合同編號：__________廣告屏出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告屏基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的廣告屏，廣告屏的具體規格和面積為_______。1.2乙方同意按照本合同的約定使用該廣告屏進行廣告發布。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付該季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條廣告內容審查及發布4.1乙方應保證其發布的廣告內容符合國家法律法規及社會公序良俗。4.2乙方應在發布廣告前將廣告內容提交給甲方審查，甲方應在收到廣告內容后_______個工作日內完成審查。4.3甲方對乙方提交的廣告內容有異議的，有權要求乙方修改后重新提交審查。4.4乙方不得在廣告屏上發布與賭博、色情、暴力等違法信息相關的廣告。第五條維護及維修5.1甲方負責廣告屏的日常維護及維修工作，保證廣告屏的正常使用。5.2因乙方使用不當導致廣告屏損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.3甲方應在接到乙方關于廣告屏故障的報修后_______個工作日內進行維修。第六條保險6.1乙方應為其在廣告屏上發布的廣告內容購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在簽訂本合同時向甲方提供保險單據復印件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確廣告屏的規格、面積和位置等基本情況，以免產生爭議。3.約定租賃期限，確保雙方在合同到期后的權益。4.明確租金標準、支付方式和期限，避免租金支付糾紛。5.審查廣告內容，確保廣告合法合規，避免因廣告內容問題導致的法律責任。6.注意維護和維修責任劃分，確保廣告屏正常使用。7.購買保險，保障廣告內容的權益。8.約定違約責任，確保雙方權益。9.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。解決辦法：1.雙方簽訂正式的合同文本，明確各項條款。2.在合同中加入爭議解決條款，如仲裁或訴訟。3.在合同中約定違約金或損害賠償的計算方式。4.在合同中明確保險購買要求，提供保險單據。5.在合同中約定維修責任和期限。6.在合同中明確租金支付方式和期限。7.在合同中約定廣告內容審查和修改機制。8.在合同中明確雙方的權利和義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.主體資格：是指合同當事人具有的民事權利能力和民事行為能力。3.租賃期限：是指承租人使用租賃物的時間，按照合同約定計算。4.租金：是指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的違約責任。6.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.保險：是指保險公司對保險合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任的行為。8.違約責任：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：情景描述：乙方希望在商場舉辦促銷活動，需要使用廣告屏進行宣傳。補充條款：雙方應簽訂商場促銷活動專項補充協議，明確活動時間、宣傳內容、廣告播放頻率等相關事項。2.節假日宣傳：情景描述：乙方希望在節假日期間加大宣傳力度，提高廣告播放時長。補充條款：雙方應簽訂節假日宣傳專項補充協議，明確節假日期間廣告播放時長、播放時段等相關事項。3.產品發布會：情景描述：乙方舉辦產品發布會，需要廣告屏進行實時直播。補充條款：雙方應簽訂產品發布會專項補充協議，明確直播時間、直播內容、廣告播放方式等相關事項。4.緊急事件宣傳：情景描述：乙方遇到緊急事件，需要立即更改廣告內容進行宣傳。補充條款：雙方應簽訂緊急事件宣傳專項補充協議，明確緊急情況下廣告