防汛用房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有防汛用房一處，乙方因防汛工作需要，欲租賃該防汛用房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方防汛用房事宜，經充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：甲方防汛用房位于[具體地址]，該地址詳細描述為[具體門牌號、周邊標志性建筑等]。2.面積：防汛用房建筑面積為[X]平方米，其中使用面積為[X]平方米。房屋內部格局為[詳細描述房間分布情況，如幾室幾廳、有無獨立衛生間等]。3.設施設備：房屋內配備有基本的生活設施，包括但不限于床[數量]張、桌椅[數量]套、照明燈具[詳細說明規格及數量]、插座若干等。具備防汛相關的設施設備，如防汛物資儲存架[規格及數量]、抽水泵[品牌及型號、數量]、應急照明設備[詳細說明規格及數量]等。乙方應在租賃期間妥善使用和維護這些設施設備，確保其正常運行以備防汛之需。房屋內有獨立的水電供應系統，水電表初始讀數分別為：水表[X]立方米，電表[X]度。租賃期間，乙方負責按照實際使用量向相關部門繳納水電費。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還防汛用房。如乙方續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。甲方如繼續出租該防汛用房，應提前[X]日通知乙方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素而調整。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。在租賃期間，甲方有權對防汛用房的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證防汛用房符合防汛使用要求，具備相應的安全條件，并在租賃前如實向乙方告知房屋的實際情況。甲方應按照本協議約定的時間和方式將防汛用房交付乙方使用，并確保交付時房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態。租賃期間，甲方應負責對防汛用房的主體結構進行維修保養，確保房屋安全。因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與防汛用房租賃相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用防汛用房及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方因防汛工作需要，有權根據實際情況對防汛用房內部進行合理布置和調整，但不得改變房屋主體結構和損壞防汛相關設施設備。如甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用防汛用房的，乙方有權要求甲方及時整改或解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本協議約定的用途使用防汛用房，僅限于防汛工作相關活動，不得擅自改變用途用于其他非防汛目的。乙方應按時足額支付租金及相關費用，如水電費、物業管理費（如有）等。乙方應妥善使用和保管防汛用房及其附屬設施設備，不得擅自拆除、改造、損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責防汛用房的日常安全管理，做好防火、防盜、防汛等安全工作。因乙方原因導致防汛用房發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在租賃期滿或本協議解除后，按照原狀交還防汛用房及其附屬設施設備。如乙方對房屋進行了合理裝修或增添附屬設施設備的，在不影響房屋正常使用和安全的前提下，經甲方同意可以拆除，但乙方應負責恢復原狀；如無法拆除或拆除后會對房屋造成損害的，乙方應向甲方支付相應的補償費用。乙方應配合甲方及相關部門的防汛檢查、監督等工作，按照要求提供必要的資料和信息。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用防汛用房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因防汛工作延誤造成的間接損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞設施設備等，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金、賠償金外，還應負責恢復原狀或賠償損失，如造成甲方其他損失的，乙方應一并賠償。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未