小區租場地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________小區的場地出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________小區，具體位置為__________。

1.2租賃場地總面積為__________平方米，其中房屋面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按照甲方要求，在租賃期限內按月支付租金。租金為人民幣__________元/平方米·月，租金總額為人民幣__________元。

三、租賃場地使用

3.1乙方租賃場地僅用于__________用途，不得擅自改變租賃場地的使用性質。

3.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規、小區管理規定及甲方的要求。

3.3乙方不得在租賃場地內進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

四、租賃場地維護及修繕

4.1乙方在租賃期限內負責租賃場地的日常維護和修繕，確保租賃場地的安全、整潔。

4.2如租賃場地出現損壞，乙方應在第一時間通知甲方，并由乙方承擔維修費用。

4.3乙方不得擅自對租賃場地進行改造、擴建或拆除，如需進行改造、擴建或拆除，需事先征得甲方的書面同意。

五、租賃場地交付與退還

5.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將租賃場地交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿后__________日內，將租賃場地退還給甲方，并確保場地干凈、整潔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃場地使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按約定交付租賃場地，乙方有權要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.小區管理規定

3.相關法律法規

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________小區的場地出租給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于__________小區，具體位置為__________。

1.2租賃場地總面積為__________平方米，其中房屋面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對租賃場地的維護、修繕和日常管理，確保場地的安全、整潔和正常運行。

2.2丙方有權對租賃場地的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同及小區管理規定。

2.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照甲方要求，在租賃期限內按月支付租金，租金支付至丙方指定賬戶。

3.2乙方有權在租賃期限內正常使用租賃場地，但不得擅自改變場地使用性質。

3.3乙方應遵守國家法律法規、小區管理規定及甲方的要求，不得從事違法活動。

四、甲方權益與責任

4.1甲方擁有租賃場地的所有權，并有權要求乙方按照約定支付租金。

4.2甲方有權要求丙方提供租賃場地的維護、修繕和日常管理服務，并對丙方的服務質量進行監督。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并解除本合同。

4.4甲方有權要求丙方承擔因自身原因導致租賃場地損失的責任。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方擅自改變租賃場地使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如丙方未履行維護、修繕和日常管理責任，導致租賃場地損失，甲方有權要求丙方賠償損失。

5.4乙方在租賃期限內不得轉租、轉借或以其他方式將租賃場地交由他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于提高租賃場地的管理效率，確保場地的安全、整潔和正常運行。

8.2第三方的參與有助于甲乙雙方在租賃場地使用過程中更好地協調溝通，降低糾紛發生的可能性。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有租賃場地的所有權，主導本合同有利于保障甲方權益的實現。

9.2甲方權益主導有助于甲方在租賃場地使用過程中發揮監督作用，確保場地安全、合規使用。

9.3甲方權益主導有利于甲方在乙方違約時，及時采取措施維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________小區的物業，乙方有意租賃該物業用于__________用途，丙方作為第三方服務機構提供專業管理服務，為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業基本情況

1.1租賃物業位于__________小區，具體位置為__________。

1.2租賃物業總面積為__________平方米，包括__________間房間及其他附屬設施。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責租賃物業的日常管理、維護和保養，確保物業設施的正常運行。

2.2丙方有權對乙方使用物業的情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用物業。

2.3丙方有權根據乙方需求提供增值服務，如清潔、維修等，費用另行約定。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權按照租賃合同的約定使用物業，并享有物業內的使用權、占有權和收益權。

3.2乙方有權要求丙方提供專業的物業管理服務，并監督丙方的服務質量。

3.3乙方有權在租賃期限內對物業進行必要的裝飾和裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

四、甲方權益與責任

4.1甲方保證物業的所有權合法有效，并負責處理物業相關的產權登記、稅費等事宜。

4.2甲方應配合乙方和丙方的工作，如提供必要的產權證明文件等。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權采取必要措施保護自身權益，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供物業或提供不符合約定的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如丙方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、更換服務提供商等。

5.3乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或以其他方式將物業交由他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導本合同有利于保障乙方在租賃期間的權益，如使用權的穩定性和物業管理的質量。

8.2乙方權益主導有助于乙方在租賃期限