20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目融資咨詢合同標的與融資方案本合同目錄一覽1.1合同主體及定義1.2合同標的1.3融資方案2.1融資咨詢服務的范圍2.2融資咨詢服務的目標2.3融資咨詢服務的期限3.1合同雙方的權利和義務3.2咨詢費用的支付方式3.3咨詢成果的歸屬4.1保密條款4.2違約責任4.3爭議解決方式5.1合同的生效、變更和終止5.2合同的解除5.3合同的轉讓6.1合同的適用法律6.2合同的爭議解決方式6.3合同的附件7.1融資咨詢報告的提交7.2融資咨詢報告的審核7.3融資咨詢報告的修改8.1融資咨詢服務的驗收標準8.2融資咨詢服務的驗收方式8.3融資咨詢服務的驗收時間9.1咨詢團隊的組成及資質9.2咨詢團隊的工作方式9.3咨詢團隊的職責10.1項目融資的風險評估10.2項目融資的風險控制10.3項目融資的風險應對措施11.1項目融資的審批流程11.2項目融資的審批主體11.3項目融資的審批時間12.1項目融資的資金使用管理12.2項目融資的資金監管12.3項目融資的資金支付方式13.1項目融資的還款計劃13.2項目融資的還款來源13.3項目融資的還款保障措施14.1項目融資的后期服務14.2項目融資的跟蹤管理14.3項目融資的持續優化第一部分：合同如下：1.1合同主體及定義1.1.1本合同雙方主體為【甲方名稱】與【乙方名稱】。1.1.2甲方：指【甲方全稱】，即委托方，擁有房地產項目開發權的法人或其他組織。1.1.3乙方：指【乙方全稱】，即受托方，具備提供房地產項目融資咨詢服務資質的法人或其他組織。1.2合同標的1.2.1乙方向甲方提供的服務為2024年度房地產項目融資咨詢，具體包括但不限于：1.2.1.1融資需求分析1.2.1.2融資渠道開拓1.2.1.3融資方案設計1.2.1.4融資文件準備1.2.1.5融資過程協調1.2.1.6融資風險評估與控制1.3融資方案1.3.1乙方應根據甲方的項目實際情況，制定合理的融資方案。1.3.2融資方案應包括但不限于：1.3.2.1融資結構1.3.2.2融資額度1.3.2.3融資成本1.3.2.4融資期限1.3.2.5還款計劃1.3.2.6風險應對措施2.1融資咨詢服務的范圍2.1.1乙方提供的融資咨詢服務范圍包括但不限于：2.1.1.1融資策略制定2.1.1.2融資文件編制2.1.1.3融資談判支持2.1.1.4融資后續跟蹤管理2.2融資咨詢服務的目標2.2.1乙方應確保甲方在2024年度內完成融資目標，并提供相應的融資額度、成本和期限等。2.2.2乙方應協助甲方完善融資相關的法律文件，確保融資過程的合規性。2.3融資咨詢服務的期限2.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。2.3.2乙方應在合同有效期內完成融資咨詢服務的全部內容。3.1合同雙方的權利和義務3.1.1甲方的權利和義務：3.1.1.1提供真實、準確、完整的項目資料，以便乙方進行融資咨詢服務。3.1.1.2按照合同約定支付咨詢費用。3.1.1.3協助乙方完成融資過程中的相關事宜。3.1.2乙方的權利和義務：3.1.2.1根據甲方提供的項目資料，提供專業、獨立的融資咨詢服務。3.1.2.2在合同約定的期限內完成融資咨詢服務的全部內容。3.1.2.3保密甲方提供的商業秘密和個人信息。3.2咨詢費用的支付方式3.2.1甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付咨詢費用。3.2.2支付方式可以為現金、轉賬或其他雙方約定的方式。3.3咨詢成果的歸屬3.3.1乙方提供的融資咨詢成果歸甲方所有。3.3.2未經甲方書面同意，乙方不得將咨詢成果提供給第三方。8.1融資咨詢報告的提交8.1.1乙方應在合同約定的時間內向甲方提交融資咨詢報告。8.1.2融資咨詢報告應包括但不局限于融資策略、融資渠道、融資方案等內容。8.1.3乙方應確保融資咨詢報告的質量和準確性，并對其負責。8.2融資咨詢報告的審核8.2.1甲方應在收到融資咨詢報告后的15日內對報告進行審核。8.2.2甲方對融資咨詢報告有異議的，應在審核期內通知乙方，并提供書面意見。8.2.3乙方應在收到甲方書面異議后的10日內對報告進行修改，并重新提交給甲方。8.3融資咨詢報告的修改8.3.1乙方根據甲方書面異議對融資咨詢報告進行修改。8.3.2修改后的融資咨詢報告應經甲方確認后生效。8.3.3修改后的融資咨詢報告的提交時間應符合合同約定的時間要求。9.1咨詢團隊的組成及資質9.1.1乙方應向甲方提供咨詢團隊的組成名單及資質證明。9.1.2咨詢團隊應具備房地產融資咨詢相關的專業知識和經驗。9.1.3乙方應確保咨詢團隊在提供服務期間遵守相關法律法規和職業道德。9.2咨詢團隊的工作方式9.2.1乙方咨詢團隊應通過現場調研、資料收集、分析研究等方式開展融資咨詢服務。9.2.2乙方咨詢團隊應定期與甲方溝通，了解項目進展和甲方需求。9.2.3乙方咨詢團隊應按照合同約定的時間節點向甲方提交工作成果。9.3咨詢團隊的職責9.3.1乙方咨詢團隊負責為甲方提供專業的融資咨詢服務，并確保服務質量和效果。9.3.2乙方咨詢團隊負責處理融資過程中的相關事宜，包括但不限于與融資機構的溝通、談判等。9.3.3乙方咨詢團隊負責對融資過程中的風險進行評估和控制，并制定相應的應對措施。10.1項目融資的風險評估10.1.1乙方應根據甲方的項目實際情況，對融資過程中可能出現的風險進行評估。10.1.2乙方應提出針對性的風險控制措施，并提交甲方。10.1.3甲方應對乙方提交的風險控制措施進行審核，并在必要時提出修改意見。10.2項目融資的風險控制10.2.1乙方應根據甲方的審核意見對風險控制措施進行修改。10.2.2修改后的風險控制措施應經甲方確認后生效。10.2.3乙方應按照修改后的風險控制措施進行融資過程的管理和控制。10.3項目融資的風險應對措施10.3.1乙方應根據項目融資過程中出現的風險情況，制定相應的風險應對措施。10.3.2乙方應及時將風險應對措施通知甲方，并與甲方共同實施。10.3.3甲方應協助乙方實施風險應對措施，并按照乙方的建議采取相應的內部管理措施。11.1項目融資的審批流程11.1.1乙方應協助甲方完成融資審批流程的相關工作。11.1.2乙方應向甲方提供融資審批流程的指導和幫助。11.1.3甲方應按照乙方的指導和幫助，完成融資審批流程。11.2項目融資的審批主體11.2.1甲方應根據項目實際情況，確定融資審批的主體。11.2.2甲方應將融資審批主體的要求告知乙方，并提供相關資料。11.2.3乙方應協助甲方完成融資審批主體的審批工作。11.3項目融資的審批時間11.3.1甲方應根據項目進展和融資計劃，確定融資審批的時間。11.3.2甲方應將融資審批的時間通知乙方，并按照約定時間完成審批。12.1項目融資的資金使用管理12.1.1甲方應按照融資審批的審批結果，進行資金的使用管理。12.1.2甲方應確保資金使用的合規性和合理性。12.2項目融資的資金監管12.2.1甲方應建立項目融資資金的監管機制。12.2.2甲方應對資金的流向進行監督和控制。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念13.1.1第三方是指非甲方和乙方之外的法人、其他組織或個人。13.1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同過程中，涉及除甲方和乙方之外的第三方的權益、義務或責任。13.2第三方介入的情況13.2.1第三方介入包括但不限于：13.2.1.1融資過程中涉及的金融機構、擔保機構、評級機構等。13.2.1.2審批過程中涉及的政府部門、監管機構等。13.2.1.3資金使用過程中涉及的審計機構、監察機構等。13.3第三方介入的協調13.3.1甲方和乙方應負責與第三方的溝通協調，確保合同的正常履行。13.3.2甲方和乙方應遵守相關法律法規和行業規范，配合第三方的工作。14.1第三方責任的限額14.1.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應由甲方和乙方在合同中明確約定。14.1.2第三方責任的限額包括但不限于：14.1.2.1第三方應承擔的賠償責任限額。14.1.2.2第三方應承擔的違約責任限額。14.1.2.3第三方應承擔的侵權責任限額。14.2第三方責任的承擔14.2.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定，對因其行為導致的損失承擔責任。14.2.2甲方和乙方應按照合同約定，對因自身原因導致的損失承擔責任。14.3第三方責任的風險控制14.3.1甲方和乙方應根據第三方的資質、信譽等因素，評估第三方風險。14.3.2甲方和乙方應采取相應的風險控制措施，降低第三方風險的影響。15.1第三方介入的變更15.1.1如甲方和乙方因客觀原因需要變更第三方，應提前通知對方，并經雙方協商一致。15.1.2甲方和乙方變更第三方時，應確保新的第三方符合合同約定的條件。15.2第三方介入的終止15.2.1第三方完成其在合同中的職責后，其介入終止。15.2.2甲方和乙方應與第三方辦理相關手續，確保合同的正常履行。16.1第三方與其他各方的關系16.1.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關系。16.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規和行業規范，維護各方合法權益。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和法律法規的規定，明確各自的權益、義務和責任。16.2.2甲方和乙方在履行合同過程中，應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的權益。17.1第三方介入的合同修訂17.1.1如本合同因第三方介入需要進行修訂，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面修訂協議。17.1.2修訂后的合同應經雙方簽字蓋章，具有法律效力。17.2第三方介入的合同補充17.2.1如本合同未能涵蓋第三方介入的相關內容，甲方和乙方應簽訂書面補充協議。17.2.2補充協議應明確第三方介入的相關事項，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資咨詢方案報告1.1報告內容：包括融資策略、融資渠道、融資方案等詳細信息。1.2報告格式：按照行業標準和甲方要求進行排版和格式化。1.3報告提交時間：在合同約定的時間內提交。2.附件二：融資審批文件2.1文件內容：包括融資審批流程的相關文件，如審批表、申請文件等。2.2文件格式：按照政府部門或金融機構的要求進行排版和格式化。2.3文件提交時間：在融資審批過程中提交。3.附件三：資金使用管理計劃3.1計劃內容：包括資金使用的具體安排、監管措施等。3.2計劃格式：按照甲方要求進行排版和格式化。3.3計劃提交時間：在資金使用前提交。4.附件四：風險評估報告4.1報告內容：包括項目融資過程中可能出現的風險及應對措施。4.2報告格式：按照行業標準和甲方要求進行排版和格式化。4.3報告提交時間：在風險控制措施實施前提交。5.附件五：第三方資質證明文件5.1文件內容：包括第三方的法人資格證明、業務許可證等。5.2文件格式：按照相關法律法規的要求進行排版和格式化。5.3文件提交時間：在第三方介入前提交。6.附件六：合同修訂協議6.1協議內容：包括因第三方介入需要進行的合同修訂內容。6.2協議格式：按照合同法的要求進行排版和格式化。6.3協議提交時間：在合同修訂時提交。7.附件七：合同補充協議7.1協議內容：包括本合同未能涵蓋的第三方介入相關內容。7.2協議格式：按照合同法的要求進行排版和格式化。7.3協議提交時間：在合同補充時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按照約定時間支付咨詢費用：甲方應按照合同約定的時間向乙方支付咨詢費用，如未按時支付，應承擔遲延履行違約責任。1.2提供虛假、不完整的項目資料：甲方應提供真實、準確、完整的項目資料，如提供虛假或不完整的資料，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照約定時間提交融資咨詢報告：乙方應按照合同約定的時間向甲方提交融資咨詢報告，如未按時提交，應承擔遲延履行違約責任。2.2提供錯誤的融資咨詢成果：乙方應確保融資咨詢報告的質量和準確性，如因乙方原因導致報告錯誤，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按照約定時間完成審批流程：如第三方未按照約定時間完成審批流程，導致合同無法正常履行，第三方應承擔違約責任。3.2未按照約定提供資金：如第三方未按照約定提供資金，導致甲方無法正常使用資金，第三方應承擔違約責任。4.示例說明：4.1甲方未按時支付咨詢費用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為合同約定金額的5%。4.2乙方未按時提交融資咨詢報告，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為合同約定金額的3%。4.3第三方未按照約定時間完成審批流程，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或承擔相應的損失。全文完。2024年度房地產項目融資咨詢合同標的與融資方案1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同標的定義第二條合同范圍與服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方提供的具體服務內容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條乙方的義務與責任5.1乙方的基本義務5.2乙方對合同信息的保密義務5.3乙方責任的限制第六條甲方的義務與責任6.1甲方的基本義務6.2甲方對合同信息的保密義務6.3甲方責任的限制第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的適用法律第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的期限11.3保密信息的使用范圍第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的通知第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的修改與補充14.3合同的廢除與替代第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××房地產發展有限公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××金融咨詢服務有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號1.3合同標的：2024年度房地產項目融資咨詢第二條合同范圍與服務內容2.1乙方提供的服務范圍：為本合同第一條所述的甲方提供專業的房地產項目融資咨詢服務，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展、融資風險評估等。2.2乙方提供的具體服務內容：2.2.1為甲方進行融資需求分析，并提供融資方案設計；2.2.2為甲方提供融資渠道的拓展及推薦；2.2.3對甲方提供的融資項目進行風險評估，并提供風險控制建議；2.2.4為甲方提供與融資相關的其他咨詢服務。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同的結束日期：至2024年12月31日止。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金額。4.3支付時間表：4.3.1本合同簽訂后【】日內，甲方支付合同金額的30%；4.3.2乙方完成融資方案設計并提交給甲方后【】日內，甲方支付合同金額的30%；4.3.3乙方完成融資渠道拓展及推薦，并經甲方確認后【】日內，甲方支付合同金額的20%；4.3.4合同結束后的【】日內，甲方支付剩余的20%合同金額。第五條乙方的義務與責任5.1乙方的基本義務：按照本合同約定的服務內容，為甲方提供專業、高效的房地產項目融資咨詢服務。5.2乙方對合同信息的保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方責任的限制：乙方不對因甲方提供的信息不準確、不完整或延誤導致的任何損失承擔責任。第六條甲方的義務與責任6.1甲方的基本義務：按照本合同約定的支付時間表，向乙方支付合同金額。6.2甲方對合同信息的保密義務：甲方應對在合同履行過程中獲得的乙方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方責任的限制：甲方不對因乙方原因導致的融資失敗或損失承擔責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，經雙方協商一致，可以變更合同的內容。7.2合同解除的條件：7.2.1甲方未按約定支付合同金額，乙方有權解除合同；7.2.2乙方未按約定提供服務，甲方有權解除合同；7.2.3雙方協商一致，可以解除合同。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；8.1.2乙方提供服務不符合約定，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；8.1.3乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五，且乙方應承擔相應的法律責任。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按約定時間支付合同金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；8.2.2甲方提供信息不準確、不完整或延誤，導致乙方無法按約定提供服務，甲方應承擔因此產生的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的地點：本合同簽訂地。9.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規的規定，或損害社會公共利益，均屬無效。10.3合同的終止條件：10.3.1合同履行完畢，雙方協商一致終止；10.3.2雙方發生不可抗力，致使合同無法履行，經雙方協商一致終止；10.3.3一方嚴重違約，對方有權解除合同，終止合同權利義務。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務的期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的使用范圍：雙方僅在本合同約定的范圍內使用保密信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同轉讓的通知：如甲乙雙方同意轉讓本合同的權利義務，應書面通知對方，并經對方書面同意。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議，構成了雙方之間關于本合同標的的全部協議。14.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。14.3合同的廢除與替代：本合同的任何修改、補充或廢除均須經甲乙雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的，與本合同標的具有利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監管方、融資方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由、范圍及期限；2.2.2對方應在收到申請后【】日內書面回復，同意或不同意第三方介入，并說明理由；2.2.3雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；2.2.4第三方介入的書面協議應報送對方備案，對方對第三方介入有權提出異議。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方的主要權利：3.1.1按照雙方約定的范圍和期限，獨立開展本合同標的的相關工作；3.1.2要求甲乙方提供必要的協助和支持；3.1.3獲得約定的報酬和費用。3.2第三方的主要義務：3.2.1按照約定完成工作，并保證工作質量；3.2.2保密甲乙方的商業秘密、個人隱私；3.2.3不得利用甲乙方的信息從事與本合同無關的活動。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務；4.2第三方介入不影響本合同的履行期限，本合同的履行期限按照約定執行；4.3第三方介入產生的額外費用，由甲乙方按照約定承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的損失賠償責任，不超過甲方支付給乙方的合同金額；5.2第三方對甲乙方的違約責任，按照雙方與第三方簽訂的書面協議執行；5.3第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責任限額的限制。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關系，第三方獨立承擔民事責任；6.2甲乙方與第三方的工作溝通，不影響甲乙方之間的權利義務；第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成約定工作，甲乙方書面同意終止；7.1.2合同解除或履行完畢，第三方介入自然終止；7.1.3甲乙方書面通知第三方終止介入，經第三方同意。7.2第三方介入的解除程序：7.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應向第三方提出書面申請，并說明解除的理由；7.2.2第三方應在收到申請后【】日內書面回復，同意或不同意解除，并說明理由；7.2.3雙方同意解除第三方介入的，應簽署書面協議，明確解除后的權利義務。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的書面協議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任；8.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償損失；8.3甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的權利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方與甲乙方之間的爭議解決，不影響甲乙方之間的權利義務。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件：本合同自甲乙方與第三方簽訂書面協議之日起生效。10.2合同的無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規的規定，或損害社會公共利益，均屬無效。10.3合同的終止條件：10.3.1第三方完成約定工作，甲乙方書面同意終止；10.3.2合同解除或履行完畢，第三方介入自然終止；10.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：房地產項目資料附件三：融資方案設計報告附件四：融資渠道推薦列表附件五：風險評估報告附件六：第三方介入協議附件七：保密協議附件八：支付時間表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式確認書附件一：合同主體資質證明詳細要求和說明：甲乙雙方應提供合法有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等資質證明文件，以證明其合法經營資格。附件二：房地產項目資料詳細要求和說明：包括項目規劃許可證、土地使用權證、建筑設計方案、施工圖紙等相關項目資料，用以證明項目的合法性和可行性。附件三：融資方案設計報告詳細要求和說明：詳細闡述融資方案的設計思路、融資結構、資金用途、還款計劃等內容，以便雙方明確融資方案的具體細節。附件四：融資渠道推薦列表詳細要求和說明：列出乙方推薦的融資渠道，包括金融機構、投資機構、債券市場等，并提供各渠道的聯系方式及條件。附件五：風險評估報告詳細要求和說明：對融資項目進行風險評估，包括市場風險、信用風險、流動性風險等方面的分析，并提出相應的風險控制建議。附件六：第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的范圍、期限、權利義務等內容，雙方簽署后生效。附件七：保密協議詳細要求和說明：規定甲乙雙方及第三方對合同信息、商業秘密、個人隱私等的保密義務，以及違約責任。附件八：支付時間表詳細要求和說明：明確合同金額的支付時間節點、支付金額及支付方式，以便雙方按照約定履行支付義務。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：提供違約金的計算公式，明確違約行為及相應的違約金計算方式。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：確認雙方在發生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同金額：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例說明：如果甲方未能在約定時間內支付首期款項，則需支付違約金，違約金計算如下：違約金=應付款項金額×0.005×違約天數2.甲方提供信息不準確、不完整或延誤：甲方應承擔因此產生的損失。示例說明：如果甲方提供的項目資料不準確，導致乙方無法按時完成融資方案設計，甲方應賠償因此產生的直接經濟損失。3.乙方未按約定時間提供服務：乙方應支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。示例說明：如果乙方未能在約定時間內提交融資方案設計報告，則需支付違約金，違約金計算如下：違約金=合同金額×0.005×違約天數4.乙方提供服務不符合約定：乙方應改正，并支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。示例說明：如果乙方提供的融資方案設計不符合約定標準，乙方應重新提供符合要求的方案，并支付違約金。5.乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私：乙方應支付違約金，違約金為合同金額的千分之五，并承擔相應的法律責任。示例說明：如果乙方未經甲方同意，泄露了甲方的商業秘密，乙方除支付違約金外，還需承擔因泄露秘密導致的損失賠償責任。全文完。2024年度房地產項目融資咨詢合同標的與融資方案2本合同目錄一覽1.1合同主體1.2合同標的1.3融資方案2.1咨詢服務范圍2.2服務內容2.3服務期限3.1合同價格3.2支付方式3.3支付條件4.1合同的生效4.2合同的終止4.3違約責任5.1保密條款5.2信息使用限制6.1爭議解決6.2法律適用7.1合同的修改7.2合同的補充8.1通知8.2合同的送達9.1合同的完整9.2合同的優先10.1合同的執行10.2合同的解釋11.1合同的保管11.2合同的歸檔12.1合同的復印件12.2合同的傳真13.1合同的掃描13.2電子合同的效力14.1合同的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1合同主體1.2合同標的1.2.1乙方同意為甲方提供2024年度房地產項目融資咨詢服務，具體包括但不限于：（1）融資策略制定；（2）融資渠道開拓；（3）融資文件準備；（4）融資談判支持；（5）融資過程跟蹤及風險控制。1.3融資方案1.3.1乙方應根據甲方的項目實際情況，制定合理的融資方案，并提交甲方審批。1.3.2乙方應確保融資方案的可行性，并協助甲方完成融資工作。2.1咨詢服務范圍2.1.1乙方提供的咨詢服務范圍包括但不限于：（1）融資市場調研；（2）融資對手評估；（3）融資文件編制；（4）融資過程協調；（5）融資風險評估及應對措施。2.2服務內容2.2.1乙方應提供的服務內容包括：（1）定期召開項目融資協調會；（2）制作融資進度報告；（3）提供融資相關法律法規咨詢；（4）協助甲方與融資方進行溝通談判；（5）對融資過程中的問題提供解決方案。2.3服務期限2.3.1本合同的服務期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.3.2乙方應在服務期限內完成約定的服務內容，并確保服務質量。3.1合同價格3.1.1本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2乙方應在合同生效后【】個工作日內向甲方開具正規發票。3.2支付方式（1）合同簽訂后【】個工作日內，支付人民幣【】元整作為預付款；（2）服務期限屆滿后【】個工作日內，支付剩余服務費用。3.3支付條件3.3.1甲方應按照本合同約定的支付方式和時間支付服務費用。3.3.2乙方提供服務后，應向甲方提交服務報告和相關成果文件，作為甲方支付費用的依據。8.1通知8.1.1任何一方欲變更本合同的任何內容或解除本合同時，應以書面形式通知對方。8.1.2通知應通過郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。8.2合同的送達8.2.1雙方確認，按照本合同約定的地址和聯系方式送達的任何文件，均視為已送達。8.2.2若對方未能在本合同約定的時間內收到送達的文件，則視為送達失敗，應重新送達。9.1合同的完整9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.1.2本合同的任何修改和補充，均需雙方以書面形式簽訂，并經雙方蓋章確認。9.2合同的優先9.2.1本合同與雙方之前簽訂的任何文件或協議有沖突的，以本合同為準。9.2.2本合同與雙方之后簽訂的任何文件或協議有沖突的，需經雙方協商一致，并以書面形式進行修改或補充。10.1合同的執行10.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。10.1.2雙方應相互配合，確保本合同的順利執行。10.2合同的解釋10.2.1本合同的解釋應遵循合同的文字表述、條款間的邏輯關系以及雙方的交易習慣。10.2.2如對本合同的解釋產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解決。11.1合同的保管11.1.1雙方應對本合同的副本及其附屬文件予以妥善保管，不得泄露、復制或轉讓給第三方。11.1.2合同的副本應在雙方內部使用，不得對外公開。11.2合同的歸檔11.2.1雙方應在合同執行完畢后，將本合同及其附屬文件歸檔，并按照相關法律法規和內部管理制度進行管理。11.2.2歸檔的材料應包括：合同正本、副本、補充協議、往來函件、審批文件等。12.1合同的復印件12.1.1雙方同意，本合同的復印件具有同等法律效力。12.1.2任何一方不得未經對方同意，向第三方提供本合同的復印件。12.2合同的傳真12.2.1雙方可通過傳真方式發送本合同及其附屬文件。12.2.2傳真件應視為與原件具有同等法律效力，但如需核對原件，應以原件為準。13.1合同的掃描13.1.1雙方同意，本合同的電子掃描件可作為合同履行過程中的輔助證據。13.1.2任何一方不得未經對方同意，向第三方提供本合同的電子掃描件。13.2電子合同的效力13.2.1本合同的電子簽名和電子蓋章與傳統簽名和蓋章具有同等法律效力。13.2.2雙方應確保電子簽名和電子蓋章的安全性，防止未經授權的訪問和篡改。14.1合同的簽字蓋章14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應在合同的一頁簽字蓋章，并注明簽字蓋章的日期。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自簽字蓋章之日起【】個工作日內生效。14.2.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利執行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或可能參與本合同項下融資活動的任何個人、公司或其他法律實體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、融資方、監管機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方應在本合同約定的服務期限內，按照乙方的建議和指導，與第三方進行接洽、談判和協商。15.2.2乙方應提供必要的協助和咨詢，以確保甲方與第三方的溝通順利進行。16.1第三方責任的界定16.1.1第三方對甲乙雙方的責任和義務，應按照第三方與甲乙雙方之間簽訂的具體協議或合同來確定。16.1.2第三方應承擔因其違約、過失或違法行為給甲乙雙方造成的損失和費用。16.2第三方責任限額16.2.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件。16.2.2第三方同意在其責任限額內對甲乙雙方承擔責任。17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方與甲乙方的關系，應建立在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上。17.1.2甲乙雙方應與第三方保持獨立的關系，第三方不應視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇員。17.2第三方與甲乙方的劃分說明17.2.1第三方應獨立承擔因其行為引起的法律責任，甲乙雙方不承擔由此產生的任何損失和費用。17.2.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何形式的擔保責任。18.1第三方介入的額外條款18.1.1本合同項下與第三方的任何交易、協商或合作，均應遵守本合同的約定。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂的任何補充協議或附屬合同，均應提交給對方進行審查，并經雙方同意后生效。18.2第三方介入的說明18.2.1甲乙雙方應確保與第三方的合作不會違反相關法律法規和本合同的約定。18.2.2甲乙雙方應密切關注第三方的經營狀況、信用狀況和合規情況，確保其具備履行合同的能力。19.1第三方違約的處理19.1.1如第三方違約，甲乙雙方應按照本