2024年樓梯建筑項目質量控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條質量控制目標3.1質量標準3.2質量驗收3.3質量保障措施第四條乙方義務4.1施工質量4.2施工安全4.3材料供應第五條甲方義務5.1提供施工條件5.2支付合同價款5.3工程變更第六條質量監督與檢查6.1甲方監督6.2乙方自檢6.3第三方檢測第七條質量問題處理7.1質量缺陷7.2質量投訴7.3缺陷修復及賠償第八條合同價款及支付8.1合同總價8.2支付方式8.3支付時間第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3法律法規規定的其他事項第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料合格證第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××樓梯建筑項目開發有限公司甲方住所：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××樓梯建筑項目施工有限公司乙方住所：××省××市××區××路××號1.3合同中術語定義（1）甲方：指×××樓梯建筑項目開發有限公司（2）乙方：指×××樓梯建筑項目施工有限公司（3）工程：指本合同約定的樓梯建筑項目（4）質量控制：指乙方按照合同約定的質量標準，對工程的施工過程和結果進行監督、檢查和控制的活動第二條工程概況2.1工程名稱：×××樓梯建筑項目2.2工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程規模：根據工程圖紙及施工方案確定2.4工程預算：根據工程規模、材料價格等因素確定，具體金額在合同附件中列明第三條質量控制目標3.1質量標準（1）本工程應符合《建筑設計防火規范》（GB50016）、《建筑抗震設計規范》（GB50011）等國家和行業標準（2）樓梯結構安全系數應符合《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068）的要求（3）樓梯建筑外觀、內飾及功能應符合設計圖紙及合同約定3.2質量驗收（1）工程驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）進行（2）驗收合格的標準：符合國家及行業標準、設計圖紙和合同約定3.3質量保障措施（1）乙方應建立健全質量管理體系，明確質量責任和管理職責（2）乙方應嚴格按照施工方案和工藝規程進行施工（3）乙方應加強對材料和構件的質量控制，確保原材料合格（4）乙方應定期對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量第四條乙方義務4.1施工質量（1）乙方應按照設計圖紙和合同約定進行施工，保證工程質量（2）乙方應建立健全施工安全管理制度，確保施工安全（3）乙方應對施工過程中出現的問題及時報告甲方，并按照甲方的要求進行處理4.2施工安全（1）乙方應制定施工安全計劃，明確安全責任和管理職責（2）乙方應加強施工現場的安全防護，確保施工過程中人員安全（3）乙方應定期進行安全檢查，對發現的安全問題及時整改4.3材料供應（1）乙方應按照合同約定的材料供應范圍和質量要求，提供合格材料（2）乙方應對提供的材料進行編號、標識，并建立材料臺帳（3）乙方應提供材料合格證和檢測報告，確保材料質量第五條甲方義務5.1提供施工條件（1）甲方應按照合同約定，向乙方提供施工場地、施工用水、用電等施工條件（2）甲方應保證施工現場的暢通，確保施工順利進行5.2支付合同價款（1）甲方應按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付合同價款（2）甲方應對乙方的工程進度和質量進行審核，符合要求后支付相應款項5.3工程變更（1）甲方應在合同約定的范圍內，對工程進行變更（2）甲方變更工程時，應與乙方協商一致，并簽訂變更協議第六條質量監督與檢查6.1甲方監督（1）甲方應有權對乙方施工過程進行監督和檢查（2）甲方發現乙方施工不符合設計圖紙和合同約定時，有權要求乙方及時整改6.2乙方自檢（1）乙方應定期對施工過程進行自檢（2）乙方發現施工質量問題，應立即采取措施進行整改6.3第三方檢測（1）甲方和乙方可以共同委托具有相應資質的第三方檢測機構對工程質量進行檢測（2）第三方檢測機構應按照合同約定的檢測范圍和標準進行檢測第七條質量問題處理7.1質量缺陷（1）乙方對施工過程中出現的質量問題應承擔修復責任（2）甲方對乙方修復的質量問題有權進行驗收，不符合要求時，乙方應重新修復7.2質量投訴（1）甲方或乙方發現工程質量問題，可以向對方提出投訴（2）雙方應立即進行調查和處理，必要時委托第三方進行檢測7.3缺陷修復及賠償（1）乙方對工程質量問題進行修復時，應第八條合同價款及支付8.1合同總價（1）本工程合同總價根據工程規模、材料價格、人工費用等因素確定，具體金額在合同附件中列明8.2支付方式（1）甲方支付合同價款采用分期支付的方式，具體支付進度和金額在合同附件中列明（2）甲方支付合同價款時，應向乙方提供等額的發票8.3支付時間（1）甲方應按照合同約定的支付時間，向乙方支付相應的合同價款第九條違約責任9.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付合同價款，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×逾期付款天數×日利率（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔因此產生的費用，并支付乙方違約金，違約金計算方式同上9.2乙方違約（1）乙方未按照設計圖紙和合同約定進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金計算方式同上（2）乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付遲延完工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期完工天數×日利率9.3違約賠償（1）違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等（2）違約方應按照實際損失金額向守約方支付賠償金，如無法計算損失金額，違約方應支付守約方合同總價的一定比例作為賠償金第十條爭議解決10.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟解決如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止第十二條其他約定12.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露12.2知識產權保護雙方同意，本合同涉及的工程設計、施工技術等成果的知識產權歸甲方所有12.3法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更和終止，應遵守中華人民共和國法律法規的規定第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料合格證第十四條合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他主體，包括但不限于監理機構、檢測機構、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方分類第三方分為兩類：合同約定的第三方和合同未約定的第三方。合同約定的第三方指雙方在合同中明確指定的參與方；合同未約定的第三方指在合同履行過程中，雙方同意或需要參與的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對工程質量、安全、進度等方面的責任范圍和金額限制。2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的主體性質、參與程度、責任范圍等因素，由雙方在合同中約定，或由雙方協商確定。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）按照合同約定，獲得工程款項和報酬。（2）對工程質量、安全、進度等方面提出建議和監督。（3）在合同約定的范圍內，享有合同約定的權利。3.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的職責和義務。（2）保證所提供的材料、設備、服務等符合合同要求。（3）對因自身原因導致的工程質量、安全、進度等問題承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方在履行合同過程中，應遵循甲方的指示和要求，保證工程質量、安全、進度等方面符合甲方的要求。4.2第三方與乙方的關系4.3第三方與其他各方之間的關系第三方在履行合同過程中，應與其他各方保持協作關系，共同推進工程的順利進行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致的合同變更當第三方介入導致合同內容發生變化時，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、責任等。5.2第三方介入后的合同價款調整第三方介入可能導致合同價款的變化，具體調整方式應在變更協議中明確。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議解決當第三方介入產生爭議時，雙方應嘗試協商解決；如協商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方作為被告的爭議解決當第三方作為被告時，甲方和乙方應共同參與訴訟，維護自身權益。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約第三方未履行合同約定義務，或履行義務不符合約定，應承擔違約責任。7.2甲方和乙方的責任甲方和乙方在第三方介入后的合同履行過程中，應履行合同約定的義務，并加強對第三方的監督和管理。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.2第三方退出第三方在合同履行過程中退出，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十條第三方介入后的知識產權保護10.1第三方知識產權歸屬本合同涉及的工程設計、施工技術等成果的知識產權歸甲方所有。10.2第三方知識產權保護第三方應尊重甲方和乙方的知識產權，不得侵犯甲方和乙方的知識產權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應詳細表示出樓梯建筑的尺寸、材料、構造等各項信息，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應由乙方提供，并經過甲方審核批準后使用。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應詳細制定出樓梯建筑的施工步驟、方法、技術要求等，包括但不限于施工流程、施工工藝、施工安全措施等。方案應由乙方制定，并經過甲方審核批準后執行。附件三：材料合格證詳細要求：材料合格證應由第三方檢測機構出具，證明乙方提供的材料符合國家和行業標準，具備合格質量。乙方應提供材料合格證和檢測報告，以便甲方和第三方進行材料質量的審核。附件四：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應詳細制定出樓梯建筑的施工時間表，包括各階段施工的開始時間、結束時間、施工內容等。計劃應由乙方制定，并經過甲方審核批準后執行。附件五：質量保修書詳細要求：質量保修書應明確乙方向甲方承諾的質量保修期限、保修范圍、保修條件等。乙方應按照質量保修書的內容，對工程質量問題進行修復和保修。附件六：安全文明施工保證書詳細要求：安全文明施工保證書應明確乙方向甲方承諾的安全文明施工措施、施工安全防護設施等。乙方應按照安全文明施工保證書的內容，進行安全文明施工。附件七：合同價款明細表詳細要求：合同價款明細表應詳細列出合同總價、各階段付款金額、付款時間等。甲方應按照合同價款明細表的約定，向乙方支付合同價款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同價款，或支付時間遲延。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工。3.乙方未按照設計圖紙和合同約定進行施工，導致工程質量不符合要求。4.乙方未按照合同約定完成工程，或施工進度嚴重滯后。5.乙方提供的材料不符合合同約定的質量要求。6.乙方未按照合同約定進行安全文明施工。7.第三方未按照合同約定履行相應的職責和義務。違