房產時間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“該房產”）的使用、租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產地址：__________市__________區__________路__________號；

1.2房產面積：__________平方米；

1.3房產結構：__________；

1.4房產用途：__________；

1.5房產產權證號：__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

三、房產使用及租賃事宜

3.1甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房產。

3.2乙方租賃該房產的用途僅限于__________。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規、社會公德及物業管理規定，不得從事違法活動。

3.4乙方租賃該房產，需向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

3.5甲方在合同期限內應保證該房產的完好，如有損壞，應及時修復。

四、合同解除及違約責任

4.1合同期間，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。

4.2以下情況之一，合同自動解除：

（1）甲方或乙方喪失民事行為能力，且無法找到合適的繼承人；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

4.3因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“該房產”）的使用、租賃事宜，以及丙方的參與，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產地址：__________市__________區__________路__________號；

1.2房產面積：__________平方米；

1.3房產結構：__________；

1.4房產用途：__________；

1.5房產產權證號：__________。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為該房產的物業管理方，負責該房產的日常管理、維護及修繕工作。

2.2丙方有權根據甲方授權，對乙方進行物業管理相關事宜的監督和管理。

2.3丙方應保證物業管理服務的質量，確保乙方及甲方權益不受侵害。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

四、房產使用及租賃事宜

4.1甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房產。

4.2乙方租賃該房產的用途僅限于__________。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規、社會公德及物業管理規定，不得從事違法活動。

4.4乙方租賃該房產，需向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

4.5甲方在合同期限內應保證該房產的完好，如有損壞，應及時修復。

4.6丙方應定期向甲方匯報物業管理情況，確保甲方權益。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方有權隨時了解該房產的使用情況，并對乙方進行必要的監督。

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

5.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前__________日通知乙方。

5.4甲方有權在合同期滿后，優先續租該房產。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按照合同約定使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方不得將該房產轉租、抵押或作其他處分。

6.3乙方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方不得損害甲方及丙方的合法權益。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方應按照甲方授權，對乙方進行物業管理，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方有權要求乙方支付物業管理費用，并有權對乙方進行罰款或采取其他措施。

7.3丙方應保證物業管理服務的質量，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，應承擔違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約，應承擔違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）物業管理協議；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高該房產的物業管理水平，確保甲方權益不受侵害，同時也為乙方提供更優質的居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的所有者，有權對房產的使用、租賃及管理進行決策，以確保自身的利益最大化。通過主導合同，甲方可以更好地維護自身權益，保障房產的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，以及丁方的參與，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產地址：__________市__________區__________路__________號；

1.2房產面積：__________平方米；

1.3房產結構：__________；

1.4房產用途：__________；

1.5房產產權證號：__________。

二、丁方參與事項

2.1丁方作為該房產的維修保障服務提供商，負責該房產在租賃期間內的維修保障工作。

2.2丁方應確保維修服務的及時性和質量，并在接到通知后__________小時內響應。

2.3丁方應與乙方簽訂單獨的維修服務合同，明確維修服務的具體內容和費用。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

四、房產租賃事宜

4.1甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房產。

4.2乙方租賃該房產的用途僅限于__________。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規、社會公德及物業管理規定，不得從事違法活動。

4.4乙方租賃該房產，需向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，并在租賃期間內提供必要的維修服務。

5.2乙方有權要求丁方提供的維修服務符合行業標準，并對維修服務的質量進行監督。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求調整租金。

5.4乙方有權在合同期內提前終止合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相應的違約金。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應保證該房產符合租賃用途，并在乙方租賃期間保持房產的完好。

6.2甲方不得擅自改變房產用途，或要求乙方承擔與租賃用途無關的義務。

6.3甲方不得在租賃期間向乙方收取額外費用，除非雙方另有約定。

6.4甲方違約，應承擔違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丁方的責任及權益

7.1丁方應按照與乙方簽訂的維修服務合同提供維修服務，確保服務質量。

7.2丁方有權要求甲方提供必要的維修便利，包括但不限于提供必要的鑰匙和空間。

7.3丁方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約，應承擔違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違約，應承擔違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）維修服務合同；

（4）其他相關證明文件。

乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______