合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付出租房屋內所有設施設備的使用費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的身份、信用情況及房屋實際情況，確保雙方權益。（2）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額爭議導致糾紛。（3）房屋使用及維修條款應詳細描述，明確乙方合理使用范圍及損壞賠償標準。（4）合同變更、解除及違約責任條款需明確雙方的權利義務，避免因履行不當導致糾紛。（5）雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保無遺漏或誤解。2.解決辦法：（1）當雙方在合同履行過程中發生糾紛時，應友好協商解決，盡量維護雙方關系。（2）如協商不成，可尋求法律援助，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋的完全產權。2.乙方：指房屋的承租方，租賃甲方房屋使用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一定金額的錢款作為賠償。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的行為。合同編號：__________房屋租賃合同補充條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、寵物條款1.1乙方飼養寵物需事先征得甲方書面同意。1.2乙方應確保寵物不影響他人生活，不造成環境污染，并承擔因寵物引發的的一切責任。二、裝修條款2.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。2.2裝修或改造過程中，乙方應確保施工安全，防止對房屋及配套設施造成損壞，并承擔相應責任。2.3裝修或改造后的房屋及配套設施，如存在質量問題，乙方應負責修復及賠償。三、轉租條款3.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。3.2如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為轉租費用。四、維修責任條款4.1租賃期間，房屋及配套設施的正常維護、維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同終止及撤離條款5.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并歸還所有鑰匙。5.2乙方應在租賃期滿后_______日內，將房屋及附屬設施交還給甲方，逾期未交的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。6.2本合同一式兩份，