甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老房子裝修合同模板通用本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和日期2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料3.合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3工程進度款3.4尾款支付4.工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修費用6.合同的履行和變更6.1雙方的義務(wù)和責(zé)任6.2合同的變更7.違約責(zé)任7.1承包商的違約7.2業(yè)主的違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點9.解除合同9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知13.適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一章總則第一條本合同的定義1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就甲方房屋的裝修工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2本合同所述的裝修工程是指對甲方位于【地址】的房屋進行整體裝修，包括墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電線路改造等工程項目。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）是指【姓名】、【身份證號碼】的房屋所有人。2.2乙方（承包商）是指【公司名稱】、【營業(yè)執(zhí)照號碼】的專業(yè)裝修公司。第三條合同簽訂地點和日期3.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。3.2合同簽訂時，雙方代表：【甲方代表姓名】和【乙方代表姓名】。第二章裝修工程內(nèi)容第四條裝修項目4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修項目明細表》所列明的裝修項目進行施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修項目的質(zhì)量和進度符合本合同約定的要求。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》所列明的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。5.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和效果符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第六條裝修材料6.1乙方應(yīng)按照附件三《裝修材料明細表》所列明的材料進行采購和施工。6.2乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。第三章合同價格第七條合同總價7.1本合同的裝修工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括裝修項目、材料費用、人工費用、管理費用等。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格提供裝修服務(wù)，不得擅自提高價格。第八條付款方式8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式對乙方進行支付。8.2本合同付款方式分為三次，分別為：開工前支付30%工程款，中期支付30%工程款，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%工程款。第九條工程進度款9.1乙方應(yīng)在每個施工階段完成后，向甲方提交工程進度報告，并提供相應(yīng)的工程進度款支付申請。9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告和支付申請后【時間】內(nèi)進行審核，確認無誤后支付相應(yīng)款項。第十條尾款支付10.1裝修工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的40%工程款。10.2乙方應(yīng)在收到尾款后【時間】內(nèi)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第四章工期第十一條開工日期11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的開工日期進行施工。11.2開工日期為【開工日期】。第十二條竣工日期12.1乙方應(yīng)保證裝修工程在【竣工日期】前竣工。12.2竣工日期以甲方簽收的竣工驗收報告為準(zhǔn)。第十三條工期延誤13.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第五章工程質(zhì)量保修第十四條保修期限14.1乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗收合格之日起計算，詳見附件四《保修條款》。14.2保修期限為【保修期限】。第十五條保修范圍15.1保修范圍包括本合同約定的裝修項目、材料和施工質(zhì)量。15.2保修范圍以外的工程問題，乙方應(yīng)提供合理的維修服務(wù)，費用雙方協(xié)商解決。第十六條保修費用16.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。16.2如不屬于保修范圍，乙方應(yīng)按照實際情況收取相應(yīng)的維修費用。第六章合同的履行和變更第十七條雙方的義務(wù)和責(zé)任17.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付款項，提供施工場地，配合乙方進行施工。17.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，確保工程按時完成，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十八條合同的變更18.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。18.2合同變更不得影響本合同的正常履行，也不得減輕乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十九條承包商的違約19.1乙方如未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。19.2乙方如未按照本合同約定的時間完成工程，應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第二十條業(yè)主的違約20.1甲方如未按照本合同約定的時間和方式支付款項，應(yīng)按照違約情況向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。20.2甲方如未按照本合同約定的時間提供施工場地或未配合乙方進行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章爭議解決第二十一條爭議解決方式21.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條訴訟或仲裁地點22.1任何因本合同引起的訴訟或仲裁，均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)進行。第九章解除合同第二十三條合同解除的條件23.1在本合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條合同解除的后果24.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方不再支付后續(xù)款項。24.2合同解除后，乙方應(yīng)對已完成的工程部分承擔(dān)保修責(zé)任。第十章合同的生效和終止第二十五條合同的生效條件25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同的生效不代表本合同的終止，除非雙方另有約定。第二十六條合同的終止條件26.1本合同在工程竣工驗收合格后終止。26.2本合同的終止不代表雙方的權(quán)利和義務(wù)消滅，除非雙方另有約定。第十一部分其他條款第二十七條合同附件27.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。27.2附件包括《裝修項目明細表》、《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》、《裝修材料明細表》、《保修條款》等。第二十八條合同修改記錄28.第二部分：第三方介入后的修正第二十八條第三方介入28.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。28.2第三方介入本合同項下的工程，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并取得甲方和乙方的同意。第二十九條第三方責(zé)任29.1第三方介入本合同項下的工程，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。29.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十條第三方與甲乙方的關(guān)系30.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。30.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條第三方責(zé)任限額31.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方和乙方之間的合同約定確定。31.2如無具體約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的費用總額。第三十二條第三方違約處理32.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。32.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十三條第三方解除合同33.1在本合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反合同條款，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。33.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方不再支付后續(xù)款項。第三十四條第三方合同的生效和終止34.1第三方與甲方和乙方之間的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。34.2第三方與甲方和乙方之間的合同在履行完畢或解除后終止。第三十五條第三方合同的爭議解決35.1雙方在履行第三方合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。35.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十六條第三方合同的適用法律和管轄36.1任何因第三方合同引起的訴訟或仲裁，均應(yīng)在該合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)進行。第三十七條第三方信息的保密37.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲方和乙方信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第三十八條第三方合同的附件38.1第三方合同的附件是第三方合同不可分割的一部分，與第三方合同具有同等法律效力。38.2附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細、質(zhì)量保證書、保修條款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細表》附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》附件三：《裝修材料明細表》附件四：《保修條款》附件五：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品明細》附件六：《第三方質(zhì)量保證書》附件七：《第三方保修條款》說明二：違約行為及責(zé)任認定：7.1乙方如未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。示例：如果乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進行返工或賠償相應(yīng)的損失。7.2乙方如未按照本合同約定的時間完成工程，應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例：如果乙方未能按照約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額可以根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.1乙方應(yīng)在每個施工階段完成后，向甲方提交工程進度報告，并提供相應(yīng)的工程進度款支付申請。示例：如果乙方未能按照約定的時間提交工程進度報告和支付申請，導(dǎo)致甲方無法及時支付工程進度款，乙