甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新裝修工程協議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業主）1.2乙方（施工方）1.3合同主體職責與義務第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容2.4工程預算第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關鍵節點時間表第四條工程質量與標準4.1施工質量標準4.2材料質量標準4.3驗收標準與流程第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3進度付款5.4變更款項5.5最終支付第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更流程6.3變更費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條甲方義務與權利12.1甲方義務12.2甲方權利第十三條乙方義務與權利13.1乙方義務13.2乙方權利第十四條其他條款14.1裝修后交付事項14.2保修條款14.3維修責任14.4保險責任14.5環境與安全14.6通知義務14.7雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業主）指房屋的所有人，即房屋的產權人。1.2乙方（施工方）指具有相應資質的裝修公司或個人，負責按照本合同約定進行房屋的翻新裝修工程。1.3合同主體職責與義務：1.3.1甲方應提供符合約定的房屋，并按照約定支付工程款項。1.3.2乙方應按照合同約定的質量標準、工程內容和進度完成裝修工程，并保證工程的安全。第二條工程概述2.1工程地點：具體到門牌號碼的房屋地址。2.2工程規模：指房屋的面積、房間數量等。2.3工程內容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛改造等。2.4工程預算：雙方約定的工程總預算，包括材料費、人工費、管理費等。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間：雙方約定的工程開始日期。3.2工程竣工時間：雙方約定的工程結束日期。3.3關鍵節點時間表：包括工程各階段（如設計、施工、驗收等）的具體時間安排。第四條工程質量與標準4.1施工質量標準：按照國家和地方的相關規定及行業標準進行施工。4.2材料質量標準：使用的材料應符合國家相關環保、安全標準，且為甲方認可的品牌和型號。4.3驗收標準與流程：工程完成后，雙方按照約定的標準進行驗收，驗收不合格的，乙方應無條件整改直至達到約定標準。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：雙方約定的工程總預算。5.2支付條款：包括預付款、進度付款和尾款支付的具體條款。5.3進度付款：按照工程進度的實際情況，甲方按約定的比例支付工程款項。5.4變更款項：工程變更導致費用變化的，雙方按約定進行調整。5.5最終支付：工程驗收合格后，甲方支付尾款。第六條變更管理6.1變更范圍：包括工程內容、工程量、工程預算等方面的變更。6.2變更流程：變更申請、變更審批、變更執行等流程。6.3變更費用：變更導致的費用增減，雙方按約定進行調整。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、提供場地等，乙方有權停止施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、未達到質量標準等，甲方有權要求乙方整改或賠償。7.3違約賠償：違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失及乙方因此而產生的其他合理費用。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致一方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。8.3不可抗力處理：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商解決不可抗力影響下的合同履行問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇調解或仲裁解決。9.2仲裁條款：如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會為X仲裁委員會。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息：包括合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。10.2保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方保密信息，應予以保密，不得向第三方泄露。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。合同終止后，乙方應按照約定完成工程交接和保修義務。第十二條甲方義務與權利12.1甲方義務：提供施工場地、支付工程款項、協助乙方辦理相關手續等。12.2甲方權利：要求乙方按約定完成工程、要求乙方承擔違約責任等。第十三條乙方義務與權利13.1乙方義務：按照約定完成工程、保證工程質量、提供工程保修等。13.2乙方權利：要求甲方支付工程款項、要求甲方提供施工場地等。第十四條其他條款14.1裝修后交付事項：雙方約定工程驗收合格后，乙方將工程交付甲方。14.2保修條款：乙方對工程提供的保修期限、保修范圍、保修條件等。14.3維修責任：工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責維修。14.4保險責任：雙方約定工程保險事宜，包括但不限于施工安全保險等。14.5環境與安全：乙方應按照相關法規和標準進行施工，確保施工過程中的環境保護和安全生產。14.6通知義務：雙方在合同履行過程中，如有重要事項需要通知對方，應及時通知。14.7雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：裝修設計方案附件三：工程預算明細表附件四：材料品牌及型號清單附件五：施工進度計劃表附件六：工程質量標準及驗收規范附件七：支付款項證明附件八：工程變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：保修條款明細附件一：房屋所有權證明詳細要求：甲方提供房屋所有權證明的原件及復印件，以證明甲方為房屋的合法所有人。附件說明：房屋所有權證明是確認甲方為合同主體的重要文件，用于證明甲方的權利和義務。附件二：裝修設計方案詳細要求：乙方提供完整的裝修設計方案，包括設計圖紙、效果圖、施工說明等。附件說明：裝修設計方案是工程順利進行的基礎，雙方應充分溝通并確認設計方案。附件三：工程預算明細表詳細要求：乙方提供詳細的工程預算明細表，包括材料費、人工費、管理費等各項費用。附件說明：工程預算明細表是雙方約定合同總價的基礎，應明確各項費用的具體金額。附件四：材料品牌及型號清單詳細要求：乙方提供所用材料的品牌、型號、數量等信息，并確保材料質量符合合同要求。附件說明：材料品牌及型號清單是保證工程質量的關鍵，乙方應按照清單提供相應的材料。附件五：施工進度計劃表詳細要求：乙方提供詳細的施工進度計劃表，包括各階段的開始時間、結束時間及關鍵節點。附件說明：施工進度計劃表是雙方約定工程進度和工期的基礎，應嚴格按照計劃執行。附件六：工程質量標準及驗收規范詳細要求：雙方確認工程質量標準及驗收規范，并作為合同附件。附件說明：工程質量標準及驗收規范是雙方對工程質量的約定，用于指導施工和驗收。附件七：支付款項證明詳細要求：乙方提供甲方支付工程款項的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件說明：支付款項證明是雙方確認工程款項支付的重要依據。附件八：工程變更申請表詳細要求：雙方在工程變更時填寫工程變更申請表，并經雙方確認。附件說明：工程變更申請表是記錄工程變更情況的重要文件，用于管理工程變更。附件九：違約金計算公式詳細要求：雙方約定違約金計算公式，用于計算違約行為產生的違約金。附件說明：違約金計算公式是明確違約責任的重要附件，用于快速計算違約金。附件十：保修條款明細詳細要求：乙方提供詳細的保修條款明細，包括保修期限、保修范圍、保修條件等。附件說明：保修條款明細是雙方約定工程保修的關鍵，用于保障甲方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按照附件九的違約金計算公式進行計算。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責任認定：乙方應支付違約金，違約金按照附件九的違約金計算公式進行計算。3.雙方的其他違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未按約定時間完成工程驗收。責任認定：雙方應協商解決，并根據實際情況支付違約金。說