租房附加協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

3.租賃房屋的房屋結構、配套設施及附屬設施等詳見附件一：《租賃房屋配套設施清單》。

二、租賃期限

1.本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。

2.租賃期滿后，如乙方續租，應提前__________日向甲方提出書面申請，甲方應在__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.租金支付方式為__________（如：每月支付、每季度支付等），具體支付日期為每月的__________日。

3.乙方應在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證復印件交予甲方。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本附加協議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

3.如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余押金。

五、維修責任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責任由以下方承擔：

（1）房屋主體結構、公共配套設施及附屬設施維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中造成租賃房屋損壞的，應承擔維修責任。

2.乙方在租賃期間發生的維修費用，應在維修后__________日內向甲方支付。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本附加協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本附加協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.附件一：《租賃房屋配套設施清單》

附件：

附件一：《租賃房屋配套設施清單》

（此處列出租賃房屋的配套設施及附屬設施清單）

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該房屋，為保障租賃房屋的安全、維護甲方權益，甲方特聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管主體，負責租賃房屋的日常監管和管理。雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜及第三方監管事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

3.租賃房屋的房屋結構、配套設施及附屬設施等詳見附件一：《租賃房屋配套設施清單》。

二、第三方監管主體（丙方）的責權利

1.丙方負責租賃房屋的日常監管和管理，確保租賃房屋的安全和完好。

2.丙方有權對乙方使用租賃房屋的行為進行監督，并對乙方違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權要求乙方對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

4.丙方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得濫用職權。

三、甲方權益保障

1.甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

3.甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房屋，并對乙方擅自改變租賃房屋用途的行為追究違約責任。

4.甲方有權要求丙方在履行職責過程中，確保租賃房屋的安全和完好，并對丙方未盡監管義務的行為追究責任。

四、乙方的責權利

1.乙方有權按照租賃合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方應按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋用途。

4.乙方應配合丙方對租賃房屋的日常監管和管理。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的法律責任。

4.乙方在租賃期間不得轉租、轉借租賃房屋，否則甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本附加協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本附加協議一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本附加協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

八、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全和完好。通過丙方的監管，甲方可以放心地將租賃房屋出租給乙方，降低租賃風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，在租賃過程中享有諸多權益，如占有、使用、收益和處分權。通過本附加協議，甲方可以確保租賃房屋的安全和完好，降低租賃風險，保障自身利益。

附件：

附件一：《租賃房屋配套設施清單》

（此處列出租賃房屋的配套設施及附屬設施清單）

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的房產一套（以下簡稱“房產”），為保障交易安全、維護乙方權益，甲方特聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監管主體，負責房產交易的全程監督和管理。雙方經友好協商，就房產購買事宜及第三方監管事宜達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產位于__________，具體地址為__________。

2.房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

3.房產的房屋結構、配套設施及附屬設施等詳見附件一：《房產配套設施清單》。

二、第三方監管主體（丁方）的責權利

1.丁方負責房產交易的全程監管和管理，確保交易流程的合法性和安全性。

2.丁方有權對甲方提供的房產信息進行核實，并對房產交易過程中出現的異常情況進行調查和處理。

3.丁方有權要求甲方提供必要的房產相關文件，并確保文件的真實性和有效性。

4.丁方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得濫用職權。

三、乙方權益保障

1.乙方享有購買房產的權利，并有權在交易過程中了解房產的詳細信息和真實情況。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中提供完整的房產相關文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.乙方有權要求丁方在交易過程中對房產進行實地查驗，確保房產的實際情況與提供的信息相符。

4.乙方有權要求丁方對交易過程中出現的任何問題進行協調和解決。

四、甲方的責權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，并對乙方逾期支付購房款的行為追究違約責任。

2.甲方有權要求乙方按照約定完成購房手續，并對乙方未按時完成購房手續的行為追究違約責任。

3.甲方有權要求丁方在交易過程中提供專業意見，以確保交易的安全性和合法性。

4.甲方有權要求丁方在交易完成后對房產進行驗收，確保房產符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供完整的房產相關文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方未按時完成購房手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.甲方在交易過程中隱瞞房產真實情況的，應向乙方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本附加協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本附加協議一式兩份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本附加協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

八、乙方為主導的目的和意義