甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基站物業管理與維護服務合同本合同目錄一覽1.服務內容1.1物業管理1.1.1基站設施的日常巡查1.1.2基站環境的清潔維護1.1.3基站安全監控1.2維護服務1.2.1基站設備的定期檢修1.2.2基站故障的及時修復1.2.3技術支持與咨詢2.服務范圍2.1基站分布區域2.2服務時間的界定2.3服務內容的變更與調整3.服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續約條款4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付期限4.3費用調整機制5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限9.附則9.1合同附件9.2合同的生效條件9.3合同的份數及保管10.甲方（基站業主）義務與責任10.1提供服務所需資料10.2保證基站設施的正常運行10.3遵守國家相關法律法規11.乙方（服務提供商）義務與責任11.1按照約定提供服務11.2保證服務質量和效率11.3遵守國家相關法律法規12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理12.3不可抗力事件的證明13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后果14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對合同未盡事宜的解釋第一部分：合同如下：第一條：服務內容1.1物業管理甲方同意乙方對其所有的2024年基站進行物業管理，包括基站設施的日常巡查、基站環境的清潔維護和基站安全監控等工作。1.2維護服務乙方應提供2024年基站設備的定期檢修、基站故障的及時修復以及技術支持與咨詢服務。第二條：服務范圍2.1基站分布區域乙方負責的基站分布區域包括但不限于：北京市、上海市、廣州市等地。2.2服務時間的界定服務時間為每個基站的日常運作時間，具體以甲方提供的基站運營時間表為準。2.3服務內容的變更與調整如甲方要求變更或調整服務內容，應提前30天書面通知乙方，雙方協商一致后簽訂書面變更協議。第三條：服務期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.3合同續約條款如雙方同意續約，應在本合同到期前3個月書面提出，并簽訂新的合同。第四條：服務費用4.1費用計算方式乙方按照雙方約定的單價和基站數量計算服務費用，每季度支付一次。4.2費用支付期限甲方應在合同約定的付款日期前5個工作日內支付服務費用。4.3費用調整機制如因市場行情變化或政策調整導致服務費用發生變動，雙方可協商調整費用。第五條：違約責任5.1甲方違約甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×1%。第六條：爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件任何一方提前終止合同，需提前3個月書面通知對方。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除均需雙方簽字蓋章，并簽訂書面協議。第八條：保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密義務雙方應對保密內容采取適當的保密措施，確保不被泄露給任何第三方。8.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起5年。第九條：附則9.1合同附件本合同附件包括：基站清單、服務費用明細表等。9.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條：甲方（基站業主）義務與責任10.1提供服務所需資料甲方應向乙方提供基站的相關資料，包括但不限于：基站設施、設備清單、運行參數等。10.2保證基站設施的正常運行甲方應確保基站設施的正常運行，不得因甲方原因導致基站無法正常服務。10.3遵守國家相關法律法規甲方應遵守國家相關法律法規，確保基站合法合規運營。第十一條：乙方（服務提供商）義務與責任11.1按照約定提供服務乙方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量和效率。11.2保證服務質量和效率乙方應確保服務質量和效率，滿足甲方的要求。11.3遵守國家相關法律法規乙方應遵守國家相關法律法規，不得違法經營。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協商解決或根據實際情況部分或全部免除責任。12.3不可抗力事件的證明乙方應在不可抗力事件發生后及時向甲方提供相關證明文件。第十三條：合同的轉讓13.1轉讓條件未經甲方同意，乙方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如乙方確需轉讓合同權利和義務，應提前3個月書面通知甲方，并征得甲方同意。13.3轉讓后果轉讓后的合同主體應繼續履行原合同約定的權利和義務。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2對合同未盡事宜的解釋如對本合同條款有爭議，應按合同整體的約定解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業單位或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因導致合同無法正常履行或部分履行。第二條：第三方介入的處理2.1如因第三方原因導致合同無法正常履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決，必要時可尋求法律援助。2.2甲乙雙方應積極與第三方溝通，爭取第三方配合解決問題，確保合同的履行。第三條：第三方責任的界定3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應由第三方承擔相應的責任。3.2甲乙雙方應根據合同約定，明確第三方的責任限額。第四條：第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中出現第三方介入的情況，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確第三方的責任、權益和義務。4.2補充協議應包括第三方介入的具體情況、責任限額、處理方式等詳細內容。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方以及其他相關方之間的合同關系，應由各方自行解決。5.2甲乙雙方在處理第三方介入問題時，應充分尊重其他方的合法權益。第六條：第三方責任的承擔6.1第三方應承擔因其原因導致的合同無法正常履行或部分履行的責任。6.2第三方應承擔因其原因給甲乙雙方造成的直接經濟損失。第七條：第三方責任的免除7.1如第三方介入的原因屬于不可抗力，根據本合同關于不可抗力的規定，可免除第三方的責任。7.2如第三方介入的原因屬于甲方或乙方的責任，甲方或乙方應承擔相應責任，第三方免予承擔。第八條：第三方介入的證據提供8.1甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關的證據，包括但不限于：書面材料、錄音、錄像等。8.2在處理第三方介入問題時，甲乙雙方應根據實際情況向對方提供相關證據。第九條：第三方介入的法律后果9.1如第三方介入導致合同無法正常履行或部分履行，甲乙雙方應根據合同約定，追究第三方的法律責任。9.2甲乙雙方在處理第三方介入問題時，應遵守國家相關法律法規，確保合同的合法性。第十條：第三方介入的協商解決10.1在第三方介入問題時，甲乙雙方應積極協商解決，爭取達成一致意見。10.2協商不成的，甲乙雙方可尋求法律途徑解決。第十一條：第三方介入的后果處理11.1第三方介入問題解決后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利和義務。11.2第三方介入問題解決后，甲乙雙方應對合同進行必要的調整，以確保合同的履行。第十二條：第三方介入的記錄和報告12.1甲乙雙方應詳細記錄第三方介入的情況，包括但不限于：介入時間、介入原因、處理結果等。12.2甲乙雙方應定期向對方報告第三方介入的情況，以便雙方及時了解合同履行情況。第十三條：第三方介入的培訓和指導13.1甲方應向乙方提供與第三方相關的培訓和指導，幫助乙方更好地處理第三方介入問題。13.2乙方應向甲方報告第三方介入的處理情況，甲方根據實際情況給予指導和建議。第十四條：第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，明確第三方介入的相關事項。14.2對本合同的解釋，應遵循合同整體的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站清單：詳細列出所有基站的名稱、位置、設施等信息。2.服務費用明細表：詳細列出服務費用的計算方式、單價、數量等信息。3.第三方介入情況記錄表：記錄第三方介入的時間、原因、處理結果等信息。4.培訓和指導資料：包括甲方提供的培訓資料、指導建議等。5.補充協議：雙方簽訂的關于第三方介入、合同變更等事項的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定支付服務費用未保證基站設施的正常運行違反國家相關法律法規違約責任認定：甲方應支付違約金，違約金計算方式為合同金額的1%。2.乙方違約行為：未按約定提供服務服務質量和效率不滿足甲方要求違反國家相關法律法規違約責任認定：乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同金額的1%。3.第三方違約行為：第三方原因導致合同無法正常履行或部分履行違約責任認定：第三方應承擔因其原因導致的合同無法正常履行或部分履行的責任。示例說明：假設甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。例如，合同金額為100萬元，甲方未支付服務費用，則乙方有權要求甲方支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不