英國男友合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，乙方愿意租賃上述房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋內的附屬設施包括：__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金于合同期滿后無違約情況發生時，無息退還。

3.2任何一方違約，應向守約方支付人民幣__________元作為違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責租賃房屋內的附屬設施的正常使用，如發生損壞，應及時修復或賠償。

4.3甲方應保證房屋的消防安全，乙方應遵守消防法規，確保自身及他人的人身和財產安全。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的各項管理工作。

5.2租賃房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用由乙方承擔。

六、合同解除及終止

6.1雙方協商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋主體結構出現嚴重質量問題，無法居住；

（3）乙方違反本合同約定，經甲方書面催告后仍未改正；

（4）發生不可抗力，導致本合同無法履行。

6.3本合同解除或終止后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還甲方，并結清所有費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.物業管理費繳納憑證復印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃上述房屋，為保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全、整潔和合規使用，特引入第三方物業服務方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋內的附屬設施包括：__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：__________。

二、第三方物業服務方的責權利

2.1第三方物業服務方負責租賃房屋的物業管理，包括但不限于：環境衛生、安全巡查、設施設備維護等。

2.2第三方物業服務方有權對租賃房屋進行日常巡查，確保房屋及附屬設施的正常使用。

2.3第三方物業服務方有權對違反物業管理規定的乙方進行勸誡、警告或采取相應措施。

2.4第三方物業服務方有權向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權根據本合同規定采取相應措施。

2.5第三方物業服務方應按照甲方要求，對租賃房屋進行定期清潔和維護，確保房屋整潔。

三、甲方的責權利

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行租賃義務，包括但不限于：按時繳納租金、合理使用房屋等。

3.2甲方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權益。

3.3甲方有權要求乙方按照甲方要求進行房屋改造或裝修，但需提前通知乙方。

3.4甲方有權在合同期限內提前解除本合同，但需提前通知乙方并支付相應違約金。

3.5甲方有權要求乙方賠償因乙方違約行為造成的損失。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的正常使用條件，包括但不限于：水、電、燃氣等。

4.3乙方有權在合同期限內提前解除本合同，但需提前通知甲方并支付相應違約金。

4.4乙方有權對甲方或第三方物業服務方的違約行為提出異議，要求甲方或第三方物業服務方采取措施。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按時繳納租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方如違反物業管理規定，第三方物業服務方有權要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權解除本合同。

5.4乙方如造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.物業管理費繳納憑證復印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方物業服務方，有利于保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全、整潔和合規使用，同時提高租賃房屋的整體價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃房屋的合理收益，同時為甲方提供更便捷的管理服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（維修服務方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為確保乙方居住的舒適性和安全性，同時提升租賃體驗，特引入第三方維修服務方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務，保障乙方的權益。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋內的附屬設施包括：__________。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：__________。

二、第三方維修服務方的責權利

2.1第三方維修服務方負責租賃房屋內的設施設備維修，包括但不限于：水電管道、空調、熱水器等。

2.2第三方維修服務方應在接到乙方維修申請后__________小時內響應，并在__________小時內完成維修工作。

2.3第三方維修服務方有權對租賃房屋進行必要的安全檢查，確保居住環境無安全隱患。

2.4第三方維修服務方應確保維修質量，若因維修不當造成損失，乙方有權要求賠償。

三、乙方的責權利

3.1乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，包括但不限于：設施設備齊全、無重大安全隱患等。

3.2乙方有權要求甲方在合同期限內對房屋進行必要的維修和保養。

3.3乙方有權要求第三方維修服務方提供專業、及時的維修服務。

3.4乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.5乙方有權在合同期限內提前解除本合同，但需提前通知甲方并支付相應違約金。

四、甲方的責權利

4.1甲方應保證租賃房屋符合租賃條件，并在合同期限內對房屋進行必要的維修和保養。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定履行租賃義務，包括但不限于：按時繳納租金、合理使用房屋等。

4.3甲方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護租賃房屋的完好。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約及限制條款

5.1甲方如未按時對房屋進行維修和保養，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.2甲方如違反合同約定，導致乙方居住環境惡化，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.4甲方如未按約定提供維修服務，乙方有權要求第三方維修服務方介入，并從甲方處追償費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。