商鋪租賃合同居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪租賃合同居間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”，愿意出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃上述租賃商鋪，用于____________________。

3.丙方作為居間方，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，促成甲方與乙方的租賃關系，并為此提供居間服務。

鑒于上述情況，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方無異議，經協商一致，租賃期限可自動續約。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付保證金人民幣____________________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。

第五條交付與使用

5.1甲方應于____________________前將租賃商鋪交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結構或用途。

第六條租賃期間的管理費用

6.1租賃期間，租賃商鋪的管理費用由____________________承擔。

6.2甲方應依法繳納與租賃商鋪相關的稅費。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結構或用途，應承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期交付租賃商鋪；

（2）乙方違反本合同約定，未按期支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結構或用途；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃商鋪所有權證復印件

2.租賃商鋪租賃合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方居間服務協議復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同居間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

丁方（第三方保障機構）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”，愿意出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃上述租賃商鋪，用于____________________。

3.丙方作為居間方，促成甲方與乙方的租賃關系，并為此提供居間服務。

4.丁方作為第三方保障機構，愿意為甲乙雙方的租賃關系提供保障服務。

鑒于上述情況，甲乙丙丁四方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方無異議，經協商一致，租賃期限可自動續約。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付保證金人民幣____________________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。

第五條第三方保障機構責任

5.1丁方作為第三方保障機構，負責對乙方的支付能力和信用進行審核，確保乙方具備租賃資格。

5.2丁方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其支付能力和信用。

5.3丁方有權在乙方違約時，代為追償租金及保證金。

第六條交付與使用

6.1甲方應于____________________前將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結構或用途。

第七條租賃期間的管理費用

7.1租賃期間，租賃商鋪的管理費用由____________________承擔。

7.2甲方應依法繳納與租賃商鋪相關的稅費。

第八條甲方權益保障

8.1甲方享有租賃商鋪的所有權，并有權對租賃商鋪進行維修和保養。

8.2甲方有權要求乙方遵守租賃商鋪的使用規定，維護租賃商鋪的完好。

8.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

第九條乙方的違約責任

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

9.2如乙方擅自改變租賃商鋪的結構或用途，應承擔相應的法律責任。

9.3如乙方違反本合同約定，導致租賃商鋪受損，應承擔賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

第十一條合同解除

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期交付租賃商鋪；

（2）乙方違反本合同約定，未按期支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結構或用途；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

第十二條其他約定

12.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

附件：

1.租賃商鋪所有權證復印件

2.租賃商鋪租賃合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方居間服務協議復印件

6.丁方第三方保障協議復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎上增加了第三方保障機構丁方，旨在為甲方提供更為全面的權益保障。丁方的介入，有助于甲方在租賃過程中降低風險，確保租金的及時支付和租賃商鋪的完好。同時，通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益，保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為租賃雙方提供公正、專業的服務，維護租賃市場的穩定。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃商鋪的安全、穩定，實現租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同居間合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

丁方（第三方權益保障機構）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”，愿意出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃上述租賃商鋪，用于開設餐飲店鋪。

3.丙方作為居間方，促成甲方與乙方的租賃關系，并為此提供居間服務。

4.丁方作為第三方權益保障機構，愿意為乙方的權益提供保障服務。

鑒于上述情況，甲乙丙丁四方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為餐飲經營。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方無異議，經協商一致，租賃期限可自動續約。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條第三方權益保障機構責任

4.1丁方負責對租賃商鋪的設施設備進行檢查，確保其符合乙方餐飲經營的需要。

4.2丁方對租賃商鋪的維修保養提供咨詢服務，確保乙方在租賃期間享有良好的經營環境。

4.3丁方對乙方的經營情況進行監督，保障乙方的合法經營權益。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權，包括但不限于餐飲經營、裝修改造等。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的經營許可和支持。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致經營受損，有權要求甲方進行賠償。

第六條交付與使用

6.1甲方應于____________________前將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結構或用途。

第七條甲方違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2如甲方未提供必要的經營許可和支持，應承擔相應的法律責任。

7.3如甲方違反本合同約定，導致乙方經營受損，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期交付租賃商鋪；

（2）乙方違反本合同約定，未按期支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結構或用途；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

附件：

1.租賃商鋪所有權證復印件

2.租賃商鋪租賃合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方居間服務協議復印件

6.丁方第三方權益保障協議復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________