20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3違反使用規定的處理7.房屋裝修與改動7.1裝修與改動規定7.2裝修費用承擔7.3裝修驗收標準8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他相關附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案要求14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在城市：2.1.2所在區域：2.1.3具體地址：2.2房屋面積：2.2.1使用面積：平方米2.2.2建筑面積：平方米2.3房屋結構：2.3.1結構類型：框架結構/磚混結構等2.3.2房屋層數：第層2.4房屋裝修情況：2.4.1裝修標準：簡單裝修/中等裝修/高檔裝修2.4.2裝修內容包括：墻面、地板、廚衛設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年月日3.2租賃結束日期：3.2.1年月日3.3租賃續約條款：3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續約事宜3.3.2續約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：人民幣元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次4.2.2每月日前支付4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金的，承租方應支付每日萬分之五的滯納金5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：5.1.1出租方應在租賃期限開始前日內將房屋交付承租方5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋應保持完好，無損壞、滲漏等問題5.2.2廚衛設施、電器設備等正常運行5.3驗收不合格的處理：5.3.1如房屋驗收不合格，出租方應在日內進行修復5.3.2修復后，雙方重新進行驗收6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：6.1.1承租方僅限自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途6.1.2房屋內不得從事違法活動6.2房屋維護責任：6.2.1房屋日常維護由承租方負責6.2.2房屋損壞由出租方負責維修6.3違反使用規定的處理：6.3.1如承租方違反使用規定，出租方有權要求承租方立即改正6.3.2如承租方拒不改正，出租方有權解除合同7.房屋裝修與改動7.1裝修與改動規定：7.1.1承租方需提前日向出租方提出裝修申請7.1.2裝修方案需經出租方同意后方可實施7.2裝修費用承擔：7.2.1裝修費用由承租方承擔7.2.2裝修過程中產生的損耗由承租方承擔7.3裝修驗收標準：7.3.1裝修完成后，雙方應共同進行驗收7.3.2驗收合格后方可使用8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：8.1.1保證金總額：人民幣元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且房屋無損壞，租賃保證金全額退還8.2.2租賃期間因承租方原因造成房屋損壞，租賃保證金部分扣除8.3保證金退還流程：8.3.1租賃期滿后日內，承租方需向出租方提出退還保證金申請8.3.2出租方收到申請后日內退還保證金9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反房屋使用規定9.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途9.2違約責任承擔：9.2.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金9.2.2承租方違反房屋使用規定，需承擔相應賠償責任9.2.3承租方擅自改變房屋結構或用途，需恢復原狀并承擔賠償責任9.3違約責任追究：9.3.1雙方協商解決9.3.2協商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協商解決10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會名稱：10.2.2仲裁委員會地址：10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方單方面解除合同的條件：11.1.2承租方單方面解除合同的條件：11.2合同解除程序：11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.3合同解除后的處理：11.3.1房屋退還11.3.2租金退還11.3.3違約責任追究12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：12.1.1房屋租賃合同附件一內容12.2房屋租賃合同附件二：12.2.1房屋租賃合同附件二內容12.3其他相關附件：12.3.1其他相關附件內容13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：13.1.1年月日13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案要求：13.3.1雙方應按照當地房屋租賃管理部門的要求辦理合同備案手續14.其他約定事項14.1合同變更：14.1.1合同任何條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式確認14.2合同解除：14.2.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同14.3合同終止：14.3.1租賃期滿或合同解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務機構等。2.第三方介入情形2.1在本合同執行過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務，則第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，參與合同相關事宜。3.第三方責任限額3.1.1第三方因提供的服務質量不合格造成的損失，其賠償金額不超過人民幣元；3.1.2第三方因提供的服務導致甲乙雙方合法權益受損，其賠償金額不超過人民幣元；3.1.3第三方因自身原因導致合同無法履行，其賠償金額不超過人民幣元。4.第三方責任劃分4.1第三方在提供服務的整個過程中，其責任僅限于其服務范圍，對于甲乙雙方之間的合同關系，第三方不承擔連帶責任。4.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應按照本合同第3.1條的規定承擔相應責任。5.第三方權利義務5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；5.1.3第三方有權在提供服務過程中，對甲乙雙方提出合理的要求和建議。5.2.1第三方應按照約定提供服務，確保服務質量；5.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方介入流程6.1甲乙雙方協商一致，確定引入第三方并提供相關服務；6.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項；6.3第三方按照服務協議履行職責，甲乙雙方予以配合。7.第三方變更及解除7.1如因第三方自身原因無法繼續履行服務協議，甲乙雙方應協商一致，選擇替代第三方或解除服務協議；7.2第三方因故無法繼續履行服務協議，應提前日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇替代第三方或解除服務協議。8.第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在服務協議執行過程中發生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同說明：詳細記載甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收、房屋使用與維護、房屋裝修與改動、房屋租賃保證金、違約責任、爭議解決、合同解除、合同簽訂與生效等條款。2.房屋租賃合同附件二：房屋現狀描述說明：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況、家具電器清單等。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據說明：證明甲乙雙方已繳納房屋租賃保證金的憑證。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃押金收據說明：證明甲乙雙方已繳納房屋租賃押金的憑證。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修費用清單說明：記錄租賃期間房屋維修費用的清單。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同續約協議說明：記載甲乙雙方續約意愿、租賃期限、租金等條款的協議。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同解除協議說明：記載甲乙雙方解除合同意愿、房屋退還、租金退還、違約責任等條款的協議。8.房屋租賃合同附件八：第三方服務協議說明：記載甲乙雙方與第三方服務協議的內容，包括服務內容、費用、責任等。9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同備案證明說明：證明甲乙雙方已按照當地房屋租賃管理部門要求辦理合同備案手續的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方未按照合同約定使用房屋；1.3甲乙雙方未按照合同約定進行房屋維護；1.4甲乙雙方擅自改變房屋結構或用途；1.5第三方提供的服務質量不合格；1.6第三方違反服務協議，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按時支付租金的，應支付滯納金；2.2甲乙雙方未按照合同約定使用房屋的，應承擔相應賠償責任；2.3甲乙雙方未按照合同約定進行房屋維護的，應承擔維修費用；2.4甲乙雙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并承擔相應賠償責任；2.5第三方提供的服務質量不合格的，應承擔違約責任；2.6第三方違反服務協議，造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定租金為每月人民幣元，但甲乙雙方未按時支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金；3.2甲乙雙方約定房屋僅限自用，但甲乙雙方擅自將房屋用于商業用途，應承擔相應賠償責任；3.3第三方提供房屋維修服務，但維修質量不合格，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2適用法律及法規2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及編號3.2房屋面積及結構3.3房屋設施及設備4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2租金支付方式及時間5.3逾期支付租金的違約責任6.房屋押金6.1押金金額及退還條件6.2押金的收取與退還流程7.使用與維護責任7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責任8.2維修費用的承擔9.附屬設施的使用9.1附屬設施使用規定9.2附屬設施使用費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2適用法律及法規本合同在中華人民共和國境內有效，適用中華人民共和國法律、法規及政策。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人或負責人：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人或負責人：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置及編號房屋所在地：_______房屋編號：_______3.2房屋面積及結構房屋面積：_______平方米房屋結構：_______3.3房屋設施及設備房屋設施：_______房屋設備：_______4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃起始時間：_______租賃終止時間：_______4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金金額：_______元/月支付周期：_______5.2租金支付方式及時間租金支付方式：_______租金支付時間：_______5.3逾期支付租金的違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。6.房屋押金6.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______6.2押金的收取與退還流程押金收取：_______押金退還：_______8.使用與維護責任8.1房屋使用范圍承租方僅可按房屋的實際用途使用，不得改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。8.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結構的安全和公共設施的維護。承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養。9.房屋修繕及維修9.1房屋修繕責任房屋主體結構的修繕由出租方負責，但屬于承租方使用不當造成的損壞除外。9.2維修費用的承擔日常小修小補由承租方負責，大修或緊急維修由出租方負責，費用按實際情況由責任方承擔。10.附屬設施的使用10.1附屬設施使用規定附屬設施如熱水器、空調等，承租方應合理使用，不得擅自拆改或損壞。10.2附屬設施使用費用附屬設施使用費用已包含在租金內，如有特殊費用，雙方另行協商。11.違約責任11.1出租方違約責任出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔違約責任，賠償承租方損失。11.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或損壞房屋，應承擔違約責任，賠償出租方損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）出租方或承租方嚴重違約；（4）法律法規規定的其他情形。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自然終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構如雙方同意，也可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知方式任何通知或文件均應以書面形式發送至對方指定的地址或聯系方式。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、維修保養單位等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂、變更或解除；（2）房屋的查驗、評估、維修；（3）租賃爭議的調解、仲裁；（4）法律法規或合同約定的其他情形。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的委托事項，依法履行職責，并對自己的行為負責。第三方在履行職責過程中，若因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第三方在履行職責過程中，有權根據實際情況調整工作計劃和方法。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在執行甲方委托事項時，應遵守甲方的指示，并對其行為負責。甲方應向第三方提供必要的協助和支持。17.2第三方與乙方的劃分第三方在執行乙方委托事項時，應遵守乙方的指示，并對其行為負責。乙方應向第三方提供必要的協助和支持。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務內容、服務質量及市場價格等因素綜合確定。18.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方介入的協議中予以確認。19.第三方介入的程序19.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責及權限。19.2第三方的委托甲乙雙方應簽訂委托協議，明確第三方的工作內容、工作期限、費用支付方式等。19.3第三方的介入第三方在接到委托后，應按照委托協議的要求，及時介入并履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）第三方已完成委托事項；（2）委托事項無法繼續履行；（3）雙方協商一致；（4）法律法規規定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應簽訂終止協議，明確終止原因、費用結算、資料移交等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與維護責任、修繕及維修、附屬設施使用、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等內容。說明：本合同作為房屋租賃關系的法律依據，應由雙方簽字蓋章后生效。2.房屋查驗報告詳細要求：包括房屋的具體狀況、設施設備狀況、附屬設施狀況等。說明：房屋查驗報告應由第三方專業機構進行，以確認房屋的實際狀況。3.房屋維修保養記錄詳細要求：包括維修保養的時間、項目、費用、責任人等信息。說明：維修保養記錄應由承租方或出租方負責記錄，以備日后查閱。4.押金收據詳細要求：包括押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：押金收據作為押金收取和退還的憑證，應由出租方出具。5.通知函詳細要求：包括通知內容、通知日期、通知方式等信息。說明：通知函用于雙方之間傳遞重要信息，如合同變更、違約通知等。6.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權利、責任限額、費用等。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方之間達成的一致協議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額_______%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應支付10元的違約金。2.損壞房屋或設施責任認定：承租方損壞房屋或設施，應賠償出租方實際損失。示例：若承租方損壞房屋內的空調，導致空調無法正常使用，應賠償空調的實際價值。3.未按約定使用房屋責任認定：承租方未按合同約定使用房屋，造成房屋或設施損壞，應承擔賠償責任。示例：若承租方將房屋用于非法活動，造成房屋損壞，應承擔全部賠償責任。4.逾期退還押金責任認定：承租方未按合同約定時間退還押金，每逾期一日，應向出租方支付_______元的違約金。示例：若押金為1000元，逾期一日應支付10元的違約金。5.未能履行合同解除或終止條款責任認定：任何一方未能履行合同解除或終止條款，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例：若出租方未按合同約定解除合同，應賠償承租方因合同解除而遭受的損失。全文完。2024年住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權情況2.3房屋結構及用途2.4房屋面積及布局3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續約條款3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3押金利息計算6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規則6.2房屋設施及設備維護6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2提供的服務項目7.3服務費用及支付8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發生時的處理8.3免責條款9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約金的計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構或人員11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補充協議13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間及地點14.2合同份數及保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4住址：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份證號碼：____________________1.3.3聯系電話：____________________1.3.4代理權限：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產權情況：____________________2.3房屋結構及用途：____________________2.4房屋面積及布局：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________3.2租賃期限續約條款：____________________3.3租賃期限變更條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付租金的處理：____________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件及程序：____________________5.3押金利息計算：____________________6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規則：____________________6.2房屋設施及設備維護：____________________6.3房屋損壞賠償：____________________7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單：____________________7.2提供的服務項目：____________________7.3服務費用及支付：____________________8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發生時的處理8.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并共同協商解決合同履行中的問題。8.2.2因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.3免責條款8.3.1因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金的，應按合同約定支付滯納金。9.2.2擅自改變房屋用途的，應恢復原狀，并賠償因此造成的損失。9.2.3損壞房屋設施或附屬設施的，應負責修復或賠償。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算方法：按合同約定的違約金比例計算。9.3.2違約金的支付：在違約發生后，違約方應立即支付違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現不可抗力事件，經協商無法繼續履行合同的。10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協商一致終止合同。10.2.3出現法定解除合同的情形。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應立即終止合同的履行。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構或人員11.2.1爭議解決機構：房屋所在地人民法院。11.2.2爭議解決人員：雙方指定的仲裁機構或仲裁員。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商承擔。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同符合法律法規的規定。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應經雙方協商一致。12.2.2修改后的合同應以書面形式簽訂。12.3合同附件及補充協議12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋基本情況13.1.2附屬設施清單13.2附屬設施清單13.2.1設施名稱及數量13.2.2設施使用說明13.3其他相關文件13.3.1房屋產權證明文件13.3.2供水、供電、燃氣等公用設施證明文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間及地點14.1.1簽署時間：____年____月____日14.1.2簽署地點：____________________14.2合同份數及保管14.2.1合同份數：一式____份，雙方各執____份。14.2.2合同保管：雙方各自妥善保管合同原件。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同當事人及其代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入協助履行合同。15.2.2合同履行過程中出現爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁。15.2.3法律法規規定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正、高效的協助服務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2甲方應承擔因第三方介入產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠有效履行職責。16.2.2乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，按照約定承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2.2第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容、合同金額等因素綜合確定。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。17.3.2第三方責任限額不適用于因第三方的一般過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按約定的服務內容和標準進行驗收。18.1.2第三方未能履行合同義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按約定的服務內容和標準進行驗收。18.2.2第三方未能履行合同義務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與合同當事人的關系18.3.1第三方與合同當事人之間是獨立的合同關系，第三方對合同當事人的權利和義務由合同約定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同當事人的約定，不得損