武漢物業服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方為位于_________________________的物業管理區域（以下簡稱“物業”）的所有權人。

2.乙方具備從事物業管理業務的資質，愿意為甲方提供物業服務。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業名稱：_________________________

2.物業地址：_________________________

3.物業占地面積：_________________________

4.物業總建筑面積：_________________________

5.物業配套設施：_________________________

二、物業服務內容

1.乙方按照國家有關法律法規和物業管理規定，為甲方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內房屋及配套設施的維修、養護；

（2）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（3）物業管理區域內綠化、環境衛生、公共秩序的維護；

（4）物業管理區域內車輛停放的管理；

（5）物業管理區域內消防、安防、監控等設施的管理；

（6）物業管理區域內其他與物業服務相關的業務。

2.乙方應按照甲方的要求，在物業服務合同約定的范圍內，提供優質、高效的物業服務。

三、物業服務費用

1.物業服務費用按以下方式收取：

（1）按建筑面積計算，每平方米_________________________元；

（2）物業服務費用按季度繳納，每季度_________________________元。

2.物業服務費用支付方式：甲方應于每季度第一個月的_________________________日前，將物業服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付物業服務費用的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定履行物業服務義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.物業管理區域示意圖；

2.物業服務收費標準及費用構成說明；

3.乙方物業服務資質證書；

4.甲方、乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方為位于_________________________的物業管理區域（以下簡稱“物業”）的所有權人。

2.乙方具備從事物業管理業務的資質，愿意為甲方提供物業服務。

3.丙方作為第三方服務機構，愿意協助乙方提供物業服務，并承擔相應的責任。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業名稱：_________________________

2.物業地址：_________________________

3.物業占地面積：_________________________

4.物業總建筑面積：_________________________

5.物業配套設施：_________________________

二、物業服務內容

1.乙方按照國家有關法律法規和物業管理規定，在丙方的協助下，為甲方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內房屋及配套設施的維修、養護；

（2）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（3）物業管理區域內綠化、環境衛生、公共秩序的維護；

（4）物業管理區域內車輛停放的管理；

（5）物業管理區域內消防、安防、監控等設施的管理；

（6）物業管理區域內其他與物業服務相關的業務。

三、丙方責任與權利

1.丙方協助乙方完成物業服務合同約定的各項服務內容，并承擔相應的責任。

2.丙方有權根據甲方和乙方的要求，調整服務內容和方式。

3.丙方有權就物業服務中出現的問題向甲方和乙方提出建議。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供物業服務。

2.甲方有權對物業服務進行監督，并提出改進意見。

3.甲方有權在物業服務不符合約定時，要求乙方和丙方采取補救措施。

4.甲方有權根據物業服務情況，調整物業服務費用。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責組織實施物業服務合同約定的各項服務內容。

2.乙方有權要求丙方提供必要的服務支持和協助。

3.乙方有權根據甲方和丙方的意見，調整服務內容和方式。

六、違約責任

1.乙方未按約定履行物業服務義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.丙方未履行協助義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，未按期支付相關費用的，應向守約方支付_________________________的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.物業管理區域示意圖；

2.物業服務收費標準及費用構成說明；

3.乙方物業服務資質證書；

4.丙方服務資質證書；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第三方丙方的介入，旨在通過專業化的服務，提高物業管理的效率和品質，保障甲方的權益。甲方作為物業管理區域的所有權人，在合同中占據了主導地位，通過明確的責權利條款，保障了自身的利益。同時，甲方的主導目的在于確保物業管理的順利進行，提升居住環境，增加物業價值。通過引入第三方，甲乙雙方共同監督，形成合力，共同維護物業管理的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方為專業物業管理公司，具備從事物業管理業務的資質。

2.甲方擬將其持有的位于_________________________的物業管理區域（以下簡稱“物業”）委托乙方進行管理。

3.丙方作為第三方投資機構，愿意對乙方提供資金支持，并參與物業管理的決策過程。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業名稱：_________________________

2.物業地址：_________________________

3.物業占地面積：_________________________

4.物業總建筑面積：_________________________

5.物業配套設施：_________________________

二、物業服務內容

1.乙方按照國家有關法律法規和物業管理規定，在丙方的資金支持下，為甲方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內房屋及配套設施的維修、養護；

（2）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（3）物業管理區域內綠化、環境衛生、公共秩序的維護；

（4）物業管理區域內車輛停放的管理；

（5）物業管理區域內消防、安防、監控等設施的管理；

（6）物業管理區域內其他與物業服務相關的業務。

三、丙方責任與權利

1.丙方提供資金支持，用于物業的管理和維護。

2.丙方有權參與物業管理的決策過程，包括但不限于重大維修、改造項目及物業服務費用的調整。

3.丙方有權監督乙方的服務質量和財務管理。

四、乙方權益

1.乙方有權根據丙方提供的資金支持，優化物業管理服務，提升服務質量。

2.乙方有權根據物業實際情況，提出合理的物業管理方案，并獲得甲方的認可。

3.乙方有權在確保服務質量的前提下，調整物業管理費用，以保障自身利益。

4.乙方有權就物業管理的創新舉措和優化方案與甲方和丙方協商。

五、甲方責任與權利

1.甲方應按時向乙方支付物業服務費用。

2.甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。

3.甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。

4.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自改變物業的使用性質。

六、違約責任

1.甲方未按時支付物業服務費用，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定提供服務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未按時提供資金支持，應向乙方支付_________________________的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.物業管理區域示意圖；

2.物業服務收費標準及費用構成說明；

3.乙方物業服務資質證書；

4.丙方投資協議；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________