租房合同范本抬頭1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話______

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法出租權(quán)的房屋所有權(quán)人或授權(quán)代表，愿意將位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方；

鑒于乙方愿意承租甲方的租賃房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景

甲方擁有租賃房屋的完全合法出租權(quán)，具備出租條件，并愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房屋作為辦公、經(jīng)營場所。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的合作意向。

二、合作前提條件

1.甲方保證其對租賃房屋擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方承諾按照本合同約定用途使用租賃房屋，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利義務(wù)。

基于上述背景和前提條件，甲乙雙方特訂立本合同，以共同遵守。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方按照約定用途使用租賃房屋，并支付相應(yīng)租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃房屋交付給乙方使用，乙方按照本合同約定用途進行辦公、經(jīng)營活動。

2.乙方按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

3.雙方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號的房屋。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方出租房屋所收取的費用，包括基本租金和根據(jù)本合同約定應(yīng)收取的其他費用。

4.押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定用途，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期開始時，將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

4.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意調(diào)整租金。

6.租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的押金，扣除因乙方原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并要求甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管甲方交付的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期屆滿時，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金。

6.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

7.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及甲方交付的物品完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或本合同提前終止時，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余部分無息退還乙方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.雙方在履行本合同過程中，如遇特殊情況需提前終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照年租金的____%向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定時間、金額退還乙方押金的，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

3.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付人民幣____元的違約金。

3.乙方未按照約定時間和方式將租賃房屋及甲方交付的物品歸還甲方的，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的____%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行本合同或部分合同義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在證明不可抗力事件的情況下，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如受影響的一方未能恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因解除合同所造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議部分外的其他條款。

6.雙方同意，在仲裁或訴訟過程中，對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式送交的，以簽收日期為送達日期；通過電子郵件或傳真方式送交的，以發(fā)送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃房屋的歸還、費用的結(jié)算、押金的退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本