甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)消防設備更新協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.設備更新范圍與內容1.1更新設備列表1.2設備更新標準與要求1.3設備更新時間安排2.設備更新費用2.1更新費用預算2.2費用支付方式與時間2.3費用結算與報銷流程3.設備更新施工與驗收3.1施工單位資質要求3.2施工安全與質量保障3.3驗收標準與流程3.4驗收不合格的處理方式4.設備更新后的維護與管理4.1設備維護責任分配4.2定期檢查與維護4.3設備故障維修4.4維護費用承擔方式5.合同履行期限5.1設備更新完成時間5.2維護與管理期限5.3合同續(xù)約與終止條件6.違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式6.3法律適用與訴訟管轄7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務與期限7.3違約泄密的責任8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件與后果9.其他條款9.1合同的組成部分9.2通知與送達9.3合同的修訂與版本控制10.甲方（業(yè)主）權益保障10.1甲方權益的保障措施10.2甲方權益受損的賠償10.3甲方權益的監(jiān)督與投訴11.乙方（施工單位）的義務與責任11.1乙方施工義務11.2乙方質量與安全責任11.3乙方售后服務承諾12.丙方（維護與管理單位）的職責12.1丙方維護與管理職責12.2丙方維修與應急處理12.3丙方定期報告與信息披露13.合同的簽字與蓋章13.1合同簽字人資格13.2合同蓋章程序13.3簽字蓋章后合同的生效14.附件14.1設備更新設計方案14.2施工單位資質證明文件14.3維護與管理單位的相關資質文件14.4合同涉及的其他相關文件第一部分：合同如下：第一條設備更新范圍與內容1.1更新設備列表（1）消防泵房內的消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防水池及水箱；（2）消防疏散指示標志、應急照明燈具；（3）消防報警控制器、消防聯動控制器、手動火災報警按鈕；（4）消防自動噴水滅火系統(tǒng)、消防炮滅火系統(tǒng)；（5）氣體滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)等其它滅火設備；（6）消防通信設備、消防廣播設備；（7）消防監(jiān)控中心設備、消防服務器及存儲設備。1.2設備更新標準與要求（1）設備應具備國家消防產品認證；（2）設備的技術參數應符合設計方案要求；（3）設備安裝應穩(wěn)固，線路布局應合理，易于維護；（5）設備更新過程中，應確保不影響小區(qū)的正常生活秩序。1.3設備更新時間安排設備更新分為三個階段進行，具體時間安排如下：（1）第一階段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成消防泵房設備更新；（2）第二階段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成消防疏散指示標志、應急照明燈具等設備的更新；（3）第三階段：2024年10月1日至2024年12月31日，完成消防報警控制器、消防聯動控制器等設備的更新。第二條設備更新費用2.1更新費用預算設備更新費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費、培訓費等。2.2費用支付方式與時間甲方應按照合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付相應費用。付款方式為轉賬支付，具體付款時間如下：（1）設備到貨并驗收合格后，支付合同總價的50%；（2）設備安裝調試完成后，支付合同總價的30%；（3）設備質保期開始后，支付合同總價的20%。2.3費用結算與報銷流程費用結算與報銷流程按照甲方財務管理制度進行，具體流程如下：（1）乙方按合同約定提供正規(guī)發(fā)票；（2）甲方財務部門對乙方提供的發(fā)票進行審核；（3）審核無誤后，甲方按照約定時間支付相應款項。第三條設備更新施工與驗收3.1施工單位資質要求3.2施工安全與質量保障乙方在施工過程中應嚴格遵守國家消防施工標準，確保施工安全與質量。同時，乙方應承擔由于施工原因導致的甲方損失。3.3驗收標準與流程設備更新完成后，甲方應組織相關專家對更新設備進行驗收。驗收標準如下：（1）設備應符合國家消防設備更新標準；（2）設備應滿足合同約定的技術參數；（3）設備安裝應穩(wěn)固，線路布局應合理；（5）設備應滿足兼容性要求。3.4驗收不合格的處理方式如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內進行整改。整改合格后，重新進行驗收。如再次驗收不合格，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔相應責任。第四條設備更新后的維護與管理4.1設備維護責任分配設備更新后的維護與管理由丙方負責，確保設備正常運行。4.2定期檢查與維護丙方應按照甲方要求，定期對設備進行檢查與維護，并做好記錄。如發(fā)現設備異常，應及時報告甲方并采取措施。4.3設備故障維修設備出現故障時，丙方應在接到甲方通知后【】小時內到達現場進行維修。如無法在規(guī)定時間內到達，甲方有權要求丙方支付違約金。4.4維護費用承擔方式設備更新后的維護費用由甲方承擔，具體費用按照雙方約定的單價和維修次數進行計算。第五條合同履行期限5.1設備更新完成時間乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設備更新工作第八條違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任各方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。6.2爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款7.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲、乙、丙各方之間形成的、與合同有關的所有秘密信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、運營秘密等。7.2保密義務與期限各方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。7.3違約泄密的責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙各方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件與后果合同解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定。解除合同后，各方應按照合同約定承擔相應的責任，并互相返還已取得的對方財產。第十一條甲方（業(yè)主）權益保障10.1甲方權益的保障措施甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量與安全。如發(fā)現乙方施工不符合合同約定，甲方有權要求乙方立即整改。10.2甲方權益受損的賠償如乙方施工導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。10.3甲方權益的監(jiān)督與投訴甲方有權對丙方的維護與管理工作進行監(jiān)督，并向乙方投訴。乙方應在接到投訴后【】小時內采取措施予以解決。第十二條乙方（施工單位）的義務與責任11.1乙方施工義務乙方應按照合同約定，按時完成設備更新工作，并確保施工質量。11.2乙方質量與安全責任乙方應對施工過程中的質量與安全負責，如因乙方原因導致施工質量不達標或安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。11.3乙方售后服務承諾設備更新完成后，乙方應提供【】年的質保期服務，確保設備正常運行。第十三條丙方（維護與管理單位）的職責12.1丙方維護與管理職責丙方應按照合同約定，對設備進行維護與管理，確保設備正常運行。12.2丙方維修與應急處理丙方應對設備的維修與應急處理負責，如設備出現故障，丙方應在接到通知后【】小時內到達現場進行處理。12.3丙方定期報告與信息披露丙方應定期向甲方報告設備運行情況，并在必要時提供相關信息。第十四條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字人資格本合同的簽字人應具有甲、乙、丙各方的授權，并代表各方意愿。13.2合同蓋章程序合同簽字后，各方應按照約定蓋章，以使合同生效。13.3簽字蓋章后合同的生效本合同自簽字蓋章之日起生效，并對各方具有法律約束力。第十五條附件14.1設備更新設計方案14.2施工單位資質證明文件14.3維護與管理單位的相關資質文件14.4合同涉及的其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設備更新設計方案詳細描述設備更新所涉及的所有設備和系統(tǒng)的改造方案，包括設備型號、技術參數、安裝位置、施工工藝等。附件2：施工單位資質證明文件包括施工單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關消防施工資質證書等。附件3：維護與管理單位的相關資質文件包括維護與管理單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關消防維護與管理資質證書等。附件4：合同涉及的其他相關文件包括設備購買發(fā)票、質保書、操作手冊、維護手冊等與設備更新、安裝、維護和管理相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成設備更新工作。2.乙方提供的設備不符合國家消防設備更新標準或合同約定的技術參數。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失。4.丙方未能按照合同約定對設備進行維護與管理，導致設備故障或損壞。5.丙方在維修設備過程中，未能按照合同約定的時間到達現場進行處理。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的【】%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、維修費用等。3.如違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價的一定比例作為賠償。示例說明：假設乙方未能在約定的時間內完成設備更新工作，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，同時有權解除合同并要求乙方賠償因延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【】小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，作為合同的一方，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。2.乙方：指具有消防施工資質的施工單位，作為合同的