甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

租房子合同書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.房屋轉租9.1轉租規定9.2轉租手續10.合同解除10.1提前解除合同10.2違約解除合同11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3物業費用14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一章租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛。1.4房屋樓層：該房屋位于第層（總層數層）。1.5房屋設施：該房屋內設有、、、等設施，具體設施清單詳見附件。第二章租賃雙方基本信息2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝陽區路號院號樓單元室；（3）出租人聯系方式：電話：，郵箱：。2.2承租人信息：（2）承租人地址：；（3）承租人聯系方式：電話：，郵箱：。第三章租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第五章押金5.1押金金額：乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）作為押金。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章房屋使用及維護6.1房屋使用規定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理相關法規。6.2房屋維護責任：在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七章維修責任7.1出租人維修責任：甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期內正常使用。若因房屋本身結構、設備設施老化或故障等原因導致房屋及附屬設施不能正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。7.2承租人維修責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施。因乙方使用不當或人為破壞導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第八章保險責任8.1出租人保險責任：甲方應為租賃房屋投保火災保險，并將乙方namedasadditionalinsured。若發生火災等意外事件導致房屋及附屬設施損失，甲方應承擔相應賠償責任。8.2承租人保險責任：乙方應自行投保個人財產保險，并將甲方namedasadditionalinsured。若發生火災等意外事件導致乙方個人財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。第九章房屋轉租9.1轉租規定：乙方如需轉租房屋，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得轉租。9.2轉租手續：乙方轉租成功后，應與新的承租人簽訂書面租賃合同，并將新承租人信息告知甲方。轉租期間，乙方仍需承擔原有租賃合同約定的責任。第十章合同解除10.1提前解除合同：甲乙雙方如需提前解除本合同，應提前書面通知對方，并按照本合同約定辦理退押金等相關手續。10.2違約解除合同：一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一章違約責任11.1出租人違約責任：甲方違反本合同約定，應承擔乙方因此所遭受的直接經濟損失。11.2承租人違約責任：乙方違反本合同約定，應承擔甲方因此所遭受的直接經濟損失。第十二章爭議解決方式12.1協商解決：甲乙雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2調解解決：若協商無果，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：若調解無效，甲乙雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三章其他約定13.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬走寵物，并要求乙方支付因此產生的費用。13.2訪客管理：乙方應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內過夜。13.3物業費用：乙方應承擔租賃房屋的物業管理費、水電費等公共費用。具體費用標準及支付方式詳見附件。第十四章合同附件14.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的補充協議、租賃房屋設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、物業服務方、保險公司等。16.第三方介入后的責任分配16.1甲方責任：甲方在租賃期內應確保房屋及附屬設施符合租賃用途，并承擔因房屋及附屬設施本身原因導致的損失或損壞責任。如因第三方介入導致房屋及附屬設施損失或損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或賠償。16.2乙方責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理相關規定。如因乙方使用不當或人為破壞導致房屋及附屬設施損失或損壞，乙方應承擔維修費用。16.3第三方責任：如第三方介入導致房屋及附屬設施損失或損壞，且該損失或損壞非甲方或乙方原因造成，甲方和乙方均有權向第三方追償。17.第三方介入的額外條款及說明17.2維修服務方：如房屋及附屬設施出現故障，甲方或乙方有權通知維修服務方進行維修。維修服務方應在接到通知后日內進行維修。維修費用按實際情況另行協商。17.4保險公司：甲方應為租賃房屋投?；馂谋ｋU，并將乙方namedasadditionalinsured。如發生火災等意外事件導致房屋及附屬設施損失，保險公司應按保險合同約定進行賠償。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失或損壞的責任限額。18.2第三方責任限額的具體金額由甲方和乙方在簽訂合同時協商確定，并在合同附件中注明。18.3如第三方責任限額低于甲方或乙方實際損失，甲方和乙方均有權向第三方追償超出責任限額部分的損失。19.第三方介入的爭議解決19.1如甲方和乙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決。19.2如協商無果，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。19.3如調解無效，甲乙雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域的照片，以及房屋設施的照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋及附屬設施的現狀。附件二：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的補充協議、租賃房屋設施清單、物業費用標準及支付方式等。附件三：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的家具、電器、設施等物品的名稱、數量和狀況。附件四：物業管理規定詳細要求：包含物業公司的聯系方式、物業費用的收費標準、繳費方式、物業服務時間等信息。附件五：維修服務合同詳細要求：列明維修服務的聯系人、聯系方式、維修費用承擔方式、維修響應時間等信息。附件六：保險單據詳細要求：提供房屋保險單據，證明房屋已投保。附件七：第三方服務協議詳細要求：如涉及第三方服務，如中介、維修、物業等服務，應提供與第三方簽訂的服務協議或合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供的房屋及附屬設施不符合租賃用途。2.甲方未按照約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞。3.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定支付押金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞。5.乙方未經甲方同意轉租房屋。6.第三方未按照約定提供服務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供的房屋及附屬設施不符合租賃用途，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.甲方未按照約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。3.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定支付押金，乙方應承擔因此產生的逾期支付違約金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.乙方未經甲方同意轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.第三方未按照約定提供服務，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權向第三方追償。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用房屋，乙方因此遭受的直接經濟損失（如