房屋鋪面轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（轉租方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方合法取得位于_____________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的租賃權，現甲方愿意將該鋪面轉租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：_____________，房屋編號：_____________。

2.鋪面面積：_____________平方米，用途：_____________。

3.鋪面裝修狀況：_____________。

4.鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、轉租費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付轉租費用，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.轉租費用支付方式：_____________。

3.乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付轉租費用。

三、租金及支付方式

1.乙方應向出租方支付租金，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方應在每月__日之前向出租方支付當月租金。

四、權利義務

1.甲方應保證轉租合同的合法有效性，并對鋪面進行必要的修繕和維護。

2.乙方應遵守國家法律法規及出租方關于鋪面的管理規定，合法經營，不得從事非法活動。

3.乙方在租賃期間應對鋪面進行合理使用，不得擅自改變鋪面結構及用途。

4.甲方在合同期內有權收回鋪面，但應在提前__個月通知乙方。

5.乙方在合同期內有權轉租鋪面，但需征得甲方同意，并簽訂書面協議。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項。

2.乙方未按約定支付轉租費用、租金或存在違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，應相互協商，根據實際情況變更或解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.鋪面產權證明復印件。

3.乙方營業執照復印件。

4.乙方法定代表人身份證明復印件。

5.乙方授權委托書復印件（如有）。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方合法取得位于_____________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的租賃權，為保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：_____________，房屋編號：_____________。

2.鋪面面積：_____________平方米，用途：_____________。

3.鋪面裝修狀況：_____________。

4.鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、轉租費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付轉租費用，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.轉租費用支付方式：_____________。

3.乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付轉租費用。

三、租金及支付方式

1.乙方應向出租方支付租金，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方應在每月__日之前向出租方支付當月租金。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同履行提供擔保。

2.丙方應在合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____________元整。

3.如乙方違約，丙方有義務在收到甲方書面通知之日起__個工作日內，代乙方支付相應款項。

4.丙方有權隨時要求乙方提供其財務狀況證明，以確保其有能力履行合同義務。

五、權利義務

1.甲方應保證轉租合同的合法有效性，并對鋪面進行必要的修繕和維護。

2.乙方應遵守國家法律法規及出租方關于鋪面的管理規定，合法經營，不得從事非法活動。

3.乙方在租賃期間應對鋪面進行合理使用，不得擅自改變鋪面結構及用途。

4.甲方在合同期內有權收回鋪面，但應在提前__個月通知乙方。

5.乙方在合同期內有權轉租鋪面，但需征得甲方同意，并簽訂書面協議。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項。

2.乙方未按約定支付轉租費用、租金或存在違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件。

2.鋪面產權證明復印件。

3.乙方營業執照復印件。

4.乙方法定代表人身份證明復印件。

5.乙方授權委托書復印件（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方在租賃期間履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風險。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益，包括但不限于對鋪面使用的控制權、租金收取權、違約解除權等。同時，甲方通過增加違約責任條款和限制乙方權利，進一步保障自身利益。此合同的制定，旨在明確各方的權利義務，確保合同履行順利進行，實現甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

身份證號：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權，現乙方有意向租賃該鋪面進行經營活動，為保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：_____________，房屋編號：_____________。

2.鋪面面積：_____________平方米，用途：_____________。

3.鋪面裝修狀況：_____________。

4.鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方應在每月__日之前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同履行提供擔保。

2.丙方應在合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____________元整。

3.如乙方違約，丙方有義務在收到甲方書面通知之日起__個工作日內，代乙方支付相應款項。

4.丙方有權隨時要求乙方提供其財務狀況證明，以確保其有能力履行合同義務。

四、乙方權利

1.乙方享有在租賃期限內合法使用鋪面的權利。

2.乙方有權要求甲方對鋪面進行必要的修繕和維護，確保鋪面符合經營需求。

3.乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，但需提前__個月通知甲方。

4.乙方有權在合同到期后，優先續租鋪面，條件由雙方另行協商。

五、甲方義務

1.甲方應保證鋪面的合法使用，不得干涉乙方的正常經營活動。

2.甲方應在合同簽訂前，向乙方提供鋪面的詳細資料，包括但不限于產權證明、裝修情況等。

3.甲方應保證鋪面在租賃期限內，不發生任何影響乙方正常經營的事件。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定進行修繕和維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.鋪面裝修情況說明。

3.乙方營業執照復印件。

4.乙方法定代表人身份證明復印件。

5.乙方授權委托書復印件（如有）。

乙方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益，以確保其在租賃期間能夠順利經營。乙方有權要