建委賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.土地使用權證號：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產面積：____________________平方米

6.房產結構：____________________

7.房產用途：____________________

8.房產建成時間：____________________

9.房產裝修情況：____________________

10.房產附屬設施：____________________

二、房產轉讓價格及支付方式

1.房產轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付甲方全部房款。

三、交付使用及產權過戶

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將房產交付給乙方。

2.甲方應在交付房產的同時，將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.乙方應在交付房產之日起____________________個工作日內辦理房產產權過戶手續。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保證交易的順利進行，丙方作為第三方擔保機構，愿意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.土地使用權證號：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產面積：____________________平方米

6.房產結構：____________________

7.房產用途：____________________

8.房產建成時間：____________________

9.房產裝修情況：____________________

10.房產附屬設施：____________________

二、房產轉讓價格及支付方式

1.房產轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付甲方全部房款。

3.丙方作為第三方擔保機構，應在本合同簽訂后____________________個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

三、交付使用及產權過戶

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將房產交付給乙方。

2.甲方應在交付房產的同時，將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.乙方應在交付房產之日起____________________個工作日內辦理房產產權過戶手續。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責在本合同約定的期限內，向甲方支付擔保金。

2.丙方有權要求乙方按時支付房款，并有權在乙方違約時采取必要措施。

3.丙方有權根據本合同的約定，要求甲方履行交付房產的義務。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方應在交付房產前，確保房產證、土地使用權證等相關證件齊全。

4.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內向乙方交付房產。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方逾期未辦理房產產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處置房產。

4.乙方不得以任何形式將房產權利轉讓或設定抵押。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.第三方擔保協議；

5.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，在本合同中起到保障甲方權益的作用。丙方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風險，確保甲方在房產轉讓過程中能夠獲得預期的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定多種權益條款和限制條款，保障自身在交易過程中的合法權益，降低交易風險，確保房產轉讓的順利進行。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，降低交易風險，促進交易的順利完成。通過丙方的擔保服務，進一步增強了合同的信用保障，為甲乙雙方提供了更為穩定、安全的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方金融機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方愿意購買該房產，但由于乙方資金不足，丙方作為第三方金融機構，愿意提供貸款服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.土地使用權證號：____________________

4.房產證號：____________________

5.房產面積：____________________平方米

6.房產結構：____________________

7.房產用途：____________________

8.房產建成時間：____________________

9.房產裝修情況：____________________

10.房產附屬設施：____________________

二、房產轉讓價格及支付方式

1.房產轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內向丙方申請貸款，并按照丙方的貸款條件支付首付款人民幣____________________元。

3.乙方應在貸款批準后____________________個工作日內支付剩余房款。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責審核乙方的貸款申請，并根據乙方的信用狀況和還款能力，決定是否提供貸款。

2.丙方有權要求甲方提供房產相關證明文件，以保障貸款的安全性。

3.丙方有權要求乙方按照貸款合同約定按時還款。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產。

2.乙方有權在貸款批準后按照合同約定支付房款。

3.乙方有權在貸款未還清前，享有房產的使用權。

4.乙方應在貸款批準后按照合同約定支付首付款和剩余房款。

五、甲方的責任與違約條款

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將房產交付給乙方。

2.若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方不得在乙方支付房款前，將房產權利轉讓或設定抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方貸款協議；

4.其他雙方認為必要