甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度咨詢服務及物業服務費用構成合同本合同目錄一覽1.咨詢服務費用構成1.1咨詢服務基本費用1.2咨詢服務附加費用1.3咨詢服務其他費用2.物業服務費用構成2.1物業服務基本費用2.2物業服務附加費用2.3物業服務其他費用3.咨詢服務費用支付方式3.1支付周期3.2支付金額3.3支付時間4.物業服務費用支付方式4.1支付周期4.2支付金額4.3支付時間5.咨詢服務費用結算方式5.1結算周期5.2結算金額5.3結算時間6.物業服務費用結算方式6.1結算周期6.2結算金額6.3結算時間7.咨詢服務費用調整機制7.1調整因素7.2調整周期7.3調整幅度8.物業服務費用調整機制8.1調整因素8.2調整周期8.3調整幅度9.合同有效期限9.1起始日期9.2終止日期10.合同違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條咨詢服務費用構成1.1咨詢服務基本費用1.1.1費用計算方式：按照雙方協商確定的咨詢服務范圍和時間，按照約定的費率計算。1.1.2費用金額：人民幣【】元整。1.2咨詢服務附加費用1.2.1費用計算方式：根據咨詢服務過程中發生的額外工作量，按照約定的費率計算。1.2.2費用金額：人民幣【】元整。1.3咨詢服務其他費用1.3.1費用計算方式：根據雙方協商確定的其他費用計算方式計算。1.3.2費用金額：人民幣【】元整。第二條物業服務費用構成2.1物業服務基本費用2.1.1費用計算方式：按照物業服務的面積、物業公司管理費、物業公司人員工資及物業公司其他管理成本等因素計算。2.1.2費用金額：人民幣【】元整。2.2物業服務附加費用2.2.1費用計算方式：根據物業服務過程中發生的額外工作量，按照約定的費率計算。2.2.2費用金額：人民幣【】元整。2.3物業服務其他費用2.3.1費用計算方式：根據雙方協商確定的其他費用計算方式計算。2.3.2費用金額：人民幣【】元整。第三條咨詢服務費用支付方式3.1支付周期：按月支付。3.2支付金額：每月咨詢服務費用的【】%。3.3支付時間：每月【】日前支付。第四條物業服務費用支付方式4.1支付周期：按月支付。4.2支付金額：每月物業服務費用的【】%。4.3支付時間：每月【】日前支付。第五條咨詢服務費用結算方式5.1結算周期：每季度結算一次。5.2結算金額：根據實際提供的咨詢服務計算的金額。5.3結算時間：每季度【】日前結算。第六條物業服務費用結算方式6.1結算周期：每季度結算一次。6.2結算金額：根據實際提供的物業服務計算的金額。6.3結算時間：每季度【】日前結算。第八條咨詢服務費用調整機制8.1調整因素：根據市場行情、政策變化等因素，雙方可協商調整咨詢服務費率。8.2調整周期：每半年進行一次費用調整。8.3調整幅度：調整幅度不超過費率的【】%。第九條物業服務費用調整機制9.1調整因素：根據市場行情、政策變化等因素，雙方可協商調整物業服務費率。9.2調整周期：每半年進行一次費用調整。9.3調整幅度：調整幅度不超過費率的【】%。第十條合同有效期限10.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止日期：本合同有效期為【】年，自起始日期起計算。第十一條合同違約責任11.1違約行為：一方未履行合同約定的義務，視為違約。11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第十二條爭議解決方式12.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。12.2調解解決：協商不成時，可以向相關機構申請調解。12.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致。13.2解除條件：合同有效期內，除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十四條保密條款14.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等。14.2保密期限：自合同簽訂之日起算，保密期限為【】年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務，包括但不限于中介、評估、審計等，應事先協商一致，并明確第三方的職責和義務。2.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的履行，且第三方介入的事項應在合同范圍內。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業服務，并對其提供的服務質量、準確性和及時性負責。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方介入的事項如超出合同范圍的，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，應明確第三方的職責、權利、義務以及服務質量標準等內容。4.2甲乙雙方應確保第三方遵守相關法律法規，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。4.3甲乙雙方應監督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲乙雙方應根據合同履行情況，合理確定第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任，甲乙雙方對第三方的行為也不承擔責任。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前【】天通知對方。7.2甲乙雙方應提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯系方式、資質證明等。第八條第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應重新簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2補充協議應明確變更的內容、范圍、期限以及第三方的責任等。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間如發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成時，可以向相關機構申請調解或提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，保密期限為【】年。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務范圍及內容詳細說明詳細描述咨詢服務的具體范圍、內容、工作時間等。附件二：物業服務范圍及內容詳細說明詳細描述物業服務的具體范圍、內容、工作時間等。附件三：咨詢服務費率表列出咨詢服務的費率計算方式、費率標準等。附件四：物業服務費率表列出物業服務的費率計算方式、費率標準等。附件五：第三方專業服務協議模板附件六：保密協議模板附件七：違約金計算公式及相關說明詳細說明違約金的計算公式及計算依據。附件八：爭議解決方式詳細說明詳細描述協商、調解、訴訟等爭議解決方式的操作流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用或物業費用。2.乙方未按約定提供咨詢服務或物業服務。3.甲方未按約定提供第三方介入的相關信息或指示。4.乙方未按約定監督第三方的工作質量。5.第三方未按約定提供專業服務或服務質量不符合約定。責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，不影響合同其他條款的履行。示例說明：如甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付遲延支付期間產生的利息損失。說明三：法