杭州套房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的__________套房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為__________，甲方保證其對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為__________，甲方應向乙方提供相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。

五、房屋使用

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或用于非法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的正常維修由甲方負責。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的__________套房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，丙方作為擔保方對乙方履行合同義務提供擔保，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為__________，甲方保證其對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為__________，甲方應向乙方提供相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2乙方未按時支付租金或違反合同約定的，甲方有權要求丙方在__________日內履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或用于非法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的正常維修由甲方負責。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.3甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋租賃合同復印件

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明材料

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低出租風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶擔保責任，確保甲方利益不受損失。甲方作為主導方，享有租金收益、房屋使用監督權等權益，并對乙方違約行為有追償權。乙方在享受租賃權益的同時，需遵守合同約定，履行支付租金、合理使用房屋等義務。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障各方合法權益，實現租賃關系的穩定和諧。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為出租人的權益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，避免潛在損失。

3.提高甲方對租賃市場的控制力，優化租賃資源分配。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方權益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的執行力度，確保合同履行。

3.促進租賃市場健康發展，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋管理方）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（房屋中介）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________的__________房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，丙方作為中介方提供中介服務，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為__________，甲方保證其對該房屋享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為__________，甲方應向乙方提供相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。

五、中介服務

5.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及履行過程中的相關事宜。

5.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規及行業規范。

六、乙方權益

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。

七、甲方責任

7.1甲方應保證租賃房屋的合法性，不得出租存在安全隱患的房屋。

7.2甲方應按時交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按時交付租賃房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋租賃合同復印件

3.中介服務協議

4.其他相關證明材料