太原市養老院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的養老院設施租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為位于太原市________路的養老院，包括但不限于房屋、場地、設施、設備等。具體詳見附件一。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯系電話：______________聯系電話：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：養老院設施清單（此處列出養老院設施的具體內容，包括但不限于房屋、場地、設施、設備等。）附件二：租賃場地現狀照片一、附件列表：1.太原市養老院租賃合同2.附件一：養老院設施清單3.附件二：租賃場地現狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。3.合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃標的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，并按逾期支付的金額收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃標的：乙方可以催告甲方履行合同，并要求甲方承擔違約責任。3.合同履行過程中發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。