二零二四年建筑設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設計方1.2施工方第二條合同范圍2.1建筑設計2.2施工實施第三條合同金額3.1設計費用3.2施工費用第四條設計要求4.1設計內容4.2設計時間4.3設計質量第五條施工要求5.1施工標準5.2施工時間5.3施工質量第六條合同期限6.1設計期限6.2施工期限第七條付款方式7.1設計付款7.2施工付款第八條違約責任8.1設計方違約8.2施工方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：合同詳細內容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設計方1.2施工方第二條合同范圍2.1建筑設計2.1.1設計方應根據施工方的施工圖紙和施工要求，完成建筑設計方案的制定。2.1.2設計方應根據施工方的要求，完成建筑設計方案的修改和完善。2.1.3設計方應向施工方提供完整的設計圖紙和設計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、材料表、構造詳圖等。2.2施工實施2.2.1施工方應按照設計方的設計圖紙和設計文件進行施工，確保施工質量符合設計要求。2.2.2施工方應在施工過程中，對設計方提供的設計圖紙和設計文件進行合理的調整和優化，但需征得設計方的書面同意。2.2.3施工方應按照合同約定的施工期限完成施工，確保施工進度符合設計要求。第三條合同金額3.1設計費用3.1.1設計方根據施工方的施工圖紙和施工要求，完成建筑設計方案的制定，設計費用為人民幣X元整。3.1.2設計方根據施工方的要求，完成建筑設計方案的修改和完善，修改費用為人民幣X元整。3.2施工費用3.2.1施工方按照設計方的設計圖紙和設計文件進行施工，施工費用為人民幣X元整。第四條設計要求4.1設計內容4.1.1設計方應根據施工方的要求，完成建筑物的平面布局、立面造型、結構體系、材料選擇、設備系統、室內外裝修等設計工作。4.1.2設計方應考慮到建筑物的功能性、安全性、經濟性、美觀性、環保性等因素，制定合理的設計方案。4.2設計時間4.2.1設計方應在合同簽訂后個工作日內完成建筑設計方案的制定。4.2.2設計方應在施工方提出設計要求后個工作日內完成設計方案的修改和完善。4.3設計質量4.3.1設計方應保證設計方案的合理性、準確性和可實施性。4.3.2設計方應按照相關法律法規和標準規范進行設計，確保設計方案符合施工要求。第五條施工要求5.1施工標準5.1.1施工方應按照設計方的設計圖紙和設計文件進行施工，確保施工質量符合設計要求。5.1.2施工方應按照相關法律法規和標準規范進行施工，確保施工安全、環保。5.2施工時間5.2.1施工方應按照合同約定的施工期限完成施工，確保施工進度符合設計要求。5.3施工質量5.3.1施工方應保證施工質量符合設計要求和相關法律法規標準，確保建筑物安全、可靠、美觀。第六條合同期限6.1設計期限6.1.1設計方應按照合同約定的時間完成建筑設計方案的制定和修改。6.2施工期限6.2.1施工方應按照合同約定的時間完成施工。第八條違約責任8.1設計方違約8.1.1設計方未按照合同約定的時間完成建筑設計方案的制定和修改，應向施工方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.1%。8.1.2設計方未按照施工方的要求進行設計，導致施工方損失的，應向施工方賠償損失。8.2施工方違約8.2.1施工方未按照設計方的設計圖紙和設計文件進行施工，應向設計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.1%。8.2.2施工方未按照合同約定的時間完成施工，應向設計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.1%。第九條爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.1.2雙方應在爭議發生后的10個工作日內協商解決，如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調解解決9.2.1如果雙方在爭議發生后10個工作日內未能協商解決，可向合同簽訂地或者被告所在地的人民調解委員會申請調解。9.2.2調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1如果雙方在爭議發生后30個工作日內未能協商解決或者調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同的變更不得影響合同的履行，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。10.2解除條件10.2.1合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已經收到的款項，并承擔因解除合同而產生的費用。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。11.1.2保密內容包括但不限于合同內容、設計圖紙、施工方案、技術資料等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或者履行完畢后5年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.1.2雙方應立即通知對方不可抗力事件的發生，并提供相關證明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。12.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協商解決由此產生的后果。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地或者被告所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護國家利益、社會公共利益和他人合法權益。14.2附件：合同詳細內容14.2.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于設計圖紙、施工方案、技術資料、費用明細等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監理方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方介入本合同履行過程時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入本合同履行過程，應事先協商一致，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲乙方應在合同中規定第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方選擇的依據、評估標準、審批流程等。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同履行過程時，其責任限額應由甲乙方在合同中明確約定。3.2甲乙方應根據第三方的資質、經驗、信譽等因素，合理確定第三方的責任限額。3.3第三方在履行合同過程中，如因故意或者過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算和支付方式應在合同中明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方介入本合同履行過程時，不應影響甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方之間的權益劃分，應由甲乙方協商解決。第五條第三方介入后的合同變更5.1甲乙方如需第三方介入本合同履行過程，應簽訂書面補充協議，明確第三方的職責、權利和義務。5.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照補充協議的約定履行合同義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地或者被告所在地的人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與第三方之間的爭議，不應影響本合同的履行。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法履行合同的，甲乙方應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入后的合同解除8.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，可以協商解除合同。8.2合同解除后，甲乙方與第三方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已經收到的款項，并承擔因解除合同而產生的費用。第九條第三方介入后的保密義務9.1甲乙方與第三方在履行合同過程中知悉的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。9.2保密內容包括但不限于合同內容、設計圖紙、施工方案、技術資料等。第十條第三方介入后的法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地或者被告所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲乙方與第三方在履行合同過程中，如有未盡事宜，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2甲乙方與第三方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護國家利益、社會公共利益和他人合法權益。附件：第三方介入后的合同詳細內容附件包括但不限于第三方選擇的依據、評估標準、審批流程、第三方職責、權利和義務、賠償責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙附件二：施工方案附件三：技術資料附件四：費用明細表附件五：第三方選擇標準及審批流程附件六：第三方職責、權利和義務說明附件七：賠償責任限額約定附件八：保密協議附件九：第三方介入后的合同變更協議附件十：第三方介入后的爭議解決協議附件一的詳細要求：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、材料表、構造詳圖等，并應符合相關法律法規和標準規范。附件二的詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，并應符合設計圖紙和設計文件的要求。附件三的詳細要求：技術資料應包括設計計算書、材料性能檢測報告、施工圖紙等，并應符合相關法律法規和標準規范。附件四的詳細要求：費用明細表應詳細列明設計費用、施工費用、材料費用、人工費用等各項費用的具體金額。附件五的詳細要求：第三方選擇標準及審批流程應包括第三方的資質要求、選擇依據、審批流程等，并應符合相關法律法規和標準規范。附件六的詳細要求：第三方職責、權利和義務說明應詳細列明第三方的職責和權利，包括但不限于設計、施工、監理等，并應符合本合同的約定。附件七的詳細要求：賠償責任限額約定應明確第三方在履行合同過程中的賠償責任限額，并應符合相關法律法規和標準規范。附件八的詳細要求：保密協議應詳細列明保密內容、保密期限、保密義務等，并應符合相關法律法規和標準規范。附件九的詳細要求：第三方介入后的合同變更協議應詳細列明變更的條件、變更的程序、變更的內容等，并應符合本合同的約定。附件十的詳細要求：第三方介入后的爭議解決協議應詳細列明爭議解決的方式、爭議解決的程序、爭議解決的時限等，并應符合相關法律法規和標準規范。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方未按照合同約定時間完成建筑設計方案的制定和修改。2.設計方未按照施工方的要求進行設計，導致施工方損失。3.施工方未按照設計方的設