鏈家自如電子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將該租賃物出租給承租方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物建筑面積：________________________

4.租賃物裝修情況：________________________

5.租賃物配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：月付、季付、年付）。

三、押金及保證金

1.押金：租賃物租金總額的____%（如：20%）作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。

2.保證金：租賃物租金總額的____%（如：10%）作為保證金，租賃期滿后，如乙方無欠費、無損壞，甲方應無息退還乙方。

四、租金支付

1.乙方應于每月____日前，將當月租金及保證金匯入甲方指定賬戶。

2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%（如：1%）計算。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

六、租賃物的退租

1.租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應提前____天向甲方提出退租申請。

2.乙方退租時，應將租賃物交還甲方，并確保租賃物無損壞、無欠費。

七、違約責任

1.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

（3）租賃物押金收據

（4）租賃物保證金收據

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將該租賃物出租給承租方使用，并由丙方提供相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物建筑面積：________________________

4.租賃物裝修情況：________________________

5.租賃物配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：月付、季付、年付）。

三、服務方職責

1.服務方負責租賃物的日常維護、清潔、維修等服務。

2.服務方應確保租賃物的設施設備正常運行，并對租賃物的安全性能負責。

四、租金支付與服務費用

1.乙方應于每月____日前，將當月租金及服務費用匯入甲方指定賬戶。

2.服務費用包括但不限于物業管理費、公共事業費等，具體費用由服務方另行約定。

五、押金及保證金

1.押金：租賃物租金總額的____%（如：20%）作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。

2.保證金：租賃物租金總額的____%（如：10%）作為保證金，租賃期滿后，如乙方無欠費、無損壞，甲方應無息退還乙方。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，退還押金和保證金。

5.甲方有權要求乙方在租賃期滿前對租賃物進行清潔、維修等必要處理。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求服務方提供約定的服務，并對服務質量進行監督。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，退還押金和保證金。

3.乙方應按照約定支付租金和服務費用，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

八、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金或服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.服務方如未按約定提供服務質量，甲方有權解除合同，并要求服務方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

（3）租賃物押金收據

（4）租賃物保證金收據

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業、高效的服務，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃物的良好狀態，從而維護甲方的權益。丙方作為服務方，負責租賃物的日常維護和維修，能夠有效減少因租賃物損壞導致的損失，提高租賃物的使用壽命。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，擁有更多的權益保障。通過合同約定，甲方可以明確自身的權利和義務，確保在租賃期滿后能夠收回押金和保證金，并要求乙方在租賃期滿前對租賃物進行必要的處理。此外，甲方還可以通過合同約定，對乙方的違約行為進行約束，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：___________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將該租賃物出租給承租方使用，并由丙方提供物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物建筑面積：________________________

4.租賃物裝修情況：________________________

5.租賃物配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：月付、季付、年付）。

三、管理方職責

1.管理方負責租賃物的物業管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

2.管理方應確保租賃物及公共區域的設施設備正常運行，并及時維修。

3.管理方應維護租賃物的安全，確保承租方的合法權益。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求管理方提供約定的物業管理服務，并對服務質量進行監督。

2.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括裝修、改造等。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定將租賃物恢復原狀。

4.乙方應按時支付租金，并遵守租賃物的使用規定。

5.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在租賃期滿后收回租賃物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。

3.甲方應保證租賃物符合租賃條件，并在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，退還押金和保證金。

六、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.管理方如未按約定提供服務質量，甲方有權解除合同，并要求管理方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物使用說明

（3）租賃物押金收據

（4）租賃物保證金收據

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租