合同編號：__________房產共有權協議書協議日期：____年____月____日甲方（甲方一）：_______身份證號碼：_______地址：_______甲方（甲方二）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條共有權確認1.1甲方一和甲方二對該房產共同共有，各占該房產的一半所有權。1.2乙方對該房產的共有權，按照本協議的約定予以確認。第二條共有權的行使2.1甲乙各方共同行使對該房產的所有權，包括但不限于使用、收益、處分等權利。2.2甲乙各方應協商一致行使對該房產的所有權，任何一方不得擅自處分該房產。2.3甲乙各方應按照各自的權利和義務，共同維護該房產的合法權益。第三條共有權的分割3.1在任何情況下，甲方一和甲方二不得要求分割該房產的共有權。3.2在特殊情況下，甲乙各方協商一致，可以對該房產的共有權進行分割，分割比例由甲乙各方協商確定。第四條共有權的轉讓4.1甲乙各方同意，未經其他共有人書面同意，任何一方不得將共有權全部或部分轉讓給第三方。4.2如甲乙各方需將共有權全部或部分轉讓給第三方，應提前_______書面通知其他共有人，并經過其他共有人書面同意。4.3共有權的轉讓應按照相關法律法規的規定辦理手續。第五條共有權的繼承5.1在甲方一、甲方二或乙方喪失民事行為能力、死亡或其他原因導致共有權繼承時，按照相關法律法規的規定辦理繼承手續。5.2繼承人應繼續履行本協議的約定，享有和承擔甲乙各方共有的權利和義務。第六條爭議解決6.1因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙各方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙各方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議的修改和補充，應由甲乙各方協商一致，并以書面形式簽訂。甲方一（甲方二）：_______簽字：_______日期：_______乙方：_______簽字：_______日期：_______注意事項：1.確認共有權：明確甲方一、甲方二和乙方對該房產的共有權，并記錄在協議中。2.共有權行使：約定甲乙各方如何共同行使對該房產的所有權，包括使用、收益、處分等權利。3.共有權分割：明確在特殊情況下，甲乙各方可以對該房產的共有權進行分割，并約定分割比例。4.共有權轉讓：約定甲乙各方在轉讓共有權時需要經過其他共有人書面同意，并遵守相關法律法規。5.共有權繼承：約定在甲方一、甲方二或乙方喪失民事行為能力、死亡或其他原因導致共有權繼承時的處理方式。6.爭議解決：約定在因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議時，通過友好協商解決，如協商不成則可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：2.房產：指位于特定地點，由建筑物和土地組成的財產。3.所有權：指權利人對物享有直接支配和排他的權利。4.共有權分割：指共有人按照約定或法律規定，將共有權分成若干等份或按比例分配。5.共有權轉讓：指共有人在符合約定或法律規定的情況下，將其共有權全部或部分轉讓給第三方。6.繼承：指依法將死者生前享有的財產權利和義務轉移給繼承人的法律行為。7.爭議解決：指在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，使爭議得到解決的過程。特殊應用場合：1.家庭共有房產：家庭成員共同擁有一套房產，用于居住。補充條款：家庭成員共同承擔房屋貸款和物業費用。家庭成員共同決定房屋的維修和改造事宜。2.投資性房產共有：多人共同投資購買一套房產，用于出租或增值。補充條款：投資收益按共有比例分配。投資虧損由共有各方按比例承擔。3.遺產繼承房產：房產作為遺產被多個繼承人共同繼承。補充條款：繼承人同意共同維護房產，并按照法定繼承比例享有所有權。繼承人之間協商決定房產的處分事宜。4.夫妻共有房產：夫妻共同擁有一套房產，可能涉及婚姻變化。補充條款：房產在婚姻變化時按約定或法律規定進行分割。夫妻雙方協商決定房屋的使用和處分事宜。附件列表：1.房產