萬科總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要進行__________項目的施工建設，乙方愿意按照甲方的要求，承擔該項目的總包施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負責項目的整體規劃、設計、協調和監督，確保項目按期、按質、按預算完成。

2.乙方：負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

三、合同價款

1.合同價款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節點：__________

四、施工質量

1.乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準、規范和甲方的要求，確保施工質量符合合同約定。

2.乙方應接受甲方對施工質量的監督檢查，并對不合格工程進行整改。

3.乙方應保證施工過程中使用的材料、設備等符合國家規定的質量標準。

五、工期進度

1.乙方應按照合同約定的工期進度進行施工，確保項目按期完工。

2.乙方應按照甲方的要求，合理調整施工進度，確保項目按質、按期完成。

3.如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決。

六、安全管理

1.乙方應建立健全施工現場的安全管理制度，確保施工過程中的人身安全和財產安全。

2.乙方應配備必要的安全設施和防護用品，確保施工人員的人身安全。

3.甲方應監督乙方落實安全管理措施，并對違反安全規定的行為進行處理。

七、合同變更與解除

1.雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。

2.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計圖紙

3.施工合同專用條款

4.甲方提供的其他相關資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方需要進行__________項目的施工建設，乙方愿意承擔該項目的總包施工任務，第三方愿意作為監理方對項目進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，確保項目按期、按質、按預算完成，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負責項目的整體規劃、設計、協調和監督，確保項目按期、按質、按預算完成，享有項目的最終所有權。

2.乙方：負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程，確保施工質量符合合同約定。

3.第三方：負責對項目施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度和安全符合合同約定。

三、合同價款

1.合同價款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節點：__________

四、施工質量

1.乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準、規范和甲方的要求，確保施工質量符合合同約定。

2.第三方應對施工質量進行監督檢查，并定期向甲方報告檢查結果。

3.甲方有權對不合格工程要求乙方進行整改，直至符合要求為止。

五、工期進度

1.乙方應按照合同約定的工期進度進行施工，確保項目按期完工。

2.第三方應監督乙方合理調整施工進度，確保項目按質、按期完成。

3.甲方有權因乙方違約導致工期延誤而暫停付款。

六、安全管理

1.乙方應建立健全施工現場的安全管理制度，確保施工過程中的人身安全和財產安全。

2.第三方應監督乙方落實安全管理措施，對違反安全規定的行為進行處理。

3.甲方有權要求乙方對安全事故進行賠償，并追究乙方相關責任。

七、第三方責任

1.第三方應具備相應的資質和經驗，確保監理工作的有效性。

2.第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供監理服務。

3.第三方因監理不當導致項目質量、進度或安全問題的，應承擔相應的責任。

八、違約責任

1.乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.第三方未履行監理職責或監理不當的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.甲方有權因乙方或第三方的違約行為，解除合同并追究其責任。

九、合同解除

1.甲方有權在乙方或第三方嚴重違約的情況下，解除合同。

2.乙方或第三方有權在甲方嚴重違約的情況下，解除合同。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計圖紙

3.施工合同專用條款

4.監理合同專用條款

5.甲方提供的其他相關資料

第三方介入的意義和目的：

第三方監理方的介入，旨在確保項目的施工質量、進度和安全得到有效控制，提高工程管理水平，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資方和最終受益方，主導合同條款的制定，旨在確保項目按預期目標完成，實現投資回報最大化。甲方的主導地位有助于確保項目順利實施，降低風險，提高項目的經濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業主方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方需要將__________項目的施工建設委托給乙方，乙方愿意承擔該項目的施工任務，第三方愿意作為監理方對項目施工進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，保障乙方施工權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、合同主體

1.甲方：負責項目的整體規劃、設計、協調和監督，確保項目符合設計要求。

2.乙方：負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程，確保施工質量符合合同約定。

3.第三方：負責對項目施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度和安全符合合同約定，為乙方提供技術指導和服務。

三、合同價款

1.合同價款：__________

2.付款方式：__________

3.付款節點：__________

四、施工質量

1.乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準、規范和甲方的要求，確保施工質量符合合同約定。

2.第三方應對施工質量進行監督檢查，并定期向乙方報告檢查結果。

3.乙方有權要求第三方對施工質量提出改進建議，并有權拒絕不合理的要求。

五、工期進度

1.乙方應按照合同約定的工期進度進行施工，確保項目按期完工。

2.第三方應監督乙方合理調整施工進度，確保項目按質、按期完成。

3.乙方有權因甲方原因導致工期延誤而要求合理延長工期或調整付款節點。

六、安全管理

1.乙方應建立健全施工現場的安全管理制度，確保施工過程中的人身安全和財產安全。

2.第三方應監督乙方落實安全管理措施，對違反安全規定的行為進行處理。

3.乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施，并有權拒絕不符合安全標準的要求。

七、第三方責任

1.第三方應具備相應的資質和經驗，確保監理工作的有效性。

2.第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供監理服務。

3.第三方因監理不當導致項目質量、進度或安全問題的，應承擔相應的責任，并賠償乙方的損失。

八、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.第三方未履行監理職責或監理不當的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

1.乙方有權在甲方嚴重違約的情況下，解除合同。

2.甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除合同。

3.第三方有權在自身利益受損的情況下，解除合同。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計圖紙

3.施工合同專用條款

4.監理合同專用條款

5.甲方提供的其他相關資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，主導合同條款的制定，旨在保障自身在施工過程中的合法權益，確保項目順利進行，實現施工收