甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

棚改區房產交易合同二零二四年度本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀第三條交易價格3.1房產交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續第五條房產過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續第六條房產質量保證6.1質量保證范圍6.2質量保證期限6.3質量問題處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條其他約定14.1其他約定內容14.2其他約定說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯系電話：____________1.2乙方（買方）：乙方全稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯系電話：____________第二條房產信息2.1房產位置：房產位于____________，具體地址為____________。2.2房產面積：房產實際測量面積為____________平方米。2.3房產現狀：房產現狀為____________，包括但不限于____________。第三條交易價格3.1房產交易價格：雙方確認房產交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式：買方應按照本合同約定的付款計劃，以____________方式向甲方支付交易價格。3.3支付時間：買方應于____________日前，將交易價格支付完畢。第四條房產交付4.1交付時間：甲方應于____________日前，將房產交付給乙方。4.2交付條件：（1）____________（2）____________（3）____________4.3交付手續：雙方應按照本合同約定的交付手續，辦理房產交付事宜。第五條房產過戶5.1過戶時間：雙方應于____________日前，完成房產過戶手續。5.2過戶費用：過戶費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，由____________承擔。5.3過戶手續：雙方應按照本合同約定的過戶手續，辦理房產過戶事宜。第六條房產質量保證6.1質量保證范圍：甲方對房產的質量保證范圍包括但不限于____________。6.2質量保證期限：甲方對房產的質量保證期限為____________。6.3質量問題處理：如房產存在質量問題，雙方應按照本合同約定的質量問題處理方式進行處理。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任：乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方如發生合同爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件：本合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條附加條款11.1甲方聲明：甲方聲明，甲方為房產的合法所有者，擁有房產的完全處置權，本房產不存在任何權屬爭議和法律糾紛。11.2乙方聲明：乙方聲明，乙方了解并同意本合同的約定，自愿購買房產，并按照約定支付交易價格。第十二條合同的副本12.1甲方副本：甲方應向乙方提供本合同正本一份，作為甲方保留的副本。12.2乙方副本：乙方應向甲方提供本合同正本一份，作為乙方保留的副本。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權的代表應在合同下方簽字并加蓋公章，以證明甲方對合同的認可和承諾。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權的代表應在合同下方簽字并加蓋公章，以證明乙方對合同的認可和承諾。第十四條其他約定14.1其他約定內容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定說明：雙方應在合同簽訂后，按照本合同及補充協議的約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相關服務協議。2.2第三方職責：第三方應按照雙方約定及服務協議的約定，履行相關職責，包括但不限于____________。2.3第三方費用：第三方所需費用由____________承擔。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2第三方責任范圍：第三方責任范圍包括但不限于____________。3.3第三方責任免除：（1）____________（2）____________（3）____________第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂協議約定。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂協議約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件：第三方介入的解除需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發生爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的簽字蓋章7.1第三方簽字蓋章：第三方授權的代表應在合同下方簽字并加蓋公章，以證明第三方對合同的認可和承諾。第八條第三方與甲乙方的通知義務8.1通知義務：甲方、乙方應在第三方介入過程中，及時通知對方有關第三方介入的事宜。第九條其他約定9.1其他約定：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：甲方授權的代表應在合同下方簽字并加蓋公章，以證明甲方對合同的認可和承諾。10.2乙方簽字蓋章：乙方授權的代表應在合同下方簽字并加蓋公章，以證明乙方對合同的認可和承諾。10.3第三方簽字蓋章：第三方授權的代表應在合同下方簽字并加蓋公章，以證明第三方對合同的認可和承諾。第十一條合同的副本11.1甲方副本：甲方應向乙方和第三方提供本合同正本一份，作為甲方保留的副本。11.2乙方副本：乙方應向甲方和第三方提供本合同正本一份，作為乙方保留的副本。11.3第三方副本：第三方應向甲方和乙方提供本合同正本一份，作為第三方保留的副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明附件二：房產面積測量報告附件三：房產現狀評估報告附件四：交易價格支付證明附件五：房產交付確認書附件六：房產過戶申請書附件七：房產過戶證明附件八：第三方服務協議附件九：第三方費用支付證明附件十：第三方責任限額確認書附件一：房產所有權證明詳細要求：房產所有權證明應為由房產登記機構出具的房產所有權證書，證明甲方為房產的合法所有者。附件二：房產面積測量報告詳細要求：房產面積測量報告應由具有資質的測量機構出具，報告應包含房產實際測量面積及測量依據。附件三：房產現狀評估報告詳細要求：房產現狀評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應包含房產現狀評估結果及評估依據。附件四：交易價格支付證明詳細要求：交易價格支付證明應由銀行出具，證明買方已按照合同約定支付交易價格。附件五：房產交付確認書詳細要求：房產交付確認書應由甲方和乙方共同簽署，證明房產已按照合同約定交付給乙方。附件六：房產過戶申請書詳細要求：房產過戶申請書應由甲方和乙方共同提交，申請房產過戶手續。附件七：房產過戶證明詳細要求：房產過戶證明應由房產登記機構出具，證明房產過戶手續已辦理完畢。附件八：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，約定第三方的服務內容、費用及責任等。附件九：第三方費用支付證明詳細要求：第三方費用支付證明應由銀行出具，證明甲方或乙方已按照服務協議約定支付第三方費用。附件十：第三方責任限額確認書詳細要求：第三方責任限額確認書應由甲方、乙方和第三方共同簽署，明確第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付交易價格。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內支付全款，則構成違約。2.乙方未按照約定時間支付交易價格。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付定金，則構成違約。3.甲方未能按照約定時間、條件交付房產。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內將房產交付給乙方，則構成違約。4.乙方未能按照約定時間、條件接受房產交付。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內接受房產交付，則構成違約。5.甲方、乙方未能按照約定時間辦理房產過戶手續。示例說明：如果甲方