甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同起訴書精選本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2房屋基本情況1.2.1房屋所有權證號1.2.2房屋坐落1.2.3房屋面積1.2.4房屋戶型1.2.5房屋建筑結構1.3房屋交易價格1.3.1房價款金額1.3.2房價款支付方式1.3.3定金金額1.3.4定金支付時間及方式1.4房屋交付及過戶1.4.1房屋交付時間1.4.2房屋交付條件1.4.3房屋過戶時間1.4.4房屋過戶費用承擔2.合同履行期限及方式2.1合同生效時間2.2出賣人履行合同義務的時間及方式2.3買受人履行合同義務的時間及方式3.合同價款及支付方式3.1房價款3.1.1房價款金額3.1.2房價款支付方式3.2定金3.2.1定金金額3.2.2定金支付時間及方式3.3房屋尾款3.3.1房屋尾款金額3.3.2房屋尾款支付時間及方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3買受人驗收房屋4.4房屋交付費用承擔5.房屋過戶及產權轉移5.1房屋過戶時間5.2房屋過戶費用承擔5.3產權轉移登記辦理5.4產權轉移登記費用承擔6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1房屋維修責任9.2物業服務費用承擔9.3水、電、燃氣等費用承擔9.4合同的保管10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋買賣合同相關法律法規12.簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章13.日期14.備注14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體甲方地址：甲方聯系方式：乙方地址：乙方聯系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋所有權證號：1.2.2房屋坐落：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋戶型：1.2.5房屋建筑結構：1.3房屋交易價格1.3.1房價款金額：人民幣（大寫）：1.3.2房價款支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：（2）貸款金額：人民幣（大寫）：（3）尾款：人民幣（大寫）：1.3.3定金金額：人民幣（大寫）：1.3.4定金支付時間及方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將定金支付至甲方指定的賬戶；（2）定金支付憑證應作為本合同的附件，并作為合同履行的重要依據。第二條合同履行期限及方式2.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2出賣人履行合同義務的時間及方式：（1）甲方應保證所售房屋符合國家相關法律法規及質量標準；（2）甲方應在合同約定的交付時間前，將房屋及附屬設施辦理完畢過戶手續；（3）甲方應在合同約定的交付時間前，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書辦理完畢，并交付乙方。2.3買受人履行合同義務的時間及方式：（1）乙方應按照合同約定的付款方式及時間，向甲方支付房價款、定金等費用；（2）乙方應在合同約定的交付時間前，向甲方支付房屋過戶所需的相關費用；（3）乙方應在合同約定的交付時間前，配合甲方完成房屋過戶手續。第三條合同價款及支付方式3.1房價款3.1.1房價款金額：人民幣（大寫）：3.1.2房價款支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：（2）貸款金額：人民幣（大寫）：（3）尾款：人民幣（大寫）：3.2定金3.2.1定金金額：人民幣（大寫）：3.2.2定金支付時間及方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將定金支付至甲方指定的賬戶；（2）定金支付憑證應作為本合同的附件，并作為合同履行的重要依據。3.3房屋尾款3.3.1房屋尾款金額：人民幣（大寫）：3.3.2房屋尾款支付時間及方式：（1）房屋尾款支付時間：（2）房屋尾款支付方式：第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的交付時間前，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證書已辦理完畢；（2）房屋及附屬設施符合國家相關法律法規及質量標準；（3）房屋內的家具、家電等設施齊全，功能正常。4.3買受人驗收房屋：乙方應在收到房屋后七個工作日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.4房屋交付費用承擔：房屋交付過程中產生的相關費用，包括但不限于物業費、水電氣費等，由甲方承擔。第五條房屋過戶及產權轉移5.1房屋過戶時間：甲方應在本合同約定的交付時間前，完成房屋過戶手續。5.2房屋過戶費用承擔：房屋過戶過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方承擔。5.3產權轉移登記辦理：甲方應在本合同約定的交付時間前，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書辦理完畢，并交付乙方。5.4產權轉移登記費用承擔：產權轉移登記過程中產生的相關費用，包括但不限于第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：（1）合同變更需經雙方協商一致；（2）合同變更內容應書面簽訂，并作為本合同的附件。8.2合同解除條件：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）合同約定的解除條件出現。第九條違約責任9.1出賣人違約責任：（1）甲方未按合同約定交付房屋，應支付違約金，違約金計算方式為：房價款總額的1%；（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應支付違約金，違約金計算方式為：房價款總額的1%；（3）甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2買受人違約責任：（1）乙方未按合同約定支付房價款、定金等費用，應支付違約金，違約金計算方式為：應支付金額的1%；（2）乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的爭議。10.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商未果，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件：11.2房屋買賣合同相關法律法規：（1）中華人民共和國物權法；（2）中華人民共和國合同法；（3）房屋買賣合同相關的地方性法規和政策。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章：12.2買受人簽字蓋章：第十三條日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十四條備注14.1雙方約定的其他事項：（1）房屋交付后，甲方應協助乙方辦理水電氣等戶號轉移手續；（2）房屋交付后，甲方應承擔物業費至過戶完成；（3）房屋交付后，甲方應保證房屋內設施的正常使用，如有損壞，甲方負責維修。14.2合同的修訂歷史記錄：（1）本合同初始版本：2023年1月1日；（2）合同修訂版本：2023年1月15日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、銀行、物業服務公司等，在房屋買賣過程中提供服務或參與其中的單位或個人。1.2第三方介入時，應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循公平、公正、公開的原則，提供專業服務。第二條第三方責任及義務2.1第三方在提供服務過程中，應保證其服務內容的真實性、準確性和合法性。2.2第三方應按照合同約定，完成其服務內容，并承擔相應責任。2.3第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露合同內容及其它相關信息。第三條第三方介入的具體事項3.1中介機構3.1.1中介機構負責提供房源信息，協助雙方進行房屋買賣協商。3.1.2中介機構應依法收取傭金，并開具正規發票。3.1.3中介機構在交易過程中，應協助雙方辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。3.2評估機構3.2.1評估機構負責對房屋進行評估，提供評估報告。3.2.2評估機構應保證評估報告的真實性、準確性和合法性。3.2.3評估機構應按照合同約定，按時提供評估報告。3.3稅務機關3.3.1稅務機關負責對房屋交易過程中的稅費進行征收。3.3.2稅務機關應按照法律法規規定，明確稅費金額及支付方式。3.3.3稅務機關應提供稅費繳納憑證。3.4銀行3.4.1銀行負責為買受人提供貸款服務。3.4.2銀行應按照合同約定，按時審批貸款，并發放貸款。3.4.3銀行應提供貸款合同及還款計劃。3.5物業服務公司3.5.1物業服務公司負責物業服務管理。3.5.2物業服務公司應保證物業服務的質量，維護小區的正常秩序。3.5.3物業服務公司應按照合同約定，收取物業服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在提供服務過程中，如因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方應在其職責范圍內，承擔責任。超出其職責范圍的，第三方不承擔責任。4.3第三方賠償責任限額應根據合同約定及國家相關法律法規規定執行。第五條甲乙方與第三方的權利劃分5.1甲乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。5.2第三方應按照合同約定，提供服務，并承擔相應責任。5.3甲乙方與第三方之間的權利義務劃分，應遵循合同約定及國家相關法律法規。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙方應協商一致，并書面簽訂合同變更協議。6.2合同變更協議應明確變更內容、變更后的條款及雙方的責任義務。6.3合同變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間如發生爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商未果，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。7.3如未約定仲裁，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1第三方服務協議：甲乙方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的附件。8.2第三方提供的文件：包括但不限于評估報告、貸款合同、稅費繳納憑證等，作為本合同的附件。第九條簽字蓋章9.1出賣人簽字蓋章：9.2買受人簽字蓋章：9.3第三方簽字蓋章：第十條日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋買賣合同相關法律法規附件3：房屋評估報告附件4：貸款合同附件5：稅費繳納憑證附件6：物業服務合同附件7：中介服務協議附件8：房屋交付確認書附件9：房屋過戶證明附件10：物業服務費用繳納記錄附件11：其他相關文件和資料附件1：房屋所有權證復印件說明：為本合同涉及的房屋所有權證的復印件，作為合同附件，以證明甲方對房屋的所有權。附件2：房屋買賣合同相關法律法規說明：為本合同涉及的相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等，作為合同附件，以明確雙方的權利義務。附件3：房屋評估報告說明：為第三方評估機構提供的房屋評估報告，作為合同附件，以證明房屋的價值。附件4：貸款合同說明：為買受人向銀行申請貸款所簽訂的貸款合同，作為合同附件，以明確貸款的相關條款。附件5：稅費繳納憑證說明：為房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，作為合同附件，以證明稅費的繳納情況。附件6：物業服務合同說明：為甲方與物業服務公司簽訂的物業服務合同，作為合同附件，以明確物業服務的相關條款。附件7：中介服務協議說明：為甲方與中介機構簽訂的中介服務協議，作為合同附件，以明確中介服務的相關條款。附件8：房屋交付確認書說明：為甲方與乙方簽訂的房屋交付確認書，作為合同附件，以確認房屋的交付情況。附件9：房屋過戶證明說明：為第三方提供的房屋過戶證明，作為合同附件，以證明房屋過戶的完成情況。附件10：物業服務費用繳納記錄說明：為物業服務公司提供的物業服務費用繳納記錄，作為合同附件，以證明物業服務費用的繳納情況。附件11：其他相關文件和資料說明：為其他與房屋買賣合同相關的文件和資料，作為合同附件，以補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例1：甲方未按