議或委托書執行；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成相關工作。5.3第三方與合同其他方的關系：（1）第三方與合同其他方（如評估機構、監理機構等）的關系，按照各自合作協議或委托書執行；（2）合同其他方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務。6.2第三方介入期間，若出現合同履行問題，甲乙雙方應與第三方協商解決。6.3若協商不成，甲乙雙方可按照合同約