20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村開發與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.旅游度假村項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目開發內容3.運營管理范圍與職責3.1乙方運營管理范圍3.2乙方職責與義務3.3丙方職責與義務4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.投資與資金籌措5.1甲方投資金額5.2乙方投資金額5.3丙方投資金額5.4資金籌措方式6.收益分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配時間7.費用承擔7.1甲方承擔費用7.2乙方承擔費用7.3丙方承擔費用8.合作方式與流程8.1合作方式8.2合作流程9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同副本14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條旅游度假村項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模項目規模：占地面積約為平方米，建設內容包括但不限于酒店、別墅、會議室、娛樂設施、餐飲服務等。2.4項目開發內容項目開發內容：乙方負責項目的開發建設，包括土地平整、建筑施工、裝修裝飾、設施配置等工作。第三條運營管理范圍與職責3.1乙方運營管理范圍乙方負責項目的整體運營管理，包括但不限于酒店業務、餐飲服務、會議接待、娛樂設施運營、營銷推廣等工作。3.2乙方職責與義務乙方應按照合同約定，確保項目運營管理的順利進行，保證服務質量，維護甲方和丙方的合法權益。3.3丙方職責與義務丙方應按照合同約定，負責項目的投資事宜，并根據項目進度支付投資款項。第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結束日期合同結束日期：項目運營滿年，即為本合同的終止日期。第五條投資與資金籌措5.1甲方投資金額甲方投資金額：甲方出資總額為萬元，用于項目的土地購置、開發建設等。5.2乙方投資金額乙方投資金額：乙方出資總額為萬元，用于項目的運營管理、人員培訓、營銷推廣等。5.3丙方投資金額丙方投資金額：丙方出資總額為萬元，用于項目的投資及后續資金支持。5.4資金籌措方式資金籌措方式：甲方、乙方、丙方通過自籌、貸款、融資等方式籌集項目所需資金。第六條收益分配6.1分配原則收益分配原則：按照各方投資比例進行分配。6.2分配比例收益分配比例：甲方可獲得項目凈收益的%，乙方可獲得項目凈收益的%，丙方可獲得項目凈收益的%。6.3分配時間收益分配時間：項目開始運營后，每半年進行一次收益分配。第八條合作方式與流程8.1合作方式合作方式：甲方、乙方、丙方采用合資合作的形式，共同開發、運營管理項目。8.2合作流程合作流程：項目前期，各方進行投資籌備，完成土地購置、項目規劃設計等工作；項目啟動后，乙方負責運營管理，丙方負責投資事宜，甲方負責項目監督及協調各方關系。第九條合同的變更與終止9.1變更條件變更條件：合同一經簽訂，除非各方達成一致同意，否則不得擅自變更。如遇特殊情況，各方可協商一致后進行合同變更。9.2終止條件終止條件：合同終止的條件如下：（1）項目因不可抗力因素導致無法繼續運營；（2）各方協商一致，同意終止合同；（3）甲乙丙各方中任意一方違約，導致合同無法履行。9.3終止后的事宜終止后的事宜：合同終止后，各方應按照合同約定處理項目相關事宜，包括但不限于資產處置、債務清償、員工安置等。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責任乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約責任丙方違約責任：丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：合同爭議通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點：項目所在地。11.3爭議解決機構爭議解決機構：項目所在地人民法院。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同修改條件：合同生效后，如各方協商一致，可以對合同進行修改。修改事項經各方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件合同解除條件：合同解除的條件如下：（1）合同期限屆滿，各方同意不再續約；（2）合同約定的終止條件發生；（3）各方協商一致，同意解除合同。第十三條保密條款13.1保密內容保密內容：各方在合同履行過程中獲得的商業秘密、技術秘密、運營數據等。13.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。13.3違約保密條款違約保密條款：如各方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向其他各方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，各方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同副本合同副本：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執壹份，具有同等法律效力。14.4附件附件：本合同附件包括項目可行性研究報告、投資計劃、運營管理方案等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的合同之外的任何個人、企事業單位、社會團體等。1.2第三方范圍第三方范圍：包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、審計機構、融資機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中，因業務需要或特殊情形，需要第三方提供專業服務或協助時，可協商一致決定引入第三方。2.2第三方選定方式第三方選定方式：第三方由甲乙方共同協商選定，或由甲乙方單方面提出候選名單，經對方同意后確定。第三條第三方責權利界定3.1第三方責任第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業服務或協助，并確保服務或協助的質量與效果。3.2第三方權利第三方權利：第三方在提供服務或協助過程中，有權獲取與合同履行相關的必要信息，甲乙丙各方應給予必要的配合和支持。3.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系：第三方不屬于甲乙丙合同方，不參與合同的簽訂和履行，僅為甲乙方提供服務或協助。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款（1）明確第三方介入的條件和程序；（2）明確第三方的服務內容、質量要求、期限等；（3）明確第三方的費用支付及結算方式；（4）明確第三方違約責任及賠償方式。4.2說明說明：第三方介入合同條款應明確具體，以避免因第三方違約或不當行為給甲乙方造成損失。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額：指第三方在提供服務或協助過程中，對其責任范圍和賠償金額進行限制。5.2第三方責任限額設定第三方責任限額設定：甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，如服務費用的一定比例或特定金額。5.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整：甲乙方可根據第三方服務過程中出現的實際情況，經協商一致后調整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方違約處理方式：第三方若未按照約定提供服務或協助，或服務質量不符合要求，甲乙方有權終止第三方服務，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式：第三方應按照甲乙方的要求，賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、合同履行費用等。第七條第三方介入的合同修訂7.1合同修訂合同修訂：甲乙方根據第三方介入的實際情況，對原合同進行修訂，以明確第三方的權利義務和責任限額。7.2修訂后的合同生效修訂后的合同生效：修訂后的合同經甲乙方簽字蓋章后生效，對甲乙方具有法律約束力。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出條件8.2第三方替代方式第三方替代方式：甲乙方根據實際情況，選定新的第三方替代原有第三方，或重新協商確定第三方的服務內容和要求。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止條件合同終止條件：第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方服務期限屆滿，甲乙方同意終止；（2）第三方違約，甲乙方有權終止合同；9.2合同終止后的事宜合同終止后的事宜：合同終止后，甲乙方應按照約定處理與第三方的相關事宜，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。第十條附件附件：本合同附件包括第三方服務內容、責任限額、費用支付等相關詳細說明。附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細要求和說明：本報告應詳細分析項目的歷史、現狀、市場環境、競爭對手、項目定位、產品規劃、經濟效益等，為項目的決策提供依據。附件二：投資計劃詳細要求和說明：本計劃應包括項目的總投資額、投資分配、投資時間表、資金籌措方式等，明確項目的資金來源及使用計劃。附件三：運營管理方案詳細要求和說明：本方案應包括項目的運營模式、組織架構、人員配置、營銷策略、服務質量管理等，確保項目順利運營并實現盈利。附件四：第三方服務內容詳細要求和說明：本附件明確第三方的服務內容、服務質量標準、服務期限等，確保第三方提供的服務符合項目需求。附件五：第三方責任限額詳細要求和說明：本附件明確第三方的責任限額，如服務費用的一定比例或特定金額，以限制第三方的責任范圍。附件六：第三方選定標準詳細要求和說明：本附件明確甲乙方選定第三方的標準，如資質要求、業績要求、信譽要求等，確保選定的第三方具備提供服務的能力。附件七：第三方違約處理辦法詳細要求和說明：本辦法明確第三方違約的處理方式，如違約賠償標準、違約金計算方式等，以確保甲乙方的利益不受損害。說明二：違約行為及責任認定：（1）第三方未按照約定提供服務或協助；（2）第三方提供的服務或協助不符合質量要求；（3）第三方未在約定時間內完成服務或協助；（4）第三方違反合同約定的其他事項。責任認定標準：（1）第三方未按照約定提供服務或協助，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失；（2）第三方提供的服務或協助不符合質量要求，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失；（3）第三方未在約定時間內完成服務或協助，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失；（4）第三方違反合同約定的其他事項，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。示例說明：若第三方未按照約定提供服務或協助，導致項目進度延誤，甲方因此遭受經濟損失，甲方有權要求第三方賠償經濟損失的具體金額。全文完。2024年度旅游度假村開發與運營管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二條旅游度假村開發2.1開發范圍與內容2.2開發進度與時間節點2.3開發資金投入及籌措第三條旅游度假村運營管理3.1運營管理范圍與內容3.2運營管理團隊建設3.3運營管理制度與流程第四條合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期第五條合同雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式與時間第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條合同的簽署與份數12.1合同簽署地點與時間12.2合同份數及備案第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附錄14.1合同附件列表14.2附件內容說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義旅游度假村：指甲方投資開發的，位于××省××市××區××路的集旅游、休閑、娛樂、住宿、餐飲為一體的綜合性旅游度假場所。開發：指甲方根據相關規劃，對旅游度假村進行建設、裝修、設施完善等活動，使其達到運營條件的過程。運營管理：指乙方在合同約定范圍內，對旅游度假村進行日常經營管理、人員配置、營銷推廣等活動，確保度假村正常運營。第二條旅游度假村開發2.1開發范圍與內容甲方負責旅游度假村的整體開發，包括但不限于：土地購置、建筑設計、基礎設施建設、裝修裝飾、設備采購及安裝、景觀打造等。2.2開發進度與時間節點甲方應按照項目可行性研究報告確定的時間表完成開發，確保度假村在2024年6月30日前開業。2.3開發資金投入及籌措甲方保證旅游度假村開發的總投資不超過人民幣××億元，并負責籌集開發所需資金。第三條旅游度假村運營管理3.1運營管理范圍與內容乙方負責旅游度假村的日常運營管理，包括但不限于：人員招聘與培訓、服務質量管理、營銷與推廣、財務管理、設備設施維護等。3.2運營管理團隊建設乙方應在合同簽訂后3個月內，組建完整的運營管理團隊，并報甲方備案。3.3運營管理制度與流程乙方應根據甲方要求，制定旅游度假村的運營管理制度和流程，并確保實際操作符合相關法律法規及行業標準。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為5年，自合同起始日期起計算。合同期滿后，如雙方未就合同續約達成一致，則合同自動終止。第五條合同雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權對乙方的運營管理進行監督和檢查，要求乙方定期提供運營報告。甲方應按照合同約定，及時向乙方支付運營管理費用。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定完成開發工作，確保度假村順利開業。乙方應按照合同約定，負責度假村的日常運營管理，保證服務質量。第六條合同價款與支付方式6.1合同價款本合同的合同價款為人民幣××億元。6.2支付方式與時間甲方應按照雙方約定的支付計劃，分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式與時間由雙方在補充協議中約定。第八條違約責任8.1違約行為甲方未按照合同約定完成開發工作，導致度假村不能按期開業的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的1%。乙方未按照合同約定進行運營管理，導致度假村服務質量不符合標準的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%。8.2違約責任承擔方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為××省××市××區，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、運營數據等敏感信息，均應予以保密。10.2保密義務與期限雙方應對保密信息承擔無限期的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件雙方同意暫停合同履行的，可書面達成一致，合同暫停期間，雙方均不得追究對方的違約責任。11.3合同終止條件本合同有效期屆滿，或者雙方書面同意終止合同的，合同即行終止。第十二條合同的簽署與份數12.1合同簽署地點與時間本合同于××年××月××日在××省××市××區簽署。12.2合同份數及備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方均應按照法律規定進行備案。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改與補充任何對合同內容的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條附錄14.1合同附件列表附件1：旅游度假村開發計劃附件2：旅游度假村運營管理方案附件3：雙方簽署的補充協議14.2附件內容說明附件內容為雙方在合同履行過程中的重要文件，是對合同的補充和說明，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或關聯本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：合同履行過程中的咨詢顧問、中介機構、供應商、分包商、合作伙伴等。第二條第三方介入的協調與管理2.1第三方選擇與協調甲方和乙方應共同參與第三方的選擇，確保第三方的資質、信譽和能力符合合同履行要求。雙方應負責協調第三方的工作，確保其按合同要求履行職責。2.2第三方管理甲方和乙方應對第三方的工作進行監督和管理，確保第三方合法合規地履行合同義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行相應的合同義務，并對其工作成果承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益，不得泄露合同雙方的商業秘密。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方變更甲方和乙方如需更換或增減第三方，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2第三方終止第三方因故不能履行合同義務時，甲方和乙方應共同協商確定替代方案或終止第三方介入。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方根據本合同約定，對第三方在合同履行過程中產生的損害賠償責任設定的最高限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方根據第三方的資質、信譽、能力以及合同履行風險等因素共同協商確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責任限額的調整甲方和乙方可根據合同履行情況，協商調整第三方責任限額，并以書面形式予以確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務，或其行為導致合同無法正常履行的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔第三方應按照甲方和乙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。第三方對甲方和乙方均負有合同義務。7.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方的合同權益歸甲方和乙方共同享有，第三方因履行合同產生的權益歸甲方和乙方按合同約定分配。第八條第三方介入的合同修訂8.1第三方介入的合同修訂當第三方介入導致合同內容發生變更時，甲方和乙方應共同協商修訂合同，并以書面形式簽訂補充協議。8.2補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方均應按照補充協議履行合同義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為××省××市××區，適用法律為中華人民共和國法律。第十條第三方介入的告知義務10.1第三方介入的告知義務甲方和乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關信息，包括但不限于：第三方名稱、介入范圍、合同內容等。10.2第三方介入的保密義務甲方和乙方應對第三方介入的相關信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的簽署與份數11.1合同簽署地點與時間本合同于××年××月××日在××省××市××區簽署。11.2合同份數及備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方均應按照法律規定進行備案。第十二條合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件雙方同意暫停合同履行的，可書面達成一致，合同暫停期間，雙方均不得追究對方的違約責任。12.3合同終止條件本合同有效期屆滿，或者雙方書面同意終止合同的，合同即第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游度假村開發計劃詳細描述旅游度假村的開發目標、規劃范圍、建設內容、投資預算等，以及開發進度安排和關鍵節點。附件2：旅游度假村運營管理方案詳細闡述旅游度假村的運營管理模式、服務內容、營銷策略、人員配置等，以及運營管理費用預算。附件3：雙方簽署的補充協議包括合同履行過程中的任何修訂、補充協議，以及對原合同的重要變動。附件4：第三方服務協議詳細規定與第三方合作的服務內容、責任劃分、費用支付、違約責任等。附件5：第三方資質證明文件提供第三方的營業執照、資質證書、業績證明等相關文件。附件6：合同價款支付憑證包括合同價款的支付時間表、支付憑證、銀行轉賬記錄等。附件7：合同履行過程中的重要文件如第三方報告、審計報告、驗收報告、客戶反饋等。附件8：保密協議規定雙方在合同履行過程中對商業秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定完成開發工作，導致度假村不能按期開業。2.乙方未按照合同約定進行運營管理，導致度假村服務質量不符合標準。3.第三方未按照合同約定履行義務，或其行為導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同解除的，應支付合同解除后的違約金，違約金為合同價款的10%。3.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如訴訟費、仲裁費、鑒定費等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內完成開發工作，導致度假村不能按期開業，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的1%。具體違約金的計算方式在合同附件中詳細規定。如果乙方未能按照合同約定進行運營管理，導致度假村服務質量不符合標準，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的0.5%。具體違約金的計算方式在合同附件中詳細規定。全文完。2024年度旅游度假村開發與運營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2度假村定義第二條合同期限2.1開始日期2.2結束日期第三條開發與運營管理內容3.1開發內容3.2運營管理內容第四條投資與資金籌措4.1投資金額4.2資金籌措方式第五條管理與運營團隊5.1管理團隊組建5.2運營團隊組建第六條管理與運營標準6.1管理標準6.2運營標準第七條合同價格與支付方式7.1合同價格7.2支付方式第八條收益分配8.1分配原則8.2分配方式第九條風險管理與防范9.1風險識別9.2風險防范措施第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2度假村定義1.2.1度假村：指位于[具體位置]的，占地面積約為[具體面積]平方米的綜合性旅游度假村，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑、會議等各類設施和服務。第二條合同期限2.1開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效日期為[具體日期]；2.2結束日期2.2.1本合同期限為[具體年限]年，自2.1.1所述合同生效日期起計算；2.2.2除非合同雙方在合同期滿前六個月達成書面續約協議，否則本合同將在2.2.1所述的合同期限屆滿時自動終止。第三條開發與運營管理內容3.1開發內容3.1.1乙方負責度假村的整體開發，包括但不限于土地平整、建筑設計與施工、設施采購、裝修裝飾等；3.1.2乙方應在合同開始日期后[具體時間]個月內完成度假村的開發建設，并達到甲方規定的開業標準；3.2運營管理內容3.2.1乙方負責度假村的日常運營管理，包括但不限于人員招聘培訓、服務標準制定、營銷推廣、財務管理、安全管理等；3.2.2乙方應確保度假村的運營符合國家相關法律法規及甲方規定的管理標準和服務質量要求。第四條投資與資金籌措4.1投資金額4.1.1乙方向度假村項目投資的總金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），用于本合同所述的開發與運營管理；4.2資金籌措方式4.2.1乙方應自籌資金，確保資金的及時到位，以滿足度假村開發與運營的需要；4.2.2乙方應保證資金來源的合法性，不得使用非法資金進行投資。第五條管理與運營團隊5.1管理團隊組建5.1.1乙方應組建專業化的管理團隊，負責度假村的整體運營管理；5.1.2乙方應在合同開始日期后[具體時間]個月內，向甲方提交管理團隊的人員名單及簡歷，并經甲方審核批準；5.2運營團隊組建5.2.1乙方應組建符合度假村運營需求的運營團隊，并確保團隊成員具備相應的專業技能和服務意識；5.2.2乙方應在合同開始日期后[具體時間]個月內，完成運營團隊的組建工作。第六條管理與運營標準6.1管理標準6.1.1乙方應根據甲方要求，制定并執行度假村的管理標準，包括但不限于食品安全、消防安全、環境衛生、服務質量等方面；6.1.2乙方應定期對管理人員進行培訓，提升管理水平和業務能力；6.2運營標準6.2.1乙方應根據甲方要求，制定并執行度假村的運營標準，包括但不限于客房服務、餐飲服務、休閑娛樂服務等方面；6.2.2乙方應定期對運營人員進行培訓，提升服務質量和游客滿意度。第八條收益分配8.1分配原則8.1.1乙方的投資收益分配，應按照甲乙雙方的協商一致，并考慮到乙方的實際投資額、運營成本、風險承擔等因素確定；8.1.2收益分配應公平、合理，且不得違反國家相關法律法規；8.2分配方式8.2.1乙方應在每個財務年度結束后[具體時間]個月內，向甲方提交度假村當年度的財務報告和收益分配方案；8.2.2甲方應在收到乙方提交的財務報告和收益分配方案后[具體時間]日內，與乙方協商確定收益分配比例和方式；8.2.3收益分配的具體比例和方式，應以雙方簽署的書面協議為準。第九條風險管理與防范9.1風險識別9.1.1乙方應定期對度假村的運營進行風險評估，并識別可能出現的風險；9.1.2乙方應將識別的風險及時通報甲方，并與甲方共同制定風險防范措施；9.2風險防范措施9.2.1乙方應采取有效措施，防范和管理運營過程中的各種風險，包括但不限于市場風險、運營風險、法律風險等；9.2.2乙方應在合同開始日期后[具體時間]個月內，向甲方提交詳細的風險防范計劃，并經甲方審核批準；9.2.3乙方應定期對風險防范措施的執行情況進行檢查和評估，并根據實際情況進行調整。第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1合同雙方同意，且變更內容不違反國家相關法律法規；10.1.2因政策調整、市場環境變化等原因，需要對合同內容進行調整；10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續約意向；10.2.2合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.2.3因不可抗力因素，導致合同無法履行；10.2.4雙方約定的其他終止條件。第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按照合同約定完成開發建設或運營管理；11.1.2乙方使用非法資金進行投資；11.1.3乙方未按照合同約定向甲方支付收益分配；11.1.4乙方未按照合同約定履行風險防范措施；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協商確定；11.2.2違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；11.2.3嚴重違約行為導致合同解除的，違約方應支付合同解除后的相關費用，并承擔因此給甲方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決地點12.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權；12.2.2雙方應遵守訴訟程序，并按照法院判決執行。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；13.2.2如本合同及其補充協議在履行過程中出現解釋不一致的情況，雙方應友好協商解決。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1合同雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力；14.1.2附加條款應明確具體，且不得違反本合同的約定。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括甲乙雙方簽署的補充協議、附件協議等文件；14.2.2附件協議應為本合同的組成部分，雙方應按照附件協議的約定履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢機構、審計機構、技術支持方、融資方等，凡是在甲乙雙方合同履行過程中參與并提供服務的非合同當事人，均視為第三方；1.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經甲乙雙方共同許可，第三方不得介入本合同的履行過程；1.2第三方責任1.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業服務，并確保服務質量和效果；1.2.2第三方應遵守國家相關法律法規，不得違反甲乙雙方的合法權益；1.2.3第三方應對其提供的服務承擔責任，并承擔因服務不當導致的損失。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入，并簽訂書面服務協議；2.1.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務內容；2.2第三方服務協議2.2.1第三方服務協議應明確雙方的權利義務，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等；2.2.2第三方服務協議應經甲乙雙方審核批準，并作為本合同的附件；2.3第三方介入的協調與管理2.3.1甲乙雙方應負責第三方介入的協調與管理，確保第三方服務順利進行；2.3.2甲乙雙方應監督第三方按照服務協議履行合同義務，并對其服務進行評價。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1甲乙雙方應根據第三方的服務內容、服務風險等因素，協商確定第三方的責任限額；3.1.2第三方責任限額應在第三方服務協議中明確，并經甲乙雙方簽字確認；3.2第三方責任限額的適用3.2.1第三方在提供服務過程中，若發生違約或侵權行為，其應承擔的責任限額不得超過甲乙雙方書面約定的限額；3.2.2甲乙雙方應合理劃分第三方的責任范圍，確保第三方在其責任范圍內承擔相應責任。第四條第