監理工程師合同管理試題2018監理工程師合同管理課件【--考試祝福語】1．合同法律關系的構成（三主體三客體兩內容）2．自然人的兩種能力3．法人4．法人的四條件■依法成立－不能自然產生，必須依法設立■有必要的財產或者經費－物質基礎■有自己的名稱，組織機構和場所■能夠獨立承擔民事責任依法成立、有錢、有名、能獨立承擔責任5．法人的分類6．法人資格的獲得7．其他組織■概念不具備法人資格，但是可以作為合同的主體■類型法人的分支機構不具備法人資格的聯營體合伙企業個人獨資企業8．法律關系的客體（三客體）9．合同法律關系的產生、變更與消滅（兩類）10．代理人的概念及特征■代理的概念代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為■代理的特征（用“中介機構代理銷售樓盤”來理解）代理人必須在代理權限范圍內實施代理代理人以被代理人名義實施代理代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現意志被代理人對代理行為承擔民事責任11．被代理人對代理人的代理行為承擔責任被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。12．代理的種類（三大類）■委托代理■法定代理■指定代理13．委托代理■內涵基于委托授權形成的代理關系，又稱為意定代理只有在被代理人對代理人進行授權后，委托代理關系才真正建立授予代理權的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規定必須書面形式的，應當采用書面）■委托合同關系、合伙合同關系、工作隸屬關系14．委托代理的特點■僅被代理人一方授權即可產生效力，無需對方同意■被代理人有權隨時撤銷其授權，代理人也有權隨時辭去所受委托■代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應負賠償責任15．建設工程中的主要委托代理形式■項目經理是施工企業的代理人■總監理工程師是監理單位的代理人■工程招標代理機構是發包人的代理人16．越權代理的法律后果■代理人應在授權范圍內行使代理權■超出授權范圍的行為應由行為人自己承擔【原則】誰有錯誤就由誰承擔責任，如雙方都有錯誤，則承擔連帶責任。17．授權范圍不明確的法律責任應由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。但實際操作中，由于被代理人承擔民事責任的能力遠高于代理人，因此這種情況下大多數由被代理人承擔。【原則】誰有錯誤就由誰承擔責任，如雙方都有錯誤，則承擔連帶責任18．招標代理機構的代理■被代理人－發包人■代理人－招標代理機構■招標代理機構在招標代理過程中有過錯行為，招標人有權追究招標代理機構的違約責任19．無權代理■無權代理的種類無權代理越權代理代理權終止后的代理■無權代理的處理被代理人“追認”，即轉化為合法的代理被代理人“拒絕”，即為無權代理20．無權代理中的追認第三人事后知道對方為無權代理，可以向“被代理人”行使催告權，也可以撤銷此前行為。無權代理行為只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認，由行為人承擔民事責任。11．被代理人對代理人的代理行為承擔責任被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。12．代理的種類（三大類）■委托代理■法定代理■指定代理13．委托代理■內涵基于委托授權形成的代理關系，又稱為意定代理只有在被代理人對代理人進行授權后，委托代理關系才真正建立授予代理權的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規定必須書面形式的，應當采用書面）【例】：某工程項目，發包人將工程主體結構施工和電梯安裝分別發包給了甲、乙兩個承包人。乙承包人在進行電梯安裝時，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，則該損失應當由（）承擔。A乙承包人B發包人C甲承包人D工程師答案：B。【例】：對于單價合同，下列敘述中正確的是（）：A采用單價合同，要求工程量清單數量與實際工程數量偏差很小B單價合同的特點之一是風險由合同雙方合理分擔C固定單價合同由發包人承擔物價上漲的風險D可調單價合同由承包人承擔物價上漲的風險答案：B【例】：對于采用單價合同的招標工程，如投標書中有明顯的數字計算錯誤，業主有權先作修改再評標。當總價和單價的計算結果不一致時，正確的做法是（）：A分別調整單價和總價B按市場價調整單價C以總價為準調整單價D以單價為準調整總價答案：D【例】：在固定總價合同形式下，承包人承擔的風險是（）：A工程變更的風險，不包括工程量和通貨膨脹的風險B全部工程量和通貨膨脹的風險C全部工程量的風險，不包括通貨膨脹的風險D通貨膨脹的風險，不包括工程量的風險答案：B【例】：一般而言，采用固定總價合同時，承包商的投標報價較高的原因是（）：A承包商喪失了今后一切的索賠權力B業主因今后工程款結算的工作量減少而給予承包商的費用補償C業主今后可以增加工程范圍和內容而不給予承包商另外的費用補償D承包商會將工程量及一切不可預見因素的風險補償加到投標報價之中答案：D【例】：固定總價合同適用于（）的項目：A工期長、工程量變化幅度很大B工期長、工程量變化幅度不太大C工期短、工程量變化幅度不太大D工期短、工程量變化幅度很大答案：C【例】：關于成本加酬金合同的特點和應用，下列說法正確的是（）：A采用該計價方式不利于業主方的投資控制B采用該計價方式不利于業主方的進度控制C該計價方式不宜用于項目管理合同D該計價方式不宜用于施工總承包管理合同答案：A【例】：按照施工合同示范文本的規定，工程師接到承包人提交的進度計劃后，應在合同約定的時間內予以確認或提出修改意見。如果工程師沒有在約定的時間內予以確認或提出修改意見，則視為（）：A工程師已經確認，承包人不再承擔計劃的缺陷責任B工程師已經確認，承包人仍應承擔計劃的缺陷責任C工程師未確認，承包人應修改進度計劃D工程師未確認，承包人應等待工程師的進一步指示◆答案：B。《建設工程合同（示范文本）》規定，工程師接到承包人提交的進度計劃后，應當予以確認或提出修改意見，時間限制則由雙方在專用條款內約定。如果工程師逾期不確認也不提出書面意見，則視為已同意。工程師對進度計劃和對承包人施工進度的認可，不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任。【例】：按照施工合同示范文本的規定，施工合同終止的條件是（）：A工程驗收通過B承包人送交了竣工驗收報告C辦理完移交工程手續D發包人支付了竣工結算款◆答案：C。《建設工程合同（示范文本）》規定，承包人收到竣工價款后14天內將竣工工程交付給發包人，施工合同即告終止。【例】：按照施工合同示范文本的規定，因承包人的原因不能按時開工，（）后推遲開工日期A需承包人書面通知工程師B應經建設行政主管部門批準C應經工程師批準D需承包人書面通知發包人◆答案：C。《建設工程合同（示范文本）》規定，承包人不能按時開工，應在不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內未予答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包商未規定時間內提出延期開工要求，工期也不予順延。【例】：按照施工合同示范文本的規定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（）：A投標書及其附件B招標階段對投標人質疑的書面解答C資格審查文件D工程報價單E履行合同中的變更協議◆答案：A、D、E。《建設工程合同（示范文本）》的協議書和通用條款中規定，對合同當事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中對雙方有約束力的文件。【例】：依據施工合同示范文本，當施工過程中發生不可抗力，致使承包人負責采購的設備運到現場準備安裝前造成損失，則該損失應由（）承擔。A發包人B承包人C設備供應人D發包人和承包人分別◆答案：A。施工合同示范文本通用條款中關于因不可抗力事件而出現的責任承擔：①工程本身損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；②承發包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責；③承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；④停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；⑤工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；⑥延誤的工期相應順延。【例】：依據有關“建筑工程一切險”的規定，下列描述中正確的是（）：A保險對象包括各類工業與民用建筑工程，而不包括公共工程B投保人和被保險人是保險合同的當事人C發包人未經過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務D保險合同的有效期至工程保修期滿為止答案：C【例】：建筑工程一切險的保險終止時間可以是（）：A工程動工B全部工程驗收合格C工程所有人實際占有全部工程D施工合同約定的竣工E保修期滿答案：B、C【例】：建筑工程一切險規定保險公司承擔保險責任的范圍包括（）的損失。A外力引起的電氣裝備B地震導致施工建筑物C臺風摧毀施工現場內的臨時工程D水災導致被保險人在工地上原有建筑物E氣溫變化造成精密儀表答案：A、B、C【例】：某建設項目的施工單項合同估算價為1000萬元人民幣，在施工中需要采用不可替代的專有技術，該施工項目（）方式發包。A應該采用公開招標B應該采用邀請招標C應該采用議標D可以采用直接委托答案：D。《招標投標法》規定，屬于以下情形之一的，可以不進行招標，采用直接委托的方式發包建設任務：涉及__、國家秘密的工程；搶險救災工程；采用特定專利技術、專有技術進行勘查、設計或施工。【例】：考慮到特殊行業施工內容的專業要求，設備安裝工程一般采用（）方式為宜。A公開招標B邀請招標C議標D方案競賽答案：B。方案競賽是設計招標的招標方式；議標是材料采購中采用的招標方式。題中提到特殊行業，說明潛在的投標人很少，所以對于這樣的項目宜采用邀請招標。【例】：招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有（）等。A選擇面窄，排斥了某些有競爭實力的潛在投標人B競爭的激烈程度相對較差C招標時間長D招標費用高E評標工作量較大答案：A、B。【例】：招投標過程中需要對現場進行考察，以了解現場情況。現場考察組織工作由（）。A招標人承擔，費用由投標人承擔B投標人承擔，費用由招標人承擔C招標人承擔，費用由招標人承擔D投標人承擔，費用由投標人承擔答案：A。《招標投標法》規定，招標人在投標須知規定的時間組織投標人自費進行現場考察。【例】：公開招標在開標時，應當由（）。A招標監督機構主持，所有投標人均應參加B招標監督機構主持，投標人自愿參加C招標人主持，所有投標人均應參加D招標人主持，投標人自愿參加答案：C。《招標投標法》規定，公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，體現招標的公平、公正和公開原則。在投標須知規定的時間和地點由招標人主持開標會議，所有投標人均應參加，并邀請項目建設有關部門代表出席。【例】：按照《招標投標法》的規定，不允許招標人在定標過程中（）。A與投標人就投標價格進行談判B將中標結果通知未中標的投標人C強制中標人接受新的承包條件D在評標委員會備選中標人__外確定中標人E授權評標委員會確定中標人答案：A、C、D。【例】：當投標人對現場考察后向招標人提出問題質疑，而招標人書面回答的問題與招標文件中規定不一致時，應以（）為準。A現場考察時招標人口頭解釋B招標文件規定C書面回函解答D仲裁機構裁定答案：C。【例】：對設計投標書進行評審時，主要考慮的因素有（）。A設計方案優劣B環境保護措施是否合理C投資估算是否超過限額D投標報價是否最低E社會信譽是否良好答案：A、B、C、E。B屬于“三廢治理方案”，是設計招標書評審的主要內容；C的投資估算是屬于設計人的工作；D應當要求投標報價合理。【例】：某建設項目施工招標過程中，由于某種原因，在投標有效期內未能結束評標工作，招標人需延長投標有效期，則（）。A投標人可以修改投標文件的實質內容B投標人不得修改投標文件的實質內容C招標人可以要求投標人延長投標保函期限D投標人可以拒絕招標人延長投標保函期限的要求E投標人可以接受招標人延長投標保函期限的要求答案：B、C、D、E。《招標投標法》規定，招標文件應當規定一個適當的投標有效期。在原投標有效期結束前，出現特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，但應相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失敗，但投標人有權收回其投標保證金。同意延長投標有效期的投標人少于三個的，招標人應當重新招標。【例】：確定中標人后，招標人與投標人應以（）作為施工合同價。A標底價B投標價C評標價D標底修正價答案：B。【例】：對招標文件的響應存在細微偏差的投標書，（）。A不予淘汰，在訂立合同前予以澄清、補正即可B不予淘汰，在評標結束前予以澄清、補正即可C不予淘汰，允許投標人重新報價D初評階段予以淘汰答案：B。【例】：某招標項目在中標通知書發出后，招標人提出降價要求。對該降價要求，按照《招標投標法》的規定，中標人（）招標人的要求。A應當接受B可以接受C應當拒絕D可以拒絕答案：C。《招標投標法》規定，招標人與中標人之間已經形成了法定認可的關系，任何一方的要求爭得雙方的一致同意，否則是無效的。中標通知書發出后，招標人提出降價要求，對該降價要求，按照《招標投標法》的規定，中標人應該拒絕招標人的要求。【例】：按合同法的規定，合同生效后，當事人就價款或報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應按（）的順序履行。A訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款、補充協議B合同有關條款、補充協議、訂立合同時履行地的市場價格C補充協議、合同有關條款、訂立合同時履行地的市場價格D補充協議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款答案：C。【例】：某建設項目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內容，施工任務完成后，由于承包人欠工程款而發生糾紛，但雙方一直沒有訂立書面合同，此時應認定（）。A施工合同成立，但不生效B施工合同成立，且已生效C施工合同不成立，不生效D施工合同不成立，但有效答案：B。口頭形式是當事人意思表示一致的外在表現形式。一般認為，合同的形式