云南省購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的權屬清晰、合法、有效，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落地址：____________________

1.2標的房產的建筑面積：____________________平方米

1.3標的房產的產權證號：____________________

1.4標的房產的用途：____________________

二、標的房產的價格及支付方式

2.1標的房產的價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在本合同簽訂之日起____________________個月內分____________________期支付完畢。

三、標的房產的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。如乙方對標的房產存在異議，應在驗收期間向甲方提出書面異議。

3.3如乙方對標的房產無異議，視為驗收合格。

四、稅費及費用承擔

4.1標的房產的稅費及費用由甲方承擔。

4.2乙方在辦理標的房產過戶手續時，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的____________________%。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.標的房產的測繪圖紙。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的權屬清晰、合法、有效，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落地址：____________________

1.2標的房產的建筑面積：____________________平方米

1.3標的房產的產權證號：____________________

1.4標的房產的用途：____________________

二、標的房產的價格及支付方式

2.1標的房產的價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在本合同簽訂之日起____________________個月內分____________________期支付完畢。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付購房款的義務。

3.2如乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方應支付的購房款。

3.3丙方代為支付購房款后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權在合同簽訂前對乙方的信用進行調查，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權在合同簽訂后，對乙方的履約情況進行監督。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任

5.1如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.2如乙方在購房過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

6.2乙方應按照合同約定的時間、方式支付購房款。

6.3乙方應配合甲方及丙方進行必要的調查和監督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.標的房產的測繪圖紙。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方的加入，使得交易雙方的利益得到平衡，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標的房產的所有權，其權益在本合同中占據主導地位。甲方通過本合同，明確了乙方的付款責任和違約責任，保障了自身的合法權益。同時，甲方對標的房產的交付、驗收等環節進行監督，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意將標的商鋪出售給乙方；為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的坐落地址：____________________

1.2標的商鋪的建筑面積：____________________平方米

1.3標的商鋪的產權證號：____________________

1.4標的商鋪的用途：____________________

二、標的商鋪的價格及支付方式

2.1標的商鋪的價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在本合同簽訂之日起____________________個月內分____________________期支付完畢。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付購房款的義務。

3.2如乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方應支付的購房款。

3.3丙方代為支付購房款后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂前對標的商鋪進行實地考察，以確認商鋪的實際情況符合預期。

4.2乙方有權要求甲方在交付商鋪時，確保商鋪的權屬清晰、無任何法律糾紛。

4.3乙方有權在交付后一定期限內對商鋪進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方修復或退款。

五、甲方的違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪總價款的____________________%。

5.2如甲方提供的標的商鋪存在虛假信息或權屬問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任并賠償乙方。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付標的商鋪。

6.2甲方應保證標的商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方應配合乙方進行必要的調查和監督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的商鋪的產權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.標的商鋪的測繪圖紙。

乙