物業(yè)公司解除租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯系電話：一、解除協議1.1甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，解除原合同約定的租賃關系。1.2本協議簽訂后，甲乙雙方應立即將原合同約定的租賃物業(yè)交還給甲方，并按照原合同約定的方式進行結算。二、結算事項2.1乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，向甲方支付原合同約定的租金、物業(yè)服務費等相關費用。2.2乙方應按照原合同約定，向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金，計算方式為：違約金=租金總額×違約天數×1%。2.3雙方確認，解除合同后，乙方不再享有原合同約定的任何權利和優(yōu)惠。三、物業(yè)交還3.1乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，將租賃物業(yè)交還給甲方，并保證物業(yè)的完好無損。3.2乙方應在物業(yè)交還時，向甲方支付物業(yè)損壞、損毀或遺失的賠償金。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，甲乙雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2本協議保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議解除或履行完畢之日終止。五、法律適用及爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.物業(yè)交還清單5.損壞、損毀或遺失物品賠償金計算明細6.租金支付憑證7.物業(yè)服務費支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定時間支付租金、物業(yè)服務費等費用，視為違約。2.乙方未按照原合同約定時間將物業(yè)交還給甲方，視為違約。3.乙方損壞、損毀或遺失租賃物業(yè)，未按照約定支付賠償金，視為違約。4.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指有權出租物業(yè)的當事人。2.承租方：指有權租賃物業(yè)的當事人。3.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方租賃物業(yè)的書面協議。4.違約金：指乙方提前解除合同，應向甲方支付的賠償金。5.物業(yè)交還：指乙方將租賃物業(yè)按照約定條件交還給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)服務費等費用：甲方可以依法催告乙方支付，必要時可以依法解除合同。2.乙方延遲交還物業(yè)：甲方可以依法催告乙方交還，必要時可以依法解除合同。3.乙方損壞、損毀或遺失物業(yè)：甲方可以要求乙方按照約定支付賠償金，必要時可以依法解除合同。4.乙方提前解除合同未支付違約金：甲方可以依法要求乙方支付違約金，必要時可以依法解除合同。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司作為出租方，與租賃公司作為承租方，解除已簽訂的租賃合同。2.租賃公司因業(yè)務調整或戰(zhàn)略變動，需要提前解除租賃合同。3.雙方在解除租賃合