甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同解除協議書最新版本合同目錄一覽1.租賃合同解除協議書概述1.1解除協議書的定義1.2解除協議書的目的1.3解除協議書的適用范圍2.租賃合同解除的條件2.1合同解除的觸發(fā)條件2.2合同解除的申請程序2.3合同解除的審批流程3.租賃合同解除的程序3.1解除協議的協商3.2解除協議的簽訂3.3解除協議的備案4.解除合同后的權益處理4.1租金結算4.2押金退還4.3財產歸還4.4違約責任追究5.合同解除的相關費用5.1解除合同所需費用5.2費用支付的時間和方式5.3費用的計算方法6.解除合同后的權利和義務6.1出租人的權利和義務6.2承租人的權利和義務7.合同解除的爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的適用法律8.解除協議書的生效和終止8.1解除協議書的生效條件8.2解除協議書的終止條件9.解除協議書的相關法律規(guī)定9.1相關法律法規(guī)的引用9.2法律法規(guī)的解釋和適用10.解除協議書的解釋和修訂10.1解除協議書的解釋權10.2解除協議書的修訂程序11.解除協議書的簽署和保管11.1解除協議書的簽署程序11.2解除協議書的保管責任12.解除協議書的一方當事人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.解除協議書的附件13.1附件的定義和范圍13.2附件的簽訂和保管14.解除協議書的其他事項14.1合同解除的其他補充條款14.2合同解除的其他特別約定第一部分：合同如下：第一條租賃合同解除協議書概述1.1解除協議書的定義本解除協議書是指出租人和承租人雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，就解除雙方簽訂的租賃合同所達成的協議。1.2解除協議書的目的本解除協議書的目的是明確雙方在租賃合同解除過程中的權利、義務及責任，確保解除合同的合法性、合規(guī)性，維護雙方的合法權益。1.3解除協議書的適用范圍本解除協議書適用于出租人和承租人之間因各種原因導致租賃合同解除的情況，包括但不限于雙方協商解除、單方面解除、法定解除等。第二條租賃合同解除的條件2.1合同解除的觸發(fā)條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）出租人或者承租人單方面提出解除合同，并符合合同約定的解除條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行，根據法律規(guī)定或者合同約定解除合同；（4）出租人或者承租人違反合同約定，嚴重損害對方合法權益，對方有權解除合同。2.2合同解除的申請程序合同解除的申請程序如下：（1）提出解除合同的一方應當向另一方書面提出解除合同的申請，并說明解除合同的具體理由；（2）另一方收到解除合同的申請后，應當在約定的時間內回復，同意或者不同意解除合同；（3）雙方協商一致后，簽訂解除合同的協議；（4）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。2.3合同解除的審批流程合同解除的審批流程如下：（1）提出解除合同的一方應當向合同簽訂地的工商行政管理部門或者房地產管理部門申請備案；（2）相關部門收到備案材料后，應當在約定的時間內進行審核，并出具合同解除的備案證明；（3）雙方依據備案證明辦理合同解除手續(xù)。第三條租賃合同解除的程序3.1解除協議的協商（1）解除合同的原因和理由；（2）解除合同的日期；（3）解除合同后的權益處理，包括但不限于租金結算、押金退還、財產歸還等；（4）解除合同后的違約責任追究。3.2解除協議的簽訂（1）雙方就解除協議的內容達成一致，并填寫解除協議書；（2）雙方簽字或者蓋章確認解除協議書；（3）雙方保存解除協議書副本，以便日后查閱。3.3解除協議的備案（1）雙方將解除協議書提交至合同簽訂地的工商行政管理部門或者房地產管理部門進行備案；（2）相關部門收到解除協議書后，應當在約定的時間內進行審核，并出具合同解除備案證明；（3）雙方依據備案證明辦理合同解除手續(xù)。第四條解除合同后的權益處理4.1租金結算承租人應按照解除協議書的約定，向出租人支付截至解除合同之日的租金。如承租人提前解除合同，出租人同意按照提前解除合同的實際天數退還相應租金。4.2押金退還出租人應在解除合同后約定的時間內退還承租人支付的押金。如承租人提前解除合同，出租人同意按照提前解除合同的實際天數退還相應押金。4.3財產歸還承租人應將租賃合同約定的財產在解除合同后約定的時間內歸還給出租人。如承租人未按照約定歸還財產，出租人有權追究承租人的違約責任。4.4違約責任追究如一方違反解除協議書的約定，導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照解除協議書的約定執(zhí)行。第五條合同解除的相關費用5.1解除合同所需費用（1）解除合同的手續(xù)費；（2）押金退還手續(xù)費；（3）財產歸還所需的運輸費、折舊費等。5.2費用支付的時間和方式費用支付的時間和方式按照解除協議書的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，費用支付時間為解除合同之日起約定的時間內。5.3費用的計算方法費用的計算方法按照解除協議書的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，費用計算方法參照相關第八條合同解除后的權利和義務6.1出租人的權利和義務出租人自合同解除之日起，不再享有租賃合同約定的權利，同時不再承擔租賃合同約定的義務。6.2承租人的權利和義務承租人自合同解除之日起，不再享有租賃合同約定的權利，同時不再承擔租賃合同約定的義務。第九條合同解除的爭議解決方式7.1爭議解決的途徑如合同解除過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制如合同解除過程中發(fā)生爭議，雙方應自爭議發(fā)生之日起約定的時間內解決；雙方無特殊約定，應在爭議發(fā)生之日起6個月內解決。7.3爭議解決的適用法律本合同解除協議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條解除協議書的生效和終止8.1解除協議書的生效條件本解除協議書自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2解除協議書的終止條件本解除協議書的終止條件按照解除協議書的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，解除協議書的終止條件為合同解除手續(xù)辦理完畢。第十一條解除協議書的相關法律規(guī)定9.1相關法律法規(guī)的引用本解除協議書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。9.2法律法規(guī)的解釋和適用本解除協議書涉及的法律法規(guī)解釋和適用，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如法律法規(guī)無特殊規(guī)定，雙方可以協商確定。第十二條解除協議書的解釋和修訂10.1解除協議書的解釋權本解除協議書的解釋權歸雙方共同所有。10.2解除協議書的修訂程序本解除協議書的修訂程序如下：（1）提出修訂的一方應當向另一方書面提出修訂的申請，并說明修訂的具體理由；（2）另一方收到修訂申請后，應當在約定的時間內回復，同意或者不同意修訂；（3）雙方協商一致后，簽訂修訂后的解除協議書；（4）雙方按照約定辦理修訂后的解除協議書的手續(xù)。第十三條解除協議書的簽署和保管11.1解除協議書的簽署程序本解除協議書的簽署程序如下：（1）雙方就解除協議的內容達成一致，并填寫解除協議書；（2）雙方簽字或者蓋章確認解除協議書；（3）雙方保存解除協議書副本，以便日后查閱。11.2解除協議書的保管責任本解除協議書的保管責任按照雙方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，雙方均有權保管解除協議書的原件和副本。第十四條解除協議書的一方當事人信息12.1出租人信息出租人信息按照解除協議書的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，出租人信息為租賃合同中約定的出租人信息。12.2承租人信息承租人信息按照解除協議書的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，承租人信息為租賃合同中約定的承租人信息。第十五條解除協議書的附件13.1附件的定義和范圍13.2附件的簽訂和保管附件的簽訂和保管按照解除協議書的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，附件的簽訂和保管責任由提供附件的一方承擔。第十六條解除協議書的其他事項14.1合同解除的其他補充條款本解除協議書其他補充條款如下：（此處可根據實際情況添加相關補充條款）14.2合同解除的其他特別約定本解除協議書其他特別約定如下：（此處可根據實際情況添加相關特別約定）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在租賃合同解除過程中，除出租人和承租人之外的參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、法院等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構在合同解除過程中的協調和見證；（2）評估機構對合同解除涉及的財產進行評估；（3）仲裁機構或法院對合同解除爭議進行調解或仲裁；（4）其他雙方同意的第三方參與情況。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任第三方介入的責任是指第三方在合同解除過程中應承擔的義務和責任。第三方應按照法律法規(guī)和雙方約定，公正、公平、客觀地進行介入，并提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的義務（1）遵守相關法律法規(guī)和雙方約定，保持獨立客觀；（2）按照雙方約定的時間和方式提供介入服務；（3）保護雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）接受雙方監(jiān)督，確保介入過程的公正性。第三條第三方介入的權益處理3.1第三方介入的費用（1）中介機構的協調費用；（2）評估機構的評估費用；（3）仲裁機構或法院的調解或仲裁費用；（4）其他第三方參與所需的費用。3.2費用支付的時間和方式費用支付的時間和方式按照雙方與第三方約定的協議執(zhí)行。如雙方無特殊約定，費用支付時間為第三方提供介入服務完成后約定的時間內。3.3費用的承擔方費用的承擔方按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，費用的承擔方為請求第三方介入的一方。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方介入的爭議解決途徑如合同解除過程中涉及第三方介入產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。4.2第三方介入的爭議解決時間限制如合同解除過程中涉及第三方介入產生的爭議，雙方應自爭議發(fā)生之日起約定的時間內解決；雙方無特殊約定，應在爭議發(fā)生之日起6個月內解決。4.3第三方介入的爭議解決適用法律本合同涉及第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第五條第三方介入的生效和終止5.1第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，第三方介入的生效條件為雙方簽字或者蓋章確認的介入協議生效。5.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，第三方介入的終止條件為合同解除手續(xù)辦理完畢。第六條第三方介入的權益保障6.1第三方介入的權益保障措施為保證第三方介入的公正性和客觀性，雙方應共同遵守法律法規(guī)和雙方約定，確保第三方在介入過程中的權益不受損害。6.2第三方介入權益受損的處理如第三方在介入過程中權益受損，第三方有權要求損害賠償。具體賠償責任和賠償金額按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。第七條第三方介入與其他各方的關系7.1第三方介入與出租人的關系第三方介入與出租人的關系按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，第三方介入應保持獨立客觀，不受出租人影響。7.2第三方介入與承租人的關系第三方介入與承租人的關系按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，第三方介入應保持獨立客觀，不受承租人影響。7.3第三方介入與甲乙方的關系第三方介入與甲乙方的關系按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，第三方介入應保持獨立客觀，不受甲乙方影響。第八條第三方介入的責任限額8.1第三方介入的責任限額定義第三方介入的責任限額是指第三方在介入過程中因違約、過失或其他原因導致損害時，應承擔的賠償責任的上限。8.2第三方介入的責任限額確定第三方介入的責任限額按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。如雙方無特殊約定，第三方介入的責任限額應根據第三方介入服務的性質、范圍和風險等因素進行確定。8.3第三方介入的責任限額適用第三方介入的責任限額適用于第三方在介入過程中產生的所有違約、過失或其他導致損害的行為。第九條第三方介入的補充條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同解除協議書；2.解除協議書的簽署頁；3.解除協議書的備案證明；4.解除協議書的費用支付憑證；5.財產歸還清單；6.租金結算單；7.押金退還憑證；8.違約責任追究相關文件；9.解除協議書的修訂歷史記錄；10.其他雙方約定的附件。附件的詳細要求和說明如下：1.租賃合同解除協議書為雙方簽署的正式解除協議書，詳細記載解除協議書的條款和內容。2.解除協議書的簽署頁：為雙方簽字或者蓋章的簽署頁，證明雙方已同意解除協議書的內容。3.解除協議書的備案證明：為合同解除備案部門出具的備案證明，證明合同解除的合法性和合規(guī)性。4.解除協議書的費用支付憑證：為雙方支付相關費用的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。5.財產歸還清單：為雙方約定的財產歸還清單，詳細記載應歸還的財產名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等。6.租金結算單：為雙方約定的租金結算單，詳細記載租金的計算方法、結算時間、結算金額等。7.押金退還憑證：為雙方約定的押金退還憑證，詳細記載押金的退還時間、退還金額、退還方式等。8.違約責任追究相關文件：為雙方約定的違約責任追究相關文件，詳細記載違約行為、違約責任、追究方式等。9.解除協議書的修訂歷史記錄：為雙方對解除協議書進行修訂的歷史記錄，包括修訂的時間、修訂的內容、修訂的版本等。10.其他雙方約定的附件：為雙方根據實際情況約定的其他附件，包括但不限于合同解除的補充協議、會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定退還押金；2.承租人未按照約定支付租金；3.承租人未按照約定歸還財產；4.雙方未按照約定辦理合同解除備案；5.雙方未按照約