20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點攤位租賃及轉讓協議本合同目錄一覽第一條租賃及轉讓概述1.1租賃物品及范圍1.2租賃期限1.3租賃費用及支付方式第二條攤位使用及管理2.1使用范圍及要求2.2管理責任及義務2.3使用期限及續約第三條轉讓條款3.1轉讓條件及程序3.2轉讓費用及支付方式3.3轉讓后的責任與義務第四條租金調整機制4.1租金調整的條件及方式4.2租金調整的程序及時間第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件及后果5.2合同終止的條件及后果第六條違約責任6.1租賃方違約責任6.2轉讓方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄及法律適用第八條保密條款8.1保密信息的范圍及內容8.2保密義務及期限第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件及程序9.2合同補充的內容及效力第十條合同的簽署與生效10.1簽署條件及程序10.2合同生效的時間及條件第十一條附件11.1附件內容及效力11.2附件的補充及修改第十二條法律規定12.1合同遵守的法律及法規12.2合同無效的法律后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力及補充第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件及程序14.2合同解除的條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃及轉讓概述1.1租賃物品及范圍1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），承租方應在簽署合同后五個工作日內，將租賃費用支付至租賃方指定的銀行賬戶。第二條攤位使用及管理2.1使用范圍及要求承租方應在租賃期限內，按照旅游景點的規定及要求，合理使用租賃物品，開展旅游商品銷售及相關業務。2.2管理責任及義務承租方應自行負責攤位內的安全管理、衛生清潔、設施維護等工作，并遵守旅游景點的各項管理規定。2.3使用期限及續約租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應提前三個月向租賃方提出續約申請，雙方可根據屆時的情況協商續約事宜。第三條轉讓條款3.1轉讓條件及程序承租方在租賃期限內，如需將租賃物品轉讓給第三方，應提前三個月通知租賃方，并按照租賃方的要求提供相關證明材料，經租賃方同意后，方可進行轉讓。3.2轉讓費用及支付方式轉讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），承租方應在轉讓協議簽訂后五個工作日內，將轉讓費用支付至租賃方指定的銀行賬戶。3.3轉讓后的責任與義務轉讓后，第三方承租方應承擔本合同項下的所有權利義務，包括但不限于租賃費用支付、安全管理、衛生清潔、設施維護等。第四條租金調整機制4.1租金調整的條件及方式租賃期限內，如遇市場行情變化，租賃方有權根據實際情況調整租金，調整后的租金將于下一個租賃周期開始時生效。4.2租金調整的程序及時間租賃方應在本合同簽訂后每年年底前，向承租方發出租金調整通知，并提供具體的調整方案。承租方對租金調整有異議的，應在收到通知后一個月內提出，雙方可協商解決。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件及后果合同解除后，承租方應立即停止使用租賃物品，并按照租賃方的要求搬離攤位。租賃方應在扣除已支付租賃費用后，退還剩余的租賃費用。5.2合同終止的條件及后果合同終止后，租賃方應收回租賃物品，并支付承租方相應的轉讓費用（如有）。合同終止后，雙方互不追究對方的責任。第六條違約責任6.1租賃方違約責任租賃方未按照約定提供租賃物品，或提供的租賃物品存在重大瑕疵的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2轉讓方違約責任轉讓方未按照約定進行轉讓，或轉讓的租賃物品存在重大瑕疵的，應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。第八條保密條款8.1保密信息的范圍及內容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業價值的信息，包括但不限于經營信息、客戶信息、財務信息等。8.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內有效。第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件及程序合同變更應書面簽署，并經雙方協商一致。變更后的合同條款取代原合同相應條款，具有同等法律效力。9.2合同補充的內容及效力合同補充協議應書面簽署，并經雙方協商一致。補充協議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十條合同的簽署與生效10.1簽署條件及程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字（或蓋章）前，雙方應仔細閱讀本合同，確認無誤后簽署。10.2合同生效的時間及條件本合同自簽署之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。第十一條附件11.1附件內容及效力附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物品的具體位置、面積、設施等。11.2附件的補充及修改附件的補充及修改應書面簽署，并經雙方協商一致。補充及修改后的附件取代原附件相應內容，具有同等法律效力。第十二條法律規定12.1合同遵守的法律及法規本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。12.2合同無效的法律后果本合同無效、被撤銷或者解除的，自本合同無效、被撤銷或者解除之日起，雙方互不追究對方的責任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力及補充附加條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款對本合同有補充作用的，應以本合同為準。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件及程序本合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議的；（二）雙方協商一致解除本合同的；（三）一方違反本合同，嚴重損害對方利益的；（四）法律、法規規定的其他終止條件。14.2合同解除的條件及后果本合同解除的條件如下：（一）租賃期限內，一方違反本合同，嚴重損害對方利益的；（二）租賃期限內，一方明確表示不履行本合同主要義務的；（三）法律、法規規定的其他解除條件。合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項。本合同解除不影響雙方在本合同有效期間產生的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、游客、消費者等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙方履行本合同過程中，以各種方式參與或影響甲乙方的權利義務關系。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方介入，應立即通知對方，并共同協商解決。2.2甲乙方應在本合同約定的范圍內，妥善處理與第三方的權利義務關系，避免因第三方介入而影響本合同的履行。第三條第三方責任限額3.1甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于侵權、違約、賠償等，由甲乙方自行解決，互不追究對方的責任。3.2甲乙方在處理與第三方的權利義務關系時，應遵守法律法規和本合同的約定，不得損害對方的合法權益。3.3甲乙方因第三方介入而產生的額外費用，由甲乙方自行承擔。第四條第三方介入的額外條款4.1如甲乙方在履行本合同過程中，需與第三方合作或接受第三方服務，應簽訂相應的合作協議或合同，明確雙方的權利義務。4.2甲乙方與第三方簽訂的合作協議或合同，不得違反本合同的約定。如存在沖突，以本合同為準。4.3甲乙方與第三方合作產生的收益、費用等，由甲乙方按照合作協議或合同的約定進行分配或承擔。第五條第三方責任劃分5.1第三方因履行本合同而產生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方的責任。5.2甲乙方在履行本合同過程中，如因遵守法律法規或本合同約定而導致的損失，由甲乙方自行承擔。第三方不承擔甲乙方的損失。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續履行本合同的約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如因第三方介入而需要變更或解除本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲乙方在變更或解除本合同時，應遵守法律法規，保障對方的合法權益。第七條第三方介入的違約處理7.1甲乙方如因第三方介入而違約，應承擔違約責任。第三方不承擔甲乙方的違約責任。7.2甲乙方在處理第三方介入的違約行為時，應遵守法律法規和本合同的約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方如因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，甲乙方應繼續履行本合同的約定，除非依法停止履行。第九條第三方介入的有效期9.1本合同約定的第三方介入條款，自本合同生效之日起至本合同終止或解除之日止有效。9.2本合同終止或解除后，第三方介入的條款失效。甲乙方不再受本合同第三方介入條款的約束。第十條其他事項10.1本合同第三方介入條款的修改、補充，應書面簽署，并經雙方協商一致。10.2本合同第三方介入條款與本合同其他條款沖突的，以本合同第三方介入條款為準。10.3本合同第三方介入條款的解釋權歸甲乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品具體位置、面積、設施等詳細信息附件二：旅游景點管理規定及要求附件三：租賃費用支付憑證附件四：轉讓費用支付憑證附件五：第三方合作合作協議或合同附件六：租賃物品維護保養說明附件七：安全管理制度附件八：衛生清潔標準附件九：租賃物品保險單附件十：其他雙方約定的附件附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物品具體位置、面積、設施等詳細信息，應包括租賃物品的地理位置、面積大小、設施配置等情況，以便承租方了解租賃物品的具體情況。附件二：旅游景點管理規定及要求，應包括旅游景點的相關管理規定、承租方的權利義務等內容，以便承租方遵守相關規定。附件三：租賃費用支付憑證，應包括支付租賃費用的銀行轉賬憑證、支付截圖等，以證明租賃費用的支付情況。附件四：轉讓費用支付憑證，應包括支付轉讓費用的銀行轉賬憑證、支付截圖等，以證明轉讓費用的支付情況。附件五：第三方合作合作協議或合同，應包括甲乙方與第三方合作的內容、權利義務、費用分配等詳細條款。附件六：租賃物品維護保養說明，應包括租賃物品的維護保養方法、周期、責任主體等內容。附件七：安全管理制度，應包括租賃物品的安全管理制度、事故應急預案等內容。附件八：衛生清潔標準，應包括租賃物品的衛生清潔要求、衛生設施配置等內容。附件九：租賃物品保險單，應包括保險單號、保險金額、保險期限等內容。附件十：其他雙方約定的附件，應包括雙方約定的其他事項的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定提供租賃物品，或提供的租賃物品存在重大瑕疵。示例說明：租賃方未按照合同約定提供租賃物品，導致承租方無法正常開展業務。2.租賃方未按照約定履行租賃期限，提前解除或終止合同。示例說明：租賃方在租賃期限內無正當理由提前解除或終止合同，導致承租方業務計劃。3.轉讓方未按照約定進行轉讓，或轉讓的租賃物品存在重大瑕疵。示例說明：轉讓方未按照合同約定進行轉讓，或轉讓的租賃物品存在重大瑕疵，導致承租方無法正常使用。4.雙方未按照約定履行合同義務，包括但不限于支付費用、維護保養租賃物品等。示例說明：雙方未按照合同約定支付費用，或未按照約定維護保養租賃物品，導致對方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。3.雙方在合同中約定的違約金數額，作為違約責任的一種方式。違約方應按照約定的違約金數額賠償對方。4.雙方在合同中未約定違約金數額的，違約方應根據違約行為給對方造成的實際損失進行賠償。5.違約方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同違約的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度旅游景點攤位租賃及轉讓協議1本合同目錄一覽第一條租賃及轉讓概述1.1租賃期限1.2租賃攤位位置與面積1.3租賃費用及支付方式第二條租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務第三條轉讓條件與程序3.1轉讓條件3.2轉讓程序第四條轉讓費用與支付4.1轉讓費用4.2支付方式與時間第五條租賃及轉讓的終止與解除5.1終止條件5.2解除程序第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1租賃及轉讓的稅費12.2租賃及轉讓的保險第十三條附件13.1租賃攤位平面圖13.2租賃及轉讓費用明細表第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃及轉讓概述1.1租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2租賃攤位位置與面積租賃攤位位于旅游景點的主要出入口，面積為30平方米。1.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月人民幣10,000元，共計120,000元。支付方式為每月底前支付下個月的租金。第二條租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并負責攤位的維護和管理工作。2.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用攤位，并負責攤位的經營活動。第三條轉讓條件與程序3.1轉讓條件承租方如需轉讓攤位，必須找到合適的受讓人，并取得出租方的書面同意。3.2轉讓程序承租方應在轉讓前向出租方提交轉讓申請，并提供受讓方的相關資料。出租方在收到申請后，有權對受讓方進行審核。一旦審核通過，承租方應與受讓方簽訂轉讓協議，并將轉讓費用支付給出租方。第四條轉讓費用與支付4.1轉讓費用轉讓費用為人民幣5,000元。4.2支付方式與時間轉讓費用應在轉讓協議簽訂后五個工作日內支付給出租方。第五條租賃及轉讓的終止與解除5.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。5.2解除程序一旦發生合同終止條件，雙方應立即協商解除合同，并按照合同約定辦理相關手續。第六條違約責任6.1出租方違約出租方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約承租方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。8.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件承租方如需轉讓合同權利義務，須征得出租方書面同意，并按照本合同約定的轉讓程序辦理。10.2轉讓程序承租方應向出租方提交轉讓申請，并提供受讓方的相關資料。出租方在收到申請后，有權對受讓方進行審核。一旦審核通過，承租方應與受讓方簽訂轉讓協議，并將轉讓費用支付給出租方。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃及轉讓的稅費雙方應按照國家相關法律法規規定，承擔租賃及轉讓過程中產生的稅費。12.2租賃及轉讓的保險承租方應自行辦理租賃攤位的相關保險，并承擔保險費用。第十三條附件13.1租賃攤位平面圖本合同附件一為租賃攤位平面圖，雙方確認圖中所示攤位為本次租賃對象。13.2租賃及轉讓費用明細表本合同附件二為租賃及轉讓費用明細表，雙方確認表中所示費用為本次合同的金額。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。14.3簽署人出租方：（簽字）______________承租方：（簽字）______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監管方、協助方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協助甲乙雙方達成租賃及轉讓事宜，并收取傭金的中介機構；（2）監管方：依法對租賃及轉讓市場進行監管的政府部門；（3）協助方：協助甲乙雙方完成租賃及轉讓手續的其他機構或個人。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息；（2）第三方應按照法律法規和合同約定，履行其職責；（3）甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協助。2.2第三方責任第三方在介入過程中，應依法合規履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、監管費、協助費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。3.2費用支付方式與時間甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用，支付方式與時間由甲乙雙方與第三方協商確定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方收取的傭金金額；（2）監管方責任限額：法律法規規定的賠償限額；（3）協助方責任限額：協助方收取的服務費金額。4.2第三方責任限額的約定甲乙雙方與第三方在合同中明確約定責任限額，并在合同中列明具體的責任限額金額。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在介入過程中，應明確其職責范