甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個體工商戶租房合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2第三方調解8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十條附加條款10.1特殊規定10.2其他約定第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條合同附件12.1房屋照片12.2相關法律法規第十三條其他13.1雙方簽字13.2合同簽訂日期第十四條備注14.1合同修改記錄14.2重要事項告知第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋結構：房屋為層，戶型為室廳，具體結構描述。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期結束之日起日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應于租賃開始日期前支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃結束，經雙方確認房屋無損壞或其他違約情況，押金將通過銀行轉賬的方式退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業管理規定。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施維修，承租人負責日常使用中的小修小補。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，應提前天書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1承租人違約責任：承租人未按時支付租金，未按約定使用房屋等情況，應承擔違約責任。7.2出租人違約責任：出租人未能提供合同約定的房屋或設施，未能按時交付房屋等情況，應承擔違約責任。第八條至第十四條內容因合同篇幅限制，將在后續補充中完成。第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調解：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改方式：合同的修改或補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同。第十條附加條款10.1特殊規定：如房屋用途限制、噪音限制等特殊規定應在本條款中明確。10.2其他約定：雙方對于合同未涉及的其他事項，可以在此條款中進行約定。第十一條雙方信息11.1出租人信息：名稱：X個體工商戶地址：北京市朝陽區路號聯系人：X聯系方式：X11.2承租人信息：名稱：X地址：省市區路號聯系人：X聯系方式：X第十二條合同附件12.1房屋照片：附件中應包含房屋內外部的清晰照片，以證明房屋現狀。12.2相關法律法規：附件中應包含租賃合同相關的法律法規，以便雙方查閱。第十三條其他13.1雙方簽字：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。第十四條備注14.1合同修改記錄：如有合同修改記錄，應在此條款中注明修改的內容和日期。14.2重要事項告知：雙方對于合同履行過程中出現的重要事項，應及時告知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。11.2第三方介入條件：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務或協助時，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。第十二條第三方責任12.1第三方責任界定：第三方在提供服務或協助過程中，若出現違約或侵權行為，由第三方自行承擔相應的法律責任。12.2第三方責任限額：甲乙方均有權要求第三方承擔有限責任，第三方對于因違約或侵權行為導致的損失，僅承擔不超過其收費金額的賠償責任。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲乙方的關系：第三方在提供服務或協助過程中，應遵循甲乙方的指示和要求，并確保服務的質量和效率。13.2第三方與物業、中介等的關系：第三方在提供服務或協助過程中，如需與其他第三方（如物業、中介等）合作，應事先取得甲乙方的同意。第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1第三方選擇：甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保證服務的質量和效率。14.2第三方服務費用：甲乙方應按照約定的費用標準支付第三方服務費用。如第三方服務費用有變動，甲乙方應提前通知對方。14.3第三方服務范圍：第三方服務的范圍和內容應明確載明在合同中，如需變更，應經甲乙方協商一致。14.4第三方服務期限：第三方服務的期限應與本合同的租賃期限相匹配，如需延長，甲乙方應協商一致。14.5第三方服務質量保障：第三方應保證其提供的服務質量符合甲乙方的要求，如未達到約定標準，甲乙方有權要求第三方整改或賠償。14.6第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其服務過程中的相關信息，如出現問題時，應積極配合甲乙方進行處理。14.7第三方退出機制：如第三方在履行合同過程中出現違約行為，甲乙方有權要求第三方退出，并要求其承擔相應的賠償責任。14.8第三方更換機制：甲乙方在合同履行過程中，如有理由認為第三方不符合合同約定，有權要求更換第三方。第十五條第三方介入的合同修改15.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方服務，應提前書面通知對方，并附上第三方的相關資質和能力證明。15.2甲乙方應在合同中明確第三方服務的范圍、期限、質量標準等內容，并經雙方協商一致。15.3甲乙方在合同中應明確第三方介入的條件和程序，以確保合同的順利履行。15.4甲乙方在合同中應明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權益。15.5甲乙方在合同中應明確第三方與其他各方的關系，以避免合同履行過程中的糾紛。15.6甲乙方在合同中應明確第三方介入的額外條款及說明，以確保合同的完整性和可操作性。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同有任何沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋內外部情況的清晰照片，用于證明房屋現狀。要求：照片需高清，且數量不少于5張，包括正面、側面、背面、室內、室外等角度。附件二：相關法律法規描述：包含租賃合同相關的法律法規，供雙方查閱。要求：提供國家法律法規規定的租賃合同相關條款，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等。附件三：第三方服務協議描述：明確第三方服務的內容、期限、質量標準、費用等。要求：協議需由第三方簽字蓋章，并與甲乙方協商一致。附件四：第三方資質證明描述：第三方的營業執照、資質證書等證明文件。要求：文件需合法有效，且符合甲乙方的要求。附件五：物業管理制度描述：物業公司的管理制度，包括物業服務內容、收費標準等。要求：制度需由物業公司提供，并經甲乙方確認。附件六：租賃押金收據描述：承租人支付押金的收據，證明押金已支付。要求：收據需由出租人簽字蓋章，并注明押金金額和退還方式。附件七：租金支付憑證描述：承租人支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付方式的證明。要求：憑證需清晰顯示租金金額、支付日期和付款人信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方提供的房屋不符合約定質量標準。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。5.第三方服務未達到約定標準，或出現違約行為。責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金。2.甲方提供的房屋不符合約定質量標準，甲方應負責修復或賠償。3.乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.第三方服務未達到約定標準，或出現違約行為，第三方應承擔責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約