20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易稅費繳納補充協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.稅費繳納原則3.1稅費繳納主體3.2稅費繳納時間3.3稅費繳納方式4.稅費具體內容4.1契稅4.2土地增值稅4.3個人所得稅4.4房產稅4.5印花稅4.6其他相關稅費5.稅費繳納責任5.1協議雙方稅費繳納責任劃分5.2稅費繳納義務履行5.3稅費繳納違約責任6.稅費繳納證明6.1稅費繳納證明文件6.2稅費繳納證明文件提交時間6.3稅費繳納證明文件保管責任7.稅費繳納爭議解決7.1稅費繳納爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.稅費繳納變更8.1稅費繳納變更條件8.2稅費繳納變更程序8.3稅費繳納變更通知9.協議生效與終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件9.3協議解除條件10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生時的處理11.3不可抗力事件證明12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項變更程序第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱（1）甲方：_________（賣方）（2）乙方：_________（買方）1.2協議雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3協議雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：_________（2）乙方聯系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋產權性質：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋權屬情況：_________3.稅費繳納原則3.1稅費繳納主體甲方和乙方應按照國家相關法律法規及稅務部門的規定，各自承擔相應的稅費。3.2稅費繳納時間稅費應在房屋產權轉移登記前繳納完畢。3.3稅費繳納方式稅費繳納方式應遵循稅務部門的規定，采用銀行轉賬、現金或其他合法方式。4.稅費具體內容4.1契稅甲方應繳納的契稅為房屋成交價的_________%。4.2土地增值稅甲方應繳納的土地增值稅為房屋成交價的_________%。4.3個人所得稅若房屋為個人所有，甲方應繳納的個人所得稅為房屋成交價的_________%。4.4房產稅房產稅按房屋評估價值的_________%繳納。4.5印花稅印花稅按房屋成交價的_________%繳納。4.6其他相關稅費其他相關稅費按國家規定繳納。5.稅費繳納責任5.1協議雙方稅費繳納責任劃分甲方負責繳納契稅、土地增值稅、個人所得稅和房產稅；乙方負責繳納印花稅。5.2稅費繳納義務履行甲方和乙方應按約定的時間、方式和金額繳納稅費。5.3稅費繳納違約責任如一方未按時足額繳納稅費，應向另一方支付_________%的違約金。6.稅費繳納證明6.1稅費繳納證明文件甲方和乙方應提供由稅務部門出具的稅費繳納證明文件。6.2稅費繳納證明文件提交時間稅費繳納證明文件應在房屋產權轉移登記前提交。6.3稅費繳納證明文件保管責任稅費繳納證明文件由乙方保管，直至房屋產權轉移登記完畢。7.稅費繳納爭議解決7.1稅費繳納爭議解決方式如出現稅費繳納爭議，雙方應友好協商解決。7.2爭議解決機構協商不成的，可向稅務部門申請行政復議，或依法向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起_________日內。8.稅費繳納變更8.1稅費繳納變更條件如遇國家法律法規、政策調整導致稅費計算標準發生變化，雙方應按照新規定進行稅費繳納變更。8.2稅費繳納變更程序稅費繳納變更時，雙方應書面通知對方，并在變更后_________日內完成稅費繳納。8.3稅費繳納變更通知變更通知應包含變更原因、變更內容、變更后的稅費計算標準及繳納方式。9.協議生效與終止9.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協議終止條件協議因房屋交易完成、協議內容履行完畢或其他法定原因終止。9.3協議解除條件任何一方違反協議約定，致使協議無法履行時，守約方有權解除協議。10.違約責任10.1違約責任類型違約責任包括但不限于延遲履行、不完全履行、拒絕履行等。10.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按協議約定執行。10.3違約責任賠償標準如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力發生時的處理遇不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3不可抗力事件證明不可抗力事件發生時，違約方應及時向對方提供不可抗力事件證明。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向協議約定的爭議解決機構申請解決。12.2爭議解決機構爭議解決機構為_________。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起_________日內。13.法律適用與管轄13.1適用法律本協議適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_________法院的管轄。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2其他約定事項變更程序其他約定事項的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為房屋交易提供咨詢、代理、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、見證機構等。2.第三方介入條件2.1介入前提甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的條件和方式。2.2介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的違約責任，其賠償金額的最高限制。3.2責任限額確定（1）固定金額：約定一個具體的賠償金額作為第三方責任限額。（2）比例限制：約定第三方賠償金額占其服務費用的一定比例作為責任限額。4.第三方責權利4.1第三方權利（1）根據甲乙雙方委托，依法行使相關職責。（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協助。（3）在履行職責過程中，享有合法權益。4.2第三方義務（1）按照法律法規和合作協議的規定，履行相關職責。（2）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。（3）對因自身原因導致的違約行為，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，為甲乙雙方提供專業服務。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的稅費繳納第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行稅費繳納義務。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第12條“爭議解決”條款。6.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。7.第三方介入后的違約責任7.1第三方違約責任第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方違約責任甲乙雙方在第三方介入后，仍應按照本合同約定履行各自義務，如違反約定，應承擔相應的違約責任。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件如第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協議。8.2解除程序甲乙雙方解除合作協議時，應書面通知第三方，并按照合作協議約定處理相關事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件如第三方在履行職責過程中，合同約定的服務期限屆滿或雙方協商一致，合同終止。9.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照合作協議約定處理相關事宜，并注銷合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費繳納證明文件要求：由稅務部門出具的契稅、土地增值稅、個人所得稅、房產稅、印花稅等稅費繳納證明。說明：證明文件應清晰、完整，包含納稅人信息、稅費種類、繳納金額、繳納時間等。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證復印件，證明房屋權屬清晰。說明：復印件應加蓋甲方單位公章或個人簽字確認。3.房屋所有權人身份證明要求：提供房屋所有權人身份證復印件，證明身份真實有效。說明：復印件應加蓋甲方單位公章或個人簽字確認。4.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，明確房屋交易價格、面積、用途等。說明：合同應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.房屋評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，明確房屋價值。說明：報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等。6.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方職責、權利、義務等。說明：協議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件證明，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：證明材料應具有權威性，如政府文件、新聞媒體報道等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時足額繳納稅費。責任認定：違約方應向守約方支付_________%的違約金，并承擔由此產生的損失。示例：甲方未按時繳納契稅，乙方有權要求甲方支付契稅違約金，并承擔由此產生的利息損失。2.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：評估機構未按時出具評估報告，甲乙雙方有權要求評估機構賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，如賠償守約方因違約造成的損失。示例：乙方未按時支付購房款，甲方有權要求乙方支付購房款違約金，并承擔由此產生的利息損失。4.違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中未履行判決或裁決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，如支付對方訴訟費用、執行費用等。示例：甲乙雙方在爭議解決過程中，乙方未履行法院判決，甲方有權要求乙方支付訴訟費用和執行費用。5.違約行為：甲乙雙方違反保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，如賠償對方因保密信息泄露造成的損失。示例：甲乙雙方在合同中約定保密條款，乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。2024年二手房交易稅費繳納補充協議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產證號3.3房產面積3.4房產用途4.交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.稅費繳納5.1稅費繳納主體5.2稅費繳納時間5.3稅費繳納方式5.4稅費繳納金額6.稅費計算依據6.1稅費計算依據說明6.2稅費計算依據文件7.稅費繳納責任7.1甲方稅費繳納責任7.2乙方稅費繳納責任8.稅費繳納違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.其他稅費事項9.1其他稅費事項說明9.2其他稅費事項文件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房產信息核實證明14.2附件二：稅費繳納證明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101197001011.3甲方聯系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110101198001012.3乙方聯系方式：139001390003.房產信息3.1房產地址：北京市朝陽區某某路某某號3.2房產證號：京房權證某字第000001號3.3房產面積：100平方米3.4房產用途：住宅4.交易價格4.1交易價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款時間節點：4.3.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日起5個工作日內支付4.3.2尾款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）于辦理過戶手續前支付5.稅費繳納5.1稅費繳納主體：5.1.1甲方承擔房產證所載買方稅費5.1.2乙方承擔契稅、個人所得稅等相關稅費5.2稅費繳納時間：5.2.1甲方稅費：在合同簽訂之日起30日內繳納完畢5.2.2乙方稅費：在辦理過戶手續前繳納完畢5.3稅費繳納方式：5.3.1甲方稅費：通過銀行轉賬或現金支付5.3.2乙方稅費：通過銀行轉賬或現金支付5.4稅費繳納金額：5.4.1甲方稅費：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.4.2乙方稅費：根據實際稅費計算結果確定6.稅費計算依據6.1稅費計算依據說明：6.1.1本合同稅費計算依據為《中華人民共和國房產稅法》及其實施細則6.1.2稅費計算依據文件：房產稅法及其實施細則6.2稅費計算依據文件：6.2.1房產稅法及其實施細則7.稅費繳納責任7.1甲方稅費繳納責任：7.1.1甲方應在規定的時間內繳納房產證所載買方稅費7.1.2甲方未能按時繳納稅費，應向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金7.2乙方稅費繳納責任：7.2.1乙方應在辦理過戶手續前繳納契稅、個人所得稅等相關稅費7.2.2乙方未能按時繳納稅費，應向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金8.稅費繳納違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按約定時間繳納房產證所載買方稅費，每逾期一日，甲方應向乙方支付應繳稅費總額的0.1%作為違約金。8.1.2如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償實際損失。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未按約定時間繳納契稅、個人所得稅等相關稅費，每逾期一日，乙方應向甲方支付應繳稅費總額的0.1%作為違約金。8.2.2如乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償實際損失。9.其他稅費事項9.1其他稅費事項說明：9.1.1除本合同約定的稅費外，雙方應按照國家相關法律法規和政策規定，承擔其他稅費。9.1.2雙方應確保所繳納的稅費合法、合規。9.2其他稅費事項文件：9.2.1雙方應提供相關的稅費繳納證明文件。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、戰爭等。11.2不可抗力處理：11.2.1發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件發生后，合同雙方應根據實際情況，協商決定合同延期履行、部分履行或解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2甲方支付首付款。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正。13.1.4法律法規規定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。14.合同附件14.1附件一：房產信息核實證明14.2附件二：稅費繳納證明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方職責：15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業服務，包括但不限于信息查詢、法律咨詢、評估報告、審計報告等。15.2.2第三方應保證其提供的服務的真實性和準確性，并對因服務瑕疵導致的損失承擔相應的責任。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。15.3.2如甲乙雙方未能在合理期限內確定第三方，任何一方均有權選擇第三方，并通知另一方。15.4第三方費用：15.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的5%，最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。16.2.2責任限額的計算時間為自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲方提供專業服務，并對甲方負責。17.1.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向乙方提供專業服務，并對乙方負責。17.2.2第三方在提供服務過程中，不得泄露乙方的商業秘密和個人隱私。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，并按照合同約定支付相關費用。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方對第三方提供的服務有爭議，應通過友好協商解決。19.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.本條款的適用范圍20.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。21.本條款的修改與補充21.1本條款的修改與補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。22.本條款的解釋權22.1本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息核實證明要求：由第三方機構出具，證明房產信息真實、準確。說明：包括房產證號、地址、面積、用途等詳細信息。2.稅費繳納證明要求：由稅務部門出具，證明稅費已繳納完畢。說明：包括稅費種類、金額、繳納時間等。3.第三方服務合同要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：包括服務期限、服務范圍、服務質量等。4.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具，評估房產價值。說明：包括評估依據、評估方法、評估結果等。5.房產交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確交易價格、付款方式、交付時間等。說明：包括房產信息、交易價格、稅費承擔等。6.不可抗力事件證明要求：由第三方機構出具，證明不可抗力事件的發生。說明：包括事件類型、發生時間、影響程度等。7.爭議解決文件要求：由甲乙雙方或第三方機構出具，記錄爭議解決過程和結果。說明：包括爭議內容、協商過程、解決方案等。8.合同解除文件要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同解除原因、程序和后續事宜。說明：包括解除原因、解除日期、雙方責任等。9.第三方責任賠償協議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方責任賠償事宜。說明：包括賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付首付款或尾款。乙方未按時繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。第三方未能提供真實、準確的服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的0.1%作為違約金。乙方未按時繳納稅費，每逾期一日，應向甲方支付應繳稅費總額的0.1%作為違約金。第三方未能提供真實、準確的服務，應根據損失程度進行賠償。任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定或法律法規進行責任認定。3.違約責任示例：甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），如逾期支付，每日應向乙方支付人民幣伍佰元整（￥500.00）的違約金。乙方應在辦理過戶手續前繳納契稅人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），如逾期繳納，每日應向甲方支付人民幣貳仟元整（￥2,000.00）的違約金。第三方在提供房產評估服務時，如評估結果與實際價值差異超過5%，應向甲乙雙方各賠償人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年二手房交易稅費繳納補充協議書2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的2.稅費繳納責任2.1賣方稅費繳納2.2買方稅費繳納3.稅費計算標準3.1稅費稅率3.2稅費計算公式4.稅費繳納時間4.1稅費繳納期限4.2稅費繳納節點5.稅費繳納方式5.1銀行轉賬5.2現金繳納5.3其他繳納方式6.稅費繳納證明6.1稅費繳納憑證6.2證明文件提交7.稅費繳納爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.稅費繳納變更8.1稅費調整條件8.2稅費調整程序9.稅費繳納違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.稅費繳納相關費用10.1費用承擔方10.2費用計算標準11.稅費繳納與合同履行11.1稅費繳納與合同生效11.2稅費繳納與合同解除12.附件12.1稅費繳納清單12.2稅費繳納相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同生效14.協議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確賣方和買方在稅費繳納方面的責任，確保交易過程中的稅費繳納工作順利進行，保障雙方的合法權益。2.稅費繳納責任2.1賣方稅費繳納賣方應按照國家相關規定及地方稅收政策，按時足額繳納涉案房屋交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.2買方稅費繳納買方應按照國家相關規定及地方稅收政策，按時足額繳納涉案房屋交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.稅費計算標準3.1稅費稅率協議中涉及的稅費稅率以國家及地方相關政策規定為準，如政策有變動，按最新規定執行。3.2稅費計算公式協議中涉及的稅費計算公式以國家及地方相關政策規定為準，如政策有變動，按最新規定執行。4.稅費繳納時間4.1稅費繳納期限賣方和買方應于主合同約定的過戶日期前____個工作日內，完成涉案房屋交易過程中產生的所有稅費繳納。4.2稅費繳納節點賣方和買方應在主合同約定的過戶日期前____個工作日，將稅費繳納憑證提交給對方確認。5.稅費繳納方式5.1銀行轉賬賣方和買方應通過銀行轉賬方式繳納稅費，具體賬戶信息如下：賣方賬戶：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____5.2現金繳納賣方和買方在特殊情況下，經雙方協商一致，可采取現金繳納稅費的方式。5.3其他繳納方式賣方和買方在特殊情況下，經雙方協商一致，可采取其他繳納稅費的方式。6.稅費繳納證明6.1稅費繳納憑證賣方和買方在完成稅費繳納后，應取得相關稅費繳納憑證，并提交給對方確認。6.2證明文件提交賣方和買方應在主合同約定的過戶日期前____個工作日內，將稅費繳納憑證提交給對方確認。7.稅費繳納爭議解決7.1爭議解決方式賣方和買方在稅費繳納過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限賣方和買方應在發現爭議之日起____個工作日內，通過協商或訴訟方式解決稅費繳納爭議。8.稅費繳納變更8.1稅費調整條件如遇國家及地方稅收政策調整，導致稅費計算標準發生變化，賣方和買方應根據最新政策重新計算稅費，并按本協議約定進行繳納。8.2稅費調整程序稅費調整程序如下：1.賣方和買方應及時關注稅收政策變動，并在政策變動后____個工作日內通知對方；2.雙方應根據最新政策重新計算稅費，并協商確定調整后的稅費繳納方案；3.協商一致后，雙方應按調整后的方案及時繳納稅費。9.稅費繳納違約責任9.1違約情形1.賣方未按時足額繳納涉案房屋交易過程中產生的稅費；2.買方未按時足額繳納涉案房屋交易過程中產生的稅費；3.賣方或買方未按約定提交稅費繳納憑證；9.2違約責任承擔1.如賣方違約，買方有權要求賣方在____個工作日內補繳稅費，并支付____%的違約金；2.如買方違約，賣方有權要求買方在____個工作日內補繳稅費，并支付____%的違約金；3.如賣方或買方未按約定提交稅費繳納憑證，對方有權要求其在____個工作日內提交，并支付____%的違約金。10.稅費繳納相關費用10.1費用承擔方涉案房屋交易過程中產生的稅費，除法律另有規定外，由賣方和買方各自承擔。10.2費用計算標準稅費計算標準按國家及地方相關政策規定執行。11.稅費繳納與合同履行11.1稅費繳納與合同生效賣方和買方應先完成稅費繳納，再辦理涉案房屋的過戶手續，稅費繳納完畢視為合同生效條件之一。11.2稅費繳納與合同解除如賣方或買方未按約定繳納稅費，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.附件12.1稅費繳納清單附件一：涉案房屋稅費繳納清單12.2稅費繳納相關文件附件二：稅費繳納相關文件清單13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。如協商不成，可按本協議約定或相關法律規定處理。13.2合同解除如賣方或買方嚴重違約，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.3合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。14.協議簽署及生效日期協議一式兩份，賣方和買方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除賣方、買方以外的，為交易提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供中介、評估、咨詢等服務時，應遵守國家法律法規，確保服務的真實、準確、完整。15.2.2第三方在提供擔保服務時，應承擔相應的擔保責任，如因第三方原因導致交易無法順利完成，第三方應承擔相應的違約責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據服務合同收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求賣方、買方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1賣方、買方與第三方之間的關系，應依據各自的服務合同進行約定。15.4.2第三方提供的服務，僅限于其專業領域，不得干涉賣方、買方在交易過程中的權利義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1協商第三方賣方和買方在交易過程中，如需引入第三方，應協商一致，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方責任限額16.2.1賣方和買方應與第三方在服務合同中明確約定第三方責任限額，以保障自身權益。16.3第三方變更賣方和買方在交易過程中，如需變更第三方，應提前____個工作日通知對方，并取得對方的同意。17.第三方介入的具體規定17.1中介方責任17.1.1中介方應協助賣方和買方辦理交易手續，包括但不限于稅費繳納、房屋過戶等。17.1.2中介方應確保交易過程中的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或誤導。17.2評估方責任17.2.1評估方應按照國家規定和行業標準，對涉案房屋進行評估，并提供評估報告。17.2.2評估方應對評估報告的真實性、準確性負責。17.3咨詢